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作者
標題 [新聞] 男子買34樓房交屋得知「只蓋到32樓」
時間 Thu Jun 4 10:44:30 2026
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時間 Thu Jun 4 10:44:30 2026
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男子買34樓房交屋得知「只蓋到32樓」 開發商回：你的房不存在 | ETtoday大陸新聞 | ETtodayAMP
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陝西寶雞一名沈先生13年前花11.77萬元（人民幣，下同，約新台幣54萬元）購買西安「加貝花園」預售屋，合約載明房號位於34樓，不料建案延宕多年後交屋時，開發商竟告知整棟樓只蓋到32樓，根本不存在34樓。沈先生雖多次要求退款，至今仍未拿回全部款項，相關仲裁與法院強制執行結果也未獲履行。 ...
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男子買34樓房交屋得知「只蓋到32樓」 開發商回：你的房不存在
ETtoday記者廖翊慈／綜合報導
陝西寶雞一名沈先生13年前花11.77萬元（人民幣，下同，約新台幣54萬元）購買西安「
加貝花園」預售屋，合約載明房號位於34樓，不料建案延宕多年後交屋時，開發商竟告知
整棟樓只蓋到32樓，根本不存在34樓。沈先生雖多次要求退款，至今仍未拿回全部款項，
相關仲裁與法院強制執行結果也未獲履行。
加貝花園」預售屋，合約載明房號位於34樓，不料建案延宕多年後交屋時，開發商竟告知
整棟樓只蓋到32樓，根本不存在34樓。沈先生雖多次要求退款，至今仍未拿回全部款項，
相關仲裁與法院強制執行結果也未獲履行。
據《華商報》報導，沈先生2013年簽約購買加貝花園12棟B單元34樓房屋，總價23.5萬餘
元（約新台幣108萬元），並先支付11.77萬元頭期款。合約約定2015年5月前交屋，但建
案施工進度緩慢，直到2017年才通知交屋，並告知大樓僅興建至32樓，原本購買的34樓房
屋根本不存在。
元（約新台幣108萬元），並先支付11.77萬元頭期款。合約約定2015年5月前交屋，但建
案施工進度緩慢，直到2017年才通知交屋，並告知大樓僅興建至32樓，原本購買的34樓房
屋根本不存在。
沈先生表示，開發商當時提出退款或改購32樓房屋兩種方案，但由於房價已大幅上漲，他
未接受換屋方案，轉而要求退款。從2018年至今，他僅陸續拿回7萬元（約新台幣32萬元
），仍有大筆款項未返還。
未接受換屋方案，轉而要求退款。從2018年至今，他僅陸續拿回7萬元（約新台幣32萬元
），仍有大筆款項未返還。
2022年，沈先生向西安仲裁委員會申請仲裁，要求返還剩餘購屋款、利息及違約金。雙方
最終達成調解協議，開發商須支付7.47萬元（約新台幣34萬元）及仲裁費，若逾期還需加
付4.7萬元（約新台幣21萬元）違約金。
最終達成調解協議，開發商須支付7.47萬元（約新台幣34萬元）及仲裁費，若逾期還需加
付4.7萬元（約新台幣21萬元）違約金。
然而，調解書簽署後，開發商仍未履行付款義務。沈先生進一步向法院申請強制執行，但
法院調查發現，開發商名下無存款、房產、車輛及有價證券等可供執行財產，只能裁定終
結本次執行程序，待未來發現財產後再恢復執行。
法院調查發現，開發商名下無存款、房產、車輛及有價證券等可供執行財產，只能裁定終
結本次執行程序，待未來發現財產後再恢復執行。
對此，曾代表公司參與仲裁的李姓員工表示，公司目前經營困難，正準備出售一塊土地籌
措資金，待交易完成後將陸續解決相關債務問題。他坦言，當年規劃確實打算興建34層，
但最終只蓋到32層便遭叫停，類似情況不只沈先生一人受影響。
措資金，待交易完成後將陸續解決相關債務問題。他坦言，當年規劃確實打算興建34層，
但最終只蓋到32層便遭叫停，類似情況不只沈先生一人受影響。
至於現任法定代表人陳先生則稱，自己是在父親過世後才接手公司，對當年情況並不清楚
，甚至表示加貝花園實際上是由其他公司借用其公司資質開發，詳細情形仍待進一步釐清
。
，甚至表示加貝花園實際上是由其他公司借用其公司資質開發，詳細情形仍待進一步釐清
。
這很64XD
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※ 作者: DJSHD2 2026-06-04 10:44:30
※ 文章代碼(AID): #1g8EQHmh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780541073.A.C2B.html
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→ : 34樓的房子只有108萬太便宜了吧6F 223.136.91.89 台灣 06/04 10:45
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→ : 這房價真屌 難怪青鳥要一直洗低薪29F 49.216.130.54 台灣 06/04 10:50
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推 : 綠媒又在抹黑中國了 台灣也一樣37F 49.218.140.11 台灣 06/04 10:52
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→ : 內文不是寫但由於房價已大幅上漲他未接42F 106.1.227.146 台灣 06/04 10:53
→ : 仲裁費我不懂 但是應該也是得利43F 180.176.179.211 台灣 06/04 10:53
→ : 受換屋方案？44F 106.1.227.146 台灣 06/04 10:53
推 : 搞笑電影？？45F 101.8.128.167 台灣 06/04 10:53
推 : 超好笑46F 106.107.251.135 台灣 06/04 10:55
推 : 果然是中國鬼故事47F 61.220.197.175 台灣 06/04 10:56
推 : 蛤48F 1.174.201.169 台灣 06/04 10:57
噓 : 樓下以為自己有34nm 殊不知才32而已可憐 ㄏㄏ49F 110.28.82.227 台灣 06/04 10:57
推 : 真。空中樓閣。該請客了51F 211.20.226.94 台灣 06/04 10:58
推 : 這什麼新玩法52F 61.230.36.244 台灣 06/04 10:58
推 : 32樓停電也會爬到死吧53F 211.75.187.47 台灣 06/04 11:00
→ : 厲害了我的國54F 101.8.232.204 台灣 06/04 11:01
推 : 這什麼玩法啊 太屌了吧55F 114.32.129.203 台灣 06/04 11:02
推 : 藍白粉理想國56F 39.9.131.132 台灣 06/04 11:02
推 : 108萬在台北還買不到一坪57F 223.140.128.198 台灣 06/04 11:03
→ : 厲害了58F 1.173.206.35 台灣 06/04 11:03
→ : 買了個寂寞59F 42.77.43.216 台灣 06/04 11:03
推 : 嘻嘻 真便宜60F 111.249.16.233 台灣 06/04 11:03
推 : 笑死61F 118.163.100.7 台灣 06/04 11:04
噓 : 薛丁格的房62F 218.35.8.70 台灣 06/04 11:04
推 : 跟台灣買軍武一樣63F 42.73.81.72 台灣 06/04 11:05
推 : 中國……亡於32……^ 264F 27.51.126.10 台灣 06/04 11:06
推 : 民進党：原來還有這招！？65F 101.8.20.203 台灣 06/04 11:10
→ : 民進黨早學會了，就像小吃店啥都能66F 223.136.67.28 台灣 06/04 11:11
推 : 天空之城 拉普達原來是真的67F 117.56.187.199 台灣 06/04 11:13
→ : air房XD68F 110.28.33.87 台灣 06/04 11:13
→ : 凸( ﾟдﾟ)凸108萬10810869F 49.216.252.106 台灣 06/04 11:13
推 : 這到底是…= =70F 101.10.13.176 台灣 06/04 11:16
→ : 中分龜頭一樣德行71F 49.216.86.40 台灣 06/04 11:16
→ : 不換32樓就是想要建商用現價退款來賺差價72F 203.145.94.194 香港 06/04 11:17
→ : 頂加還沒加啦74F 223.137.141.213 台灣 06/04 11:17
→ : 還可以這樣搞喔...是要後來在頂加2樓嗎?75F 220.136.74.226 台灣 06/04 11:17
推 : 花錢拿不到東西，活像民進黨76F 49.218.140.34 台灣 06/04 11:19
推 : 牛逼77F 1.164.181.128 台灣 06/04 11:19
推 : 笑死78F 111.83.204.2 台灣 06/04 11:20
→ : 頂樓加蓋不會？記得多蓋一層79F 39.14.25.79 台灣 06/04 11:20
推 : 這很綠共黨 真不愧是同文同種80F 36.238.188.235 台灣 06/04 11:21
→ : 笑死 八卦版各位的祖國81F 220.137.82.253 台灣 06/04 11:22
→ : XDDDDDDDD82F 39.12.144.128 台灣 06/04 11:24
→ : 這個很中國，哈83F 114.44.144.205 台灣 06/04 11:29
推 : 預售屋風險。就偷蓋途中被發現，然後到32F勒令停工。在台灣大概是全部蓋好了才會有人發現。84F 223.138.219.38 台灣 06/04 11:29
→ : 假的吧祖國怎麼可能這樣87F 120.21.238.56 澳大利亞 06/04 11:31
推 : 賺爛了88F 49.215.241.237 台灣 06/04 11:32
推 : 好便宜 50萬送建商再買一棟也行89F 36.234.114.251 台灣 06/04 11:33
→ : 不是免費換32樓 是市價扣掉你當初的錢90F 111.248.111.248 台灣 06/04 11:34
→ : 合理，中國的6/4也不存在91F 150.117.51.83 台灣 06/04 11:34
推 : 空中樓閣92F 36.231.43.106 台灣 06/04 11:38
推 : 哇靠，刷新三觀93F 39.9.229.187 台灣 06/04 11:42
推 : 民進黨準備抄作業94F 123.51.235.192 台灣 06/04 11:43
推 : 關鍵時刻：又有題材可以笑中國房市了95F 1.171.212.105 台灣 06/04 11:45
→ : 笑死 中國人每次都會有新玩法96F 101.8.239.161 台灣 06/04 11:45
推 : 畢竟是97F 223.137.117.245 台灣 06/04 11:48
→ : 西台灣有西台灣的玩法98F 42.77.222.109 台灣 06/04 11:50
噓 : 一樓很急但不想面對台灣預售屋99F 49.215.234.40 台灣 06/04 11:51
推 : 超屌223F 36.225.59.111 台灣 06/04 17:48
推 : 這詐騙跟dpp學的嗎224F 61.219.43.251 台灣 06/04 18:08
推 : 今天這版怎麼好像比較清新225F 123.192.112.213 台灣 06/04 18:12
推 : 只好獻忠了226F 42.79.66.51 台灣 06/04 19:09
→ : 2026還有這種笑話?227F 49.216.91.40 台灣 06/04 19:26
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