回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 shields5566 (盾牌56)
標題 [問卦] 外牆磁磚剝落 住戶有一半不肯付 怎搞
時間 Wed Nov  8 15:39:06 2023

大概一個月前
我們這棟有磁磚掉下來
幸好沒有砸到人
請廠商來估價平均每戶要分攤八萬元
但是有一半以上的住戶都不肯付這八萬耶
怎搞 ==

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.175.238 (臺灣)
※ 作者: shields5566 2023-11-08 15:39:06
※ 文章代碼(AID): #1bIpiSEY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699429148.A.3A2.html
→ xsc: 架網子1F 210.60.221.23 台灣 11/08 15:39
→ taiwan08: 開賭盤啊，看哪天砸死人2F 220.130.168.191 台灣 11/08 15:40
推 jimmy0316: 要我付錢可以啊 上法院講3F 180.217.152.146 台灣 11/08 15:40
噓 felixden: 等砸死人就會同意了4F 49.217.241.182 台灣 11/08 15:40
推 ckpetercheng: 誰知道這八萬合不合理= =5F 27.247.130.177 台灣 11/08 15:40
→ saiboos: 砸死人再說6F 122.99.40.82 台灣 11/08 15:40
推 DarkIllusion: 他們想要等砸到人再付啦7F 60.251.182.146 台灣 11/08 15:40
推 s72005ming: 管委會出呀8F 101.12.19.112 台灣 11/08 15:40
→ nekoares: 等人被砸到啊9F 114.45.158.143 台灣 11/08 15:40
推 zxcv91039: 這麼貴喔 幾戶10F 42.76.65.50 台灣 11/08 15:41
推 lovelyhsfran: 公寓?11F 211.22.28.237 台灣 11/08 15:41
推 PanaS0Nic: 站下面等著被砸之後再告他們12F 211.22.123.18 台灣 11/08 15:41
推 turncolan: 現在不想付的，砸死人也不會賠13F 111.80.202.99 台灣 11/08 15:41
→ xgame333: 這金額太大，管委會的備用金哪出得起14F 60.249.134.187 台灣 11/08 15:41
推 mopepe5566: 等弄死人再說，先拿黨證15F 101.10.95.132 台灣 11/08 15:41
推 keyoard: 8萬耶 沒人想付的啦16F 118.232.6.106 台灣 11/08 15:41
推 yameiday: 去皮就好，看分攤金額少一半他們要不要17F 42.73.70.163 台灣 11/08 15:41
推 bar1005: 跟他們說 不修 賣價不好看 試試看18F 220.142.49.162 台灣 11/08 15:42
→ em4: 靠北 八萬怎不去搶 直接跟你拼命19F 27.51.64.102 台灣 11/08 15:42
→ poeoe: 找這個廠商 有全部用戶同意嗎?20F 223.138.48.78 台灣 11/08 15:42
→ ChungLi5566: 誰家的外牆砸到人就誰家賠啊21F 116.59.48.91 台灣 11/08 15:42
→ nekoares: 一堆大樓都圍了網子然後好幾年都沒動22F 114.45.158.143 台灣 11/08 15:42
推 magamanzero: 管委會阿 有權利要求出23F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:42
推 A80211ab: 住戶少的大樓 缺點就是這樣24F 111.252.220.41 台灣 11/08 15:42
→ nekoares: 住戶談不攏很正常25F 114.45.158.143 台灣 11/08 15:42
噓 ladyuno: 公道價8萬1啦26F 36.224.1.71 台灣 11/08 15:42
推 kissa0924307: 一戶八萬。還是總共八萬大家分啊？27F 36.234.222.220 台灣 11/08 15:42
→ achun1212: 就等出事再說28F 211.23.182.115 台灣 11/08 15:42
→ nekoares: 重鋪外牆只要八萬 你去做29F 114.45.158.143 台灣 11/08 15:43
推 s72005ming: 圍網子其實也不錯，至少比較省30F 101.12.19.112 台灣 11/08 15:43
推 realmd: 房子賣一賣快跑吧31F 118.232.44.47 台灣 11/08 15:43
→ ChungLi5566: 修大樓外牆隨便都上千萬 當然不想付32F 116.59.48.91 台灣 11/08 15:43
→ inshadow: 等砸死人再說33F 122.117.48.133 台灣 11/08 15:43
→ Alieno: 正常 只有八卦才是人人年薪300萬34F 61.228.164.139 台灣 11/08 15:43
→ biarg: 不意外，最麻煩的就是人35F 111.253.24.49 台灣 11/08 15:43
推 u943143: 一戶八萬 這是外牆重做還是只有架防墜網?36F 114.46.60.85 台灣 11/08 15:43
→ hmt17: 全部刨掉重弄整棟大樓起碼要圍三個月 上百萬很正常吧37F 101.10.5.66 台灣 11/08 15:44
→ samm3320: 趕快賣掉換一個外牆沒磁磚的是不是比較39F 36.226.224.83 台灣 11/08 15:44
→ xgame333: 有申請補助嗎?40F 60.249.134.187 台灣 11/08 15:44
→ samm3320: 快41F 36.226.224.83 台灣 11/08 15:44
→ cc02040326: 8萬而已42F 223.139.238.255 台灣 11/08 15:45
推 magamanzero: 所以舊大樓麻煩在這裡 還有電梯w43F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:45
推 Gossiking: 一堆大樓都裝網子啊 醜死44F 211.75.236.133 台灣 11/08 15:45
推 qwe78971: 住大樓就這樣 反正到時打到人或財損45F 27.51.49.139 台灣 11/08 15:45
→ knives: 正常46F 211.21.37.96 台灣 11/08 15:45
→ qwe78971:  管委會或全體住戶擔而已47F 27.51.49.139 台灣 11/08 15:45
→ nekoares: 前陣子掉室外機的時候談可能還有機會48F 114.45.158.143 台灣 11/08 15:45
→ walkwall: 現實當中  就是好鄰居難求這樣49F 114.43.199.253 台灣 11/08 15:45
→ realmd: 賣掉閃人最佳解   將來的問題會更多50F 118.232.44.47 台灣 11/08 15:45
→ magamanzero: 不然就網子撐著便宜 反正沒颱風了51F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:46
推 alex01: 砸到人後：等砸死再說
砸死人後：已經砸死一個不會再砸死了52F 111.71.216.3 台灣 11/08 15:46
推 R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg54F 42.70.91.119 台灣 11/08 15:46
→ easonli000: 管委會被弄到沒錢了？55F 125.228.176.240 台灣 11/08 15:46
推 ilove640: 沒事 我們這邊一戶收6萬 完工後瓷磚還是56F 114.46.160.155 台灣 11/08 15:46
推 NEWSUP: 開住戶大會 然後管委會收款 不繳就
去法院告他57F 205.198.104.154 香港 11/08 15:46
→ ilove640: 繼續掉 哈59F 114.46.160.155 台灣 11/08 15:47
→ wr: 整棟大樓外牆重做 每戶要出八萬很正常啊60F 61.216.94.163 台灣 11/08 15:47
→ xgame333: 不就有個大樓，拉皮一半，管委會拆兩個61F 60.249.134.187 台灣 11/08 15:48
推 Alphaplus: 該不會是高雄小港?62F 59.127.151.151 台灣 11/08 15:48
推 magamanzero: 要全部刨掉重做啊 不然會繼續掉阿w63F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:48
→ GLUESTICK: 才八萬都不出 什麼貧民窟64F 111.253.29.188 台灣 11/08 15:48
推 deony: 談不妥就先架網子比較穩 慢慢談65F 118.169.0.75 台灣 11/08 15:49
推 kid1412sonic: 看誰衰小啊66F 59.125.157.248 台灣 11/08 15:49
→ eva19452002: 就free rider啊，這在經濟學討論很兇67F 36.239.5.165 台灣 11/08 15:49
→ nyyjeter8: 鬼島心態一定砸到再說 也不是我害的68F 1.160.226.215 台灣 11/08 15:49
→ lugiam: 台灣比日本落後就是這樣69F 42.77.104.196 台灣 11/08 15:49
推 StarTouching: 所以說不要買磁磚大樓70F 211.72.117.63 台灣 11/08 15:50
推 magamanzero: 有管委會很好了 舊公寓還沒有
最常見的就樓梯間電燈沒人要出錢71F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:50
→ pdz: 砸死人再來攤就好73F 211.72.53.140 台灣 11/08 15:50
→ magamanzero: 再來是大門電鈴 大門鐵門74F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:50
推 johnny9667: 那大家就繼續擺爛等砸到人被告再來處75F 39.14.33.40 台灣 11/08 15:51
推 sixer: 這就是買中古屋的壞處 沒錢的管委會難做事76F 211.20.69.100 台灣 11/08 15:51
→ johnny9667: 理77F 39.14.33.40 台灣 11/08 15:51
→ StarTouching: 水泥外牆容易髒但是安全省錢78F 211.72.117.63 台灣 11/08 15:51
→ magamanzero: 最後連大門都被偷光光 www79F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:51
推 organ63521: 為什麼要住戶付80F 180.11.4.90 日本 11/08 15:51
推 remember246: 立告示牌提醒 砸到自行負責81F 101.9.197.39 台灣 11/08 15:51
推 seysem: 磁磚掉了就算了 塗料安全又快速82F 111.251.17.225 台灣 11/08 15:51
→ magamanzero: 你還是要塗層防水都上一上83F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:52
推 xgame333: 有錢的管委會也不可能有錢到幾千萬吧...84F 60.249.134.187 台灣 11/08 15:52
推 bornwinner: 說以後要賣房子價格會少一百萬85F 61.227.100.76 台灣 11/08 15:53
→ b9513227: 沒差啊 等砸死人再來賠86F 101.12.89.214 台灣 11/08 15:53
→ xgame333: 只要公寓大樓拉皮一定都還是要住戶平分87F 60.249.134.187 台灣 11/08 15:53
→ magamanzero: 有的畫是那種國宅 的確就可能但是...88F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:53
→ linchw: 有管委會要召開會議才算數喔89F 101.12.137.231 台灣 11/08 15:54
→ magamanzero: 可以餵狗黑道管委會  那另一件事情90F 60.248.126.193 台灣 11/08 15:54
推 lazioliz: 架網子順便把外觀搞爛  看誰先受不了91F 180.217.132.115 台灣 11/08 15:54
推 zwxyzxxx: 說沒到幾千萬的太小看管委會了吧...92F 111.248.224.161 台灣 11/08 15:54
推 cowardlyman: 8萬？93F 223.137.97.9 台灣 11/08 15:55
→ zwxyzxxx: 基隆某個地方1600多戶,管理的總金額就94F 111.248.224.161 台灣 11/08 15:55
推 DOOT: 砸死人不賠切結書95F 59.126.75.112 台灣 11/08 15:55
→ zwxyzxxx: 超過了捏,更大型的社區就不知道有多少96F 111.248.224.161 台灣 11/08 15:55
→ cy652285: 會掉的都掉了 剩下的是不會掉的97F 42.72.125.173 台灣 11/08 15:55
→ Habibu: 去搞一桶系利康來, 整片牆塗就不擔心了98F 223.137.195.230 台灣 11/08 15:56
→ axbx1524: 管委會有個上千萬的不少吧99F 42.72.209.236 台灣 11/08 15:56
→ utiusk: 每一樓退縮一個陽台寬度磁磚就不會掉下去了 以前的建築師怎麼都不會想？
而且每個月繳管理費不就用在這時候嗎？100F 223.138.168.56 台灣 11/08 15:56
→ eva19452002: 有啊，古代埃及建築師就有想到103F 36.239.5.165 台灣 11/08 15:57
→ lugiam: 管委會錢太多也不是好事 總會有人想上下104F 42.77.104.196 台灣 11/08 15:58
推 pkipki: 才8萬 ＸＤ 我家附近的是一戶出70萬耶 大105F 123.193.15.237 台灣 11/08 15:58
→ lugiam: 其手106F 42.77.104.196 台灣 11/08 15:58
推 pkipki: 安區提供你參考107F 123.193.15.237 台灣 11/08 15:58
推 dear133: 出事把不願付款的提出來給大家知道、責任分攤
紀錄證據108F 36.228.240.97 台灣 11/08 15:58
推 zz2895341: 每戶八萬??111F 1.168.135.3 台灣 11/08 15:59
→ internetms52: 定型化契約，如果有意外由全體住戶112F 42.70.169.146 台灣 11/08 15:59
→ dear133: 搬離是非之地113F 36.228.240.97 台灣 11/08 15:59
→ internetms52: 賠償114F 42.70.169.146 台灣 11/08 15:59
→ dear133: 八萬鄉下吧115F 36.228.240.97 台灣 11/08 16:00
→ deann: 有沒有開區權人大會 決議通過後 不繳就請116F 220.128.121.214 台灣 11/08 16:00
推 summerparis: 找看看所在地的縣市府有沒有補助，我家這邊有社區找到政府補助，翻新117F 123.194.181.50 台灣 11/08 16:00
→ deann: 管委會發支付命令給不繳的住戶阿119F 220.128.121.214 台灣 11/08 16:00
→ summerparis: 了人行走道與外牆補強。120F 123.194.181.50 台灣 11/08 16:00
推 rancilio: 千萬不要管委會委員，更不要當主委121F 1.200.162.119 台灣 11/08 16:00
→ ulamong: 外牆不要再貼瓷磚了122F 220.138.127.31 台灣 11/08 16:01
→ rancilio: 管委會要負責打官司和被告123F 1.200.162.119 台灣 11/08 16:01
推 visda: 覺得不合理就自己找廠商啊124F 101.139.120.111 台灣 11/08 16:02
推 s0930194: 這他媽是整棟重鋪吧？每人八萬你有幾戶125F 114.137.156.113 台灣 11/08 16:03
推 ghostsquares: 台灣人水準的具體體現126F 223.141.182.81 台灣 11/08 16:03
→ s0930194: 啊？要我說就是那附近的打掉重補一下應該也不到每戶八萬，除非你只有10戶內127F 114.137.156.113 台灣 11/08 16:03
→ cat05joy: 不繳錢不要給用電梯阿129F 211.20.117.1 台灣 11/08 16:03
推 coffee112: 砸死人的時候 要怎麼分攤 好奇130F 220.142.89.178 台灣 11/08 16:03
噓 rex9999: 人家是一面八萬，你一戶八萬；真會找131F 111.83.161.209 台灣 11/08 16:04
推 moebius2: 死人的時候  每戶分擔200萬132F 114.42.76.195 台灣 11/08 16:04
→ zzro: 台灣管委會都不是找第三方公司就會這樣133F 27.242.69.189 台灣 11/08 16:04
推 TomChu: 砸死人他自己賠134F 101.12.52.14 台灣 11/08 16:05
推 tyifgee: 8萬都不願意攤嗎 那就等哪天砸死人吧！135F 111.71.98.120 台灣 11/08 16:05
推 faceloser: 死人頂多幾百萬 搞不好還比較便宜勒136F 223.137.1.80 台灣 11/08 16:06
推 sunday0913: 怎麼有即視感…137F 101.12.26.85 台灣 11/08 16:06
→ snow3804: 你可以幫忙付錢啊138F 223.137.148.42 台灣 11/08 16:08
推 wildcat5566: 砸到人叫他們賠139F 76.102.243.34 美國 11/08 16:08
→ fonpie: 掉不夠多片，我這邊附近大樓直接掉一整大片在他們出入的人行道上，造成人行道圍起來影響他們出入，就同意出錢了140F 114.136.249.212 台灣 11/08 16:09
→ wildcat5566: 是說八萬…有點扯欸雙薪一個月都未必這麼多143F 76.102.243.34 美國 11/08 16:09
推 bluevillage: 八成是住華廈，公寓人更少，攤下來一戶不只8萬的145F 140.109.213.50 台灣 11/08 16:10
推 possible322: 趕快把房子賣了147F 27.51.145.202 台灣 11/08 16:10
推 princeguitar: 台灣一堆垃圾人 真丟臉 爛貨之島148F 101.136.197.220 台灣 11/08 16:11
推 whitefox: 頂樓違建把鐵柱子釘在外牆會產生剪力149F 118.150.192.235 台灣 11/08 16:11
→ bluevillage: 你這問題和都更、舊屋裝設或換電梯經常被卡一樣，都只能等出事了才能過150F 140.109.213.50 台灣 11/08 16:11
推 Derp: 八萬我好幾個月的薪水拿來貼牆壁？152F 61.220.100.151 台灣 11/08 16:12
→ fish10241: 大面積外牆重新拉皮，破千萬都有可能153F 111.82.148.224 台灣 11/08 16:12
→ tozz: 一戶八萬很少了好嗎154F 223.137.7.80 台灣 11/08 16:13
推 gundriver: 直接拆掉瓷磚，改油漆牆面應該比較省，換瓷磚可能不到10年又要換155F 42.77.52.130 台灣 11/08 16:13
→ ChungLi5566: 油漆沒辦法防水 蓋帆布最便宜啦157F 116.59.48.91 台灣 11/08 16:14
推 November1992: 電梯也小心，基本上沒錢換了158F 42.77.53.100 台灣 11/08 16:14
推 devilhades: 沒救，想付的乖乖自己吞159F 217.178.143.14 日本 11/08 16:15
推 centaurjr: 八萬應該是整棟拉皮吧,某一塊哪需要160F 125.228.196.244 台灣 11/08 16:15
推 Fukker: 大樓包膜161F 1.200.48.155 台灣 11/08 16:15
推 daye2012: 砸死人，一條人命200萬，大家分擔起來不用八萬162F 118.231.193.115 台灣 11/08 16:15
噓 zy116pj: 一戶8萬怎麼估的,他家面積更大為什麼不多出164F 106.64.24.21 台灣 11/08 16:16
推 catandlion: 架網子啊，你沒看到一堆公家機關也只166F 1.162.86.211 台灣 11/08 16:16

--
--
(shields5566.): [問卦] 外牆磁磚剝落 住戶有一半不肯付 怎搞 - Gossiping板