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看板 Gossiping
作者 alicexp2003 (地球超人 )
標題 [爆卦] 賴清德房產「特殊交易」 台南房子高價賣
時間 Thu Dec 28 10:12:24 2023

最近「賴皮寮」很夯成為打卡熱門景點

很想查查「賴皮寮」能值多少錢

結果意外發現賴清德之前台南房子怪怪的

根據監察院賴清德財產申報資料

賴清德2020年選副總統時申報房地產

房子是位於台南市中西區永華路1段20巷1號

https://imgur.com/d8iIw19
[圖]

大約有32.47坪，申報的房地總價為560萬元

https://imgur.com/xFZ0kpO
[圖]

2021年1月賴清德賣了台南的房子

同一年3月買入安平區的新家

根據他申報資料顯示，賣出的房地總價約是1,185萬元。

這個黃揚明FB上面都有說

https://www.facebook.com/PokiiHuang/posts/310108394708406?ref=embed_post

在內政部不動產交易實價查詢服務網上面

查到了賴清德當年的房產交易

交易備註是「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」

https://imgur.com/N4v4Sx5
[圖]

看到這裡覺得事情不簡單

更有趣的是在賴清德厝邊頭尾的4筆交易中

有3筆總價是450-530萬元,只有賴清德的是1185萬元

賴的房子單價賣到31.6萬/坪

是12.9萬/坪的2.4倍，7.8萬/坪的4倍

而且這2個房子總面積都比賴大,總價卻是賴的一半

後來又去google了一下

這是google上賴清德的房子

https://imgur.com/NBQzhXm
[圖]

https://imgur.com/pkXwlBs
[圖]

一般來說員工、親友間買賣的「特殊交易」,房價都會比較低

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/161153/post/201902260065/
把房子低價賣給孫子可減稅？小心這三件事 - 今周刊
[圖]
高雄有對阿公阿嬤，把自己兩層樓透天厝，用低價2萬元賣給自己的孫子，且在土地建物買賣交易明細中，特別註記「親友特殊關係間之交易，孫子願意照顧阿公阿嬤。」引發外界猜測，原屋主刻意以低價轉讓給子孫，是否為了減稅？其實，會計師表示，將財產傳給孫子、隔代贈與在台灣相當普遍，因除了可依自己意志做財產配置，還能節 ...

 

https://imgur.com/lmpvYej
[圖]

但是賴清德的「特殊交易」高於市價行情

https://estate.ltn.com.tw/article/1825
避房地合一稅 法人高價買「仁愛敦南」 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
台北市實價登錄今日揭露名宅「仁愛敦南」8樓交易，總價1.88億元，若以一個車位400萬元拆算，每坪單價為145.9萬元，比過去3筆交易都高。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「仁愛敦南」近仁愛圓環，是台北市名宅，包括藝人陶晶瑩和廣告名人范可欽都住過，享東區商圈便利 ...

 

https://imgur.com/XOMxXoL
[圖]

新聞裡面有專業人士葉立敏說

這類操作過的價格在市場上僅供參考

若有單一偏離市價的行情出現

不代表該社區行情推升或降低

偏低市價多為特殊交易如親友間交易或瑕疵物件

但明顯偏高行情就視物件是否有其特殊性，或是也有可能為節稅目的。

我不理解賴神這樣做是為了節稅，還是另有目的

有沒有卦？




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.90.103 (臺灣)
※ 作者: alicexp2003 2023-12-28 10:12:24
※ 文章代碼(AID): #1bZDcGT2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703729552.A.742.html
※ 同主題文章:
[爆卦] 賴清德房產「特殊交易」 台南房子高價賣
12-28 10:12 alicexp2003.
Re: [爆卦] 賴清德房產「特殊交易」 台南房子高價賣
12-28 10:21 q347.
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 在國外申報不實是死刑1F 39.12.72.225 台灣 12/28 10:12
→ lesnaree2: 好了啦40%保底 殺人放火都沒關係2F 61.231.58.173 台灣 12/28 10:13
→ bill403777: 躺著選 隨便你罵3F 42.79.100.16 台灣 12/28 10:13
推 knight32907: 你知道為何有錢人都買賣古董嗎4F 42.72.110.203 台灣 12/28 10:13
推 jeff0025: 特殊交易 好色哦5F 175.98.141.254 台灣 12/28 10:13
→ gn01693664: 40%死忠就是硬氣6F 42.78.15.51 台灣 12/28 10:13
推 SUMPO: 是又怎樣 蒿吐露斯7F 211.23.129.170 台灣 12/28 10:14
→ STi2011: 民主買賣 別嘴8F 27.240.162.186 台灣 12/28 10:14
推 coffee112: 他台南買房不是有上過新聞稱讚買在低點9F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:14
推 sazdj: 請817準備好面紙10F 1.200.132.49 台灣 12/28 10:14
→ knight32907: 因為產品不具同質性 價格隨你喊11F 42.72.110.203 台灣 12/28 10:14
→ Dorae5566: 40%，躺著贏。誰鳥你們，早就拒絕了12F 223.138.129.71 台灣 12/28 10:14
→ citywings: 躺著當選了，你怎麼吠都一樣啦13F 124.9.53.10 台灣 12/28 10:14
推 vbox: 這個應該值得藍白大打特打了吧. 不然放過賴14F 220.138.216.156 台灣 12/28 10:14
推 a0913: 之前有買房送車的案例阿15F 218.210.62.4 台灣 12/28 10:14
推 pdz: 炒起來16F 211.72.53.140 台灣 12/28 10:15
→ knight32907: 用異常價格交易 也可以解釋我就愛17F 42.72.110.203 台灣 12/28 10:15
→ sexygnome: 絕對沒有炒！18F 223.136.75.236 台灣 12/28 10:15
→ abbjesper: 死忠高價買來吸收仙氣延年益壽不行嗎19F 223.139.61.73 台灣 12/28 10:15
→ q123212: 炒房？20F 39.12.2.215 台灣 12/28 10:15
噓 iPadProPlus: 這才是炒房21F 114.136.44.10 台灣 12/28 10:15
→ pttkicoma: 黨不喜歡你聰明的發言~望自重...22F 106.64.144.36 台灣 12/28 10:15
→ Brucetk: 躺著選就是這麼屌，這種感覺藍白不會懂23F 42.72.214.55 台灣 12/28 10:15
→ STi2011: 違建都能凹了 這個隨便你啦 躺選24F 27.240.162.186 台灣 12/28 10:15
→ crazydj: 迴力鏢又射回來不偏不倚插中性lie 哈XDD25F 114.38.151.185 台灣 12/28 10:15
推 SamZJ: 炒房炒地高手26F 223.141.21.228 台灣 12/28 10:15
推 ramirez: 問就是40%27F 36.237.251.70 台灣 12/28 10:15
→ sexygnome: 阿綠：一直持有不賣才叫炒，高價賣能28F 223.136.75.236 台灣 12/28 10:16
推 jazz801030: 高調 雖然還是有35%蟑螂裝作看不到29F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:16
推 nameless22: 賴神住過的房子充滿了台灣價值 這樣30F 140.127.246.246 台灣 12/28 10:16
→ sexygnome: 叫炒嗎31F 223.136.75.236 台灣 12/28 10:16
→ chrissale41: 他只要繼續說謊 賴皮 真的沒輒32F 223.136.104.26 台灣 12/28 10:16
→ nameless22: 價格哪裡有異常 我看你是不懂喔33F 140.127.246.246 台灣 12/28 10:16
→ ssw0929: 賴粉爭相搶購把價格抬高錯了嗎？34F 110.30.120.5 台灣 12/28 10:16
→ vodkalime607: 笑死 昨天賴皮寮只剩一篇文章35F 111.243.208.157 台灣 12/28 10:16
推 scum5566: 有黨證 這絕對不是炒地36F 36.232.177.142 台灣 12/28 10:16
推 oh123oh: 你不要這麼專業好嗎 會炒地炒房的只有柯P37F 223.136.118.220 台灣 12/28 10:16
→ vodkalime607: 藍白繼續打 同情票愈來愈多勒啊38F 111.243.208.157 台灣 12/28 10:16
推 ffxx: 民主式低買高賣 誰跟你炒房?39F 125.229.153.209 台灣 12/28 10:16
推 coffee112: https://i.imgur.com/0CMOURe.jpg40F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:16
[圖]
→ sheep2009: 現在台南房價多少啊41F 223.140.138.132 台灣 12/28 10:17
→ jazz801030: 應該檢討柯文哲 為什麼不早點當總統42F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:17
→ eeccms …
推 eeccms: 笑死，賺一倍 比柯屁農地還薛喔賴導43F 39.9.131.41 台灣 12/28 10:17
推 coffee112: https://i.imgur.com/MvxUdBM.jpg44F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:17
[圖]
推 cage820518: 民主炒房 查無不法 謝謝指教45F 123.192.149.167 台灣 12/28 10:17
→ isaa: 那這個要查一下是誰買他的房子才知道目的46F 111.71.80.165 台灣 12/28 10:17
推 stareil: 炒房高手47F 42.72.90.29 台灣 12/28 10:17
→ clydebbman: 是DPP就不是炒地 是投資精準48F 61.224.85.194 台灣 12/28 10:17
→ new71050: 賴神住過 加價賣合理49F 36.228.153.88 台灣 12/28 10:17
→ Fracon: 這種炒房仔怎麼沒人出來撻伐 塔綠斑真噁心50F 1.174.211.66 台灣 12/28 10:18
推 coffee112: 所以 有犯法嗎??51F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:18
推 crazydj: 賴清德教我們賺錢 拜託52F 114.38.151.185 台灣 12/28 10:18
推 Mradult: 賴神住過的這點就值得這個價吧53F 223.141.106.118 台灣 12/28 10:18
噓 jimmy12332: 查清楚了再來爆54F 223.137.69.27 台灣 12/28 10:18
→ jazz801030: 這間沒違建 賴導良心未泯 投了！55F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:18
推 cocogg: 一般會賣低吧，特殊交易幹嘛賣高？56F 27.52.197.124 台灣 12/28 10:18
推 em4: http://tinyurl.com/yuz5aybm57F 27.247.162.55 台灣 12/28 10:18
→ STi2011: 台南人支持 j丟希愛台灣啦58F 27.240.162.186 台灣 12/28 10:18
噓 APUDOOR: 違反版規 滾59F 49.215.49.187 台灣 12/28 10:18
推 coffee112: 有犯法就快點去告阿? 不要只會整天影射60F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:18
推 cactus44: 高調61F 49.216.18.219 台灣 12/28 10:18
→ jazz801030: 樓上一堆垃圾蟑螂 急爆62F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:19
噓 Carrarese: 所以你是要問卦還是要爆卦63F 61.216.55.178 台灣 12/28 10:19
推 kaz: 你很勇64F 223.136.159.161 台灣 12/28 10:19
→ copybrown: 党真棒 一起大炒房 哭德族跟上喔65F 36.238.143.127 台灣 12/28 10:19
推 mamalala: 對死忠仔來說，這就跟買正妹原味內褲一66F 223.136.246.119 台灣 12/28 10:19
推 HTTEQUILA: 那是皇居 你懂甚麼 應該做為故宮67F 61.219.175.208 台灣 12/28 10:19
→ jazz801030: 靠北 怎麼有蟑螂說人家影射欸68F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:19
→ mamalala: 樣啊69F 223.136.246.119 台灣 12/28 10:19
→ makoto1982: 中西區永華路那本來現在一坪就20-30萬70F 124.218.107.29 台灣 12/28 10:19
→ jazz801030: 民進黨都不會影射71F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:19
→ oread168: 吊打炒地P好幾條街= =72F 111.252.151.225 台灣 12/28 10:19
推 danic: 不易外73F 118.168.86.74 台灣 12/28 10:19
→ cactus44: 影射別人可以,自己被影射就跳腳w74F 49.216.18.219 台灣 12/28 10:19
推 coffee112: 你管人家有甚麼目的 沒有犯法就好了吧75F 111.254.140.11 台灣 12/28 10:20
噓 yogi: 不要秀自己的中文能力有多差好嗎？5.6M是「76F 111.241.183.23 台灣 12/28 10:20
→ makoto1982: 不等啊 台南舊市區房價這五年漲很兇77F 124.218.107.29 台灣 12/28 10:20
→ kaz: 哭德族越來越多78F 223.136.159.161 台灣 12/28 10:20
→ makoto1982: 啊 2015以前一坪15萬內很正常79F 124.218.107.29 台灣 12/28 10:20
→ jazz801030: 柯文哲就炒地 賴皮條就是影射80F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:20
→ sheep2009: 民國81年買的房子也要算炒房喔 好了拉81F 223.140.138.132 台灣 12/28 10:20
→ cactus44: 侯沒犯法還不是被影射82F 49.216.18.219 台灣 12/28 10:20
推 scum5566: 哭P抱了15年才獲利100多萬還被幹爆，反83F 36.232.177.142 台灣 12/28 10:20
推 clairehao: 這頂樓有加蓋嗎84F 119.77.139.235 台灣 12/28 10:20
→ retre77: 寫長文薪水比較高喔 恭喜85F 1.200.71.104 台灣 12/28 10:20
噓 Billis: 捐出來啊86F 118.231.184.147 台灣 12/28 10:20
→ scum5566: 觀..87F 36.232.177.142 台灣 12/28 10:20
→ yogi: 取得價額」，是30年前的價格。88F 111.241.183.23 台灣 12/28 10:20
→ jazz801030: 偷蓋違建還能護航 賴粉真的非常丟臉89F 101.12.102.254 台灣 12/28 10:20
推 okdfop: 白色鐵捲門照片幾個月前有人貼文問違建90F 101.137.209.79 台灣 12/28 10:21
噓 B9907143: 網路上民嘴有查清楚才潑糞嗎？沒有吧！91F 42.70.4.220 台灣 12/28 10:21
→ cactus44: 迴力鏢啊92F 49.216.18.219 台灣 12/28 10:21
推 a5687920: 先別上車93F 1.200.143.150 台灣 12/28 10:21
推 drraujn: 逃漏稅又炒房,滿滿的台灣價值啊94F 1.200.253.83 台灣 12/28 10:21
→ B9907143: 一堆雙標綠蛆95F 42.70.4.220 台灣 12/28 10:21
→ makoto1982: 你看謝龍介身家土地建物漲多少96F 124.218.107.29 台灣 12/28 10:21
推 crazydj: 沒賣的農地都能說炒 有賣的房子不能說炒?97F 114.38.151.185 台灣 12/28 10:21
→ sexygnome: 咦咦咦，之前不都嗆「有種原價賣，不98F 223.136.75.236 台灣 12/28 10:21
推 chyou2003: 賣給親友，親友用高一點的錢贊助他啊99F 223.137.121.107 台灣 12/28 10:21
推 u81506243: 這就是台灣價值602F 1.200.145.29 台灣 12/28 16:03
推 GLung: 當時房屋貸款可以去查一下 嘻嘻603F 223.137.211.190 台灣 12/28 16:04
推 hanbingsiji: 就是炒房604F 108.50.135.73 美國 12/28 16:11
推 Ideology5566: 真不老實605F 101.12.101.128 台灣 12/28 16:12
→ chanceiam: 跟其他戶差太多了，合理懷疑可能收錢了606F 42.79.163.118 台灣 12/28 16:17

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