看板 Gossiping作者 app325 (艾波)標題 [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租？時間 Sun Oct 16 13:21:39 2022
阿肥家附近樓下已經沒人租一年多了
原因就是那時候約到漲租
人家不爽直接退租
結果現在租不出去
問了一下價格也沒比較便宜
租出去 有點收入不是比較好嗎？
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推 archer9229: 人在國外不缺錢吧1F 111.83.34.27 台灣 10/16 13:22
推 TZUYIC: 租不出去就要加價租，懂？2F 101.136.66.68 台灣 10/16 13:22
推 ai770116: 降租以後就很難找理由漲租？3F 49.216.83.69 台灣 10/16 13:22
推 kairi5217: 沒缺這一點錢5F 27.247.158.63 台灣 10/16 13:22
→ xzcb2008: ＝.＝ 這邏輯很怪 幹嘛降價找麻煩6F 36.232.191.62 台灣 10/16 13:22
→ BlueBird5566: 就像你的肉棒沒用過 也不想給醜女用7F 223.137.255.154 台灣 10/16 13:23
推 johnwu: 放著也很保值啊8F 123.193.90.138 台灣 10/16 13:23
→ LiveInNow: 付的起高價表示工作不錯9F 1.200.25.195 台灣 10/16 13:23
推 postit: 我也不知道，這些人腦袋都趴代，不會等租出去，生意做起來再漲租金10F 49.216.166.79 台灣 10/16 13:23
推 wsxwsx77889: 有啦 放的不夠久而已12F 42.73.137.99 台灣 10/16 13:23
推 w60904max: 不缺錢 但被人佔便宜 加看沒有更不爽13F 69.118.195.110 美國 10/16 13:23
推 teller526: 因為他不缺那個錢 降價只會打壞行情14F 114.47.167.215 台灣 10/16 13:23
→ ai770116: 如果是賣東西還有成本問題可以漲價15F 49.216.83.69 台灣 10/16 13:23
推 ppping: 因為鄰居會互相比較租金，你降價就是破壞16F 101.137.76.114 台灣 10/16 13:24
→ em4: 因小失大17F 27.52.99.39 台灣 10/16 13:24
推 ciplu: 因為租客水準也會下降18F 223.140.117.230 台灣 10/16 13:24
噓 deeeplove: 房東世世代代的家族都不會降租的19F 39.14.18.231 台灣 10/16 13:24
→ ppping: 市場行情,沒面子，老人思維20F 101.137.76.114 台灣 10/16 13:24
→ postit: 七樓說的很有道理21F 49.216.166.79 台灣 10/16 13:24
→ ai770116: 可是房東沒有成本問題，可以找什麼理由22F 49.216.83.69 台灣 10/16 13:24
→ GOD5566: 他在玩出租遊戲 本身不缺錢23F 180.217.247.28 台灣 10/16 13:24
→ ai770116: 漲價？24F 49.216.83.69 台灣 10/16 13:24
→ NinJa: 人家不缺25F 219.71.220.48 台灣 10/16 13:24
推 libraayu: 幹嘛降價找麻煩+1 好房客也不是很好找26F 114.36.220.144 台灣 10/16 13:24
推 b2305911: 租不起是你各位的問題不是房東的27F 49.216.101.3 台灣 10/16 13:25
→ libraayu: 遇過欠租的 搞得亂七八糟鄰居抗議的28F 114.36.220.144 台灣 10/16 13:25
→ freef1y3: 好房客不好找結果漲租趕人家走29F 124.218.227.66 台灣 10/16 13:25
推 hellk: 笑死，又一個沒房的擔心別人租不出去，30F 36.228.99.200 台灣 10/16 13:25
推 sk050607: 降價找到爛房客會弄到你煩死31F 123.193.169.180 台灣 10/16 13:25
→ gtcb: 搞不好是建設公司老闆的，根本不差那點錢32F 101.12.22.201 台灣 10/16 13:25
推 lu19900217: 雙重因素，持有成本低到靠北，再來降租人家為依房租年投報率砍你房價33F 1.161.112.62 台灣 10/16 13:26
→ libraayu: 搞那些的心力寧可別租 又不是沒工作35F 114.36.220.144 台灣 10/16 13:26
→ hellk: 等你有房子可以租時，就會知道啦，36F 36.228.99.200 台灣 10/16 13:26
推 splendidpoem: 因為房東賺的不是房租這點小利，而37F 180.217.17.89 台灣 10/16 13:26
推 w60904max: 好房客是 會看行情主動加價給房東吧38F 69.118.195.110 美國 10/16 13:26
→ splendidpoem: 是房價增值後可以從銀行搬更多便宜的錢出來，當然不能降價打壞估值。39F 180.217.17.89 台灣 10/16 13:26
推 qk3380888: 降價會變削價競爭啊 最後大家都輸41F 101.3.125.72 台灣 10/16 13:26
→ Glamsight: 降低租金就會降低售價，所以不降租金。42F 1.164.12.160 台灣 10/16 13:26
推 ataky: 不缺錢+每年稅金跟毛毛雨一樣43F 223.137.243.106 台灣 10/16 13:27
→ ff20: 破壞行情會被砍頭44F 101.9.173.251 台灣 10/16 13:27
→ dear133: 降價怕遇到壞房客45F 36.228.243.66 台灣 10/16 13:28
推 julian42: 因為持有成本太低，持有稅高就會降價租46F 101.12.44.125 台灣 10/16 13:29
推 scott123321: 不缺錢，這間降了其他間怎麼辦？47F 27.242.224.95 台灣 10/16 13:29
→ s203abc: 他好幾間48F 118.232.6.146 台灣 10/16 13:30
推 lu19900217: 非自住破千萬房子每年稅金比汽車還低49F 1.161.112.62 台灣 10/16 13:30
推 berryc: 租下去一簽就一年兩年。慢慢等可能還有機50F 36.227.30.60 台灣 10/16 13:30
→ lu19900217: ，這種稅負根本不合理好嗎51F 1.161.112.62 台灣 10/16 13:30
→ berryc: 會宰到盤子52F 36.227.30.60 台灣 10/16 13:30
→ emissary: 房東：寧願不租也不讓窮人來住我的房子53F 36.239.215.194 台灣 10/16 13:30
→ s203abc: 其他間都租出去了54F 118.232.6.146 台灣 10/16 13:31
推 shimazu: 不能打壞行情55F 42.79.245.121 台灣 10/16 13:31
推 Belanice: 台灣就算土地稀缺，也能恣意浪費土地56F 42.79.51.133 台灣 10/16 13:31
推 gn01693664: 持有成本低 放爛也不虧57F 114.137.139.140 台灣 10/16 13:31
推 taihsin: 租人很麻煩58F 111.249.128.202 台灣 10/16 13:31
→ Belanice: 就跟在沙漠中浪費水資源一樣，神奇吧59F 42.79.51.133 台灣 10/16 13:31
推 anson23916: 台灣出租的房子不是缺錢的人在買的60F 111.243.51.193 台灣 10/16 13:31
推 yeangigi: === 你看的是租金，房東看的是房價，降租影響房價不划算 ===61F 36.225.9.88 台灣 10/16 13:32
→ anson23916: 房東都嘛會有個默契價 打壞行情會被63F 111.243.51.193 台灣 10/16 13:32
推 zxcv91039: 為什麼店面房東不降租？「不動產估值」背後的金融遊戲64F 1.165.67.248 台灣 10/16 13:32
推 k23123: 藍鳥五六好有說服力66F 39.9.104.201 台灣 10/16 13:32
→ anson23916: 其他房東"關切"67F 111.243.51.193 台灣 10/16 13:33
推 GSWA: 99棟只有9棟待租中，所以沒差68F 220.135.87.112 台灣 10/16 13:33
推 OochunoO: 你老闆跟你說7天無薪價跟往後月薪永久-500 二選一 你會選哪個69F 124.218.55.35 台灣 10/16 13:33
推 t0kyohot: 不缺這間71F 36.236.119.39 台灣 10/16 13:33
推 arhuro: 打壞行情 沒出租放著也沒差72F 114.42.174.202 台灣 10/16 13:33
推 ynd: 房價掉了 銀行追繳怎麼辦...................73F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:34
→ babyMclaren: 我們這15年沒漲74F 122.116.167.141 台灣 10/16 13:34
→ diablohinet: 房東 : 降了就打壞行情了 開什麼玩笑75F 220.129.206.6 台灣 10/16 13:34
推 bloodruru: 打壞行情會被同行譴責 你敢??76F 1.173.23.152 台灣 10/16 13:34
→ ynd: 1億掉個3成就好 其他3000萬追繳你要幫忙付嗎？77F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:34
→ ynd: 路段率80F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:35
→ marlonlai: 一方面不缺那錢 另一方面是租金行情會81F 1.161.86.222 台灣 10/16 13:35
→ ynd: 你租太便宜 國稅局可是沒在理你的
稅照課82F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:35
→ marlonlai: 影響房價評估85F 1.161.86.222 台灣 10/16 13:36
推 fissive: 之前賺爛了 沒有成本壓力86F 1.160.59.186 台灣 10/16 13:36
→ ynd: 炒房的是政府政策 傻孩子87F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:36
推 reaturn: 租一年賺的可以付50年稅金吧88F 220.143.91.153 台灣 10/16 13:36
→ asgardgogo: 反正不缺錢啊願者上鉤89F 36.231.136.216 台灣 10/16 13:37
→ reaturn: 如果更大的也許租一年可以賺個一萬年90F 220.143.91.153 台灣 10/16 13:37
→ ynd: 傻孩子 政府先抽10%啊91F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:37
→ dear133: 這樣子你住也安靜不好嗎92F 36.228.243.66 台灣 10/16 13:37
→ ynd: 你忘了還有地價稅 房屋稅93F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:37
推 chenglihao: 之前有個二代降租，就被抵制公幹，還94F 180.217.32.19 台灣 10/16 13:37
→ ynd: 抽完再併入綜合所得稅95F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:37
→ chenglihao: 被找麻煩，誰敢？96F 180.217.32.19 台灣 10/16 13:38
推 tom77588: 降租其他房東會來抗議破壞行情，真的97F 114.37.138.253 台灣 10/16 13:38
→ ynd: 你租便宜 國稅局還會拉正你98F 101.9.114.103 台灣 10/16 13:39
推 ultraccs: 主因不就不缺錢 地價上漲率一年也有快199F 223.138.195.115 台灣 10/16 13:39
推 worshipyou: 稅金太便宜，我漲的都夠付20年稅金199F 42.73.125.209 台灣 10/16 14:29
推 qwe159236: 呼吸錢就進來有缺錢嗎？200F 49.215.44.220 台灣 10/16 14:29
→ worshipyou: 了，20年內只
要有人租，我就是賺的201F 42.73.125.209 台灣 10/16 14:29
推 wonder6253: 吸血吸飽了有缺?203F 61.222.59.205 台灣 10/16 14:29
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