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作者
標題 [新聞] 鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」 要她付
時間 Thu Dec 7 10:57:55 2023
作者
標題 [新聞] 鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」 要她付
時間 Thu Dec 7 10:57:55 2023
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
劉維榛報導
3.完整新聞標題:
鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」 要她付6600元傻了
4.完整新聞內文:
「這樣是合理的嗎？」一名妹子崩潰表示，自己迷糊搞丟租屋處鑰匙，於是跟房東借備份
鑰匙去重打一支，怎料對方要求三個門鎖都要換，包括大門鎖、梯間門鎖與房門鎖，一共
要打31支，費用至少要噴6600元，讓原PO錯愕又傻眼，對此想詢問大家看法，而底下網友
回應則是兩極化。
鑰匙去重打一支，怎料對方要求三個門鎖都要換，包括大門鎖、梯間門鎖與房門鎖，一共
要打31支，費用至少要噴6600元，讓原PO錯愕又傻眼，對此想詢問大家看法，而底下網友
回應則是兩極化。
一名女網友在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示，某天騎車發現租
屋處鑰匙不見了，趕緊傳LINE向房東告知，希望重打房間鑰匙，沒想到事情沒這麼簡單，
房東竟要求大門鎖、梯間門鎖與房間門鎖全部換掉。
屋處鑰匙不見了，趕緊傳LINE向房東告知，希望重打房間鑰匙，沒想到事情沒這麼簡單，
房東竟要求大門鎖、梯間門鎖與房間門鎖全部換掉。
對話內容中，除了房東之外，還有一位也是處理租屋事務的人，他表示「鑰匙弄丟很嚴重
，會影響整棟門戶安全」，事後房東要求「需要換鎖和補打鑰匙的費用」，接著列出明細
，包括大門鎖（待師傅報價）與鑰匙16支X300元、梯間門鎖600元與鑰匙10支X40元、房間
門鎖600元與鑰匙5支X40元。
，會影響整棟門戶安全」，事後房東要求「需要換鎖和補打鑰匙的費用」，接著列出明細
，包括大門鎖（待師傅報價）與鑰匙16支X300元、梯間門鎖600元與鑰匙10支X40元、房間
門鎖600元與鑰匙5支X40元。
初步加總費用，2個門鎖與31支鑰匙就要付6600元，還不包括大門鎖。原PO傻眼直呼，「
鑰匙不見，房東這樣是合理的嗎？不能只打鑰匙嗎？一定要整個門鎖換嗎？」
文章引發討論，網友有兩派看法，「不合理，鑰匙上面又沒寫門牌號碼」、「不如叫開鎖
的師傅來重打一支」、「鑰匙掉了，誰會撿到跑來開你們的門？」「如果掉大門鑰匙，就
賠大門鎖頭和重打給各戶的鑰匙費用。如果是其他的鑰匙，撿到的人沒有大門鑰匙，怎麼
進去危害安全？」「不是只掉了房間的鑰匙？跟大門、梯間門有什麼關係？門鎖600元，
鑰匙40元X5支=200元，頂多就800元啊」。
的師傅來重打一支」、「鑰匙掉了，誰會撿到跑來開你們的門？」「如果掉大門鑰匙，就
賠大門鎖頭和重打給各戶的鑰匙費用。如果是其他的鑰匙，撿到的人沒有大門鑰匙，怎麼
進去危害安全？」「不是只掉了房間的鑰匙？跟大門、梯間門有什麼關係？門鎖600元，
鑰匙40元X5支=200元，頂多就800元啊」。
另一派則認為，「換鎖是為了安全性！我個人住家鑰匙掉了，也會自費幾千把鎖換掉，至
於合理不合理，因人而異」、「我是沒有備房客鑰匙的房東，如果丟了，我要換一組新的
鎖，然後也是要房客自己付錢喔」、「當然要換啊，最怕遭小偷又要怪房東」。
於合理不合理，因人而異」、「我是沒有備房客鑰匙的房東，如果丟了，我要換一組新的
鎖，然後也是要房客自己付錢喔」、「當然要換啊，最怕遭小偷又要怪房東」。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2638303?redirect=1
鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」 要她付6600元傻了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 「這樣是合理的嗎？」一名妹子崩潰表示，自己迷糊搞丟租屋處鑰匙，於是跟房東借備份鑰匙去重打一支，怎料對方要求三個門鎖都要換，包括大門鎖、梯間門鎖與房門鎖，一共要打31支，費用至少要噴6600元，讓原PO.. (租屋, 鑰匙, 房東, 安全, 房客, 大鎖, 門鎖, ) ...
6.備註:
就算有人撿到鑰匙
又不會知道是哪裡的門
總覺得換三個門的鎖有點太小題大作了
感覺頂多換會進到房子裡的吧
而且房間門鑰匙一隻40元
如果是喇叭鎖那種不是20元嗎?
雖然我是有點久沒打過鑰匙了
現在是漲價2倍了嗎?
鄉民覺得怎樣做合理呢?
--
還是補充一下吧
聽起來就是租客從外面進到租屋處需要三把鑰匙
假設是最外面的大樓的門 中間會進的房子的門(有跟其他房客的共用區域)
還有最裡面自己房間的門
那我自己是覺得頂多換中間的門的鎖就好吧
就算被偷鑰匙 偷鑰匙的人這樣頂多進到樓梯那裡也進不了私人區域
感覺頂多是換一扇門的鑰匙就好吧
--
https://reurl.cc/NyVGVn
住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項 (行政院全球資訊網-定型化契約應記載及不得記載事項) 中華民國105年6月23日內政部內授中辦地字第1051305384號公告(中華民國106年1月1日生效)行政院消費者保護會第47次會議通過
中華民國109年8月14日內政部台內地字第1090264203號公告修正(中華民國109年9月1日生效)
中華民國112年6月14日內政部台內地字第112011 ...
但其實租賃定型化契約沒有鑰匙不見的處理方式
除非有另外加註
定型化契約內有要承租人負責的條文大概就下面幾條
租賃住宅或附屬設備損壞時 ，應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、
習慣或其損壞係可歸責於承租人之事由者，不在此限。
承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但
依約定之方法或依租賃住宅之性質使用 、收益 ，致有變更或毀損者，不在此限。
有人會覺得鑰匙不見算承租人造成的損壞嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.3 (臺灣)
※ 作者: sheng1300905 2023-12-07 10:57:55
※ 文章代碼(AID): #1bSJIsTs (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701917878.A.776.html
推 : 惡房東1F 42.76.231.146 台灣 12/07 10:58
推 : 鑰匙真的是太貴了2F 118.232.71.174 台灣 12/07 10:58
→ : 為啥要打31支 有這麼多人分租?3F 125.227.40.62 台灣 12/07 10:59
內文是寫大門16支X300元、梯間門鎖鑰匙10支X40元、房間鑰匙5支X40元。看起來是公寓最外面的大門鎖換了 新的鑰匙還要給其他住戶
噓 : 誰叫妳要掉鑰匙......4F 114.37.31.166 台灣 12/07 10:59
推 : 租房時如果可以換鎖，就自己換一個門5F 163.16.249.60 台灣 12/07 10:59
→ : 若有10個人 一人三支換新阿 所以3X支6F 59.127.152.130 台灣 12/07 11:00
→ : 的鎖心。剩下的鎖先打一份備用鑰匙。7F 163.16.249.60 台灣 12/07 11:00
→ : 現在還有人鑰匙不掛airtag?8F 116.59.48.124 台灣 12/07 11:00
※ 編輯: sheng1300905 (210.60.217.3 臺灣), 12/07/2023 11:02:59→ : 本來就想換鎖 找個人轉嫁成本而已9F 42.79.32.91 台灣 12/07 11:00
→ deltarobot …
推 : 你能保證對方不知道是哪一戶？犯錯就自己承認吧11F 111.71.17.242 台灣 12/07 11:01
推 : 掉鑰匙除非上面有寫地址，不然誰知
道是哪裡？
房東這樣做不合理13F 49.215.49.9 台灣 12/07 11:01
道是哪裡？
房東這樣做不合理13F 49.215.49.9 台灣 12/07 11:01
推 : 一個房間的鑰匙頂多大門和套房的門每一個都換是鎖都一樣？16F 27.53.169.246 台灣 12/07 11:01
→ : 也不是毫無根據的考慮 現在很多大門跟18F 223.137.189.184 台灣 12/07 11:02
推 : 可以啦 誰知道是不是有心人士拿走的19F 42.73.213.178 台灣 12/07 11:02
→ : 電梯鎖都是感應的 路上附近走來走去20F 223.137.189.184 台灣 12/07 11:02
推 : 頂多換一個鎖，換三個是在敲盤子吧21F 114.47.87.195 台灣 12/07 11:02
→ : 有可能可以試對門戶 而且也不知道是真掉 還是私自給了別人22F 223.137.189.184 台灣 12/07 11:02
推 : 說不一定是恐怖情人偷走 到時候發生兇案24F 122.117.48.133 台灣 12/07 11:03
→ : 我就聽過拿前女友鑰匙進去亂搞的25F 42.73.213.178 台灣 12/07 11:03
→ : 不就變凶宅 那房東才虧大了26F 122.117.48.133 台灣 12/07 11:03
推 : 只需要付自己的 其他的跟她無關27F 140.112.175.204 台灣 12/07 11:03
推 : 掉房間的鑰匙跟大門和樓梯間的關聯是...?28F 101.12.21.149 台灣 12/07 11:03
→ : 房東不錯30F 36.226.216.73 台灣 12/07 11:03
推 : 坑人而已啦31F 111.241.174.127 台灣 12/07 11:03
推 : 其實我覺得蠻合理的32F 223.140.200.137 台灣 12/07 11:03
推 : 台灣為何要裝鐵窗？ 因為防 小偷....33F 1.162.163.166 台灣 12/07 11:03
→ : 乾脆說鑰匙掉了好危險 我要搬到有保34F 49.216.18.217 台灣 12/07 11:03
推 : 掉整串吧35F 1.163.18.147 台灣 12/07 11:03
→ : 全的新大樓請補差額 明顯滑坡36F 49.216.18.217 台灣 12/07 11:03
→ : 這麼有安全意識早就換電子鎖了37F 118.163.179.141 台灣 12/07 11:03
→ : 有夠靠北38F 114.136.169.247 台灣 12/07 11:04
→ : 又沒壞是要賠什麼39F 111.241.174.127 台灣 12/07 11:04
推 : 可以肉腸嗎40F 114.137.23.13 台灣 12/07 11:04
噓 : 垃圾房東41F 1.162.175.154 台灣 12/07 11:05
推 : 他們也太多門了吧??42F 223.137.229.161 台灣 12/07 11:05
噓 : 出租套房 有鑰匙的人那麼多 打備份也很多43F 61.220.75.127 台灣 12/07 11:05
推 : 房東很好吧 保護其他租客阿44F 220.143.124.12 台灣 12/07 11:06
說保護租客只是我猜房東也不可能換房客就全面換鎖
就不擔心前房客拿備份鑰匙嗎?
推 : 大門這種真的不如換電子鎖45F 1.161.68.216 台灣 12/07 11:06
→ : 哦 三個門 門鎖這麼貴的嗎46F 223.137.229.161 台灣 12/07 11:06
→ : 光看房間門鎖有需要打5支? 3個人住嗎??47F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:06
而且正常買喇叭鎖內都至少內付2個鑰匙 再打5隻會有7隻耶更何況40元還比我印象中的貴很多
→ : 租客只要換過人也請房東鎖全換喔 免得48F 49.216.18.217 台灣 12/07 11:06
推 : 換個租客 那要全部換鎖重打 因為你不知道49F 125.227.152.74 台灣 12/07 11:06
推 : 如果是丟大門鑰匙 其實還滿合理50F 114.36.211.94 台灣 12/07 11:06
→ : 前租客偷備份51F 49.216.18.217 台灣 12/07 11:06
推 : 出事了到時候房東要負責 安全第一52F 163.25.110.100 台灣 12/07 11:06
※ 編輯: sheng1300905 (210.60.217.3 臺灣), 12/07/2023 11:07:36→ : 房客一支 房東一支 備用一支 頂多三支吧53F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:06
推 : 說是掉鑰匙，誰知道你有沒有意圖想幹什麼大事？房東也要保障其他房客權益54F 42.76.178.138 台灣 12/07 11:06
→ : 前一個租客會不會去備份鑰匙56F 125.227.152.74 台灣 12/07 11:07
我自己以前住宿舍 都自己會先打一份備份鑰匙老實說房客真的蠢的地方是沒有打備份鑰匙吧?
→ : 幫每個房客都打一隻 很正常57F 114.36.211.94 台灣 12/07 11:07
推 : 還有個疑問，梯間門是可以上鎖的嗎?58F 101.12.21.149 台灣 12/07 11:07
→ : 正常 房東這樣才是確保安全59F 39.15.25.148 台灣 12/07 11:07
推 : 覺得不太合理，那如果有房客不租了，房東60F 111.242.5.84 台灣 12/07 11:07
→ : 我覺得房東有浮報 打喇叭鎖鑰匙一把2061F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:07
→ : 也會全換鎖嗎？不然怎麼知道舊房客有沒有自己偷打一份62F 111.242.5.84 台灣 12/07 11:07
→ : 坑人吧64F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:07
噓 : 這什麼白癡房東65F 61.227.153.173 台灣 12/07 11:07
→ : 滿合理的66F 42.73.162.114 台灣 12/07 11:07
→ : 現在不都用磁扣了67F 61.227.153.173 台灣 12/07 11:07
→ : 房東報4068F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:07
推 : 想換鎖藉機敲房客+1 這房東很會69F 1.168.189.148 台灣 12/07 11:08
推 : 出事怪房東。 太貴也怪房東。70F 101.136.6.199 台灣 12/07 11:08
→ : 一定有其他紛爭啦 哪有這麼蠢處理法71F 125.227.152.74 台灣 12/07 11:08
→ : 難不成換一次房客就換一次？72F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:08
推 : 房東合理73F 59.125.157.248 台灣 12/07 11:09
→ : 對呀 那麼多情境 那任一房客退租時74F 101.12.53.83 台灣 12/07 11:09
→ : 換下個租客真的全樓層部重打比較安全對捌75F 125.227.152.74 台灣 12/07 11:09
→ : 就要全換一次？因為每人都有可能去打備份鑰匙76F 101.12.53.83 台灣 12/07 11:09
→ : 不然舊房客備份不是更危險78F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:09
噓 : 我以前租房自己打的備份鑰匙 也不會還房東79F 61.220.75.127 台灣 12/07 11:09
→ : 大門鑰匙伸縮的一把250 房東報30080F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:09
推 : 台灣是打鑰匙很隨便，我記得之前看過外國81F 101.10.45.59 台灣 12/07 11:09
→ : 感覺數量跟單價都浮報了82F 125.227.40.62 台灣 12/07 11:09
推 : 誰知道你是真的掉了還是被偷...83F 49.216.233.92 台灣 12/07 11:09
推 : 那掉了電梯瓷釦 要換掉電梯安全系統嗎84F 58.115.53.249 台灣 12/07 11:09
→ : 房東也不是有換房客就整樓都換新鑰匙阿85F 61.220.75.127 台灣 12/07 11:09
→ : 租屋掉鑰匙是非常嚴重的事情86F 101.10.45.59 台灣 12/07 11:10
推 : 萬一不是掉是被偷走呢？87F 101.10.93.213 台灣 12/07 11:10
推 : 要這樣搞 只要換房客 全部的鎖都要換88F 211.75.213.235 台灣 12/07 11:10
推 : 女的避重就輕只說住處鑰匙 其實是住處89F 122.117.48.133 台灣 12/07 11:10
→ : 掉了還不知那間，舊房客什麼都知道，這90F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:10
→ : 重打全部很正常 不想付錢就好好保管鑰匙91F 61.228.244.72 台灣 12/07 11:10
→ : 也要換吧92F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:10
→ : 整串鑰匙都丟了吧93F 122.117.48.133 台灣 12/07 11:10
推 : 大門鎖合理，其他兩個鎖不合理。不過要看合約有沒有寫誰負責。沒寫就賴皮。94F 114.137.123.172 台灣 12/07 11:10
→ : 覺得正常要檢查下智商，很好騙96F 1.200.41.159 台灣 12/07 11:11
→ : 房客掉哪個鎖頭鑰匙就換哪個鎖頭囉97F 59.127.200.210 台灣 12/07 11:11
推 : 房東本來就想要換鎖吧98F 114.136.178.41 台灣 12/07 11:11
推 : 覺得不合理就上法院啊！ 反正有合約嘛！99F 49.216.225.138 台灣 12/07 11:12
推 : 這樣換電子還比較划算，不然每年都要6600910F 175.180.84.78 台灣 12/08 00:59
推 : 房東有危機意識911F 218.164.7.174 台灣 12/08 03:25
→ : 根本低能 房客最好白自己不會複製鑰匙912F 27.52.156.89 台灣 12/08 05:32
噓 : 女人913F 114.136.128.12 台灣 12/08 06:34
推 : 合理啊914F 116.89.140.177 台灣 12/08 13:30
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但門鎖全換的價格實在有點高，不如詢問房客，不願意換就簽切結書。 - →台灣 12-07 23:27合理
不過
自己應該要先備份一組鑰匙..
就不會發生這種糾紛
(sheng1300905.): [新聞] 鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」 要她付6600元傻了 - Gossiping板