看板 Gossiping作者 oylq2000 (oylq2000)標題 [新聞] 銀行紛退出忠孝東路商圈 新租約單坪7490時間 Tue Aug 16 17:44:48 2022
媒體來源:自由時報
新聞日期:2022/08/16
記者署名:朱語蕎
新聞標題:銀行紛退出忠孝東路商圈 新租約單坪7490元信義區次高
新聞內文:
忠孝東路四至五段沿線店面租金高,開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬
將房屋恢復原格局,今年已搬遷至附近的新行舍,搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實
價行情,分別是月租25萬、24.5萬元,每坪單價為7795元與7940元,租金行情是今年信義
區實價的第2與第3高價。
兩間店面目前現況一間是玩具特賣會,一間則是裝潢當中,登記裝潢業者則為酒業。信義
房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但
因租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價
。
另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精
品鐘錶品牌的旗艦店,近年東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇
退出。
忠孝東路五段空置1年多的亨得利店面,近期也正趕工當中,目前做為賀凱國際的OUTLET
快閃店,從一些空置店面都能陸續出租,不難看出市府商圈的店面相當具有活力。
新聞連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/14561
銀行陸續退出忠孝東路四至五段沿線
但一些空置店面都還是能陸續租出去
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http://blog.udn.com/ccpou/article
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→ ansfan: 盤1F 49.216.89.84 台灣 08/16 17:45
→ tctv2002: 銀行都認為太高3F 223.140.124.253 台灣 08/16 17:45
推 Forcast: 永春a4F 114.25.157.18 台灣 08/16 17:46
→ cocojohn111: 笑死 銀行都說你搶錢5F 114.140.97.209 台灣 08/16 17:46
→ sagarain: 銀行在商圈要幹嘛6F 36.225.251.29 台灣 08/16 17:47
噓 Costco5566: 銀行早就轉網路了要店面乾小7F 1.170.44.29 台灣 08/16 17:47
推 dowattw2005: 開銀行的都受不了吸血的地主8F 114.136.140.166 台灣 08/16 17:47
→ louis5265: 樓上不懂,銀行開在商圈才是賺9F 49.217.71.144 台灣 08/16 17:49
推 atony8155: 現在都用網銀了,要實體銀行幹嘛10F 39.8.34.216 台灣 08/16 17:49
推 shs916018: 太便宜了吧 加價賣 房東虧本租11F 180.217.3.105 台灣 08/16 17:49
推 mopigou: 銀行有錢到不買下來?12F 42.74.69.66 台灣 08/16 17:50
推 cocojohn111: 實體銀行沒用為什麼我每次去都排隊還排的有夠久13F 114.140.97.209 台灣 08/16 17:50
→ HZDong: #改變成真 #如果好誰要走15F 1.160.77.204 台灣 08/16 17:50
推 horseorange: 沒人開店 連換錢的人都沒有16F 223.137.175.100 台灣 08/16 17:51
推 boss88893: 分行 一堆效益很差的 末來都會數位化17F 61.228.37.239 台灣 08/16 17:51
推 Ipadhotwater: 不要緊 總有一天會有人來租的18F 49.159.182.191 台灣 08/16 17:51
→ Qaaaa: 商圈是指辦公室一堆的那種吧
不是小吃店一堆的那種19F 192.38.90.165 丹麥 08/16 17:54
推 lovepolaris: 不用工作就做領高薪的房東22F 36.232.5.22 台灣 08/16 17:56
→ wannafeel: 沒事兒~租不出去加價租24F 180.217.48.209 台灣 08/16 17:57
推 tgtg: 銀行要開在商圈阿,附近店家就可來存現金,25F 42.72.181.47 台灣 08/16 17:57
→ nodnarb1027: 連銀行都受不了的租金,只有八卦在叫26F 101.10.63.73 台灣 08/16 17:57
→ tgtg: 有人潮,打好附近關係 順便推銷金融商品27F 42.72.181.47 台灣 08/16 17:57
噓 rb731024: 你們助長房東的銀行也受不了了?29F 111.82.195.34 台灣 08/16 17:58
推 ghostl40809: 講的好像現在交易已經100%電子化一樣30F 1.162.126.45 台灣 08/16 17:59
推 BaGaJohn5566: 太便宜啦 租不出去加價租31F 42.73.192.103 台灣 08/16 17:59
→ oyaji5566: 銀行都嫌貴 笑死32F 223.140.87.77 台灣 08/16 18:00
推 xkso: 銀行都嫌貴 哈哈33F 1.200.97.181 台灣 08/16 18:01
→ oyaji5566: 只有房版那些人才會覺得房子太便宜34F 223.140.87.77 台灣 08/16 18:01
推 oooo83415: 笑死鬼島台灣35F 61.219.235.58 台灣 08/16 18:01
推 user048288ef: 彰銀也是房版大戶講的魯空之一36F 118.168.189.173 台灣 08/16 18:03
推 NiKuKuO: 說實體銀行沒用的大概沒啥錢拉 笑死39F 36.236.209.238 台灣 08/16 18:03
→ info1994: 銀行都跑掉40F 61.227.37.232 台灣 08/16 18:03
→ andytaso: 其實銀行只是大間換小間吧41F 61.228.153.252 台灣 08/16 18:03
推 imlavender: 內科 銀行比便利商店多,還是有需求啦43F 27.246.2.129 台灣 08/16 18:04
→ tunisco: 那麼貴誰租的起?又不是家裡開銀行 ->啊幹連銀行都租不起44F 101.12.31.159 台灣 08/16 18:05
→ andytaso: 現在atm都能自動存了 大間有什麼用
以後的銀行大小就跟一間小7差不多了46F 61.228.153.252 台灣 08/16 18:05
推 waldo34: 實體銀行以後本來就會慢慢變小變少
王道銀行定位就很明確48F 114.45.161.156 台灣 08/16 18:07
推 Belanice: 地主在台灣能恣意浪費土地資源,爽耶50F 223.140.126.225 台灣 08/16 18:08
→ sagarain: 排隊就是因為銀行雲化啊51F 36.225.251.29 台灣 08/16 18:09
→ waldo34: 很多業務都慢慢轉向線上辦理52F 114.45.161.156 台灣 08/16 18:09
推 jomon817: 銀行都買不下來 哈哈53F 1.200.71.73 台灣 08/16 18:10
→ alex00089: 不就叫人使用網路,省錢啊54F 223.138.126.66 台灣 08/16 18:12
推 abcde79961a: 連銀行都受不了wwww56F 49.216.40.98 台灣 08/16 18:14
推 xulglma: 貴到銀行覺得貴57F 111.82.86.63 台灣 08/16 18:14
噓 xlovemashx: 一堆人以為銀行就是存錢取錢 笑死58F 114.140.105.26 台灣 08/16 18:16
推 noah23: 變相搶銀行59F 49.216.28.184 台灣 08/16 18:19
推 qazws08: 恭喜房東發財60F 223.136.154.149 台灣 08/16 18:20
→ Virness: 加油 投資客 讓企業離開台灣61F 111.251.9.162 台灣 08/16 18:24
→ WunoW: 東區就是被那些店面房東搞到涼涼的62F 220.136.210.175 台灣 08/16 18:24
→ sagarain: 銀行又不是不用算坪效的63F 36.225.251.29 台灣 08/16 18:27
推 DreamYeh: 一個月租金一兆好了,死房東地區沒落就是你們搞的64F 42.73.157.210 台灣 08/16 18:28
推 kendavid001: 銀行都不要 笑死66F 223.137.213.39 台灣 08/16 18:29
推 bluesox: 房東:再不租我就要漲囉。每坪再加67F 111.83.66.132 台灣 08/16 18:29
推 gk1329: 打房急先鋒68F 27.246.72.211 台灣 08/16 18:30
→ Ceferino: 東區租金最誇張的時候都靠近市民大道了一坪租金還可以快一萬
一堆有錢男幫女人開服飾店圓夢,那時氛圍真的很有趣69F 123.192.234.4 台灣 08/16 18:30
→ Jiajun0724: 看八卦還以為銀行倒光了73F 114.36.0.21 台灣 08/16 18:32
推 rushfudge: 發財了74F 111.82.21.245 台灣 08/16 18:33
推 wilbur15nov: 永春?跟東區差很遠吧75F 114.38.97.142 台灣 08/16 18:33
→ goodboy98: 太低了76F 49.217.133.69 台灣 08/16 18:38
推 iamnotme: 笑死 銀行一定是估最準的77F 111.71.66.213 台灣 08/16 18:38
推 swgun: 銀行沒利潤啊78F 114.136.57.5 台灣 08/16 18:38
推 LoveFood: 你看 現在連家裡開銀行 都租不起79F 39.9.129.230 台灣 08/16 18:39
推 ping870224: 你要領現金怎麼用網銀80F 27.53.249.67 台灣 08/16 18:39
推 wyytw: 銀行業也要精打細算81F 123.194.203.226 台灣 08/16 18:43
推 xsexyx: 銀行負擔不起房租算什麼銀行82F 1.200.119.139 台灣 08/16 18:44
噓 scoop: 要選銀行是商圈的毒瘤83F 42.70.44.155 台灣 08/16 18:46
→ teyang: 妳要開戶、大額匯款、存款還是需要實體分行、小商家要換零錢也是,更不用說推銷理財產品84F 106.64.112.253 台灣 08/16 18:49
推 leveger0903: 雙北多數人都用網銀app 說真的營業據點也不需要這麼大87F 1.200.161.71 台灣 08/16 18:59
→ kabukiryu: 拜託銀行滾去郊區好噗好,可以停車好89F 180.177.70.128 台灣 08/16 19:06
推 kis28519: 房東:我又不缺錢90F 118.167.232.210 台灣 08/16 19:06
→ kabukiryu: 停車最重要。馬der開車出門順便要去銀行辦個4都無法停車91F 180.177.70.128 台灣 08/16 19:06
推 WWIII: 哈哈哈哈 東區又老又窮93F 111.241.192.129 台灣 08/16 19:13
推 devicer: 連銀行都租不下去 党在乎了嗎94F 223.26.83.143 台灣 08/16 19:16
推 ha11111543: 連銀行都不想租,你看看你95F 116.89.132.139 台灣 08/16 19:18
→ your0207: 一堆有錢人都去實體銀行當大爺,誰在跟你網路自己弄
銀行台北很多地方有,你可以挑郊區啊96F 61.228.189.13 台灣 08/16 19:18
推 CTTSAI: 租不出去加價租,半年對方就後悔了,反正銀行會接刀子,免驚啦!99F 218.35.138.189 台灣 08/16 19:22
推 a26893997: 垃圾房東:敢退租?老子加價租!!!101F 223.140.222.0 台灣 08/16 19:23
推 Freeven: 貴到連銀行都不想租102F 1.200.79.32 台灣 08/16 19:24
推 chungnokia: 離開東區就對了,吸血忠孝東路103F 114.32.177.54 台灣 08/16 19:26
推 blove: 辛苦記者了 寫的很努力104F 223.136.227.68 台灣 08/16 19:31
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