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Gossiping
作者
mshuang
(竹碳烏龍)
標題
Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
時間
Wed Dec 20 01:05:47 2023
※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言:
: 我朋友教投資
: 還可以轉成停車場 加減賺一下
: 真的有人也是這樣投資土地嗎??
你這樣會虧死
因為那整塊隆恩段從30年前就說要都更到今天
換了五任市長藍綠都有還有有建商背景的
都沒有成功過
據我所知包含昌益在內多家建商都在這邊慘賠
媒體說2008年10萬上下買進,現在上看50萬那是騙人的當地根本賣不到那麼高
https://imgur.com/ssqr5E1
像這塊買了十年還虧50萬
基本上就是騙騙不懂的人去買而已
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.107.141 (臺灣)
※ 作者:
mshuang
2023-12-20 01:05:47
※ 文章代碼(AID): #1bWSrjTJ (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703005549.A.753.html
→
yspen
:
https://i.imgur.com/n3b6Ewv.jpg
1F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:06
從來都沒聽過那邊賣到1500的XD
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:07:52
推
flybirdy
: 柯這麼蠢不適合領導人吧
2F 111.242.217.125 台灣 12/20 01:07
→
yspen
: 幫原po翻譯: 柯被詐騙了!
3F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:08
不也不算詐騙
如果都更成功的話那邊可以上看一坪70~80甚至更高
原因那個位置離新竹市和新竹縣各重要地帶都10分鐘車程
有兩所國立大學也是10分鐘
未來如果是用學區的話很可能被分到很不錯的學校
上高速一高二高也10分鐘
10分鐘車程內有大型量販有園區有頭前溪公園
比很多精華地帶比如關埔還好,那邊有機會還看的到螢火蟲水溝裡面有時還會有魚
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:13:29
推
Oville
: 太慘了 給推
4F 180.177.78.43 台灣 12/20 01:09
推
a1223356
: 合資的地,五分之一很難全盤主導。
5F 180.217.248.91 台灣 12/20 01:09
→
piggybill
: 我覺得啦 如果市長是我的同黨同志 變
更應該沒那麼難
6F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:16
很難那邊是重要水源保護地
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:18:50
→
piggybill
: 而且寡婦樓也拆了 水到渠成
8F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:17
→
warwhoop
: 所以就說那塊到底要炒什麼地皮
9F 27.53.146.22 台灣 12/20 01:21
→
piggybill
: 沒關係 我等四年後如果沒變更 我以後
投柯一輩子
10F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:28
推
yspen
: 你自己都說了,都更成功,一坪上看70到80
啊
12F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:30
→
rinppi
: 都更在台灣根本很難吧==
14F 27.52.230.139 台灣 12/20 01:31
推
PowerMoney
: 我只想知道柯當時為什麼要買塊上面蓋
了水泥的農地 他想幹嘛?
15F 180.177.14.54 台灣 12/20 01:39
→
potionx
: 5個醫生 還有一個智商157 有這麼笨嗎?
我很好奇
17F 1.164.118.136 台灣 12/20 01:41
推
yspen
: 今天你都做到醫生了,會買一塊不會漲價的
地來擺著嗎?
而且還是五個都醫生
19F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:50
推
a96932000
: 痾~房地產專業跟醫學專業是兩碼子事吧
22F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:50
→
yspen
: 想一想,再回答,好嗎
笑死,那政治專業跟醫學專業,也是兩碼子
事啊
23F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:51
→
a96932000
: 買來等增值啊,或許是聽到有消息會重劃
所以三五好友集資買啊~這有問題嗎?
26F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:52
→
yspen
: 對啊就是這麼簡單的答案
28F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:52
→
a96932000
: 阿至於到底能不能變更,目前看起來就還
沒有啊~~
29F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:53
→
yspen
: 拜託,阿北我可是努力推了我的女弟子,上
來當新竹市市長耶!
31F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:53
→
a96932000
: 所以當初買地,會知道自己當台北市長
跟DPP鬧翻,自家子弟兵會變新竹市長?
那幹嘛不ALL IN台積電,台南房地產就好
33F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:54
→
yspen
: 有時人生就是這麼奇妙
36F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→
a96932000
: 買啥農地等變更?
37F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:55
→
yspen
: 當年連戰也完全沒有想到他會輸給陳水扁啊
38F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→
jackycheny
: 哥布林加班中,嘻嘻
39F 36.230.9.7 台灣 12/20 01:56
→
yspen
: 你不也是嗎 白圾力量
40F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:57
推
a96932000
: 只能說單論買農地來放,本就不是一件怪
事...
跟那些買寸草不生重劃區預售屋基本上
概念上同一件事
41F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:58
推
PowerMoney
: 柯粉很喜歡把柯當天真無邪的人 他當
年買了一塊上面是水泥的農地 他真的
這麼無辜 不知道這是違法的嗎?
45F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:00
→
a96932000
: 上綱到炒地...只有一塊是能怎麼炒啦XD?
48F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:01
→
PowerMoney
: 一塊很大的地 不能炒?
49F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:02
→
yspen
: 因為他沒有鈔能力可以買多塊地啊,就這麼
簡單
50F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:02
→
a96932000
: 天真無邪不至於啦,但至少願意改...
52F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→
yspen
: 就像以前國泰的股票超高的時候,都要好幾
個人合資,才買得起一張國泰
53F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:03
→
a96932000
: 要不然樓上指導一下那一塊可以怎麼炒?
還是農地喔
55F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→
yspen
: 怎麼炒?用推文教喔?那你慢慢學吧
我先來去睡了
57F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:04
→
PowerMoney
: 是啦 被抓到當然願意改 不然怎麼嘴別
人呢 不過要是沒抓到就繼續爽爽賺囉
59F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:04
→
a96932000
: 說難聽一點跟對照組比起來,柯再怎麼惡
61F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→
piggybill
: 一塊1500坪的地 六年漲四倍 已經賺了
62F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→
a96932000
: 都還願意擦嘴
63F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→
piggybill
: 三四千萬了 投資報酬率比巴菲特還高
不知道不用炒地要用什麼詞彙來形容
難道要叫做務實農業嗎 還是ai農業
64F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→
a96932000
: 請問她是怎麼漲的?柯說它多少就多少嗎?
柯有壟斷其他地區更低價的地全收下來
拉高它那一塊的價值嗎?還是到處放風聲
說那邊有捷運有輕軌有台積電?
67F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:06
推
PowerMoney
: 柯粉心中柯絕不會違法 但他就是個偽
君子 嘴巴講居住正義 私底下買農地蓋
停車場養地
71F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:08
→
a96932000
: 或是整天上節目透漏那邊有要重劃的風聲
74F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→
piggybill
: 柯文哲只有支持高虹安當新竹市長而且
選上了 現在支持妹妹柯美蘭參選新竹立
75F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:08
→
a96932000
: 就問,柯是怎麼"炒"的?
77F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→
piggybill
: 法委員 絕對沒有炒地皮
78F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→
a96932000
: 買了,放著就叫炒?
79F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:09
→
piggybill
: 炒地皮就兩步 買下一塊地 等土地變更
80F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→
a96932000
: 所以他買地的時候知道自己之後會從政?
81F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→
PowerMoney
: 買了放著還賺租金呢
82F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:10
→
piggybill
: 所以我認為柯文哲算是炒地皮
83F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→
a96932000
: 多的是一輩子等不到變更的
子弟兵會選上新竹市長?
84F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→
piggybill
: 那他從政以後批評其他人是房地產高價
幫兇的時候 有沒有想到自己也在炒地
86F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→
a96932000
: 照樓上的說法,"所以"農地都在炒地皮
88F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→
piggybill
: 問題就是高虹安當選以後他就不用等了
89F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→
a96932000
: 每塊農地都在等一個變更的機會
90F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→
piggybill
: 跟高虹安說叫高虹安吩咐都發局長找個
機會變更一下就搞定了
理論上是阿 問題是他柯文哲買地又不種
田 不就是等著漲嗎 等也就罷了 你剛好
有能力影響新竹市長 那我合理懷疑你有
問題
91F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→
a96932000
: 那等他變更之後再來談批炒地如何?
阿每個農地持有者,都不能有親友從政?
97F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:12
→
piggybill
: 不用 等他選上就來不及了 我先合理懷
疑
99F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:13
推
zaqw641125
: 支持居住正義的人不能投資(土地)?
220F 27.51.56.124 台灣 12/20 02:50
推
a96932000
: 另外對於柯知不知道那塊地的狀況
我想大概率知道~~至於要繼續追打這點
我想媒體都很樂意~~
221F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:51
推
jevin
: 醫生買地還要合資喔?1500萬出不起嗎
224F 123.195.120.144 台灣 12/20 03:00
--
--
→
Tgi0257
台灣 12-20 06:53
···
呵呵,養地的典範
柯文哲那塊農地 700坪,柯文哲佔 5/24=146坪
土地處新竹最精華的商業用地比鄰
地目變更後容積率 400%
合建後柯文哲取得 290坪含一樓的店面所有權
總價值直逼三億
加上必然的各項獎勵例如停車場設立,地下室開放公共停車等等
恐還不止 三億
簡直就是炒地皮大戶
難怪他那麼支持貪污犯高虹安當市長
→
izumo
台灣 12-20 07:13
···
能撈則撈 能混則混 柯文哲誠實一點啦
→
windices
台灣 12-20 07:25
說不定綠糞想買那邊一坪要開 1000萬去買 ,被當智障詐騙垃圾畜生阿
→
Psykevin
美國 12-20 09:02
···
特農地變水泥地,這就是違法行為,白蓮教把喪事當喜事辦,狂讚「刨除水泥」,真無恥,
還要抖內500給C F買老三便當
→
applyapp
台灣 12-20 09:41
···
→
twl815
台灣 12-20 11:03
不是啊~....違法的部分處理掉以後,養地有違什麼法嗎??....
整棟既存違建,哭了5次都不處理,就不違法了嗎~?!!
→
kyekuan
澳大利亞 12-20 12:25
笑死
阿伯這麼吃虧的話
那我11萬一坪幫他解套
不用謝謝我
→
Zoids041
台灣 12-20 12:30
為了以後可以一直罵柯文哲
票投柯P
→
waterjellysu
台灣 12-20 12:33
···
→
waterjellysu
台灣 12-20 12:36
···
KP BUS PARKING LOT
300新竹市東區水利路61號
300新竹市東區水利路61號
300新竹市東區公道五路二段415號 昌益建設回建築的母公司
跟大型違規遊覽車停車場柯p土地直線距離0.6公里
CHECKIT
2 309.41 (平方公尺) =
698.596551 坪
700坪的土地養地變更獲利很可觀 為了新竹的前途柯p加油
→
qoo9087
台灣 12-20 12:36
眼光不好 怪誰 就是想炒地阿 笑死
→
NJPUZ
台灣 12-20 12:44
原來阿北被騙不是現在而已,當年就被騙了,蚵粉拜成這樣,原來也只是普通老人而已。
→
a11643
台灣 12-20 13:13
···
狗畜生TGI說已經漲了百倍啦
→
jsn007
台灣 12-20 13:22
洗這個不就想讓焦點從死都不拆賴哭德賴皮寮移走?
→
nicegood
台灣 12-20 13:30
不種田,幹嘛買農地
→
nightduck
台灣 12-20 13:52
waterjellysu這隻綠腦說那土地上億...那一億賣你讓你賺啊
那邊現在一坪頂多10萬,700坪=7000萬,上億? 綠腦賤畜張嘴就噴屎
→
nightduck
台灣 12-20 13:53
不出來打臉這些綠腦賤畜,讓他們繼續到處耍腦殘,台灣就等死
只會喊抗中保台的廢物黨連雞蛋都搞不定,開戰時這廢物黨能搞定砲彈?
[分享]我表哥「說服」他父母的經典語錄,續篇,打臉綠腦賤畜專文
https://disp.cc/b/Gossiping/gIKa
→
nightduck
台灣 12-20 13:59
民進黨的兩兆風電,各種上千億的神奇預算,對綠腦賤畜來說=正常
柯文哲有700坪地的5/24,對綠腦賤畜來說=真他媽的該死
所以,民進黨可惡,也該死,但最該死也最可惡的
就是這些只看顏色,不分是非的綠腦賤畜。
→
ai7tou
台灣 12-20 14:11
已經在挖囉 拆
→
bearbigbig
台灣 12-20 14:16
700坪應該是可以蓋農舍,只是水泥破壞農地,依法是要恢復原狀。一種狀況是農地被毀損,沒人發現,已經不適合耕種,無法耕種的情況下,去申請變更,要不要補地目變更差額,這我就不清楚了。
→
bearbigbig
台灣 12-20 14:14
像我住的地方,30年前,全都是農地,現在全部變成住宅和大量停車場。農地是可以變更,就是要鑽漏洞,讓他變成無法耕種。
→
alozo
台灣 12-20 14:16
養地不違法阿,但是舉著居住正義的大旗卻行養地之實?以柯的高道德標準是不是應該直接放棄土地所有權呢?我還是講,沒有一個政治人物100%乾淨,人總要吃飯養家吧,除非像郭董那種賺錢賺到膩的,或許有可能,但不貪不代表他沒有其他的黑暗面,想要有完人出現真的洗洗睡
→
alozo
台灣 12-20 14:18
還有,以柯的高道德標準部是拆完就沒事吧,不法所得呢?這麼多年賺的停車費是不是也該吐出來?還有違法的部分該不該開罰?其實這都不是大事,但以柯的高道德跟新政治就是大事囉
→
bearbigbig
台灣 12-20 14:19
如果土地是他破壞的,他當然要負責恢復原狀,如果買來就是這樣,他不是買在最便宜農地1萬以下左右的價格,我是覺得跟他就沒多大關係。
→
bearbigbig
台灣 12-20 14:22
這邊就牽涉到一點,要不要立法,所有不動產轉移之前,產權所有的違建必須清除乾淨,才可以交易。不然這種有的都破壞幾十年以上,政府又沒錢去拆違建,放給破壞的人賺爽爽,又能抬高價格轉手賣人。這種手法,台灣到處都是,就政府看不到。
→
caro11103
台灣 12-20 14:26
藍綠一家親啦 藍綠都在騙
→
IndFundamen
台灣 12-20 14:29
教徒看好了!教主示範如何將良田變黃金!
→
bearbigbig
台灣 12-20 14:35
現在農地不要說鋪水泥,弄一些地墊當停車場,馬上就被人檢舉了。如果照我講的違建要清除才能交易,可以減少很多人去買農地煉金。
→
qoo9087
台灣 12-20 14:39
笑死 只能罵賴不能批柯
→
windices
台灣 12-20 14:46
柯屁被罵就拆阿 有跟缺德賴皮畜生一樣整天哭霸哭嗎哭回憶還派大量支那畜生來洗地嗎
→
IndFundamen
台灣 12-20 14:47
柯皮田練金術:低價1500萬元購入700坪農地,改成停車場可停14輛大客車,每月收入6~7萬元,免繳地價稅營業稅贏所稅個人綜所稅,全部純收益,養地賺土地差價,買入每坪2.1萬元,現在暴漲25萬,漲幅12.5倍,趙少康閃一邊去,這才是真正的練金術。
→
vicilove
台灣 12-20 15:28
呵呵... 以前藍綠雙方一堆 怎麼沒聽過哥布林在唉? 還是覺得反正都變更完了 地很多也都賣了現在追討也沒有意義? 真他媽的有趣啊 好棒啊 好啦 賴最可憐了 眼淚要多掉一點啦
→
windices
台灣 12-20 16:31
怎麼不多貼點呢,最便宜的才8萬呢,臨路的也才17萬。
而且買了放十多年也沒動過 (這一個當年國民黨攻擊的時候柯媽媽就說過,那塊地是醫生朋友找柯媽媽買,然後柯媽媽問柯文哲,柯文哲說柯媽媽要買就出錢買,所以根本不是柯文哲自己要炒農地阿) 綠糞又失意了嗎 ?
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=79046
→
ud8830705
台灣 12-20 21:17
2008年就買的農地,2020年才拿來當停車場,要抹屎也先搞清楚時間序~
2008年購入的,歷屆市長是林政則、許明財、林智堅、陳章賢、高虹安,垃圾民進党確定要打這題???
(mshuang.): Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛 - Gossiping板