看板 Gossiping作者 hushiang (我練功發自真心)標題 [問卦] 打房價最有效的方法是什麼?時間 Sat Jul 1 12:40:29 2023
哥想問
政府到現在房價越打越高，完全看不出嘴上說要打房，實際有發揮什麼成效
那麼哥就想問了，大家認為最好打房的辦法是什麼咧?
哥覺得齁 以房東來說
限制每位房東的房租收入最高只能是該縣市收入中位數 ÷ 4或5(即薪資所得1/4 、1/5)
並且強制依照實際坪數來訂定租金價格
以買房來說只要踩死按年限折舊這一點就可以了，折舊的比例也是依照地區、便捷度來看
當然重大事故房屋不在此列
大家覺得還有什麼更好的辦法嗎
乾五八卦?
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標題 Fw: [問卦] 遇到馬斯廷號在南海擾亂怎麼辦 ？
哥我呢和幾個朋友去南海晃悠晃悠，結果遇到一大堆，至少10幾台跑不掉，
整個把南海包圍了，有點無助 …
現在054A正在跟他們周旋 。
https://imgur.com/ttSzj00
推 USS Mustin: 我有看到你XDDDDD QQ
推 USS Mustin:
https://imgur.com/5Bpnxnu
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.12.229 (臺灣)
※ 作者: hushiang 2023-07-01 12:40:29
※ 文章代碼(AID): #1adwu__Z (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688186431.A.FE3.html
→ devidevi: 3房以上課囤房稅100%1F 49.159.219.21 台灣 07/01 12:41
這個用家人名義去買哪抓的到
推 trylin: 上吊2F 123.195.197.6 台灣 07/01 12:41
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 12:42:20
→ fony1029: 開放服貿 挺柯5F 223.139.112.130 台灣 07/01 12:41
推 CTC0115: 等政客都脫手就會跌了6F 42.72.28.224 台灣 07/01 12:41
→ poco0960: 阿共射惹7F 36.228.230.102 台灣 07/01 12:41
推 Skydier: 禁止國民購屋啊8F 42.76.212.95 台灣 07/01 12:41
推 wild2012: 中共打過來9F 36.228.47.187 台灣 07/01 12:41
推 ihl123456: 戰爭最有效10F 180.217.2.112 台灣 07/01 12:42
推 wubai1119: 禁止貸款，馬上崩11F 111.83.88.225 台灣 07/01 12:42
推 dearjohn: 中共打過來，你的資產也歸零了，看誰爽w12F 118.232.60.172 台灣 07/01 12:42
噓 apple300cc: 憑本事賺的錢，有什麼權利限制？13F 220.129.196.56 台灣 07/01 12:42
只要列入法律條文內，你要在這個國家賺這條錢，那就只能遵守法律
會講憑本事賺的錢這種話，跟對岸很多人民一樣
→ babuarea: 屯房累計稅率，證明自住出租就一般稅率14F 27.242.0.79 台灣 07/01 12:43
推 T8: 打仗直接崩盤15F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:43
噓 fenway18: 打過來、直接住新疆，讚16F 61.65.53.201 台灣 07/01 12:43
→ uam: 那些喊居住正義的把房子便宜賣啊，別人就用17F 101.137.4.239 台灣 07/01 12:43
→ zzro: 政策都是需要一系列的 不然會有漏洞18F 39.9.129.149 台灣 07/01 12:43
→ uam: 你實價登錄去喊價19F 101.137.4.239 台灣 07/01 12:44
→ fenway18: 集中營應該蠻多空房的20F 61.65.53.201 台灣 07/01 12:44
→ T8: 那些豪宅只要中1發火箭就變凶宅21F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:44
噓 kalababygi: 先下架炒房政商集團22F 114.137.109.196 台灣 07/01 12:44
→ T8: 中3發變危樓23F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:44
推 fony1029: 實價登入喊價沒用 我信義區登打對折的還有比我低的結果那邊一樣貴24F 223.139.112.130 台灣 07/01 12:44
→ Oranpek: 持有成本有3個，土地稅、房屋稅、房貸利26F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
我覺得這個都只是隔靴搔癢
不然我就問一個問題，所有東西舊的一定有折舊價，為什麼偏偏房屋越賣越貴?
無論你買房之後，該地點周遭交通或是地區變得如何，那都是外在因素
房屋住了10年，建材耗損什麼的一定100%會發生，這個才是主要因素
→ Oranpek: 率，看提升哪一個都會有效，可是敢提升的27F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
推 gn01693664: 懲罰性的累進多屋持有成本28F 223.136.20.176 台灣 07/01 12:45
→ Oranpek: 政黨選不上29F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
推 howard1110: 2間屯房稅 自備款八成 禁止融資炒房30F 123.241.93.162 台灣 07/01 12:45
我覺得只要限制房東每月租金收入只能佔多少，租金收入無法養活自己那就去工作
也可以同時解決社會勞動人力不足的問題
→ Derry20732: 中共打下來 人人新疆都有地方住31F 118.168.91.75 台灣 07/01 12:45
→ howard1110: 炒房漲價歸公 平均地權充當社宅32F 123.241.93.162 台灣 07/01 12:46
→ emissary: 戰爭啊33F 36.239.251.231 台灣 07/01 12:47
推 info1994: 屯房啊34F 223.139.105.162 台灣 07/01 12:47
推 devidevi: 家人名義沒差啊，每人三棟房35F 49.159.219.21 台灣 07/01 12:47
推 nk7260ynpa: 核災36F 223.136.192.139 台灣 07/01 12:47
推 mynews: 中共射一發來啦 整天喊5筒37F 223.141.134.51 台灣 07/01 12:47
推 chen360: 炒房一律死刑38F 111.83.237.210 台灣 07/01 12:48
推 nowitzki0207: 非自主房持有成本大幅提高39F 49.158.76.195 台灣 07/01 12:48
推 wiseinnis: 3間套房跟3棟豪宅差很多內40F 39.10.40.112 台灣 07/01 12:49
→ mynews: 國民黨一直喊上戰場 結果房價飆漲41F 223.141.134.51 台灣 07/01 12:49
推 iloveyellmi: 打仗 大地震 火山爆發 請選擇42F 1.55.14.141 越南 07/01 12:49
推 AlfieeiflA: 一定是屯房，跟本推不動，看看牙醫名下都有10棟房產了44F 1.200.247.170 台灣 07/01 12:51
推 kyle5241: 民進黨下台啊 不然每個人都大地主46F 111.249.73.198 台灣 07/01 12:52
推 kkchen: 升息啊，以12%年利率等於每七年銀行多了一個本金(複利率），你買房如果沒漲一倍就是虧。47F 223.139.185.23 台灣 07/01 12:52
推 grosjeanyang: 房價是趨勢，單靠某種力量是不可能的，要打房直接射飛彈打爆就滿足你的心願50F 39.10.17.108 台灣 07/01 12:52
噓 saucy: 把捷運全部廢掉就好了，那你覺得有可能嗎？53F 1.200.56.181 台灣 07/01 12:53
新竹有捷運嗎?
→ df62: 飛彈打下來54F 1.200.66.253 台灣 07/01 12:53
推 js980380680: 讓下一代無法繼承55F 114.137.198.114 台灣 07/01 12:54
推 EOMing: 經濟死水一灘，房價自然就癱。56F 42.74.117.104 台灣 07/01 12:54
推 xxxzxcvb: 戰爭57F 223.136.48.51 台灣 07/01 12:55
→ EOMing: 快了，年底歐美Happy Holidays消費成果揭曉，經濟前景就明朗許多了。58F 42.74.117.104 台灣 07/01 12:56
→ magomago: 政府政策為金權者服務你不知道嗎？等共產黨還比較快啦60F 101.9.173.208 台灣 07/01 12:57
等共產黨的話已經不是打房價了
到時候你我可能會在北大荒相見
噓 icpedslt: 一個產品不管多好都只能固定價格的話，62F 114.42.115.91 台灣 07/01 12:57
不是固定房子多少賣，是限制房東最高租金只能佔多少比例
那這樣租屋成本降了，一堆人就會選擇租而不是買，那房價自然就會跟著降
同時限制房屋一定有折舊，等同於你買進來的理由就只能自住，沒有其他選擇
→ kendiv: 學美日房屋稅拉到實價1%保證崩問題是沒有63F 223.137.135.242 台灣 07/01 12:57
推 vodkalime607: 北部發生8級大震 要嗎? 順便都更64F 111.243.204.249 台灣 07/01 12:57
→ icpedslt: 品質一定很差，家具全自備，房子像鬼屋65F 114.42.115.91 台灣 07/01 12:57
→ kendiv: 人敢這樣做66F 223.137.135.242 台灣 07/01 12:57
推 lvlonster: 新加坡都示範了69F 223.139.193.43 台灣 07/01 13:00
噓 bluekimi: 直接升息5%70F 42.73.252.99 台灣 07/01 13:01
→ suesuesue88: 囤房稅啦 其他都演戲 騙選票啦71F 101.9.33.51 台灣 07/01 13:02
推 jiaching: 打戰73F 111.243.192.14 台灣 07/01 13:05
推 rakuinn: 綠共不倒、台灣先倒74F 61.224.220.207 台灣 07/01 13:05
推 makyo0727: 實價課稅+實坪制75F 1.172.79.135 台灣 07/01 13:06
→ douxid: 上至賤商下至房蟲，ㄧ率吊樹頭、電線桿。76F 111.83.40.151 台灣 07/01 13:06
推 whk1895: 1.提高囤房囤地稅 2.取消寬限期 3.第二房貸款最多五成77F 111.251.217.2 台灣 07/01 13:07
噓 icpedslt: 我就是說租屋 按你的政策 80年破爛鬼屋79F 114.42.115.91 台灣 07/01 13:08
你也知道3年新屋跟80年破爛鬼屋租哪個好
那一般人會去租80年破爛鬼屋嗎?
當然還要有社宅興建，大量便宜社宅直接打死房東想靠租金過活的心態
→ icpedslt: 跟3年新屋會租一樣價格 苦到房客而已80F 114.42.115.91 台灣 07/01 13:08
推 roger717: 對面一顆飛彈81F 125.229.125.4 台灣 07/01 13:09
推 mynews: 成立建設公司國家隊 大舉建設公宅82F 223.141.134.51 台灣 07/01 13:09
推 baan: 以戶籍人口數課稅83F 27.242.38.86 台灣 07/01 13:10
→ mynews: 成立國家房屋交易所84F 223.141.134.51 台灣 07/01 13:10
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 13:12:55
推 alisabonsai: 先四萬換一元搞均貧
再強制每人每月只能22k
應該可以完成打房夢想86F 49.216.28.73 台灣 07/01 13:13
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 13:15:48
→ ctwt: 來個幾百顆核彈吧91F 42.73.163.171 台灣 07/01 13:22
推 kenco: 要分好幾步。但首要一定要先打哥布林92F 111.253.11.113 台灣 07/01 13:23
→ s90002442: 鬥地主93F 223.137.222.178 台灣 07/01 13:24
噓 ruruyanyu: 魯空每天幻想戰爭打房 低賤嘔嘔95F 118.171.24.103 台灣 07/01 13:29
→ carlos159357: 戰爭唯一解，你可以去歐洲的房地產96F 114.24.218.139 台灣 07/01 13:32
推 Lipton66g: 你只能期待阿共仔的飛彈了97F 111.255.202.118 台灣 07/01 13:32
→ carlos159357: 投資分析網看烏克蘭房價，連寫都沒被寫上去，這個網站是華人創的，華人看房地產最準了98F 114.24.218.139 台灣 07/01 13:32
推 believemysky: 基本上政府財團,炒地皮重劃，不漲也難，其他對他們都馬是小錢，要從根本來做
dpp自辦都更重劃區，把一堆國有地拉出來炒，怎麼可能不漲，先把國有地拉多控制物價再說吧271F 180.217.41.210 台灣 07/01 18:03
推 Mashiro17: 囤房稅啦 不會參考隔壁幾個國家喔277F 36.227.101.137 台灣 07/01 18:07
→ your0207: 收回來減價賣啊278F 114.24.40.1 台灣 07/01 18:28
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