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看板 Gossiping
作者 LoveSports (我要當一個渣攻)
標題 [問卦] 日本NHK報導台灣人炒房炒到日本
時間 Wed Oct 22 19:19:32 2025

https://i.imgur.com/TNgUnVm.jpeg
[圖]

剛才日本NHK  晚間七點半專題節目

報導了日本房子被海外投資客炒房

畫面不但定格在台灣台北(房產登記者的實際居住地)

還電話訪問台灣仲介公司主管

該台灣人說：「我們客戶全球都有投資房產」


我本來還以為中國炒日本房炒得比較嚴重

(雖然一瞬間畫面也有定格"中華人民共和國")

不過看NHK花那麼多時間談台灣人炒日本房

大概已經超過中國炒房蝗蟲了？(節目沒明講)


節目說目前日本無人居住的房產(被視為轉賣目的)

有兩成是來自海外投資客

說因為這些國內外投資客造成日本各地房產被炒

導致很多日本人買不起房子

還連帶影響租金上漲(因為買不起的會去租)


以下是AI翻譯的  節目網站上的標題與簡介

止まらない“住まい高騰” 大都市の不動産に何が
「止不住的“住宅高漲”——大都市的不動產到底發生了什麼？」

漲價的浪潮也波及到「房租」。有人表示「房租一下子就漲了7萬日圓」、「在預算內根
本租不到房子」等聲音層出不窮。房租高漲的其中一個原因，是公寓價格的上升。在東京
・千代田區，新建公寓因為聚集了來自國內外的投資資金而價格飆升。這也連帶影響到中
古公寓與租金價格，因此該區政府甚至向業界團體提出「禁止5年內轉售」的要求。住房
價格在世界各地都已成為社會問題，這波高漲真的能被遏止嗎？讓我們來思考住房的未來
。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.171.224.172 (日本)
※ 作者: LoveSports 2025-10-22 19:19:32
※ 文章代碼(AID): #1e-Bt7ko (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1761131975.A.BB2.html
※ 編輯: LoveSports (202.171.224.172 日本), 10/22/2025 19:20:50
推 luckyalbert: 日本房子不是投資用，是住來用，會講投資代表根本不理解到底怎麼一回事1F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:20
推 azrael1011: 很好啊 趕快抽取海外資金稅3F 42.75.26.84 台灣 10/22 19:21
推 wild2012: 華人就是愛炒房地產 越南也身受其害4F 61.231.168.79 台灣 10/22 19:21
→ proprome: 看看台灣網紅一堆在日本置產的5F 101.10.76.222 台灣 10/22 19:21
→ wild2012: 但...日本房子的持有稅要10% 很貴的6F 61.231.168.79 台灣 10/22 19:21
推 asahi98: 台灣有錢人一直把錢搬出國，不在台灣消費了7F 203.222.16.55 台灣 10/22 19:21
推 AWPER: 台灣之光9F 122.118.65.2 台灣 10/22 19:21
推 xbearboy: 以前不是說中國人，現在怎變台灣了，可以請媒體去專訪吳淡如嗎？10F 118.161.217.237 台灣 10/22 19:21
推 kons: 好了啦，你中共同路人喔？一直酸台灣人是怎12F 61.220.173.191 台灣 10/22 19:22
→ azrael1011: 沒有將資金放入日本境內銀行者 抽50%13F 42.75.26.84 台灣 10/22 19:22
→ luckyalbert: 只要你確定是投資，政府可以把你的持有稅抵換至全部你從那邊拿到的利潤跟漲幅14F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:22
噓 OPPAISuki: 台灣一堆網紅都在日本買房17F 1.160.171.144 台灣 10/22 19:22
→ kons: 喜 歡 中 國 就 搬 過 去 住 啊18F 61.220.173.191 台灣 10/22 19:22
→ luckyalbert: 他房子的價格必然是減少不可能增加19F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:22
噓 zzro: 眼紅台灣人有錢罷了20F 162.120.248.101 美國 10/22 19:22
→ kons: 酸台灣人捧中國文，夠了喔21F 61.220.173.191 台灣 10/22 19:22
→ luckyalbert: 這是國家規定的東西22F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:22
→ azrael1011: 台灣玩法又不同 台灣很多直接拿現金23F 42.75.26.84 台灣 10/22 19:23
推 HodorDragon: 愛力殺殺？24F 39.10.54.145 台灣 10/22 19:23
噓 a1252352: 我的大阪房子匯率都跌爛了哪有炒25F 118.150.113.251 台灣 10/22 19:23
※ 編輯: LoveSports (202.171.224.172 日本), 10/22/2025 19:23:54
→ azrael1011: 真的要讓資金流向規範基本上需要點工26F 42.75.26.84 台灣 10/22 19:23
推 jhjhs33504: 果然還是明體能呈現的特色更多27F 1.162.112.217 台灣 10/22 19:24
→ luckyalbert: 他房子是從你買的那一天開始減損、折舊、持有稅，故你剩餘殘值一定不會比28F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:24
推 kimkim9988: 日本人覺得台灣人炒房很好笑30F 61.61.166.199 台灣 10/22 19:24
→ luckyalbert: 你收取的房租還高31F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:24
→ kimkim9988: 日本維護費之高，被騙去炒房的真的是阿呆32F 61.61.166.199 台灣 10/22 19:24
→ luckyalbert: 他的房租是用來讓你維修設備，只要你房子當房東的有問題，所有錢都是你房東要出，就是你向房客收取的租金，等於你不可能賺錢34F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:25
推 qa1122z: 台灣之光38F 223.141.156.150 台灣 10/22 19:25
推 luckyalbert: 你要是管線或重要設備有問題，等於你是做白工只是讓房子沒壞活絡資產有人使用而已39F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:28
→ driver0811: 被騙去炒房 沒錯42F 111.71.100.177 台灣 10/22 19:28
→ luckyalbert: 你可能租來開店還有點賺頭
炒房就不可能了，抓到就是罰很重的稅43F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:29
推 Zarmy: 是去接盤的 臭了嗎45F 111.80.199.32 台灣 10/22 19:30
推 ronga: 中國台灣都在炒拉46F 118.163.122.55 台灣 10/22 19:30
推 rushfudge: 大制裁47F 111.82.114.96 台灣 10/22 19:30
→ luckyalbert: 大部分的稅你持有十年就會把你的房價耗光了
更不要講外國人進去是要先提存錢在裡面卡著48F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:30
推 david850914: 日本政府差不多要對外國人持有房產開刀了 一直上報就是先放消息52F 49.216.161.64 台灣 10/22 19:32
推 YLTYY: 畢竟是54F 36.232.225.81 台灣 10/22 19:32
→ luckyalbert: 因為他們經歷過泡沫經濟，知道股房土建會對國家造成什麼樣的傷害55F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:32
推 skyringcha: 我還知道台灣人拿到日本國籍後全額貸炒房的，利息幾乎零，租金遠大於利息57F 101.12.234.90 台灣 10/22 19:33
→ luckyalbert: 鬼島是白痴到不行搞死自己最厲害59F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:33
→ skyringcha: ，短短一兩年買了十幾間全都不用自己出錢，還開群組呢60F 101.12.234.90 台灣 10/22 19:33
→ david850914: 這五年算上匯損 即使在房價高漲的東62F 49.216.161.64 台灣 10/22 19:33
推 amoyui: 老實說華人全部消滅也沒差，對世界0貢獻63F 49.217.49.133 台灣 10/22 19:33
→ david850914: 京 都還不如在台灣隨便買房增值的一半 等限制外國人 都心房價一定會跌鄉下本來就負資產炒不動沒差
樓上那種就跟台灣二十年前狀況差不多只是日本政府和台灣不同是真的會打房 房價大跌也無所謂 反正以前更慘泡沫經濟破裂都看過64F 49.216.161.64 台灣 10/22 19:34
→ luckyalbert: 是啊是真的會打71F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:38
→ mij: 當初九面拍片我早就說過來 活該被罵
那時候還一堆噁心人護航洗文72F 36.228.13.97 台灣 10/22 19:38
推 Barquinho: 丟臉丟到日本了74F 42.76.151.128 台灣 10/22 19:40
推 hippo998: 明明是西台灣人炒的更兇,這時候就不用堅持一個中國了75F 118.171.192.169 台灣 10/22 19:42
→ luckyalbert: 鬼島最可笑的是炒到一堆生活機能最基本的東西可能都喪失光，大多人每天都在窮忙77F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:42
推 sushi11: 不可否認，有錢買日本80F 49.216.20.57 台灣 10/22 19:43
→ luckyalbert: 然後錢被拿去訓斥剝削回來你自己，真的是不知道在想什麼81F 101.10.3.135 台灣 10/22 19:43
推 hidewin200: 可悲啊83F 1.162.99.117 台灣 10/22 19:45
→ godofsex …
→ godofsex: https://i.imgur.com/6DbyXG9.jpeg84F 101.12.115.5 台灣 10/22 19:45
→ GGINDOWBOW: 兩岸同文同種85F 42.77.187.126 台灣 10/22 19:45
推 koreawargod: 台灣蝗蟲，黃禍86F 111.71.212.9 台灣 10/22 19:47
→ BaRanKa: NHK前一陣子也報過228/台灣有事系列
算是蠻常報我們這裡的事情87F 36.226.178.238 台灣 10/22 19:48
推 skullxism: 很久以前x淡如這些名人就在節目談日本置產投資啊89F 123.192.154.251 台灣 10/22 19:50
→ BaRanKa: 我們去日本買房的跟西岸的不徨多讓啊
看北海道開始下雪後你們就知91F 36.226.178.238 台灣 10/22 19:54
推 q09701023: 那是他們政策吧 允許買當然一推人跑去買93F 223.139.149.157 台灣 10/22 19:55
推 goodhpp: 台灣防蟲搞爛台灣再去禍害日本，噁心95F 220.141.27.20 台灣 10/22 19:58
推 heinztzeng: 爽啊 我就是其中一個 謝謝
但日本持有成本 水電瓦斯稅金很嚇人96F 118.168.42.201 台灣 10/22 19:58
→ hide0325: 怎麼可能贏中國 中國炒到二世谷都快變中國谷了98F 114.36.198.78 台灣 10/22 19:59
推 Bigun: 九妹、艾麗莎殺都是共犯，合法但不道德，台灣就是被這種人摧毀的
還有線上賞屋的泰迪熊，物以類聚，全都是敗類217F 114.136.143.79 台灣 10/23 09:10
推 justeat: 還好不是講臺灣詐騙221F 210.68.47.68 台灣 10/23 09:23
推 sleepbear15: 這才是真正的台灣蟑螂222F 49.216.177.151 台灣 10/23 10:55

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