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作者
標題 [新聞] 台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪
時間 Mon Jul 18 19:38:48 2022
作者
標題 [新聞] 台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪
時間 Mon Jul 18 19:38:48 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元
4.完整新聞內文:
台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲，目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是
4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增170%最扯。
4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增170%最扯。
高雄過去1年來建商瀰漫在一股台積電效應導致房價出現暴漲氛圍，然而房價暴漲並非所
有建商都可享有利潤，部分2021年上半年之前預售完銷建案，建商賺得未必有投資客多，
觀察實登揭露可發現，許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售，每坪大賺6~8萬元，甚
至10萬元以上大有人在。
有建商都可享有利潤，部分2021年上半年之前預售完銷建案，建商賺得未必有投資客多，
觀察實登揭露可發現，許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售，每坪大賺6~8萬元，甚
至10萬元以上大有人在。
《蘋果新聞網》調查目前高市單一社區因台積電效應前後，房價高低價差最多就屬橋頭高
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」，該案早期以「巴黎行旅」銷售，在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型，最便宜1戶每坪僅10.9萬元；然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元，首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說：「台積電加上橋科效應，早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」，該案早期以「巴黎行旅」銷售，在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型，最便宜1戶每坪僅10.9萬元；然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元，首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說：「台積電加上橋科效應，早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
橋頭區房價漲幅有多驚人？從高市地政局揭露實登觀察，屋齡2年內新屋2021年每坪成交
均價18.74萬元，而今年已成長到單坪24.88萬元，房價增幅32.7%，比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高，區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
均價18.74萬元，而今年已成長到單坪24.88萬元，房價增幅32.7%，比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高，區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，這波台積電效應在去年上半年進場個案，賣越
慢建商反而賺越多，但同社區單坪大增近20萬元卻十分罕見，而隨著台積電與橋科陸續動
工，未來區段將成為高市指標科技城，該利多將是支撐這波高房價主因。（葉家銘／高雄
報導）
工，未來區段將成為高市指標科技城，該利多將是支撐這波高房價主因。（葉家銘／高雄
報導）
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220718/AF4828E7872220BFF5635026BD
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元｜蘋果新聞網｜蘋果日報 台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲，目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增 ...
6.備註:
幹嘛針對高雄
新竹、竹南、台中、台南
還不是因為台積電炒得不得了
為什麼專門針對高雄說炒房
而且重點是炒房有罪嗎？
還貢獻政府稅收
造福台灣
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.133.45 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrKPBGR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658144331.A.41B.html
→ : 還再吹高雄? 楠梓預售屋都賠售再賣1F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
推 : 少子化大成功！2F 49.216.177.140 台灣 07/18 19:39
→ : 高雄最近賣壓很重 一堆投資客在跑又老又窮根本沒年輕人要去3F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
推 : 隨便啦5F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:39
推 : 炒作成隨便阿貓阿狗台gg都會收的感覺6F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:40
→ : 台積電真慘 要背這鍋 一堆政客在那邊喊7F 114.41.67.117 台灣 07/18 19:40
→ : 不是炒房 是房市熱絡8F 114.27.162.195 台灣 07/18 19:40
推 : 這樣台積電真的好嗎？9F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:40
→ : 感恩黨 讚嘆黨 臺gg扛好扛滿10F 223.137.65.186 台灣 07/18 19:41
推 : 高雄大邁進，難怪台北被說停滯11F 101.9.34.218 台灣 07/18 19:41
噓 : 你們這些韭菜，乖乖輪班買房吧，科科12F 111.82.204.96 台灣 07/18 19:41
→ : 又不是每個人都能去台積上班13F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 : 買不起的可以滾出高雄 別拖累高雄14F 49.216.130.97 台灣 07/18 19:41
→ : 可是當地人確要承受高房價之苦15F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 : 橋頭新市鎮那個鳥地方賣到市區價真的蠢16F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:41
推 : 當地人開心就好17F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:42
推 : 怎麼可能高雄沒有輸18F 1.200.0.10 台灣 07/18 19:42
→ : 反正我有一百多坪的旱地等重劃 你們要炒多高隨便你19F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:42
→ : 炒一炒就暖了21F 211.20.90.229 台灣 07/18 19:43
→ : 橋頭雨天或是禮拜五下午必定空氣一定有22F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ : 我家後甲一間爛房也被炒作的超高的23F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
→ : 燒焦味 檢舉好幾次都無消無息24F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ : 也是打著到南科台gg方便的口號25F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
推 : 台灣真的活該26F 111.83.48.22 台灣 07/18 19:45
推 : 以前南部雖然薪水比較低 但是至少房價也相對低 所以還過得去 看來現在也沒啥好嘴北部了27F 1.175.8.200 台灣 07/18 19:45
推 : 花50萬/坪住暖市 笑死30F 61.228.39.147 台灣 07/18 19:46
推 : 笑死 重點是還沒開始設廠就炒到你買不起中南部的死忠仔自己理想中的國度31F 111.240.222.183 台灣 07/18 19:46
噓 : ㄏㄏ等台積真的開工再炒 南部人在急33F 42.72.73.30 台灣 07/18 19:47
噓 : 一坪五十萬住沒水沒電的南蠻地方34F 110.26.106.131 台灣 07/18 19:47
→ : 什麼35F 42.72.73.30 台灣 07/18 19:47
→ : 他們可能覺得台gg沒有op跟外包人力吧36F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:47
推 : 炒高一點拜託37F 118.160.139.211 台灣 07/18 19:48
推 : 政績+138F 42.72.31.138 台灣 07/18 19:49
推 : GG賣GG39F 111.82.201.240 台灣 07/18 19:50
推 : 新市鎮完全是鬼城喔 只有上班時間有人40F 223.138.58.48 台灣 07/18 19:51
噓 : 高雄人收入還沒上漲，房價反倒先上漲不少41F 39.9.102.112 台灣 07/18 19:52
推 : 暖42F 111.82.142.87 台灣 07/18 19:52
推 : 薪資賺在多，到頭來也都買不起43F 101.137.4.147 台灣 07/18 19:52
→ : 楠梓那邊真的鳥 大樓也亂蓋 台積仔誰想住這啊44F 223.136.208.41 台灣 07/18 19:55
→ : 進台積不住美術館 住楠梓橋頭幹嘛 盤子喔46F 1.175.72.174 台灣 07/18 19:58
→ : 暖，高雄發大財！北漂仔趕緊滾回去47F 1.163.187.152 台灣 07/18 19:58
→ : 吸沒選票的血，就是正義48F 125.231.129.35 台灣 07/18 19:59
→ : 要起飛 抓緊囉49F 110.26.102.39 台灣 07/18 20:00
推 : 少子化，二十年後房價不會蹦嗎？50F 39.8.66.170 台灣 07/18 20:00
推 : 炒房仔爽翻 當地人苦哈哈51F 1.200.147.139 台灣 07/18 20:02
推 : 放著養蚊子都賺52F 42.74.105.223 台灣 07/18 20:02
→ : 市民感謝陳其邁買不起房，沒電用53F 182.234.221.110 台灣 07/18 20:03
推 : 笑死 放任炒房 政府超棒的54F 220.133.4.96 台灣 07/18 20:03
→ : 除了地主、炒房客，包含輪班星人在內的高雄人都被割韭菜55F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:04
推 : 好暖57F 114.137.163.117 台灣 07/18 20:05
→ : 還增加稅收咧，講得好像不用付錢，最後一個可憐當背債鬼，嘻嘻58F 42.72.51.67 台灣 07/18 20:05
→ : 留給南部人買 呵呵60F 194.5.82.34 新加坡 07/18 20:09
→ : 台積還沒來，房價先漲，德政61F 42.73.3.161 台灣 07/18 20:13
推 : 沒有漲到100就是重北輕南62F 1.171.2.33 台灣 07/18 20:13
→ : 建議台積電自己買地自己控制當地民生不健康地溢價發展 會導致社會問題63F 27.246.162.234 台灣 07/18 20:13
推 : 以後別想吃什麼用心製作的小吃。倒光光 都來吃化工食物吧65F 123.195.44.141 台灣 07/18 20:14
→ : 炒房價勢必帶動地方物價，韭菜被割了還以為地方起飛…67F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:20
推 : 高雄人喜迎房價上漲 表示影響不大69F 49.159.73.139 台灣 07/18 20:21
→ : 急著 出貨啦 不要不信70F 49.217.237.241 台灣 07/18 20:21
推 : 6年前美術館那也才2字頭阿廢話71F 180.217.134.84 台灣 07/18 20:30
推 : 北漂仔滾回南部 幹72F 114.137.169.83 台灣 07/18 20:31
→ : 發了 超日趕美73F 223.137.51.43 台灣 07/18 20:31
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