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作者
標題 [問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？
時間 Mon Aug 19 15:41:08 2024
作者
標題 [問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？
時間 Mon Aug 19 15:41:08 2024
安安
我阿肥啦
由於銀行法72-2的規範
大概是說 房貸放款額度不能超過所收存款的30%
最近 很多銀行的水位似乎都快滿了
導致很多人 沒辦法貸款買房子
房板也有很多人分享貸不到房貸
開始有恐慌的味道飄出來惹
如果大家沒辦法買房子 導致交易量大幅降低
所以下半年沒人買房 這樣房子是不是就會開始降價阿
終於有便宜的房可以買了嗎!!!
這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？
這次房板多多都不敢出來講話
然後空空都出來叫囂了
現在房價趨勢應該是要由多轉空沒錯吧
嘻嘻
有人有研究嗎
分享一下
卦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.145.184 (臺灣)
※ 作者: black1x2y3z 2024-08-19 15:41:08
※ 文章代碼(AID): #1cmlSMA2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724053270.A.282.html
推 : 全款拿下1F 1.174.116.91 台灣 08/19 15:41
噓 : 想太多, 不要懷疑黨的決心2F 210.241.230.226 台灣 08/19 15:42
噓 : 加價繼續賣3F 114.43.168.20 台灣 08/19 15:42
→ : 你就等房價下跌再買房就好了，會贏喔4F 111.71.212.133 台灣 08/19 15:42
推 : 慢慢等 zzz5F 42.75.107.215 台灣 08/19 15:43
推 : 跌10%在叫我6F 114.43.143.169 台灣 08/19 15:43
→ : 黨 : 淫拉7F 125.229.83.181 台灣 08/19 15:43
→ : 恐慌？No 建商巴不得你貸不到8F 27.242.71.222 台灣 08/19 15:43
推 : 傻孩子這是有錢人怕房子被你先買走使的9F 61.222.220.37 台灣 08/19 15:43
推 : 笑死 頂多要你存錢才能核貸10F 111.82.195.30 台灣 08/19 15:43
→ : 傻了，什麼時候聽過買不到就不買了11F 223.138.71.241 台灣 08/19 15:44
→ : 賤招~ 等他們買夠了就換你惹~(又可貸了12F 61.222.220.37 台灣 08/19 15:44
→ : ？只會更搶而已，衛生紙口罩酒精雞13F 223.138.71.241 台灣 08/19 15:44
→ : 便宜的沒了 還有貴的呀14F 49.216.31.5 台灣 08/19 15:44
→ : 蛋哪個不是這樣15F 223.138.71.241 台灣 08/19 15:44
推 : 下半年貸不到一堆預售會被建商收回吧 建商賺翻16F 49.216.238.130 台灣 08/19 15:44
→ : 會這樣問代表你很淺啊...18F 210.59.207.113 台灣 08/19 15:44
→ : 3%沒了 你借4%5%一定有19F 49.216.31.5 台灣 08/19 15:44
→ : 台灣人不是很有錢？自備全額買房不難吧20F 27.247.194.90 台灣 08/19 15:45
→ : 建商放貸或回收 回收囤幾年再賣更高21F 27.242.71.222 台灣 08/19 15:45
推 : 由多轉噴吧22F 118.163.179.141 台灣 08/19 15:46
推 : 預售短期還不影響，中古屋應該要倒了23F 203.204.208.68 台灣 08/19 15:47
推 : 貸不到 房屋供給減少 大家不夠買準備井噴 超能政府24F 27.247.226.213 台灣 08/19 15:47
推 : 想太多 低利率沒有而已 還是一堆錢可貸26F 36.231.109.145 台灣 08/19 15:47
推 : 等五年寬限期到……呵27F 223.137.52.225 台灣 08/19 15:49
噓 : 低利也沒剩多久根本沒差 照樣一般利率貸28F 61.220.127.70 台灣 08/19 15:50
推 : 房版不是說還有高利貸可以貸 房價飆起來29F 122.117.48.133 台灣 08/19 15:50
推 : 推高利貸的，就是別人孩子死不完
夠缺德30F 223.137.98.125 台灣 08/19 15:51
夠缺德30F 223.137.98.125 台灣 08/19 15:51
→ : 等斷頭32F 101.12.20.244 台灣 08/19 15:52
→ : 繼續等阿 等到22世紀房子就沒價了大勝利33F 36.227.229.109 台灣 08/19 15:52
→ : 民進黨的大法官會開始奇妙的解釋法律34F 223.140.245.28 台灣 08/19 15:52
→ : 沒錢還想買 不會去借高貸 嘻嘻35F 27.53.112.54 台灣 08/19 15:53
推 : 罰你重修經濟學!鬼島党這樣才能保持36F 60.248.166.67 台灣 08/19 15:53
→ : 放心，一定會有其他方法可以規避37F 27.51.11.90 台灣 08/19 15:54
→ : 穩了 繼續等5年後釋出!!!!!!38F 39.10.24.130 台灣 08/19 15:54
→ : 房價不跌反漲~39F 60.248.166.67 台灣 08/19 15:54
推 : 喜迎井噴40F 101.10.57.169 台灣 08/19 15:54
→ : 巨嬰房蟲哭哭 好慌好急41F 122.116.132.111 台灣 08/19 15:54
推 : 推高利貸的不要害人42F 223.137.98.125 台灣 08/19 15:56
→ : 額度被用完 房價高你貸不到 房價跌你也貸不到啊 還是你都用現金買房？43F 101.10.44.202 台灣 08/19 15:56
→ : 沒看過被追債斷手斷腳變殘障的嗎？45F 223.137.98.125 台灣 08/19 15:57
推 : 老哥 緊張是沒買到的人 有房屯在手上又沒有什麼風險 等回暖後再加價46F 101.10.7.119 台灣 08/19 15:57
推 : 想太多 現在更多人想上車 就是噴48F 125.229.153.209 台灣 08/19 15:57
推 : 政府救市放寬的可能性很大49F 27.51.153.5 台灣 08/19 15:58
→ : Dpp修個法就解決了50F 106.64.145.1 台灣 08/19 15:58
→ : 現在害怕的是想買還沒買的 看到喜歡的房子就算頭期款夠 還款能力夠 也買不起51F 101.10.44.202 台灣 08/19 15:58
推 : 提醒的不是囤房蟲，而是FOMO小白53F 223.137.98.125 台灣 08/19 15:58
推 : 做給魯蛇看的，過一陣子房價井噴54F 111.241.167.111 台灣 08/19 15:59
推 : 沒得貸款 變便宜有用嗎 ...55F 27.51.66.2 台灣 08/19 15:59
推 : 不可能！我台灣房地產天下無敵，台灣56F 61.230.224.120 台灣 08/19 16:00
噓 : 好怕喔 再買兩間壓壓驚57F 223.137.138.226 台灣 08/19 16:00
推 : 有台灣的玩法58F 61.230.224.120 台灣 08/19 16:00
→ : 聽說有人推薦民間貸款喔？59F 39.14.41.99 台灣 08/19 16:01
推 : 多存點錢不就可以貸了？60F 114.136.71.138 台灣 08/19 16:02
推 : 新青安加築巢優利貸 放款就直逼11
兆了61F 42.74.175.49 台灣 08/19 16:02
兆了61F 42.74.175.49 台灣 08/19 16:02
→ : 5年翻一倍 利率7%也是賺63F 42.79.35.8 台灣 08/19 16:02
推 : 在炒的幾趴都敢貸啊，寬限期之前哪有差？64F 61.219.99.27 台灣 08/19 16:04
推 : 推民間貸款的，是想增加8+9業績嗎？65F 223.137.98.125 台灣 08/19 16:05
推 : 就算房屋拋售，又不能貸款，你也沒錢買啊…66F 27.247.131.172 台灣 08/19 16:05
推 : 印錢啊68F 101.12.27.112 台灣 08/19 16:06
推 : 在車上的又沒差69F 60.248.152.80 台灣 08/19 16:06
推 : 不會貸不到，貸更高利率而已。然後再把利率成本疊在售價上^^70F 110.30.121.207 台灣 08/19 16:06
推 : 推樓上 貸更高 賣更貴謝謝 反映成本72F 49.216.220.25 台灣 08/19 16:07
推 : 要降了 YA73F 211.75.72.115 台灣 08/19 16:09
推 : c 大說有錢的沒差74F 42.79.52.220 台灣 08/19 16:10
推 : 應該會跌50趴以上，怎麼上來的就怎麼下去啦！爽！準備下跌撿便宜囉75F 49.216.135.126 台灣 08/19 16:10
推 : C大都急得被房板桶了77F 223.137.98.125 台灣 08/19 16:12
推 : 房板叫你找高利貸78F 61.227.48.59 台灣 08/19 16:12
噓 : 他貸不到，你就貸得到？
而且看起來有一堆等著抄底，房價更不可能跌79F 60.251.197.82 台灣 08/19 16:13
而且看起來有一堆等著抄底，房價更不可能跌79F 60.251.197.82 台灣 08/19 16:13
推 : 只是大家排隊而已…82F 49.218.93.118 台灣 08/19 16:15
推 : 想太多，很多農會還有額度83F 211.23.13.66 台灣 08/19 16:16
噓 : 3%借不到有想過6%？9%84F 42.74.41.111 台灣 08/19 16:17
推 : 2%的沒了 3%以上的還有很多85F 42.77.128.237 台灣 08/19 16:17
→ : 哈哈86F 223.200.122.19 台灣 08/19 16:18
![[圖]](https://news.wearn.com/images/wearnlogo.png?tickstamp=1724083808)
噓 : 真的要走空要像對岸那樣沒人敢買90F 60.251.197.82 台灣 08/19 16:20
→ : 打到你一般自住客痛死，順便掐死半路出家的投資客。專業投資客回家伸手就有兩三千，人家怕嗎？91F 39.9.94.6 台灣 08/19 16:20
→ : 我看一堆人還在嘲笑看空的說是魯蛇，哪來的災情？至少要有幾個房蟲跳樓才算災情好嗎94F 114.137.45.99 台灣 08/19 16:21
→ : 看反了吧？要向中國那樣沒人敢來貸款才會跌97F 114.35.78.244 台灣 08/19 16:23
推 : 買不到的產品不會造成價格上揚 嗎XD99F 42.79.191.104 台灣 08/19 16:26
→ : 空頭的時候是銀行求你貸款買房你都不敢100F 60.251.197.82 台灣 08/19 16:26
推 : 沒有量可以買 代表的是有能力的才能搞到合適的貸款102F 111.243.70.106 台灣 08/19 16:28
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/MQ5k4Zc.png)
→ : 房價跌唯二機會 戰爭or大家都不想買105F 111.243.70.106 台灣 08/19 16:28
噓 : 房子跌價和修法提升水位 你覺得哪個比較容易發生106F 110.28.40.238 台灣 08/19 16:29
推 : 加價賣108F 42.72.90.175 台灣 08/19 16:31
推 : 是 沒辦法貸 買方無法買 賣房無法賣109F 101.10.92.40 台灣 08/19 16:33
推 : 吸引不到人存錢 你要就升息要就修法放寬 估計炒房黨們應該會選擇放寬110F 104.132.213.99 台灣 08/19 16:35
推 : 把30%往上調啊，還要我教？112F 36.224.85.35 台灣 08/19 16:38
推 : 推案少，量少價漲113F 114.26.9.60 台灣 08/19 16:40
推 : 短多長空 趕人去買預售 預售再開更高價 進一步墊高二手房屋價格114F 223.138.8.214 台灣 08/19 16:40
推 : 醒!藍綠大和解修法提升水位會危及政治這次打帳目問題這麼辛苦修法下去就白費116F 36.229.182.145 台灣 08/19 16:41
推 : 傻傻的 房價只會漲118F 101.9.185.200 台灣 08/19 16:43
推 : 無法貸款 買的買不了 賣的賣不出去119F 101.10.92.40 台灣 08/19 16:44
推 : 笑死 一堆人吸民脂民膏幾億幾億的 不怕120F 59.125.79.58 台灣 08/19 16:44
推 : 這不是代表買房需求熱門的意思嗎 為什麼會跌 不懂121F 36.227.74.136 台灣 08/19 16:46
→ : 那就修法呀，嘻嘻，立委背後那麼多投資123F 111.71.220.191 台灣 08/19 16:47
推 : 窮人買不到，富人掃貨爽死了124F 223.138.231.175 台灣 08/19 16:47
→ : 客的金主125F 111.71.220.191 台灣 08/19 16:48
推 : 死的還是租房首購，炒房睡得更安穩了126F 223.137.11.129 台灣 08/19 16:48
→ : 懷疑是富人出凹步，不讓窮人買房127F 223.138.231.175 台灣 08/19 16:49
推 : 當然是加加賣
當然是加價賣128F 156.59.34.73 台灣 08/19 16:51
當然是加價賣128F 156.59.34.73 台灣 08/19 16:51
推 : 先說結論：台灣房價會上漲130F 42.71.117.150 台灣 08/19 16:51
推 : 建商或成最大贏家131F 61.230.224.120 台灣 08/19 16:53
推 : 房價會漲喔132F 59.126.159.31 台灣 08/19 16:55
推 : 只能等價錢掉到 “雙方”都能接受價錢
如果是掉價 原物料材料工錢 必然砍到
這個難度高133F 101.10.92.40 台灣 08/19 16:56
如果是掉價 原物料材料工錢 必然砍到
這個難度高133F 101.10.92.40 台灣 08/19 16:56
→ : 敲碗利率兩位數136F 42.77.186.15 台灣 08/19 16:57
推 : 強力過件就解決了還要我教137F 61.66.146.179 台灣 08/19 16:59
推 : 貸不到無法成交 就看銀行怎麼放138F 101.10.92.40 台灣 08/19 17:00
噓 : 全款沒在怕的139F 42.77.91.113 台灣 08/19 17:01
→ : 會搞低息信貸，強力過件140F 118.163.110.208 台灣 08/19 17:02
→ : 降不降價要看建商手頭緊不緊 如果進入降息循環 那手頭肯定是不緊了 所以趁降息前看看有沒便宜可撿141F 111.71.30.146 台灣 08/19 17:02
推 : 不要懷疑黨的決心 72-2大概準備違憲了144F 101.136.118.99 台灣 08/19 17:03
推 : 房價不會跌145F 118.231.161.90 台灣 08/19 17:06
→ : 怕什麼，40趴都說房市正夯146F 36.227.113.25 台灣 08/19 17:06
→ : 樂觀其成，希望房市直接大崩147F 39.14.72.29 台灣 08/19 17:09
噓 : 有人會說沒人買不等於降價，頂多貸款持續繳而已，老子房子依然值錢，不賣就不虧錢，要單靠沒人買降價很難啦，除非大蕭條丟了工作才會拋售148F 218.187.96.147 台灣 08/19 17:11
推 : 黨會出手 有政府好安心152F 223.139.178.159 台灣 08/19 17:14
推 : 不會噴你放心 除非政府無視風險叫銀行繼續貸153F 42.73.188.206 台灣 08/19 17:15
→ : 很多人是有多少？講清楚啊155F 114.137.253.187 台灣 08/19 17:18
推 : 去房版看看 這種情況還是會漲 呵156F 42.77.3.90 台灣 08/19 17:20
推 : 是，小草們再忍忍，繼續幫房東繳房貸，房價一定會跌的157F 106.104.112.252 台灣 08/19 17:23
推 : 30%調成50%不就好了159F 111.71.116.174 台灣 08/19 17:25
→ : 党希望你各位都去當房奴 一定會出手160F 61.218.211.34 台灣 08/19 17:26
噓 : 你想太多了161F 27.53.139.170 台灣 08/19 17:26
→ : 讓銀行放貸的 有正腐 會做事 好ㄤ心162F 61.218.211.34 台灣 08/19 17:27
推 : 都別買 測試看看會不會跌lol163F 49.216.128.237 台灣 08/19 17:28
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- →台灣 08-19 17:55又要噴啦
- →台灣 08-19 18:21存放款比例限制？
這不是早已經有的規定？
甚至
存款準備金也有限制
不能將所有存款款項全部拿去作投資 - →台灣 08-19 21:33政府在推行新青安時沒有規定一生一次、名下無房的人才能申請，而且只能自住不得轉租的條件，就注定淪為投資客炒房用，發現被超貸、被炒房才趕緊加限制條件，搞得現在真的需要買房自住的卻無法買房，爽到那些先上車炒房的王八蛋，搞不好還包含那些其實是要推自肥條款的政客
- →台灣 08-19 21:46你沒黨證 不要怪銀行不借你
- →台灣 08-19 23:00洨草就慢慢等吧 然後看身旁同學成家立業 自己繼續阿木雜摳 躲在房裡打手強
- →台灣 08-20 03:46政府專業打房 打到 銀行都不夠了 還有當鋪
- →台灣 08-20 12:55沒法買賣，剛好封盤，就綠共學老共的玩法
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