看板 Gossiping作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪時間 Mon Jul 18 19:38:48 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元
4.完整新聞內文:
台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲,目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是
4~5字頭房價,其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮,光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成,而《蘋果新聞網》調查發現,從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」),同社區房價單坪落差最高達18.7萬元,暴增170%最扯。
高雄過去1年來建商瀰漫在一股台積電效應導致房價出現暴漲氛圍,然而房價暴漲並非所
有建商都可享有利潤,部分2021年上半年之前預售完銷建案,建商賺得未必有投資客多,
觀察實登揭露可發現,許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售,每坪大賺6~8萬元,甚
至10萬元以上大有人在。
《蘋果新聞網》調查目前高市單一社區因台積電效應前後,房價高低價差最多就屬橋頭高
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」,該案早期以「巴黎行旅」銷售,在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型,最便宜1戶每坪僅10.9萬元;然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元,首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說:「台積電加上橋科效應,早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
橋頭區房價漲幅有多驚人?從高市地政局揭露實登觀察,屋齡2年內新屋2021年每坪成交
均價18.74萬元,而今年已成長到單坪24.88萬元,房價增幅32.7%,比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高,區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出,這波台積電效應在去年上半年進場個案,賣越
慢建商反而賺越多,但同社區單坪大增近20萬元卻十分罕見,而隨著台積電與橋科陸續動
工,未來區段將成為高市指標科技城,該利多將是支撐這波高房價主因。(葉家銘/高雄
報導)
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220718/AF4828E7872220BFF5635026BD
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元|蘋果新聞網|蘋果日報 台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲,目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是4~5字頭房價,其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮,光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3成,而《蘋果新聞網》調查發現,從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(原名「巴黎行旅」),同社區房價單坪落差最高達18.7萬元,暴增 ...
6.備註:
幹嘛針對高雄
新竹、竹南、台中、台南
還不是因為台積電炒得不得了
為什麼專門針對高雄說炒房
而且重點是炒房有罪嗎?
還貢獻政府稅收
造福台灣
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如果還有來世,我想當一個獸人
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→ eeewwweeewww: 還再吹高雄? 楠梓預售屋都賠售再賣1F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
推 guitar0225: 少子化大成功!2F 49.216.177.140 台灣 07/18 19:39
→ eeewwweeewww: 高雄最近賣壓很重 一堆投資客在跑又老又窮根本沒年輕人要去3F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
推 salix: 隨便啦5F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:39
推 tf010714: 炒作成隨便阿貓阿狗台gg都會收的感覺6F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:40
→ jil: 台積電真慘 要背這鍋 一堆政客在那邊喊7F 114.41.67.117 台灣 07/18 19:40
→ rererere147: 不是炒房 是房市熱絡8F 114.27.162.195 台灣 07/18 19:40
推 saufu08: 這樣台積電真的好嗎?9F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:40
→ stevieRV: 感恩黨 讚嘆黨 臺gg扛好扛滿10F 223.137.65.186 台灣 07/18 19:41
推 gn00573224: 高雄大邁進,難怪台北被說停滯11F 101.9.34.218 台灣 07/18 19:41
噓 neil0611: 你們這些韭菜,乖乖輪班買房吧,科科12F 111.82.204.96 台灣 07/18 19:41
→ saufu08: 又不是每個人都能去台積上班13F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 zukidelko: 買不起的可以滾出高雄 別拖累高雄14F 49.216.130.97 台灣 07/18 19:41
→ saufu08: 可是當地人確要承受高房價之苦15F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 info1994: 橋頭新市鎮那個鳥地方賣到市區價真的蠢16F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:41
推 salix: 當地人開心就好17F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:42
推 waldo34: 怎麼可能高雄沒有輸18F 1.200.0.10 台灣 07/18 19:42
→ info1994: 反正我有一百多坪的旱地等重劃 你們要炒多高隨便你19F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:42
→ qscxz: 炒一炒就暖了21F 211.20.90.229 台灣 07/18 19:43
→ info1994: 橋頭雨天或是禮拜五下午必定空氣一定有22F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ tf010714: 我家後甲一間爛房也被炒作的超高的23F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
→ info1994: 燒焦味 檢舉好幾次都無消無息24F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ tf010714: 也是打著到南科台gg方便的口號25F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
→ xzcb2008 …
推 xzcb2008: 台灣真的活該26F 111.83.48.22 台灣 07/18 19:45
推 godofaluba: 以前南部雖然薪水比較低 但是至少房價也相對低 所以還過得去 看來現在也沒啥好嘴北部了27F 1.175.8.200 台灣 07/18 19:45
推 KatanaW: 花50萬/坪住暖市 笑死30F 61.228.39.147 台灣 07/18 19:46
→ zwxyzxxx …
推 zwxyzxxx: 笑死 重點是還沒開始設廠就炒到你買不起31F 111.240.222.183 台灣 07/18 19:46
→ zwxyzxxx: 中南部的死忠仔自己理想中的國度
噓 StopSign5566: ㄏㄏ等台積真的開工再炒 南部人在急33F 42.72.73.30 台灣 07/18 19:47
噓 a152508: 一坪五十萬住沒水沒電的南蠻地方34F 110.26.106.131 台灣 07/18 19:47
→ tf010714: 他們可能覺得台gg沒有op跟外包人力吧36F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:47
推 tenpmathome: 炒高一點拜託37F 118.160.139.211 台灣 07/18 19:48
推 agong: GG賣GG39F 111.82.201.240 台灣 07/18 19:50
推 BLOODLOVE: 新市鎮完全是鬼城喔 只有上班時間有人40F 223.138.58.48 台灣 07/18 19:51
噓 hygen: 高雄人收入還沒上漲,房價反倒先上漲不少41F 39.9.102.112 台灣 07/18 19:52
推 mis1114: 薪資賺在多,到頭來也都買不起43F 101.137.4.147 台灣 07/18 19:52
→ MIT5566: 楠梓那邊真的鳥 大樓也亂蓋 台積仔誰想住這啊44F 223.136.208.41 台灣 07/18 19:55
→ ARTORIA: 進台積不住美術館 住楠梓橋頭幹嘛 盤子喔46F 1.175.72.174 台灣 07/18 19:58
→ jackycheny: 暖,高雄發大財!北漂仔趕緊滾回去47F 1.163.187.152 台灣 07/18 19:58
→ Mei5566: 吸沒選票的血,就是正義48F 125.231.129.35 台灣 07/18 19:59
→ coollfd …
→ coollfd: 要起飛 抓緊囉49F 110.26.102.39 台灣 07/18 20:00
推 joky2001: 少子化,二十年後房價不會蹦嗎?50F 39.8.66.170 台灣 07/18 20:00
推 hank9201: 炒房仔爽翻 當地人苦哈哈51F 1.200.147.139 台灣 07/18 20:02
推 mopigou: 放著養蚊子都賺52F 42.74.105.223 台灣 07/18 20:02
→ Brucetk: 市民感謝陳其邁買不起房,沒電用53F 182.234.221.110 台灣 07/18 20:03
推 wwf86179158: 笑死 放任炒房 政府超棒的54F 220.133.4.96 台灣 07/18 20:03
→ lou: 除了地主、炒房客,包含輪班星人在內的高雄人都被割韭菜55F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:04
推 Belanice: 好暖57F 114.137.163.117 台灣 07/18 20:05
→ walinama: 還增加稅收咧,講得好像不用付錢,最後一個可憐當背債鬼,嘻嘻58F 42.72.51.67 台灣 07/18 20:05
→ murray5566: 留給南部人買 呵呵60F 194.5.82.34 新加坡 07/18 20:09
→ bizer: 台積還沒來,房價先漲,德政61F 42.73.3.161 台灣 07/18 20:13
推 ieolight: 沒有漲到100就是重北輕南62F 1.171.2.33 台灣 07/18 20:13
→ selvester: 建議台積電自己買地自己控制當地民生不健康地溢價發展 會導致社會問題63F 27.246.162.234 台灣 07/18 20:13
推 phoenixQ: 以後別想吃什麼用心製作的小吃。倒光光 都來吃化工食物吧65F 123.195.44.141 台灣 07/18 20:14
→ lou: 炒房價勢必帶動地方物價,韭菜被割了還以為地方起飛…67F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:20
推 paul26277: 高雄人喜迎房價上漲 表示影響不大69F 49.159.73.139 台灣 07/18 20:21
→ lolpklol0975: 急著 出貨啦 不要不信70F 49.217.237.241 台灣 07/18 20:21
推 pita30: 6年前美術館那也才2字頭阿廢話71F 180.217.134.84 台灣 07/18 20:30
推 freddy8317: 北漂仔滾回南部 幹72F 114.137.169.83 台灣 07/18 20:31
→ blueskyqoo: 發了 超日趕美73F 223.137.51.43 台灣 07/18 20:31
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