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作者 dream1124 ()
標題 Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？
時間 Sat Apr 13 21:46:30 2024

※ 引述《freeman3310 (廢里曼)》之銘言：
: 台灣就是海洋島嶼裝著大陸精神
: 像台灣這種地方 就應該移民出去
: 明明祖宗都是移民來
: 卻每個都想當地主
: 把拓荒精神拿出來
: 好好讀英文還是日文
: 去海外打工 落地生根
: 更多的土地都在海的另一邊
: 這裡就留給喜歡炒的人炒就好了
: 多貴都不干你的事～
: 努力把小孩送出去就對了～

 是的，你說的沒有錯
 事實上，現在政要或炒到賺飽的確實已經這樣做，而市井小民只能另尋對策。
 我鼓勵大家要是五到十年前沒買，那就不要急了


 給大家看幾個由國發會提供的恐怖數字

 https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_F...p;m=80&n=233&sms=10363

 1970 年生，該年 394015 出生人數
 假設 1995 年買房，還 20 年時，
 25 歲者（1990 年生）有 335618 人可接盤，少了近六萬人，約 15%

 1985 年生，該年 346208 出生人數
 假設 2010 年買房，還 20 年時，
 25 歲者（2005年生）有 205854 人可接盤，少了近十四萬三百多人，約 40%

 1998 年生，該年 271450 出生人數
 假設 2023 年用新青安買房，還 20 年時，
 25 歲者 (2018 年生) 只剩 181601 人，少了近九萬人，少 33% 左右。
 再過四年的 25 歲者會剩 138986 人，平均年減破萬。

 國發會預測 2033 年出生人口才會降到 13.8 萬人，結果我們 2022 年就達標了，
 隔年兔年出生人口才 13.5 萬人，國發會原本估計這要在 2034 虎年才會達標，
 而且 2036 還會回彈到 139095 咧…，
 結果 2024 一月才 11k，二月 9.6k，三月10.8k，龍年守得住 132K 嗎？


 七八年級退休時，年紀差不多就是國家中位數，你根本不用怕沒得租。
 更何況，既然日本房地產和交通制度屌虐台灣，你也可以在工作階段持續投資，
 練習語言，退休後去日本沒那麼擠的地方度過餘生。

 我知道有人會說現在日本如何排外，他們二三十年後也一定不收老人。

 只是既然他們缺乏勞動力，人口也持續降低，
 以後他們會發現要維持整個國家的經濟和長期發展，那就不能只收年輕的精英，
 如此一來，在目前日本年輕人也在改變觀念的情況下，
 等在座各位退休時，他們有可能只要你好手好腳、有錢又還算懂日語能去接收空屋，
 那就願意收留了。
 從這一年來他們積極引入東南亞移工以及國內移工越來越多的情況來看，
 上述事情是有可能發生的。

 在他們持有稅率正常，不像台灣從利率、稅率到政策都在寬鬆的情況下，
 給你二三十年努力工作投資並學習日語，以後一定可以去不濫吹房市的地方退休的。


 這個國家失敗的地方就是沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。

 這些沒婚沒生沒買房的人從暨得利益者的角度來看是個魯蛇，
 可是從另一個角度看就是完全自由了。

 以後哪怕 50 歲公司要你外派讓你去壯遊，60 歲搬去人煙更少的鄉下務農等退休，
 或是 70 歲直接搬去名古屋、福岡退休，通通都會變成說走就走，沒有任何羈絆的事情，
 然後台灣的未來就在這些人各奔東西後，
 儘管房價仍舊不太容易大崩，人事物也還有發展，
 但是在全球國家、區域加速整合的潮流下，一步一步退向中後段的位置，
 變成像現在的鄉下那樣一切幽美，只是老態龍鍾且沒有人、發展受限。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.2.85 (臺灣)
※ 作者: dream1124 2024-04-13 21:46:30
※ 文章代碼(AID): #1c6eouJL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713015992.A.4D5.html
※ 同主題文章:
[問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？
04-13 10:51 saufu08.
Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？
04-13 21:46 dream1124.
推 kids1991: 哀1F 36.230.154.239 台灣 04/13 21:48
→ KKlin813: 香港也少子化 房價不是這樣飆漲2F 42.72.170.129 台灣 04/13 21:50
推 plbroum88: 如果我不希望台灣未來變成這樣？那我該怎麼做？3F 111.82.63.60 台灣 04/13 21:51

 你老不老？

 老的話從政吧，或是直接把大家關注的事去跟政治人物說吧。

 年輕的話…… 能跑就跑，跑不掉就以租代買，減少平日開銷，
 努力投資自己，投資動產，這樣哪天勞健保崩了，
 六十歲那批人要用寬鬆和補貼逼出你最後一口血時，你才能調頭跑掉。

推 kimkim9988: 炒房炒到掉了290萬票5F 203.190.20.137 台灣 04/13 21:54
噓 fatoes: 你繼續投沒在處理這些問題的政府，然後來6F 180.217.8.219 台灣 04/13 21:55
推 familymin: 哀，努力逃離這土地吧，移民7F 122.118.7.193 台灣 04/13 21:55
→ fatoes: 問該怎麼做？XD現在擺明著從上到下就是一起炒最後一票，有能力的小孩送出國，剩下的承擔20年後恐怖的一切啊8F 180.217.8.219 台灣 04/13 21:55
噓 ogs50105: 房價跟生育率一點關係都沒有11F 42.78.213.156 台灣 04/13 21:55
→ fallinlove15: 少子化這塊 綠共是真的積極 效果超乎預期的爛12F 36.229.7.108 台灣 04/13 21:56
推 damonter: 就有人想收割7.8年級囉  看看新青安 算了沒差 大家下好離手 是看7.8 年級多數人上車後繼續玩傳球 還是隨時間過去接手的人變少玩不下去 雖然我是很想看炸彈炸開啦 但似乎上車的越多就越不容易爆14F 42.76.215.195 台灣 04/13 21:57
推 karlin: 單純好奇政府目前政策就是外進勞力，這些人也都不會留下嗎？成為新台灣人19F 101.12.18.198 台灣 04/13 21:57

 不看外配數萬人的部分，外來移居人數在 2021 年從原本總數六萬多增加到八萬多，
 政府覺得好棒棒。

 https://www.rti.org.tw/news/view/id/2186020#:~:text=內政部指出，據統計,達8萬5814人。

→ damonter: 這裡是多香讓他們想留下？在這裡賺的錢回原來國家當小地主不好？留下來接炸彈？當別人智商50不到噢 哇靠21F 42.76.215.195 台灣 04/13 21:59
推 tenkaakido: https://i.imgur.com/WpVRWWC.jpg24F 114.136.229.118 台灣 04/13 22:00
[圖]
推 loking: 如果外籍要移民 誰會選台灣   法律限制一堆   而且聯合國也不認25F 223.137.125.157 台灣 04/13 22:05
推 tenkaakido: 我對你講的話很認同，不過我站在房蟲當房東的角度可以打包票的跟你說房地產已經從08到24都沒崩盤，09跟15那種叫修正，還是馬英九有打房才有的修正。已經八年是塔綠班天下接下來又八年再八年，再不上車已經被拋飛到外太空。2024，1、2月交易爆量是11、12月買好的，那個買盤熱度我可以跟你說房地產5年不會崩，除非他升息到4趴以上。我看的建案2023開價到2024開價成交已經從46到56，30坪剛好漲300，還有人追27F 114.136.229.118 台灣 04/13 22:06
推 ovolo: 推38F 101.9.38.211 台灣 04/13 22:08
→ tenkaakido: ，可悲39F 114.136.229.118 台灣 04/13 22:08

 我是不曉得為什麼前面已經說了不會崩，你都還要趕緊跳出來澄清不會崩。
 尤其你又是以新建案為例，這樣就更是廢話了。
 台灣現在的問題是綜合考量交通、環境後，就算不挑新建案也不挑蛋黃，
 價格仍沒合理到哪裡去，因此才說
 「沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。」。

 另外，如果你會翻我的舊文，那你應該知道我對房子的態度。
 只要你買了不會空在那裡，你會想辦法租出去，那你根本就不算房蟲。

 在眾多投資房地產的方式中，最該打擊的就是本質接近黃牛的短期價差投機客，
 以及買了空在那裡的養地行為。
 其他從建商到房東只要一切守法，不騙不亂吹，有開發有收穫，
 那只要有人願意接，旁人都沒什麼話好說的。

推 damonter: 車上越多人車速就越快 至於會到哪裡  就看什麼時後沒接盤人了 找目前7 8年級人數.........似乎還有不少時間 猜的40F 42.76.215.195 台灣 04/13 22:12
推 nrxadsl: 真的變成泰國了43F 114.24.225.128 台灣 04/13 22:14
推 cdcardabc: 房價在台灣跟生育率有關啊 房蟲是不是想拿德國比臺灣啊笑死44F 42.76.170.178 台灣 04/13 22:14
推 fatoes: 政策這樣走，五年甚至十年當然都不會崩，15年看看現在 4 5年級那層吸血鬼都掛光跑走之後，他繼承的6 7年級這代(多半在國外)開始處理台灣這些東西的時候你看看；捫心自問台灣到底發展出什麼產業給下一代選擇，寶島寶島，連個觀光都發展不好，真他媽笑死，一堆沒後代的黑心40趴捧著賺錢，一堆有後代沒腦40趴閉眼睛投票讓人荼毒自己下一代
泰國還比較好，直接躺平，小孩不用像台灣一樣從小學開始高壓內卷然後畢業發現社會地位世襲，中產被資產吸血被8+9路殺智障殺46F 180.217.8.219 台灣 04/13 22:18
推 drmartens: 只想說 這八年民進黨把台灣 從一個我覺得還行的地方 弄成一個我感到厭惡的地方 所以 我完全不會想在這種地方買房子把自己綁死58F 42.76.253.39 台灣 04/13 22:31
推 JeanSijhih: "Don't Look Up"62F 118.160.35.147 台灣 04/13 22:33
※ 編輯: dream1124 (118.167.2.85 臺灣), 04/13/2024 22:38:40
推 tenkaakido: 短期價差的黃牛其實你要佩服他而不是打壓他，人家可以一年加300賣出去而且還有人接是他的本事，有實價登錄在那給你看買貴是你的問題而不是黃牛的問63F 114.136.229.118 台灣 04/13 22:45
推 jasonpig: 現在看起來台灣就已經沒有什麼在進步了67F 187.155.237.184 墨西哥 04/13 22:45
→ tenkaakido: 題68F 114.136.229.118 台灣 04/13 22:45

 我若會買房又不是為了投機，我既不靠這賺錢也不以投機客身份為榮，我佩服他幹麻？
 我只站整體角度的發展要他們消失，其他沒啥好多說的

→ ppit: 既然退休了也不用跑到日本,台灣鄉下很多空屋69F 150.116.42.229 台灣 04/13 22:46

 要考慮到日本常用木材快速建造夠划算且耐用的房子，因此只要以後不再大缺工，
 那你不難找夠經濟實惠的房子。

 你二三十年後想去住鄉下的話，可能連找到人幫你把老舊房子修到能安心住都不太容易。
 你甚至可能要先自學修房子的方法並且有辦法跟移工溝通，
 否則整套做下來不見得比直接去日本買房住還來得經濟實惠。

推 jasonpig: 而且除非家裡家財萬貫，現在買房等於賠掉個人發展的機會成本
只能把自己綁在一個地方幾十年，期望未來房價不要跌，然後結束這一生
但其實明明國外有超級無敵多的發展機會真的沒必要把人生綁在一個狹小的破房上70F 187.155.237.184 墨西哥 04/13 22:48
推 firzen48: 這什麼好笑數學 除了有爸媽跟少數精英誰25歲就接盤 30-40歲才是主力好嗎76F 36.225.233.80 台灣 04/13 22:51

 算 30 歲接盤的話，數字只會更難看

→ firzen48: 沒人接盤也不會是從六都蛋黃開始
就算真的發生請問你我都幾歲了
都不一定生小孩去擔後人的憂做什麼？78F 36.225.233.80 台灣 04/13 22:51

 關你屁事

推 k374318: 我7年級生不婚不生...生出來未來要幫這81F 61.230.222.113 台灣 04/13 22:55
推 kurtis0359: 有能力就國外置產吧 偶爾回來用健保82F 118.161.126.181 台灣 04/13 22:55
→ k374318: 些老人接盤還債，可憐83F 61.230.222.113 台灣 04/13 22:55
→ kurtis0359: 前提是還沒倒啦 cc84F 118.161.126.181 台灣 04/13 22:56
推 jasonpig: 真的是回去用健保就好85F 187.155.237.184 墨西哥 04/13 22:58
推 MintTW: 買房賠掉整個人生
只讓房蟲在爽
https://i.imgur.com/xfQUYtu.jpg86F 223.138.219.118 台灣 04/13 22:58
[圖]
推 andre9: 日本確實有認真在找人移民 所以都有機會台灣反而感覺就像死光回歸中國的樣子89F 36.227.224.15 台灣 04/13 23:03

 十幾年來，在人類文明仍在努力尋求突破的同時，
 全球央行卻大放水，政客基於各種原因放縱房市亂漲，
 導致各國本來就有少子的問題，緊接著在前幾年人口減少以及加強寬鬆後，
 現在是全球各國基於打通膨或國家發展等原因而開始吸收其他國家工作人口的時代了。

→ ppit: 日本地震颱風比台灣還頻繁可怕91F 150.116.42.229 台灣 04/13 23:09

 我只是列了一個選項。 你到時也可以去其他比較適合人居地方。
※ 編輯: dream1124 (118.167.2.85 臺灣), 04/13/2024 23:13:32
推 whotear: 一般薪水買房只是賠掉自己人生，集中供養財團、地主92F 49.216.54.18 台灣 04/13 23:13
推 MintTW: 增強語言跟能力跟投資
最後帶著財產移居
真是不錯的解法
反正沒有拘束94F 223.138.219.118 台灣 04/13 23:17
推 kikidmore: 2030工作日口再少100萬人98F 101.10.106.201 台灣 04/13 23:18
推 firzen48: 既然關別人屁事那幹嘛發這篇呻吟呢
快去房版發表這篇高見
保證Ceca也把你當成神拜99F 36.225.216.178 台灣 04/13 23:19
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/JdlNYlG.jpg102F 122.116.132.111 台灣 04/13 23:20
噓 jujubaby174: 嗯嗯103F 219.70.71.39 台灣 04/13 23:30
推 jagger: 看完這篇突然有學日文的動力104F 101.9.197.52 台灣 04/13 23:33
推 exrickeynew: 這是事實吧 那些人都也是想要在這10幾年趕緊賺飽收攤105F 124.6.1.67 台灣 04/13 23:42

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