看板 Gossiping作者 callhek (沒錢住帝寶)標題 [問卦] 蓋社會住宅真的很難嗎？時間 Wed Oct 5 15:09:38 2022
大家好 我是八卦優文子啦！
我一直在想阿，國家蓋個社會住宅有這麼困難嗎？
國家本身就有不少地了吧？即使不是鄉民要的精華地段，至少蛋白區應該是不缺乏，然後
錢的話，就撥個預算就好了，再接著就是招標蓋房子，有這麼困難嗎？
如果說是錢的問題，奇怪那個什麼數位部，隨隨便便就生出幾百億、體育館也是數十億、
還有什麼老人年金之類的，這都是已知花掉的錢啊！
而且你蓋房子的同時不是也增加工作機會阿，甚至可以組個社會住宅國家隊，到處去各縣
市蓋房子吧？
請問鄉民們，到底哪邊我想錯了？
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→ crazydj: 難在有藍綠為老闆服務1F 36.232.156.74 台灣 10/05 15:10
推 sunnyyoung: 議員不想蓋 你選出來的 你敢反對？2F 101.12.51.109 台灣 10/05 15:10
推 qa1122z: 國宅就居民嫌惡品之一，類貧民窟3F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:10
推 ieolight: 擋到經濟火車頭是會沒台灣價值的4F 114.137.47.9 台灣 10/05 15:11
→ qa1122z: 居民不喜歡，政客也不喜歡5F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:11
→ hitomi47: 台北市蛋白區哪裡可以蓋房子？6F 118.232.102.73 台灣 10/05 15:11
→ qa1122z: 只有沒房窮韭菜才會喜歡還一直被騙7F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:11
噓 IBIZA: 一坪20萬, 40坪10萬間就8000億了啦8F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:11
→ kolsir: 很難…9F 49.217.132.54 台灣 10/05 15:12
→ IBIZA: 你以為幾百億夠喔？ 這還沒有算地價10F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:12
→ luche: 很多辦公位置喜歡打掉重蓋 蓋成大樓 底下辦公上面社宅也能兼顧分點位置11F 180.217.23.163 台灣 10/05 15:12
→ hitomi47: 台北還有些農業用地 不過地段也很顆顆13F 118.232.102.73 台灣 10/05 15:13
→ qa1122z: 有國有地市有地，可以用地上權出租之類的14F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:13
推 leon1757tw: 社會住宅蓋在蛋黃區其實蠻白癡的15F 223.136.73.181 台灣 10/05 15:13
推 Korsechi: 很多議員選舉時支持蓋 當選後反對蓋16F 36.239.82.124 台灣 10/05 15:13
→ qa1122z: ，如租50年收回土地17F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:13
→ luche: 類貧民窟蓋出來才能顯示出更多的真貧民窟18F 180.217.23.163 台灣 10/05 15:13
→ leon1757tw: 郊區重劃蓋社宅再拉條捷運進市區才蓋的多又便宜19F 223.136.73.181 台灣 10/05 15:14
→ qa1122z: 蓋10萬間這麼大數字，蓋的價格會降很多21F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:14
→ hitomi47: 精華地段誰要拿來蓋社宅 瘋了嗎22F 118.232.102.73 台灣 10/05 15:14
蛋白不能 蛋殼也行啊 找合理的地就好
→ luche: 租金記得要綁收入的15%以下23F 180.217.23.163 台灣 10/05 15:14
※ 編輯: callhek (42.73.188.29 臺灣), 10/05/2022 15:15:15
→ IBIZA: 降不了多少 現在營建成本就這樣24F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:15
推 tanby: 當初要蓋的時候 一堆抗議 議員還一起抗議25F 60.251.43.19 台灣 10/05 15:15
推 TouchAgain: 建商到處蓋有很困難? 建商能力>政府?政府不想蓋而已26F 218.161.25.218 台灣 10/05 15:16
→ qa1122z: 做一個便當成本可能要200，做100個變60就有賺，做10萬個便當，搞不好30元就有賺，蓋房子一樣，一次蓋比較多間會便宜一點的29F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:17
推 despot12: 新生活運動：不買、不生、安樂死32F 42.73.64.189 台灣 10/05 15:18
→ howban: 地產爸爸會生氣33F 36.236.160.21 台灣 10/05 15:18
推 chenweichih: 8樓 不建市中心 不用20萬 也不用全建40坪那麼大 25兩房一廳 35三房兩廳就可以了 八千億應該可以建到 1534F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:18
→ hitomi47: 最近聽到徵收地 土地一坪250萬左右了37F 118.232.102.73 台灣 10/05 15:18
→ IBIZA: 營建成本跟你蓋哪邊沒關係 這個價格沒有算38F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:19
推 ffxx: 房子跌了金主錢變少你要負責嗎39F 36.226.14.192 台灣 10/05 15:19
→ IBIZA: 土地40F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:19
→ hitomi47: 而且是蛋白區41F 118.232.102.73 台灣 10/05 15:19
→ IBIZA: 25坪加公設就是32坪 35坪加公設就是47坪42F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:19
推 Dreality: 選舉要錢啊 看看那些人收了建商政治獻金43F 106.1.223.90 台灣 10/05 15:20
→ IBIZA: 中央預計要蓋12萬間社宅的預算是5832億44F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:20
→ sxbear: 房蟲不喜歡你有這種想法45F 118.167.112.245 台灣 10/05 15:20
→ IBIZA: 這還沒追加喔
現在的營建成本 一坪就是逼近20萬46F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:20
可以先不要十二萬棟阿 先一萬 完成後再 追加 比沒有好吧？ 一次到位預算難生出來
推 frank111: 共產社會嗎?48F 124.219.109.113 台灣 10/05 15:21
※ 編輯: callhek (42.73.188.29 臺灣), 10/05/2022 15:22:29
→ qa1122z: 建商真的很油啊，周董真的是經典49F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:21
噓 deepdish: 你以為玩麥塊喔zzzzzz50F 220.134.89.190 台灣 10/05 15:21
→ IBIZA: 如果加上土地成本的話 12萬堅社宅的成本51F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:22
→ qa1122z: 民主國家蓋一部分社會住宅給窮鬼住還蠻正常的啊52F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:22
→ IBIZA: 要上兆甚至好幾兆54F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:22
噓 hosen: 反問一句，拿你的薪水補貼8+9，你願不願意55F 114.137.137.163 台灣 10/05 15:22
→ qa1122z: 這不是共產主義56F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:23
→ hosen: 辛苦念書念大學念碩士，出來薪水7萬57F 114.137.137.163 台灣 10/05 15:23
→ IBIZA: 現在營建成本就是這麼貴58F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:23
推 chenweichih: 萬乘30坪乘10萬間只要4500億可以容59F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:23
→ qa1122z: 政府補助是看資格，不管是不是8＋9都可以60F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:23
→ hosen: 8+9:不公平啦為什麼我2萬261F 114.137.137.163 台灣 10/05 15:24
→ qa1122z: 領63F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:24
→ IBIZA: 4500億絕對不是甚麼 只要64F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:24
→ hosen: 政府：那就加起來平均，7萬的扣2萬補貼8+965F 114.137.137.163 台灣 10/05 15:24
→ chenweichih: 我剛也沒算土地成本 我是說不要建市66F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:24
→ Anyotw: 政府真有錢！67F 101.12.41.144 台灣 10/05 15:24
→ chenweichih: 區而已 你15萬不建建到20萬幹嘛 國宅耶68F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:24
→ IBIZA: 營建成本跟建哪又沒關係70F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:25
→ RozenMaidenI: 台灣不缺房屋 建商空屋那麼多
課稅逼降價釋出或委託政府代為出租提供減稅就好71F 42.77.134.54 台灣 10/05 15:25
→ IBIZA: 難道你建郊區營建成本會比較便宜?74F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:25
→ jazz1617821: 笑死 說共產主義 健保勞保都共產主拉75F 61.219.235.31 台灣 10/05 15:25
→ IBIZA: 我是認為政府15萬做不下來的啦76F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:25
→ qa1122z: 水泥叫10包跟叫10萬包價格會一樣？77F 111.82.90.57 台灣 10/05 15:26
→ chenweichih: 還有 我25跟35坪是加公設 你建到那78F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:26
→ IBIZA: 15萬已經是大量叫的價格了79F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:26
→ chenweichih: 麼大那麼爽幹嘛 國宅耶 你國宅建那麼好 幹嘛啦80F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:26
→ hosen: 買不起就去租，房子不是憲法保障的人權82F 114.137.137.163 台灣 10/05 15:26
→ IBIZA: 坪數小一點可以啊 那也是要4500億
甚至4500億恐怕做不下來 可能要6000億83F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:26
→ chenweichih: 不建市中心是怕房價考量85F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:27
→ jazz1617821: 好了拉 說錢不夠那是一回事 你又不是86F 61.219.235.31 台灣 10/05 15:27
→ IBIZA: 而且你這個坪數 一間就別想住5個人
社宅又沒有要賣 哪有房價考量87F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:27
→ jazz1617821: 蓋 慢慢蓋錢不夠 蓋多少算多少啊
*又不是一次蓋89F 61.219.235.31 台灣 10/05 15:27
→ chenweichih: 近期幫公司接觸一下公司建的房子17-91F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:28
→ Anyotw: 你這都理論而已。真的要蓋…就要加上土地92F 101.12.41.144 台灣 10/05 15:28
→ chenweichih: 18一坪 政府大量15應該可以吧 還是93F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:28
→ jazz1617821: 阿政府6年開工了嗎?94F 61.219.235.31 台灣 10/05 15:28
→ Anyotw: 了^_^95F 101.12.41.144 台灣 10/05 15:28
→ chenweichih: 你覺得政府只會更高 哈哈96F 36.231.21.181 台灣 10/05 15:28
→ IBIZA: 政府蓋一定比公司貴
而且量體大到上千戶 之後就沒甚麼價差了
我講的價錢已經是建商大量蓋的價格97F 60.248.31.167 台灣 10/05 15:28
→ stvc: 一堆蟑螂帳號好急216F 220.129.213.127 台灣 10/05 16:55
推 TCGB: 推217F 42.72.174.102 台灣 10/05 16:56
推 Xzcas: 問問民進擋218F 223.136.229.165 台灣 10/05 16:57
→ auction88: 賣地給財團炒房滿意度第一219F 180.177.126.193 台灣 10/05 16:57
推 sinted: 擋人財路顆顆220F 101.10.6.22 台灣 10/05 16:57
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