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標題 [新聞] 賴清德勝選 專家:南二都房市「有慶祝行情
時間 Sat Jan 13 21:17:32 2024

經濟日報

記者游智文

賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」


2024總統大選大勢底定，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次大選三組候選人
對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多著墨，選後的住宅市場非經濟因素的干
擾降低，「蔡規賴隨」的態勢明朗。


他表示，選後住宅市場的大格局仍是自住、置產需求續旺，市場焦點往低總價區域、產品
流竄，尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳，預估慶祝行情再拉一波，過去幾年蛋殼區、
蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。


黃舒衛認為，對比住宅市場，真正能反映選舉結果差異性的是與地緣政治、供應鏈重組、
企業移動、產業升級，息息相關的商業不動產。

尤其台灣大選打頭陣，全球在2024年還有至少48個國家要舉辦各類選舉，至少會選出20個
國家領袖，其中最重要的是11月5日的美國大選後，如果川普代表共和黨再次執政，等於
中美貿易衝突將進入另一個白熱化階段，全球保守主義將對台灣商用不動產布局發揮決定
性的影響。


黃舒衛分析，民進黨的賴蕭配知美、親美的特性，會進一步強化在高科技、國防產業的投
資與合作，對於目前持續推展的半導體、AI供應鏈有絕對的助力，因此台中、南二都的商
業投資漣漪現象會增強，工業地產、商辦榮景可期。


特別值得注意的是，大型外商布局，租購大面積工業地、整棟企業總部、研發中心的需求
會很快浮上檯面、打破僵局，可望一解未來海量供給的市場壓力。

相對來說，無論是兩岸關係的緊張，或是中國大陸經濟修正的低氣壓，過去兩岸和平紅利
在觀光旅遊的高效表現歸零，再加上少子化的勞動力缺口逐漸擴大，雖有新南向等新客源
補充，但旅館、零售仍難逃內外夾擊的轉型的壓力，產品活化、重新定位，甚至處分、調
節的節奏都應加快。


https://money.udn.com/money/story/5621/7707326
賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
2024總統大選大勢底定，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次大選三組候選人對於從2020年開始的打炒房的方向內容... ...

 

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※ 作者: deathdecay 2024-01-13 21:17:32
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推 glayian: 哈哈哈..可以繼續炒了70F 1.165.126.215 台灣 01/13 21:23
推 SkyFee: 厲害！71F 61.219.165.83 台灣 01/13 21:23
推 cage820518: 安心炒房72F 101.12.136.85 台灣 01/13 21:23
推 ice2240580: 炒房炒起來 大家開心==73F 114.39.216.189 台灣 01/13 21:24
→ FuySenk: 爽 開炒74F 1.171.37.146 台灣 01/13 21:24
→ franzos: 已羨慕75F 223.141.139.27 台灣 01/13 21:24
→ andytaso: 笑死,開始炒房76F 1.171.186.40 台灣 01/13 21:24
推 JonBrockman: 讚讚讚！火車頭77F 111.249.58.157 台灣 01/13 21:24
→ jagger: 爽啦  一直噴78F 27.242.2.42 台灣 01/13 21:24
推 peace305: 加油, 炒起來~!!79F 1.161.119.154 台灣 01/13 21:25
→ jjlee: 這樣對一般人生活有任何幫助嗎？自住成本80F 61.227.110.87 台灣 01/13 21:25
→ nikewang: 台南房價 準備再井噴81F 121.184.147.172 南韓 01/13 21:25
→ jjlee: 上升82F 61.227.110.87 台灣 01/13 21:25
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推 ayubabbit: 南部人的勝利98F 1.169.79.10 台灣 01/13 21:26
→ nikewang: 台南像永康 現在都有一坪50萬了 讚啦99F 121.184.147.172 南韓 01/13 21:27
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噓 rb731024: 繼續炒房囉101F 61.224.7.22 台灣 01/13 21:27
推 snio2427: 炒房吵起來102F 1.165.105.52 台灣 01/13 21:27
推 Belanice: 恭喜103F 36.224.108.98 台灣 01/13 21:27
推 TZUYIC: 賴皮還沒上任，就已經開始猖狂想炒房了。104F 101.137.88.174 台灣 01/13 21:27
→ eee60109: 好爽105F 42.73.23.196 台灣 01/13 21:27
推 lakershank: 喜迎房價噴噴4年，死忠潮爽的106F 118.170.20.140 台灣 01/13 21:28
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推 vivi507: 幸好我買房了......你們好自為之110F 101.12.45.16 台灣 01/13 21:28
推 yo897689: 喜迎111F 42.74.105.190 台灣 01/13 21:28
推 p1227426: 台南高雄 起漲112F 111.71.214.218 台灣 01/13 21:29
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推 bigmango: 支持賴，看來我40歲退休有望114F 27.240.160.87 台灣 01/13 21:29
推 mobileip: 繼續炒房 年輕人去死 投綠的年輕人大概死最快哈115F 125.231.131.249 台灣 01/13 21:30
推 yan1979: 炒房炒起來117F 101.10.58.228 台灣 01/13 21:30
推 necrophagist: 笑死118F 116.59.253.32 台灣 01/13 21:30
推 qwe04687: 還以為是有慶記==119F 223.137.157.31 台灣 01/13 21:30
推 chiro1982: 炒到南部人住不起最好120F 114.40.66.151 台灣 01/13 21:30
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推 zteboom46: 慢了就沒囉！要買趁現在122F 42.78.57.122 台灣 01/13 21:31
推 justnanjay: 高雄賭對了 加上gg效應 要比價台北了123F 223.138.93.58 台灣 01/13 21:31
推 alan0204: 死忠區房價要噴了124F 223.139.66.77 台灣 01/13 21:31
推 CGMS: 太讚了  本來在起飛  現在是火箭了125F 106.1.148.83 台灣 01/13 21:31
→ asdf6630: 哈哈是吧126F 173.197.64.13 美國 01/13 21:31
推 fit8590: 讚喔 房地產是台灣金雞母127F 61.228.18.53 台灣 01/13 21:31
推 www10618: 還沒上任就先預告開炒 有料128F 114.24.102.67 台灣 01/13 21:31
→ zxcvbnm2010: 讚啦 房價高漲129F 185.213.82.94 台灣 01/13 21:31
→ v9300087: 好險早點買了 沒買的真的好自為之...130F 180.218.109.30 台灣 01/13 21:32
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推 clotilde: 沒關係繼續漲 反正不關我事137F 1.169.155.128 台灣 01/13 21:33
噓 andre9: 台灣人過的很好啊138F 36.227.252.192 台灣 01/13 21:33
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推 wsp151515: 大炒房時代開啟141F 223.136.200.13 台灣 01/13 21:33
推 ayai555: 最好都炒到一坪破百萬 讚啦142F 180.217.5.136 台灣 01/13 21:33
推 nvlsvee: 潮爽的143F 1.200.56.177 台灣 01/13 21:34
推 polo125809: 股市有嗎144F 39.12.106.0 台灣 01/13 21:34
推 AxelGod: 什麼 你們還沒歐硬房地產145F 114.136.214.99 台灣 01/13 21:34
→ cymtrex: 火車頭在路上146F 36.239.16.200 台灣 01/13 21:34
噓 phitenbieler: 慶你老木147F 218.164.224.241 台灣 01/13 21:35
→ ramirez: 大南方 決定台灣崛起!!!!!!!!148F 36.237.217.152 台灣 01/13 21:35
推 dragonne: 繼續漲啊,反正居住正義只適用於凱旋苑149F 1.172.73.9 台灣 01/13 21:36
推 dream74917: 恭喜年輕人，喜迎房價牛市150F 114.136.224.97 台灣 01/13 21:36
推 WEI733: 水啦!選完馬上開炒，幸福南二都151F 180.217.203.213 台灣 01/13 21:37
噓 kimono1022: 又要漲152F 101.136.185.77 台灣 01/13 21:38
推 n90090: 聯上153F 220.137.65.248 台灣 01/13 21:38
推 IDF5566: 炒房154F 223.139.201.43 台灣 01/13 21:38
推 sted0101: 發財155F 1.200.44.178 台灣 01/13 21:39
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推 skuderic: 嘻嘻 讓南部人享受享受157F 101.10.10.213 台灣 01/13 21:40
推 mihono: 炒房大勝利158F 118.161.136.188 台灣 01/13 21:40
推 Jordis: 恭喜已經上車的各位159F 114.40.32.241 台灣 01/13 21:40
噓 AresPeng: 井噴160F 220.137.140.113 台灣 01/13 21:40
推 phix: 便當漲20吧161F 114.136.168.164 台灣 01/13 21:41
推 zero50147: 恭喜南部人162F 49.217.60.29 台灣 01/13 21:41
→ roger0828: 水喔 高雄發大財!163F 42.76.204.26 台灣 01/13 21:42
推 cooldavid90: 慶祝是多多在慶祝嗎？164F 111.255.23.72 台灣 01/13 21:42
→ obovqq: 還漲不夠啊？ 牛逼☺165F 218.166.13.42 台灣 01/13 21:43
→ kamisanma: 台南高雄已經完成統一了 太神啦166F 114.26.171.66 台灣 01/13 21:44
推 cymtrex: 老三就是跟不上車的魯蛇而已167F 42.78.0.10 台灣 01/13 21:44
→ TF00207374: 笑死168F 119.77.181.190 台灣 01/13 21:44
推 yangchisheng: 喜迎高房價169F 42.75.41.13 台灣 01/13 21:45
→ suPerFlyK: 爽啊 炒高一點 本來就是投資170F 42.79.133.151 台灣 01/13 21:45
→ duson: 要遷都高雄了嗎171F 1.200.26.18 台灣 01/13 21:45
推 egojustin: 蠻荒之地憑什麼跟天龍國房價等位....172F 101.9.197.103 台灣 01/13 21:45
→ jiyucola: 南部房價繼續漲~~然後北漂工作173F 49.158.151.145 台灣 01/13 21:46
→ fred0755: 不錯 南科善化新市再漲起來174F 223.136.26.177 台灣 01/13 21:46
→ starwillow: 支持繼續漲175F 27.242.98.248 台灣 01/13 21:46
推 kelly096k: 炒起來176F 1.200.4.218 台灣 01/13 21:47
→ jasondaio: YA,繼續漲，小粉紅都開始慶祝了。177F 220.135.97.207 台灣 01/13 21:48
→ GORDON2037: 南部炒起來178F 114.44.154.185 台灣 01/13 21:48
推 TokyoKind: 漲價囉~179F 116.59.56.54 台灣 01/13 21:49
推 ZXCVBNM9999: 建商：房價不該重北輕南180F 180.177.1.119 台灣 01/13 21:49
→ oread168: 困霸剩幾181F 111.252.183.23 台灣 01/13 21:49
→ ZXCVBNM9999: 越漲票越高182F 180.177.1.119 台灣 01/13 21:49
推 nakato: 繼續炒嘍183F 27.242.3.50 台灣 01/13 21:50
→ gpbp2266: 炒起來184F 49.216.165.130 台灣 01/13 21:52
推 go104208: 真的好可憐 唉185F 116.89.136.6 台灣 01/13 21:52
推 jasonwalk: 上台第一件事特赦自己老家186F 114.36.103.205 台灣 01/13 21:52
→ hugh7073: 爽啊 你各位不投票家裡沒礦的年輕人出社會直接被外拋187F 111.255.95.42 台灣 01/13 21:53
→ new71050: 讚啦桃園也要上看80189F 49.216.191.76 台灣 01/13 21:54
推 jerryjayg: 這篇才是正解190F 61.227.3.236 台灣 01/13 21:54
噓 ShockHo222: 炒房炒到絕子絕孫191F 39.14.56.189 台灣 01/13 21:55
→ STi2011: 哈哈哈哈192F 27.53.104.191 台灣 01/13 21:55
噓 TitanEric: 讚讚讚193F 111.241.212.71 台灣 01/13 21:56
噓 azxswqa: 想太多準備被功德通殺吧要來割韭菜囉194F 223.141.200.131 台灣 01/13 21:58
推 a594020419: 選贏漲價真的很好笑195F 123.193.168.17 台灣 01/13 21:58
→ cmcmcmcm2: 炒房炒起來 早就知道了196F 111.242.236.200 台灣 01/13 21:59
推 zaq266: 發大財囉197F 1.175.160.139 台灣 01/13 22:04

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(deathdecay.): [新聞] 賴清德勝選 專家:南二都房市「有慶祝行情」 - Gossiping板