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看板 Gossiping
作者 jack97256 (雪芙第一)
標題 [問卦] 都更為啥會推不動啊
時間 Mon Apr  8 18:21:06 2024


嗨 我啦 阿肥

是這樣的啦

都更這種好康應該會兩方都爽歪歪

可是建商只想要給一點點

住戶能拿越多越好

尤其是頂加那種

一戶換兩戶

怕建商賺太多

社會住宅就不用想了啦

只有什麼都沒有的會想要

看大陸那種老家拆遷

每個都笑的像中樂透一樣

為啥台灣推不動

有卦嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.72.33 (臺灣)
※ 作者: jack97256 2024-04-08 18:21:06
※ 文章代碼(AID): #1c4yKKXc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712571668.A.866.html
→ bill403777: 你們不推 老天爺幫忙推1F 42.72.148.124 台灣 04/08 18:21
→ s111228s: 錢，結案2F 111.71.214.196 台灣 04/08 18:21
推 OPPAISuki: 南鐵東移3F 218.172.85.227 台灣 04/08 18:22
→ bboywhite: 不會ㄚ 我有頂加，權狀1：1就好但沒有4F 180.217.7.207 台灣 04/08 18:22
推 mikasamikoto: 還要給地主錢5F 140.118.150.95 台灣 04/08 18:22
→ bboywhite: 人要談6F 180.217.7.207 台灣 04/08 18:22
推 wenjad: 貪7F 114.46.46.201 台灣 04/08 18:22
推 qqstory: 頂加違法 怎麼可能讓你一戶換兩戶8F 39.9.94.11 台灣 04/08 18:23
推 SidMax: 哪來那麼多一戶換兩戶9F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:23
推 kinjk01: 貪10F 223.139.98.214 台灣 04/08 18:23
推 applejone: 貪 就那麼簡單11F 140.112.14.15 台灣 04/08 18:23
→ janchris: 店面誰跟你談12F 1.160.125.234 台灣 04/08 18:23
→ qqstory: 大部分都更 房子還變小13F 39.9.94.11 台灣 04/08 18:23
推 TCPai: 你搬出去也要租金，回來的條件不好談啊14F 36.231.165.232 台灣 04/08 18:24
→ applejone: 頂加沒拆就很好了 給你換兩戶?15F 140.112.14.15 台灣 04/08 18:24
→ qpeter: 要錢不要命 能住就好 垮了在來幹譙政府...16F 36.225.124.49 台灣 04/08 18:24
→ SidMax: 車站附近那種大樓來說好了 產權複雜 一戶佔個10幾20坪左右17F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:24
推 okd0512: 我的房子多值錢.1坪換1坪送車位3年房租19F 1.200.169.113 台灣 04/08 18:24
推 sexyATHENA: 難怪房價高 各個都要貪免費重建20F 110.28.104.66 台灣 04/08 18:25
→ applejone: 現在只有大自然都更才有機會全面都更21F 140.112.14.15 台灣 04/08 18:25
→ SidMax: 一坪要給多少 小坪數給完他買的起房嗎？很多守著一畝三分地就是沒錢買新房22F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:25
推 Ensidia: 正常都更完室內會縮水25~30%24F 36.225.78.253 台灣 04/08 18:25
推 allen0981: 沒錢繳稅25F 36.226.169.196 台灣 04/08 18:25
→ Ensidia: 有些家庭住不回去26F 36.225.78.253 台灣 04/08 18:26
推 xu3: 年紀大吧   說不定新房子還沒蓋好人就G了27F 123.194.16.153 台灣 04/08 18:26
→ Ensidia: 室內大縮水就是最主要的原因28F 36.225.78.253 台灣 04/08 18:26
推 koexe: 錢29F 114.27.190.85 台灣 04/08 18:26
→ Anvec: 貪婪 一堆頂加的 違建的 都想要分一杯30F 42.72.140.210 台灣 04/08 18:26
→ SidMax: 拿著拆遷款都還不夠首付 還要重新背房貸31F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:27
推 applejone: 都更變大樓要繳管理費 還有高價的房屋稅 土地稅 阿都更沒比較好啦32F 140.112.14.15 台灣 04/08 18:27
推 qqstory: 別縮水 只要1:1 就一堆搶者都更了34F 39.9.94.11 台灣 04/08 18:28
推 Sianan: 坪數不給足 那家住不下沒錢買新房 那更了35F 101.0.237.39 台灣 04/08 18:28
推 a28200266: 你不給利益 房主跟建商都不要阿36F 36.224.225.28 台灣 04/08 18:28
→ Sianan: 就變成無家可歸 誰要？37F 101.0.237.39 台灣 04/08 18:28
→ rwr: 變小38F 114.34.208.207 台灣 04/08 18:28
推 ziso: 頂加 違建 地下室 一樓 都想要加N倍去算39F 111.240.135.201 台灣 04/08 18:29
推 LBJnot1to7: 這題無解 除非... 我不敢說40F 1.161.172.167 台灣 04/08 18:29
→ su4vu6: 就沒好處阿...41F 36.230.99.128 台灣 04/08 18:29
推 touchbird: 想要1：1就出錢啊 幹42F 42.73.38.26 台灣 04/08 18:30
→ talrasha: 沒1:1誰要43F 61.224.120.192 台灣 04/08 18:30
→ su4vu6: 更何況 那好處也要等好幾年後
跟沒有一樣44F 36.230.99.128 台灣 04/08 18:30
推 dsce: 頂加違建全拆、一樓強制畫紅線或停車格46F 114.137.127.121 台灣 04/08 18:30
推 love85023: 就有些人想要免費都更 想太多47F 61.30.133.52 台灣 04/08 18:30
→ dsce: 馬上就能都更了48F 114.137.127.121 台灣 04/08 18:30
推 touchbird: 反正以後那些人就會跟房子一起掛掉49F 42.73.38.26 台灣 04/08 18:31
噓 fenway18: 2樓以上  一堆不出錢，一坪換一坪的貪婪住戶啊50F 114.44.61.103 台灣 04/08 18:31
推 ru04hj4: $$$$$$$$$$$52F 1.164.96.242 台灣 04/08 18:31
→ elvic041402: 老房子還要求≧1:1  有這種慈善事業?53F 1.165.226.202 台灣 04/08 18:31
→ kinki999: 要花錢啊54F 114.26.94.213 台灣 04/08 18:32
推 peterwww: 建商賺太多
政府出面 就能處理55F 123.194.168.50 台灣 04/08 18:32
→ ru04hj4: 沒關係啦 都不都更 人死太多就變成
公園都不用蓋了57F 1.164.96.242 台灣 04/08 18:32
→ peterwww: 公辦都更 立法保障59F 123.194.168.50 台灣 04/08 18:33
→ jie5317: 他們可能不知道台北新屋多少錢吧？室內變小可是會賺爛60F 49.216.29.226 台灣 04/08 18:33
→ peterwww: 一樓作為居民活動空間可62F 123.194.168.50 台灣 04/08 18:33
→ su4vu6: 啥慈善 你大樓可以多蓋好多層ㄟ63F 36.230.99.128 台灣 04/08 18:33
推 dsce: 住宅區所有沒劃紅黃線沒劃格的全部畫就能都更了64F 114.137.127.121 台灣 04/08 18:33
推 wanters: 就無解阿 建商也是拿你房子實坪灌價稀釋66F 123.195.0.79 台灣 04/08 18:33
→ CMPunk: 你是被都的人就知道了67F 101.10.108.27 台灣 04/08 18:34
推 asgardgogo: 貪啊68F 223.138.11.242 台灣 04/08 18:34
→ wanters: 成較小坪數後再用虛坪賣你，正常人不跟他多凹一點哪有可能69F 123.195.0.79 台灣 04/08 18:34
→ su4vu6: 要都更就是要貼錢 怎麼會要原住戶虧著給你根本毫無道理71F 36.230.99.128 台灣 04/08 18:35
推 Leoreo: 問就是頂加仔 店面怕壓死還好談一點73F 111.249.251.223 台灣 04/08 18:35
噓 linyi520: 錢啊，沒人要出錢74F 42.76.161.95 台灣 04/08 18:35
推 mamahow1487: 建商住戶都要貪啊 只是看誰貪到而已75F 111.82.224.148 台灣 04/08 18:35
→ rererere147: 你給多少錢76F 218.166.75.214 台灣 04/08 18:36
→ jomon817: 1比1 不含公設 建商敢開 我就行77F 111.71.214.79 台灣 04/08 18:36
推 piolet: 建商貪阿 反對戶就不要還要被扣帽子78F 36.233.100.173 台灣 04/08 18:36
推 open123: 貪79F 49.217.57.136 台灣 04/08 18:37
噓 zzro: 第一次都更很簡單 居住面積可能是原本100倍80F 27.53.186.118 台灣 04/08 18:37
→ piolet: 反對戶住好好的一直被魯小81F 36.233.100.173 台灣 04/08 18:37
→ zzro:  建商可以分地主10倍82F 27.53.186.118 台灣 04/08 18:37
→ galleon2000: 呆丸郎什麼都吃 就是不吃虧83F 111.250.164.220 台灣 04/08 18:37
→ shwkz: 建商不會做賠錢生意...所以一定住戶虧84F 101.0.236.184 台灣 04/08 18:38
→ bighdogs: 問94公設害人 公設趴數縮小就沒問題85F 125.227.140.245 台灣 04/08 18:38
推 Cuchulainn: 每一方都想要貪，那誰要當吃虧的那位86F 182.233.219.176 台灣 04/08 18:38
推 mamahow1487: 特別是建商 我要賺 還不要小賺 要大87F 111.82.224.148 台灣 04/08 18:39
推 ru04hj4: 反正房子倒了更好都更88F 1.164.96.242 台灣 04/08 18:39
→ mamahow1487: 賺89F 111.82.224.148 台灣 04/08 18:39
→ UC93: 錢啊  你出    我馬上拆舊家90F 36.232.149.155 台灣 04/08 18:40
推 akway: 一樓想要換店面 頂樓加蓋想要兩戶 你覺得這樣談的成嗎？91F 114.36.128.9 台灣 04/08 18:40
→ nobeldd: 黨證學生93F 42.77.151.183 台灣 04/08 18:41
推 piolet: 大賺的就實施者 再扣貪婪帽子給反對戶 噁~94F 36.233.100.173 台灣 04/08 18:42
→ IRPT001: $$$$$95F 223.141.31.7 台灣 04/08 18:42
推 LiamTiger: 兩邊都想賺 誰賠錢96F 203.121.252.32 台灣 04/08 18:42
→ pxo: 主因就是 要貼錢 家裡還變1/3大97F 42.76.165.225 台灣 04/08 18:43
推 SidMax: 1：1也是有難度的啦 一堆老危樓八大入住 1：1哪夠吃98F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:43
→ pxo: 台灣人這麼會算 怎麼受得了100F 42.76.165.225 台灣 04/08 18:44
推 mm0518mm: 我家也老房子在新北 等了20幾年 換過好幾個建商來談 今年終於要動工了 房子在那也沒辦法住人 一直放著也不是辦法101F 42.73.110.152 台灣 04/08 18:44
推 sky001tp: 一坪換一坪，再送車位、管理費104F 36.228.212.189 台灣 04/08 18:44
→ Ashuya: 台灣等自然災害都更就好105F 183.76.190.33 日本 04/08 18:44
→ SidMax: 每個月可能百萬在賺的 營損怎算106F 180.217.152.26 台灣 04/08 18:45
→ nicejeffery: 違建有什麼好談的107F 1.200.8.129 台灣 04/08 18:45
→ mm0518mm: 看會議記錄 其實20-30年了 很多住戶都108F 42.73.110.152 台灣 04/08 18:45
推 akway: 有些大樓都更後店面數或面積會減半 一樓房東都會不爽都更 整個收益減少 或店面沒了109F 114.36.128.9 台灣 04/08 18:45
→ mm0518mm: 老了 等不動了111F 42.73.110.152 台灣 04/08 18:45
推 felix1031: 最基本的一比一都給不了，建商就是一群垃圾112F 1.160.254.143 台灣 04/08 18:45
推 Jefferay: 房子倒了就知道了114F 106.64.177.133 台灣 04/08 18:46
→ akway: 店面怎麼一比一都更？115F 114.36.128.9 台灣 04/08 18:46
→ alex00089: 釘子戶條款116F 223.139.114.251 台灣 04/08 18:47
推 denny41606: 建商垃圾不給該給的，住戶垃圾想要多好幾倍117F 118.167.70.242 台灣 04/08 18:47
→ Arodz: 房價過高 大家都不想讓 正常☺119F 49.216.55.20 台灣 04/08 18:47
推 flyfoxxy: 每個人都想貪 然後說自己最吃虧120F 1.162.141.18 台灣 04/08 18:47
→ IKY201: 客家人就佔多數然後就計較貪小便宜121F 123.110.233.144 台灣 04/08 18:47
→ Arodz: 房價只有1/3 時間到了自然想重蓋122F 49.216.55.20 台灣 04/08 18:48
→ glacialfire: 只要室內1:1車位可自付 這樣也不給123F 27.52.70.13 台灣 04/08 18:48
→ Arodz: 房子600萬住個25年夠本自然重蓋
房價2000萬 當然不能讓嘍 呵124F 49.216.55.20 台灣 04/08 18:49
噓 mp60707: 就是一邊不爽 才推不動啊 誰跟你兩邊都爽邏輯？126F 49.216.174.170 台灣 04/08 18:49
推 ruey18: 我們這排一樓大家都收租 建商又不讓128F 219.70.129.34 台灣 04/08 18:49
推 ILoveKMT: 會出現林飛帆129F 101.137.124.95 台灣 04/08 18:50
推 z80520xx: 再炒房啊130F 180.217.11.1 台灣 04/08 18:50
推 running9977: 心態很簡單，房子垮了喊一喊變成受災戶拿更多131F 42.73.225.38 台灣 04/08 18:50
→ asd70208: 台灣的房子蓋很慢 建商又收太多 要幾年才能住？133F 36.239.91.216 台灣 04/08 18:50
推 ass812882: 貪呀，人總是希望能拿最多135F 39.12.97.170 台灣 04/08 18:51
推 chogosu: 遺產糾紛136F 111.248.69.92 台灣 04/08 18:52
推 zkl: 兩邊都想貪 談得成才有鬼。政府不介入很難137F 1.162.46.12 台灣 04/08 18:54
推 glider123: 如果原本是住透天換大樓，那我才不
要138F 220.135.223.42 台灣 04/08 18:54
推 b19870204: 我有頂加，大家覺得不能多換就算了，140F 1.172.135.76 台灣 04/08 18:54
噓 outdowave: 問當初文林苑抗議的那些畜生141F 36.230.47.71 台灣 04/08 18:55
→ b19870204: 我剛好也沒住那邊142F 1.172.135.76 台灣 04/08 18:55
推 s39602104: 一生可能只會碰上這次 當然要想辦法撈143F 218.35.173.80 台灣 04/08 18:55
推 s9234032: 頂加你給他兩間 一樓你給他店面144F 114.137.62.104 台灣 04/08 18:55
推 joygo: 一戶要兩戶啊 不要小看台灣人145F 49.216.165.49 台灣 04/08 18:56
→ SPAEK: 台北都更只能等倒掉 談不下去的146F 111.250.36.115 台灣 04/08 18:57
推 moccabranco: 一樓店面：147F 36.239.6.18 台灣 04/08 18:57
噓 behigher: 一坪換一坪啊148F 61.31.137.1 台灣 04/08 18:59
→ SPAEK: 你喬好其它戶 也搞不定1F和頂樓149F 111.250.36.115 台灣 04/08 18:59
推 s51007john: 沒人希望自己放在變小 就這樣150F 180.217.21.248 台灣 04/08 19:00
→ SPAEK: 就是基本1:1都沒有 才很難談151F 111.250.36.115 台灣 04/08 19:00

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