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作者 Abobe (寶嗚)
標題 [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?
時間 Tue Sep 12 07:56:50 2023



房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論

直言 大直事件最後只會有兩種可能

一個就是基泰蓋

一個就是不要蓋

再吵10年

他說有的災民想找華固蓋  有的災民想找國泰蓋

其它建商不是87不太可能給你優於基泰的條件

想找基泰直接賠錢也不實際

因為房屋殘值可能已變0

有價值的是土地


難怪總座敢大聲嗆  我們現在退居第二線

除非市府要我們做  除非災民要我們做


還有為啥基泰總座這麼愛哭

大家覺得評論中肯ㄇ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.8.38 (臺灣)
※ 作者: Abobe 2023-09-12 07:56:50
※ 文章代碼(AID): #1a_wb5eS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694476613.A.A1C.html
→ alex00089: 真的就這樣啊繼續吵就遙遙無期1F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:57
推 F93935: 跟基泰合建本來就是最優解 街廓才會漂亮2F 49.216.133.10 台灣 09/12 07:58
→ alex00089: 風頭上不趕快處理等涼了就各個擊破3F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:58
推 preisner: 建商就講好了, 真要重建只能基泰4F 60.248.161.28 台灣 09/12 07:58
推 a177542016: 其他建商又沒有欠你幹嘛給你這麼好的5F 27.247.227.234 台灣 09/12 07:58
→ chugliang: ...他那兩個可能直接囊括所有可能性6F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:58
→ a177542016: 條件7F 27.247.227.234 台灣 09/12 07:58
→ F93935: 跟基泰告來告去沒意義 一審二審更一更二沒拖個五年沒結果8F 49.216.133.10 台灣 09/12 07:58
→ alex00089: 變產權複雜的雜草地10F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:59
→ chugliang: 跟基泰告下去~等等價值消失、浪費時間11F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:59
→ preisner: 直接重建真的是最優解12F 60.248.161.28 台灣 09/12 07:59
→ ghiting76914: 聽君一席話13F 114.137.229.199 台灣 09/12 07:59
推 A816: 現在就兩個選擇 一個災民妥協建商速度幫你處14F 42.77.182.83 台灣 09/12 07:59
→ chugliang: 、然後搞不好基泰被扣押的財產還會因通15F 125.228.238.102 台灣 09/12 07:59
→ A816: 理 一個災民抗爭 然後拖到天荒地老16F 42.77.182.83 台灣 09/12 07:59
推 touchbird: 所以都更才會拖老半天...意見超多17F 114.137.112.225 台灣 09/12 08:00
→ F93935: 挖地下好了 你挖我挖兩組人比較便宜還是18F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:00
→ chugliang: 澎被耗損掉，最後渣都沒有19F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:00
→ freehouse: 建商聯合壟斷嗎 市政府果然又是輸家20F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:00
→ F93935: 單一組人比較便宜21F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:00
→ alex00089: 建商只要陪你告就好了什麼事都還不用做喔22F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:00
→ F93935: 有些政客就是不懷好心 想要聲量亂放話24F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:01
→ freehouse: 只能基泰蓋 業界默契哦 市政府真軟25F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:01
→ F93935: 政客只會講好聽的說要幫你揩油
結果什麼都做不好屁股拍拍走人 你還是沒26F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:01
→ alex00089: 比氣長人家有錢有人你只有時間28F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:02
→ F93935: 有家29F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:02
→ freehouse: 容積率 貸款額度 市府被玩多久軟啊30F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:02
推 goodjop11: 找其他建商不就是一般都更嗎？31F 118.231.200.137 台灣 09/12 08:02
噓 faryoo: 無論建商或災民每個都嘛貪心的嘴臉32F 122.121.197.158 台灣 09/12 08:02
推 chugliang: 找其他建商還會趁機凹你一筆
畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你蓋。而且找其他建商，基泰也是找律師談固定的賠償額度。居民還是要自付一部分但給基泰蓋~有可能也是蓋得很簡單啦33F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:02
推 supervisorz: 以後都更就先讓房子倒38F 49.159.209.94 台灣 09/12 08:04
→ sd09090: 中肯39F 220.138.220.245 台灣 09/12 08:04
→ freehouse: 大家都在看 塔綠班躺著看到年底40F 118.232.21.202 台灣 09/12 08:04
推 hope951: 不是只能基泰蓋，一坪換一坪都有人
靠邀了，找其他人蓋條件比較差還要
多出錢受災戶有幾人同意？基泰爛ca
se誰想收？41F 111.250.155.118 台灣 09/12 08:04
推 F93935: 蓋得簡單？那你不會再請個建築師監工喔45F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:04
→ alex00089: 找其他就重來，沒虧欠住戶，談到天荒地老46F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:05
→ chugliang: 合規就好啦~你監工也是一樣48F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:05
→ F93935: 合建同意書加一條允許外聘建築師全程監工49F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:05
→ chugliang: 內裝那些做最基本的~你奈他何?50F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:05
→ F93935: 不會51F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:05
→ alex00089: 你這個不好處理價錢比較高喔52F 223.139.143.42 台灣 09/12 08:05
→ monitor: 要賠當然是按原況賠，怎麼可能按現
況賠53F 36.227.141.63 台灣 09/12 08:05
→ F93935: 內裝基本？你原本破公寓欸55F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:06
→ chugliang: 監工你又不能要求內裝怎樣?@@56F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ fox39724: 再怎麼不爽，也不該笨到找其他建商多扒一層皮57F 114.47.205.235 台灣 09/12 08:06
→ chugliang: 現在的居民理想一定是一間美輪美奐的房59F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ F93935: 鳥槍換電梯房了你還要帝堡啊60F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:06
→ chugliang: 它們用這種想法去談~就不了了之了61F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:06
→ zxc24522: 雖然不是很喜歡他，但他講的是事實62F 180.217.235.85 台灣 09/12 08:07
→ F93935: 樓上果然是貪婪嘴臉 難怪都更做不成63F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:07
→ monitor: 應該找華固/國泰來蓋，費用則是由
基泰來出64F 36.227.141.63 台灣 09/12 08:07
推 dosiris: 這樣今天基泰不會跌停了吧66F 61.230.50.211 台灣 09/12 08:08
→ F93935: 撞壞你的阿提絲你跟人要啪啦沒拉的概念67F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:08
→ chugliang: 基泰不可能全額負擔其他建設蓋的結果68F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:08
推 kobe0819: 林肯大郡吵二十年，結果每人可獲賠償金額為73萬多元到358萬多元，跟都更差多了69F 114.136.19.146 台灣 09/12 08:09
→ chugliang: F9大這你要問當地居民了71F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:09
推 F93935: 基泰蓋得好不好你可以監工，跟撞壞你的車我負責賠償你可以監工 但是沒有指名要給誰修的道理吧72F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:10
→ chugliang: 它們那種能否這樣談不知道了75F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:11
→ F93935: 你在造謠吧 哪個居民說我要豪華公設的76F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:11
→ chugliang: 有些律師也會扯折舊率
我有說豪華公設嗎?
算了，不猜測，這邊吵也不是當事人77F 125.228.238.102 台灣 09/12 08:11
→ FiveSix911: 誰？80F 106.64.128.239 台灣 09/12 08:13
→ lponnn: 愛哭可以當部長81F 1.200.81.239 台灣 09/12 08:14
推 xylinum: 人們拿掉情緒面對問題的真正核心大概需要10年以上，而且人越多越久82F 223.137.169.34 台灣 09/12 08:15
推 F93935: 應該是建商網軍出來造謠 屋主貪婪84F 49.216.133.10 台灣 09/12 08:15
推 YOYOBOY: 跟原本的基泰大直基地合在一起蓋 變成大型指標建案 反而幫基泰打廣告85F 39.10.49.87 台灣 09/12 08:16
推 smallkop: 不要信那些政客啦，又不是他們沒家住87F 1.200.4.252 台灣 09/12 08:16
推 HappyKH: 給泰蓋才有機會雙贏吧88F 150.116.216.106 台灣 09/12 08:16
推 edwardtp: 40，而且基泰開的條件市場上最好的89F 114.136.207.112 台灣 09/12 08:16
推 aesdu: 你要給別人修，OK啊。那就算責任、賠殘值XD90F 42.72.23.229 台灣 09/12 08:17
→ gprs910: ...不是廢話嗎91F 114.24.192.85 台灣 09/12 08:18
→ aesdu: 違建啊，外推導致重心歪斜、頂樓涼亭植物園造成負重加劇... 等等，一起算XD92F 42.72.23.229 台灣 09/12 08:18
→ pujos: 殘值一戶大概200萬吧94F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:20
→ cms6384: 賠錢是看殘值多少嗎? 這篇在講什麼95F 117.56.213.250 台灣 09/12 08:20
推 dodothink: 蓋不好就賣掉買其他地方，最佳解真的趕快簽一簽96F 111.81.208.237 台灣 09/12 08:20
→ pujos: 坪數小點的還沒有98F 59.125.227.159 台灣 09/12 08:20
推 weijinsusu: 要找華固國泰的有先去問過嗎？99F 27.240.176.227 台灣 09/12 08:20
推 likastar: 住戶：坐等市府喬佛心建商來蓋
最好是華固國泰 實坪1換1還要平車493F 61.223.170.242 台灣 09/12 10:42
推 flaneurbk: 嗯，差不多就是這樣，不爽你去告啊，495F 61.64.14.190 台灣 09/12 10:43
→ likastar: 話說以前永春都更空轉多久?有沒有20年496F 61.223.170.242 台灣 09/12 10:43
→ flaneurbk: 拖個N年看誰先受不了497F 61.64.14.190 台灣 09/12 10:43
推 aesdu: 市府喔，會變成蓋社宅，你要？XD498F 42.72.23.229 台灣 09/12 10:44

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