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作者
標題 [新聞] 高雄人哭！ 晚1季買房多花百萬 房仲：輝
時間 Thu Jun 6 14:44:49 2024
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標題 [新聞] 高雄人哭！ 晚1季買房多花百萬 房仲：輝
時間 Thu Jun 6 14:44:49 2024
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
高雄人哭！ 晚1季買房多花百萬 房仲：輝達來恐更瘋
4.完整新聞內文:
高雄房市又瘋了？台灣房屋集團統計實價資料指出，高雄不只5月買賣移轉棟數衝破5千棟，
刷破歷史新高，近期房價也衝高。其中屋齡5年以上中古大樓，今年第一季平均成交單價22.
1萬元，短短一季，每坪就上漲1.2萬元。
刷破歷史新高，近期房價也衝高。其中屋齡5年以上中古大樓，今年第一季平均成交單價22.
1萬元，短短一季，每坪就上漲1.2萬元。
新成屋平均單價更來到33萬元，同樣僅隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，年增價差更達3
.9萬元。以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近年受台積電設廠紅利帶旺，房市價量一路上
揚，近期再受惠新青安催出自住買氣，整體價量表現更為亮眼。
高雄新成屋因地價、工料成本高漲影響，不少在預售時期房價水位就已飆高，成屋後再受利
多因素支撐，房價更是易漲難跌，中古屋則連帶補漲，雖力道不如新屋，但年漲幅1成仍顯
強勁。
多因素支撐，房價更是易漲難跌，中古屋則連帶補漲，雖力道不如新屋，但年漲幅1成仍顯
強勁。
她表示，台積電議題已為高雄房市颳起大風，近日再迎來鴻海攜手輝達，將於高雄軟體園區
建置先進算力中心，再添紅利一樁，也可能為房市再掀起一陣旋風。
高雄買氣旺盛，又以哪種房型最受歡迎？根據統計，高雄Q1仍以2~3房為主力，不過3房買氣
相比上一季縮水了1.6個百分點，反而1~2房及4房買氣微增，其中又以2房買氣增加較明顯，
季增0.8個百分點。
相比上一季縮水了1.6個百分點，反而1~2房及4房買氣微增，其中又以2房買氣增加較明顯，
季增0.8個百分點。
而Q1各類房型房價均呈上揚，其中1~2房小宅，每坪單價季增2萬元，價漲同樣最明顯。
台灣房屋愛河之心加盟店店長顏政豪表示，近期高雄以自住客為主力，其次為投資置產，主
要是科技新貴及外地就業客，這類客群多偏好產業園區、商辦周邊且具備捷運、輕軌、近國
道，便於通勤與生活娛樂的機能小宅。
要是科技新貴及外地就業客，這類客群多偏好產業園區、商辦周邊且具備捷運、輕軌、近國
道，便於通勤與生活娛樂的機能小宅。
他表示，高雄房價持續高漲，今年3月，台積電概念區楠梓區，2房新屋成交單價已站穩3字
頭，成交總價破千萬元。
另有屋齡7年的中古2房，預售時僅1字頭成交，原屋主僅以總價約400萬元入手，如今每坪漲
至2字頭，新買家以800多萬元買下，花了比原屋主高一倍的價格，擔心「越晚買越貴」，加
上新青安優貸助攻，購屋族出手加快，對價格的接受度也提高。
至2字頭，新買家以800多萬元買下，花了比原屋主高一倍的價格，擔心「越晚買越貴」，加
上新青安優貸助攻，購屋族出手加快，對價格的接受度也提高。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://tinyurl.com/2bro4esc
高雄人哭！ 晚1季買房多花百萬 房仲：輝達來恐更瘋 | 不動產投資 | 房市 | 經濟日報
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高雄房市又瘋了？台灣房屋集團統計實價資料指出，高雄不只5月買賣移轉棟數衝破5千棟，刷破歷史新高，近期房價也衝高。其中屋齡... ...
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6.備註:
北漂男兒快回去吧！！
等等北部買不起，回高雄也買不起
--
發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.243.253 (臺灣)
※ 作者: touyuan 2024-06-06 14:44:49
※ 文章代碼(AID): #1cOLhaS_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1717656292.A.73F.html
→ : 暖1F 114.37.204.145 台灣 06/06 14:45
推 : 恐恐恐，經濟火車頭2F 220.130.224.44 台灣 06/06 14:45
推 : 輝達去高雄到底跟一般平民有啥關係3F 27.67.246.98 越南 06/06 14:45
推 : 高雄起飛啦！讚讚4F 42.73.239.53 台灣 06/06 14:45
→ : 今天不買明天會後悔5F 42.73.6.142 台灣 06/06 14:45
推 : 暖6F 114.36.107.92 台灣 06/06 14:46
推 : 經濟火車頭 衝衝衝7F 49.215.23.152 台灣 06/06 14:46
→ : 噗 加油啊8F 59.125.79.58 台灣 06/06 14:46
噓 : 炒到瘋9F 49.216.172.17 台灣 06/06 14:46
噓 : 死好 又在亂吹10F 113.196.174.254 台灣 06/06 14:46
→ : 哭啥，有民主的台灣人都在笑欸11F 111.82.33.26 台灣 06/06 14:47
推 : 高雄人都賺翻了12F 1.163.185.76 台灣 06/06 14:47
推 : 暖到哭滾去死13F 211.23.129.170 台灣 06/06 14:47
推 : 暖14F 125.227.82.246 台灣 06/06 14:47
→ : 輝達應該不像台積要那麼多員工15F 42.73.18.10 台灣 06/06 14:48
推 : 輝達掃地年薪200起 高雄人發大財！16F 49.216.17.216 台灣 06/06 14:48
→ : 台北人：蛤？17F 42.77.119.97 台灣 06/06 14:48
推 : 反正已有房的，也很希望房價漲18F 101.12.153.2 台灣 06/06 14:49
推 : 高又飛19F 140.112.16.136 台灣 06/06 14:49
→ : 晚來住那瑪夏20F 42.77.50.142 台灣 06/06 14:49
推 : 會哭的一定不是高雄人21F 36.234.210.82 台灣 06/06 14:50
→ : 北漂工作回鄉也買不起，走對的路22F 27.242.67.206 台灣 06/06 14:50
推 : 高雄人揚眉吐氣了好嗎23F 114.136.96.200 台灣 06/06 14:50
推 : 看高雄板跟三立還以為輝達總部設在高雄24F 223.137.127.53 台灣 06/06 14:50
→ : 韭菜快來25F 223.139.192.109 台灣 06/06 14:51
→ : 炒東西 怎麼能不熱呢? 炒起來炒起來26F 61.231.146.178 台灣 06/06 14:51
→ : 沒差，反正人都北漂了^^27F 36.230.13.29 台灣 06/06 14:51
推 : 漲漲漲不好嗎？？？？28F 42.73.178.6 台灣 06/06 14:52
推 : 為什麼漲價還用問喔 當然是光榮感29F 59.125.79.58 台灣 06/06 14:52
推 : 北部一季都差至少200 300萬，嫩30F 223.137.235.170 台灣 06/06 14:52
推 : 這波不管南北幾乎都是大漲一波 新北最邊緣鶯歌都要噴到5字頭了31F 112.78.70.212 台灣 06/06 14:53
噓 : 高雄人的選擇哭三小33F 111.241.69.61 台灣 06/06 14:53
推 : 早說了 沒人要聽34F 211.21.240.82 台灣 06/06 14:53
推 : 台積電來了，輝達來了，下一個誰要來？35F 111.71.79.80 台灣 06/06 14:53
推 : 這太慘了36F 114.36.30.48 台灣 06/06 14:54
噓 : 台積不是示範過一次了嗎？還想用nvidia37F 111.83.49.122 台灣 06/06 14:54
推 : 暖38F 59.120.196.196 台灣 06/06 14:54
推 : 單坪破百,不服來戰 膽機掰謀哩驚39F 136.226.241.109 台灣 06/06 14:54
→ : 騙啊？下港ㄟ？40F 111.83.49.122 台灣 06/06 14:54
推 : 難怪一堆人北漂子41F 111.80.107.113 台灣 06/06 14:55
→ : 高雄起飛!買不起是你爛不是政府對不起你!42F 1.168.38.233 台灣 06/06 14:55
推 : 輝達?? 只有算力中心確定 研發中心還沒算力中心只以保全會進駐吧....44F 59.127.75.220 台灣 06/06 14:55
→ : 研發中心確定的是「靠近台北」46F 1.168.38.233 台灣 06/06 14:56
推 : 看起來又要炒房惹www47F 42.72.239.131 台灣 06/06 14:56
立法院交通委員會考察新竹市「4大重點計畫」 李孟諺：要讓科技重鎮在交通跟上國際趨勢 | FTNN 新聞網
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記者盧逸峰／新竹報導立法院交通委員會考察新竹市交通建設，交通部長李孟諺、交通委員會立委林國成、鄭正鈐、張啓楷都親自出席，新竹市長高虹安、副市長邱臣... ...
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推 : 漲不夠 在凶點50F 223.138.113.220 台灣 06/06 14:57
→ : 好誒 房仲發財摟～51F 36.226.97.61 台灣 06/06 14:57
推 : 暖52F 101.12.157.99 台灣 06/06 14:57
推 : 研發一定是北市科53F 220.138.220.166 台灣 06/06 14:58
推 : 看留言感覺全台是只有高雄在漲嗎54F 42.77.126.249 台灣 06/06 14:58
→ : 民進黨唯一政績就是炒房55F 61.57.88.43 台灣 06/06 14:58
推 : 手上的房子漲翻天是高興的笑吧56F 39.9.198.65 台灣 06/06 14:58
→ : 不是說靠近台北了嘛? 別擔心57F 210.242.162.29 台灣 06/06 14:58
推 : 台南房價都跟新北外圍有得比了58F 101.12.102.213 台灣 06/06 14:59
推 : 恭喜高雄人～59F 49.218.90.185 台灣 06/06 14:59
推 : 蓋個機房就可以炒房 笑死60F 61.222.164.3 台灣 06/06 14:59
→ : https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg61F 42.70.175.56 台灣 06/06 15:00
推 : 民主聖地炒起來62F 111.83.74.141 台灣 06/06 15:00
推 : 一季三個月差百萬 那你一天要賺一萬 才能追得上漲幅63F 112.78.77.201 台灣 06/06 15:01
→ : 詐欺? 輝達有確定在高雄?65F 114.24.131.201 台灣 06/06 15:01
推 : 沒來怎辦? 有演唱會繼續吹 放心 請下手66F 59.125.79.58 台灣 06/06 15:02
推 : 先跟著漲就對了 管他實際要多少員工67F 101.12.151.48 台灣 06/06 15:02
推 : 新竹1季大概差2.300百68F 42.73.247.15 台灣 06/06 15:02
→ : 就炒咩，爽死高雄人69F 61.228.210.43 台灣 06/06 15:03
→ : 蛤 高雄人買不起不是自己的問題嗎？70F 111.71.68.246 台灣 06/06 15:03
→ : 開炒囉71F 220.134.104.253 台灣 06/06 15:03
→ : 高雄房仲都在笑你了72F 111.71.68.246 台灣 06/06 15:04
→ : 自己選的炒房政府73F 61.223.153.141 台灣 06/06 15:05
→ : 哈哈哈哈哈，噴死你74F 223.143.225.131 台灣 06/06 15:05
→ : 經濟火車頭 起飛75F 125.227.122.115 台灣 06/06 15:05
→ : 笑死 蓋個無人工廠就能炒房76F 114.137.66.142 台灣 06/06 15:06
推 : 去年說買在山頂，結果今年價更高77F 42.75.52.95 台灣 06/06 15:06
推 : https://i.imgur.com/hMl7MI6.jpeg78F 101.10.115.249 台灣 06/06 15:06
噓 : 不用來就先炒一波了好嗎79F 36.239.253.145 台灣 06/06 15:06
推 : 40年貸起來 高雄人發大財80F 101.12.150.180 台灣 06/06 15:07
推 : 一堆北七跟著消息去被割韭菜，笑死81F 114.136.147.193 台灣 06/06 15:07
推 : 上次台積電也被酸唬爛，最後結果都看到了82F 114.137.63.35 台灣 06/06 15:07
推 : 注意，炒房的號角已經響起來了83F 114.47.78.224 台灣 06/06 15:07
推 : 怎有人認為算力中心就單純只有機房.那是帶動整個產業群聚
https://youtu.be/FjCbA3ro300
一堆八卦酸民可能連fab都沒進去過xd84F 101.137.30.24 台灣 06/06 15:09
https://youtu.be/FjCbA3ro300
一堆八卦酸民可能連fab都沒進去過xd84F 101.137.30.24 台灣 06/06 15:09
推 : 繼續炒，反著都沒啥新生兒，話說前陣子高雄不少大地主把土地賣給建商然後移民了。88F 114.33.136.66 台灣 06/06 15:12
噓 : https://i.imgur.com/fDXiV1Z.png90F 39.15.49.97 台灣 06/06 15:12
推 : 爽！91F 42.73.239.53 台灣 06/06 15:13
推 : 笑死了八卦雙標仔設台北就自動不炒房了只有高雄是炒房
風向帶成這樣自己都不會丟臉92F 101.137.30.24 台灣 06/06 15:13
風向帶成這樣自己都不會丟臉92F 101.137.30.24 台灣 06/06 15:13
噓 : 來什麼來缺水缺電的地方95F 114.140.96.218 台灣 06/06 15:14
推 : 真的高雄發大財96F 223.138.214.106 台灣 06/06 15:15
推 : 大家都在炒房不工作惹，呵呵97F 42.72.219.133 台灣 06/06 15:15
推 : 高雄人：你才哭 我們都住台北98F 1.200.75.113 台灣 06/06 15:15
推 : 暖，炒房炒到北漂99F 112.78.86.72 台灣 06/06 15:16
→ : 全台灣人欠高雄人很多，房價都委屈多久了230F 36.238.141.186 台灣 06/06 18:50
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