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標題 [新聞] 大逃殺？全台降價求售暴增1.5萬件 屏東也
時間 Sun Oct 16 16:54:19 2022
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標題 [新聞] 大逃殺？全台降價求售暴增1.5萬件 屏東也
時間 Sun Oct 16 16:54:19 2022
大逃殺？全台降價求售暴增1.5萬件 屏東也達千件
經濟日報 記者游智文／即時報導
央行連三季升息，加上近期股市重跌，根據元宏不動加值服務平台統計，近期網路降價物件暴增1.5萬件，從7月608件，9月驟增至1.56萬件。台中市逾2600間房子降價求售全台最多，其次為桃園、高雄。六都以外，則以屏東降價求售1033件最多，全台排名第七。
降幅方面，目前全台平均降價物件降幅約5.6%，先前房價漲幅驚人的外圍縣市，包括屏東、嘉義、台東以及基隆，平均降幅都達6%，並列第一名。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，通膨惡化，美國聯準會今年展開暴力升息，全球也進入升息循環。寬鬆貨幣政策告終，熱錢快速退燒，不僅台股從年初約1萬8千點狂殺到目前不到1萬4千點，下半年房市交易量能也明顯降溫。
由於擔憂房市反轉、房子賣不掉、以及有資金需求的屋主越來越多，因此近期市場不但降價求售物件大增，把房子拿去抵押借錢的屋主也增多，目前房價雖然尚未出現明顯鬆動，但市場已露出反轉跡象。
陳傑鳴表示，近兩年，全台房市在低利率、台商資金回流、科技大廠設廠等眾多利多帶動下，房價漲幅都相當大，特別是台中、桃園、高雄因為大型開發計畫、指標大廠設廠，房價漲勢領先於其他都會區。
如今房市量縮，市場擔憂房市反轉，這些地區投資客想下車狀況也特別明顯。以台中來說，捷運綠線沿線重劃區，近年推案量相當大，也是投資客瘋狂搶進的區域，如今這些地區賣壓都有攀升跡象，降價物件都出現不少。
另外，過去兩年因都會區房價急漲，許多購屋人往外圍購屋，不少蛋白，甚至蛋殼區出現外溢效應，房價跟著大幅上揚，如今買氣下滑，投資人擔憂不先獲利了結，未來可能長期套住，因此也出現大量降價物件。
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央行連三季升息，加上近期股市重跌，根據元宏不動加值服務平台統計，近期網路降價物件暴增1.5萬件，從7月608件，9月驟增... ...
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→ : 假的啦～1F 223.138.162.233 台灣 10/16 16:55
推 : 假的啦，說跌一律不努力魯空你家半價2F 114.137.139.140 台灣 10/16 16:55
→ : 蛤? 降價? 只漲不跌喇幹3F 61.230.164.147 台灣 10/16 16:55
→ : 賣4F 114.137.139.140 台灣 10/16 16:55
→ : 假新聞 房價只漲不跌好嗎5F 150.116.232.6 台灣 10/16 16:55
推 : 再等等6F 118.232.0.27 台灣 10/16 16:56
推 : 漲三倍跌10%7F 49.217.70.215 台灣 10/16 16:56
→ : 剛性需求8F 220.138.106.249 台灣 10/16 16:56
推 : 選舉前 最後逃命波9F 1.174.106.55 台灣 10/16 16:56
→ : 賣不掉加價賣才是正解10F 42.73.150.199 台灣 10/16 16:56
推 : 還在騙….11F 111.82.99.99 台灣 10/16 16:56
推 : 還沒跳樓 別說房價跌12F 111.83.1.151 台灣 10/16 16:56
→ : ?????我看價錢越開越高耶
高成這樣13F 114.24.227.33 台灣 10/16 16:57
高成這樣13F 114.24.227.33 台灣 10/16 16:57
推 : 房地產只會漲，怎麼了不加假賣15F 114.137.200.205 台灣 10/16 16:57
→ : 台北市5.1看起來還好阿16F 112.97.184.108 中國 10/16 16:57
推 : 對折再叫我17F 223.140.44.201 台灣 10/16 16:58
噓 : 法拍屋數量才準zzzzzz18F 220.134.89.190 台灣 10/16 16:58
→ : 跌50%還是買不起19F 111.240.112.240 台灣 10/16 16:58
推 : 笑死，加價賣就賣得掉了20F 14.168.80.214 越南 10/16 16:58
推 : 不懂 全世界不是只有台水彎房價只漲不跌?21F 114.198.187.120 台灣 10/16 16:58
→ : 持有稅那麼低22F 114.136.128.157 台灣 10/16 16:58
→ : 又再唬爛，高雄大寮都開一坪30萬了23F 49.217.131.143 台灣 10/16 16:59
→ : 500萬以下才是正常價24F 39.14.18.231 台灣 10/16 16:59
→ : 加三成賣耶
AA不只三成耶
好好的地不蓋市場蓋百貨 然後臭水溝變市場漂亮的臭水溝25F 114.24.227.33 台灣 10/16 16:59
AA不只三成耶
好好的地不蓋市場蓋百貨 然後臭水溝變市場漂亮的臭水溝25F 114.24.227.33 台灣 10/16 16:59
推 : 降五趴了？29F 101.12.44.125 台灣 10/16 17:00
推 : 剛好而已30F 101.10.49.162 台灣 10/16 17:01
推 : 央行跟內政部都說了，炒房是護國群山，那會31F 223.140.200.181 台灣 10/16 17:01
推 : 跌下來讓你上車32F 27.242.104.255 台灣 10/16 17:01
推 : 假的啦，不可能，我二弟天下無敵33F 111.248.65.25 台灣 10/16 17:01
→ : 跌？34F 223.140.200.181 台灣 10/16 17:01
→ : 套死那些炒房仔35F 114.136.128.157 台灣 10/16 17:02
→ : 這一定是騙人的36F 112.78.87.19 台灣 10/16 17:02
推 : 平行世界？37F 110.26.101.34 台灣 10/16 17:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tSeX54F.jpg)
噓 : 又再騙39F 223.139.100.130 台灣 10/16 17:03
推 : 有錢人不會放過這些好不好 會全收40F 118.165.7.12 台灣 10/16 17:03
→ : 看2009年法拍了一萬六千多間房子41F 220.134.89.190 台灣 10/16 17:03
推 : 到了現場改口便宜的賣完惹 想騙我呀42F 118.165.220.248 台灣 10/16 17:04
→ : 五星級的縣市43F 219.71.22.187 台灣 10/16 17:04
→ : 先提高售價後降價求售，這老招了，沒有成44F 42.74.61.74 台灣 10/16 17:04
推 : 選舉前發發新聞讓年輕人高潮一下45F 61.61.78.204 台灣 10/16 17:04
→ : 交價跌沒有真相。46F 42.74.61.74 台灣 10/16 17:04
噓 : 小漲2倍 大跌10趴 怕爆47F 42.77.248.94 台灣 10/16 17:04
推 : 假新聞 我去轟版都說 只漲不跌 看空的都是魯蛇買不起房48F 101.9.96.100 台灣 10/16 17:05
推 : 亂講50F 59.115.215.31 台灣 10/16 17:05
推 : 媽的選舉到了又在騙51F 111.241.214.33 台灣 10/16 17:06
推 : 每坪小漲50萬 大跌2萬求售52F 219.70.92.30 台灣 10/16 17:06
推 : 屏東 嘉義 台東 基隆 笑死會去買的還是花點錢掛腦科吧53F 218.172.135.54 台灣 10/16 17:06
→ : 法拍那麼少55F 220.138.106.249 台灣 10/16 17:06
→ : 等法拍比較實在，流標打折外，還免土增税..XD56F 42.74.61.74 台灣 10/16 17:06
→ : 小漲100%大跌5%58F 220.138.106.249 台灣 10/16 17:07
推 : 不會加價賣喔 真笨59F 42.72.51.165 台灣 10/16 17:07
推 : 火車頭 護國群山60F 49.216.45.252 台灣 10/16 17:07
推 : 加價賣不會61F 223.136.76.84 台灣 10/16 17:08
噓 : 不跳樓我可是不出手的喔！62F 220.129.144.34 台灣 10/16 17:08
推 : 現在買房的就是傻子63F 61.61.82.44 台灣 10/16 17:09
噓 : 還在騙64F 123.192.234.4 台灣 10/16 17:09
→ : 佛心房東顏若芳表示65F 1.162.72.67 台灣 10/16 17:09
推 : 5%?
5%叫大逃殺？66F 42.76.79.246 台灣 10/16 17:09
5%叫大逃殺？66F 42.76.79.246 台灣 10/16 17:09
→ : 加價賣68F 111.243.110.7 台灣 10/16 17:11
推 : 都賣一賣跑去六都買阿 六都繼續漲69F 36.230.125.76 台灣 10/16 17:12
推 : 平行世界???70F 36.232.132.20 台灣 10/16 17:14
→ : 加價賣！71F 42.74.79.128 台灣 10/16 17:14
推 : 屁 少騙了72F 223.137.186.100 台灣 10/16 17:15
→ : 加價賣73F 49.217.129.169 台灣 10/16 17:17
推 : 罰30074F 180.217.13.124 台灣 10/16 17:17
噓 : 騙人的啦，你家房子會便宜賣嗎？ 綠共75F 118.167.215.132 台灣 10/16 17:19
噓 : 50%再來講~又還沒跌到谷底76F 111.235.228.184 台灣 10/16 17:19
→ : 執政，房價保證
小漲50%，大跌100塊77F 118.167.215.132 台灣 10/16 17:19
小漲50%，大跌100塊77F 118.167.215.132 台灣 10/16 17:19
推 : 房版：不可能啦 台灣只漲不跌79F 101.9.96.200 台灣 10/16 17:20
噓 : 亂講~經濟史上最好~房子加價賣80F 123.204.38.222 台灣 10/16 17:20
推 : 小漲50 大跌3%81F 27.242.132.32 台灣 10/16 17:20
推 : 自住沒插啦!82F 118.167.210.61 台灣 10/16 17:22
噓 : 大降10% 小漲200%83F 42.73.145.216 台灣 10/16 17:22
推 : 民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈84F 42.73.110.91 台灣 10/16 17:22
推 : 小漲20%後大跌6%，還不買爆85F 1.165.155.134 台灣 10/16 17:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fd2lOEch.jpg)
推 : 這叫獲利了結好嗎！誰蠢誰接刀子88F 1.164.181.217 台灣 10/16 17:24
推 : 假的啦，賣不掉是不會加價賣唷，反正利89F 42.72.185.69 台灣 10/16 17:26
推 : 野雞平台90F 111.243.107.150 台灣 10/16 17:26
→ : 息這麼低91F 42.72.185.69 台灣 10/16 17:26
噓 : 房價跌？假新聞不用300萬膩？92F 36.232.91.223 台灣 10/16 17:27
推 : 真的跌爆再說 經濟火車頭欸93F 123.205.174.216 台灣 10/16 17:27
推 : 這一年多漲了10% 股市跌成這樣只跌5% 你跟我說這叫降價94F 1.160.69.207 台灣 10/16 17:27
→ : 炒房黨說房市是護國神山，別怕繼續炒房96F 89.187.187.79 美國 10/16 17:28
噓 : 有問題就漲價一坪百萬元賣啊97F 223.138.23.183 台灣 10/16 17:28
推 : 剛開始而已98F 106.64.129.80 台灣 10/16 17:28
推 : XDDDDDDDDDDD99F 211.75.24.11 台灣 10/16 17:28
→ : 賣不掉就加價賣啊
台灣盤子很多 願意花一輩子買一棟房328F 111.255.105.208 台灣 10/17 08:25
台灣盤子很多 願意花一輩子買一棟房328F 111.255.105.208 台灣 10/17 08:25
推 : 等房仲放無薪假330F 223.138.102.33 台灣 10/17 09:54
噓 : 白痴報導 做降價賣統計不如做成交價是否有下跌！開價開高再調降也沒實在意思呀331F 114.34.148.116 台灣 10/17 10:16
→ : 賣不掉，加價賣！333F 27.53.33.177 台灣 10/17 10:42
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- →台灣 10-16 17:41這種選前騙人手法又不是第一次
- →台灣 10-16 17:57跟你保證，賣不掉。現在是甚麼景氣，誰敢出手?
- →台灣 10-16 18:00修法只是延一年左右吧 現在不逃是?
- →台灣 10-16 18:06假的，房只漲不可能跌
- →台灣 10-16 18:06之前不知哪個政客說美國升息對台灣房地產沒影響.........
- →台灣 10-16 18:18快！禁空令快上！！
- →台灣 10-16 19:16呵呵 怎麼無感呢？
- →台灣 10-16 19:35不信！等法拍量爆增我才信
- →台灣 10-16 19:43賣不掉 加價賣
- →台灣 10-16 19:515.6%....連1年前行情價都沒回去~ 真是貴~
- →台灣 10-16 20:27toomtoom: 假新聞 房價只漲不跌好嗎
- →台灣 10-16 20:41假的啦~沒有跳樓下水餃都不算
- →台灣 10-17 00:10還早！還早！出了事以後就是連鎖反應了，再等等！再等等！
- →台灣 10-17 00:28還早吧！塔綠班共產黨還想騙484？騙大家現在去買484
- →台灣 10-17 00:57找這種個案來騙大家，是不是不想讓人進場一起 井噴，對，井噴！！
- →台灣 10-17 02:33···
- →台灣 10-17 07:54假的、一切攏系假欸
- →台灣 10-17 09:43塔綠班共產黨騙錢最會了 ~ 現在還想騙新人韭菜484 ~ 一直想收割這些年輕人 ~蔡陰魂真的是沒良心的傢伙
- →台灣 10-17 11:43二手屋的降價都假的，小打小鬧，建商公開降價才是真房市翻轉，代表他們要保命
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