看板 Gossiping
作者
標題 [新聞] 松江路大樓夾殺「都更孤島」成形 島主
時間 Sat Jun 20 09:40:38 2026
作者
標題 [新聞] 松江路大樓夾殺「都更孤島」成形 島主
時間 Sat Jun 20 09:40:38 2026
https://bit.ly/4fRtXQt
松江路大樓夾殺「都更孤島」成形 島主撤出售牌、拉封鎖線 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
松江路上的知名「都更孤島」，掛售看板已撤下，騎樓圍了起來，並張貼「私人土地，嚴禁入內」公告。而隔壁「力麒松江企業總部」已完工，並將在Q3以成屋推案，總銷125.4億元。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8791/e8791269.jpg)
松江路大樓夾殺「都更孤島」成形 島主撤出售牌、拉封鎖線
2026年06月18日 10:05
記者項瀚／台北報導
松江路上的知名「都更孤島」，掛售看板已撤下，騎樓圍了起來，並張貼「私人土地，嚴禁
入內」公告。而隔壁「力麒松江企業總部」已完工，並將在Q3以成屋推案，總銷125.4億元
。
入內」公告。而隔壁「力麒松江企業總部」已完工，並將在Q3以成屋推案，總銷125.4億元
。
▲▼ 松江路都更孤島,力麒大樓 。（圖／記者項瀚攝）
▲松江路「都更孤島」現況曝，一旁（右）的「力麒松江企業總部」即將成屋推案。（圖／
記者項瀚攝）
松江路一棟「都更孤島」過去上了多次媒體版面，最初景象是1棟老透天，一側是完工的國
泰人壽大樓、一側是正要動工的力麒總部大樓。
2023年時，時任力麒董事長郭淑珍曾表示：「有接到地主妹妹的訊息，希望能納進都更，不
過該案已開工，無法併入基地了。」那個時期，這棟「都更孤島」還曾掛上求售資訊，開價
1億6329萬元求售。
過該案已開工，無法併入基地了。」那個時期，這棟「都更孤島」還曾掛上求售資訊，開價
1億6329萬元求售。
如今，「力麒松江企業總部」已完工，將在Q3以成屋形式推案。記者實地走訪，這棟「都更
孤島」的招租看板已撤下，另外透天的騎樓處圍起來，貼上告示「私人土地，嚴禁入內，以
免觸法，感謝配合。」此舉，近期也在網上掀起討論。
孤島」的招租看板已撤下，另外透天的騎樓處圍起來，貼上告示「私人土地，嚴禁入內，以
免觸法，感謝配合。」此舉，近期也在網上掀起討論。
▲▼ 。（圖／記者項瀚攝）
▲松江路「都更孤島」張貼公告。（圖／記者項瀚攝）
而力麒（5512）17日召開股東會時表示：「今年預計推出4大案，合計總銷高達384億元，力
麒可分為約323億元，創下歷年最大量表現。」
其中，有2大百億大案，包括總銷125.4億元中山區「力麒松江企業總部」將在Q3採成屋銷售
、總銷123.9億元士林區「力麒豐沐」預計在Q4預售，採邊建邊售。
另外還有，北投區「大業都更案」、信義區「富陽街危老案」預計在Q4取得建照。前者總銷
69.1億元、分回78%，後者總銷65.9億元、分回49%。
力麒建設表示：「短期房地產仍為政策導向市場，民眾大多觀望心態，期望政府對於打房政
策鬆綁，後續需持續觀察市場變化。」
力麒建設強調：「公司所有庫存土地均積極完成準備，將視市場氛圍再決定推案時機，評估
新建案銷售模式採成屋銷售、邊建邊售、預售都有可能。」
機會錯過了就不再回來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.3.16 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2026-06-20 09:40:38
※ 文章代碼(AID): #1gDU-OkF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1781919640.A.B8F.html
推 : 笑爛，死貪心仔等下一次都更ㄅ1F 114.41.132.71 台灣 06/20 09:41
→ : 可以分租給外賣餐廳 附近午飯人口不少2F 219.70.151.115 台灣 06/20 09:42
噓 : 釘子戶：蹲久了就是你的3F 36.231.151.45 台灣 06/20 09:42
→ : 其它時間關起來也省電4F 219.70.151.115 台灣 06/20 09:42
→ : 比建商還貪XD5F 223.140.101.158 台灣 06/20 09:43
推 : 閩南人劣根性：
貪小便宜
投機取巧6F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:43
貪小便宜
投機取巧6F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:43
推 : 廢墟美 搞不好會變拍照景點9F 115.124.189.252 日本 06/20 09:43
推 : 現在建築技術這麼進步 下次都更再等一10F 27.240.97.254 台灣 06/20 09:43
→ : 偷吃步11F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:43
→ : 百年吧12F 27.240.97.254 台灣 06/20 09:43
→ : 佔便宜13F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:43
推 : 救救板橋新板高峰會都更案14F 36.226.112.154 台灣 06/20 09:44
→ : 省小錢 花大錢15F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:44
推 : 可以蓋廁所阿16F 218.164.24.83 台灣 06/20 09:44
→ : 情>理>法
自己方便 他人不便17F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:44
自己方便 他人不便17F 118.231.160.137 台灣 06/20 09:44
推 : 沒有你根本也沒差19F 114.43.19.48 台灣 06/20 09:44
→ : 就和建商賭輸了20F 61.219.217.215 台灣 06/20 09:44
→ : 笑死 最貴豪宅 我看你改什麼21F 114.136.237.0 台灣 06/20 09:44
推 : 租給宮廟 臭豆腐 噁心隔壁22F 111.235.222.137 台灣 06/20 09:45
推 : 這種地主就是不缺錢，如果缺錢的話早就賣掉了，球仁得仁囉。23F 114.44.26.134 台灣 06/20 09:45
推 : 便宜租給公廟不會25F 101.12.144.169 台灣 06/20 09:45
推 : 白痴 早賣掉現在躺著炒股26F 61.64.209.198 台灣 06/20 09:46
推 : 釘子戶想獅子大開口狠宰建商一筆失敗27F 123.110.229.55 台灣 06/20 09:46
→ : 轉當釘子戶 你不尷尬尷尬的就是別人28F 49.216.44.240 台灣 06/20 09:46
推 : 笑死住在那裡等於被公審xd可以租給社畜啊29F 111.83.231.189 台灣 06/20 09:47
→ : 台北透天超屌的吧翻新出租就好了啊30F 223.139.99.144 台灣 06/20 09:47
→ : 我家旁邊的畸零地就是死活不賣，之前種菜，現在種不下去了31F 111.83.231.189 台灣 06/20 09:47
→ : 有夠醜的 台灣市容都被這種囂貪的人給搞醜33F 1.161.76.180 台灣 06/20 09:49
推 : 拜託不要賣 留著100年後再參加都更35F 36.224.235.188 台灣 06/20 09:49
推 : 拉封鎖線等於沒差那一棟，當垃圾
早賣掉全丟台積電已經翻兩倍了 笑死36F 111.248.94.228 台灣 06/20 09:50
早賣掉全丟台積電已經翻兩倍了 笑死36F 111.248.94.228 台灣 06/20 09:50
推 : 人家賣的是回憶 回憶無價38F 223.137.32.107 台灣 06/20 09:50
推 : 活該，好牌爛在手裡，土地面積小未來要改建空間基本沒有39F 111.241.105.167 台灣 06/20 09:52
推 : 打掉重蓋啊 反正都有透天了41F 114.137.218.45 台灣 06/20 09:53
推 : 消這下貪吃屎了42F 49.215.57.27 台灣 06/20 09:53
推 : 賣不掉留給子孫當祖產 反正也不缺錢吧~43F 122.116.59.85 台灣 06/20 09:54
→ : 青鳥怎麼沒去抗議 陽光權 喔原來是小公主家公司沒事囉44F 101.10.160.145 台灣 06/20 09:54
噓 : 貪財46F 27.147.49.232 台灣 06/20 09:54
推 : 真的... 影響整體性 jo4貪47F 36.224.11.69 台灣 06/20 09:55
推 : 還是可以都更啦，但是大樓使用壽命都48F 180.188.170.109 香港 06/20 09:56
推 : 重建透天也沒用 風水廢了49F 42.74.20.39 台灣 06/20 09:56
推 : 台灣最美的風景 蕭貪50F 114.27.94.36 台灣 06/20 09:56
→ : 是80年起跳 可能曾孫輩的時候可以享51F 180.188.170.109 香港 06/20 09:56
推 : 可以賭一個隔壁施工意外52F 223.136.90.159 台灣 06/20 09:56
→ : 受到吧 哈哈，不過現在還有人要生小孩嗎？ 感覺就…53F 180.188.170.109 香港 06/20 09:57
推 : 一輩子活在隔壁大樓陰影下55F 220.137.74.22 台灣 06/20 09:58
推 : 也不是你們想的那樣56F 27.52.99.30 台灣 06/20 09:58
推 : 就只能當停車場了 還能怎樣57F 1.164.195.107 台灣 06/20 09:59
推 : 貪啊！如今什麼都沒了58F 39.14.17.165 台灣 06/20 09:59
推 : 下次起碼 50年起跳啦59F 1.173.106.179 台灣 06/20 10:00
推 : 貪字變貧字 早點賣掉拿去炒股 躺兩輩子60F 219.70.223.154 台灣 06/20 10:00
→ : 不一定啦 這種搞不好家裡也很有錢的61F 1.173.106.179 台灣 06/20 10:02
推 : 真的很敢，一邊蓋起來了，另一邊還敢要天價，留著做傳家寶好了62F 123.50.47.208 台灣 06/20 10:03
推 : 網拍景點差不多XD64F 223.118.50.89 香港 06/20 10:03
→ : 所有拒絕都更的都是貪嗎，那所有來搞都更的難道是來做功德的？65F 211.74.78.140 台灣 06/20 10:03
→ : 當初不一起接受都更 現在只能當擺飾這一塊地現在沒人要了67F 42.71.246.207 台灣 06/20 10:04
→ : 沒差 傳家寶69F 1.162.122.13 台灣 06/20 10:04
→ : 沒人會嫌錢多 講好聽不缺錢但我要更多XD70F 223.118.50.89 香港 06/20 10:05
推 : 這種都是家裡很有錢 所以沒差要更貪71F 125.227.135.163 台灣 06/20 10:05
推 : 弄成吸煙室好了72F 114.47.76.71 台灣 06/20 10:05
推 : 貪婪地主吃鱉囉嘻嘻，當初還出新聞洗白73F 223.137.91.4 台灣 06/20 10:05
推 : 天外奇蹟台灣版74F 220.135.82.113 台灣 06/20 10:06
推 : 機會錯過不在，嘻嘻75F 27.53.1.4 台灣 06/20 10:07
推 : 只好租給宮廟了76F 61.223.7.60 台灣 06/20 10:07
推 : 這感覺還好啊=.=慢慢賣就好77F 42.71.235.107 台灣 06/20 10:09
推 : 如果是我就開宮廟，然後每天申請路權辦法會，噁心噁心大樓住戶XD78F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:09
推 : 老實說，這棟仍然賺翻，能營業的話，不管開什麼店生意都爆滿，賣吃的就好
比換建坪的都更好多了80F 49.159.77.106 台灣 06/20 10:09
比換建坪的都更好多了80F 49.159.77.106 台灣 06/20 10:09
→ : 有土斯有財，黃金地段的土地怎麼玩都是人生贏家83F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:10
→ : 台灣有罰市容觀瞻這種嗎？有的話趕快罰死85F 111.83.163.147 台灣 06/20 10:11
推 : 同意樓上86F 220.136.158.55 台灣 06/20 10:11
→ : 這種蕭貪…87F 111.83.163.147 台灣 06/20 10:11
推 : 開便利商店感覺很方便88F 114.137.99.43 台灣 06/20 10:11
→ : 貪婪釘子戶現在想改建也很難 放著生灰吧89F 36.230.16.218 台灣 06/20 10:12
推 : 對手是財團欸～小老百姓鬥財團，說人家蕭貪XD90F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:12
→ : 這種的通常本身也不缺錢啦~記者特別發一篇不知道圖啥92F 101.10.165.191 台灣 06/20 10:13
推 : 貪心不足蛇吞象94F 1.164.84.26 台灣 06/20 10:13
→ : 地主開價對財團來說只是小錢而已95F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:13
→ : 可憐釘子戶96F 61.231.34.161 台灣 06/20 10:14
推 : 繼續抱，抱到當古蹟97F 39.9.35.140 台灣 06/20 10:14
→ : 推文站在財團的立場護航、罵地主～真有趣
八卦仔真的很喜歡幫財團護航98F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:15
八卦仔真的很喜歡幫財團護航98F 49.216.48.210 台灣 06/20 10:15
→ : 繼續收租金還是能過很爽啊
這位置這麼好，便當飲料爽賺
還是躺著不用工作啦，幫他擔心也太傻604F 118.150.124.138 台灣 06/20 23:01
這位置這麼好，便當飲料爽賺
還是躺著不用工作啦，幫他擔心也太傻604F 118.150.124.138 台灣 06/20 23:01
推 : 結果人家沒它根本沒差607F 1.169.43.10 台灣 06/20 23:10
噓 : 租金要多久才能相對一個新房子@@608F 42.73.201.115 台灣 06/20 23:11
→ : 我覺得可以蝦皮無人店609F 1.169.43.10 台灣 06/20 23:11
推 : 有夠貪心610F 118.160.49.129 台灣 06/20 23:18
--
--
- →台灣 06-21 00:17等再過幾年，只要有人檢舉危樓 『檢驗屬實』這棟房的屋主就得自己掏錢改建屋主若不願意改建，就要面臨罰款 ( 持續不改善，就會持續罰款...)
![[圖]]()
貪婪的屋主 最後不僅沒賺到錢，可能來要賠上千萬 ( 重建費用只會越來越高 )
~ - →台灣 06-21 02:56危樓的定義不是哪麼簡單的.不要亂亂說.賴清德的違建都不算危樓了.
- →台灣 06-21 05:04好牌玩爛，反正是要留給後代孝敬子孫花用的沒差，就躺在棺材裡後悔吧
- →美國 06-21 07:30···
- →台灣 06-21 14:47貪心仔 以為當時卡在那建商就得不得收他房 .結果建商賭爛直接不收了.下輩子都不一定有機會都更了
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/q/24oQ/Yzk3MTQ1NTQ.png)
(icemaydays.): [新聞] 松江路大樓夾殺「都更孤島」成形 島主撤出售牌、拉封鎖線 - Gossiping板