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看板 Gossiping
作者 xvited945 ()
標題 [問卦] 難怪都更很難搞
時間 Sun Jun 28 15:51:48 2026

我家最近有一戶房子被納入了都更討論範圍
是原來有一棟樓先發起
然後擴大基地範圍
建商召開了周圍住戶的意願調查會議

結果根本就是一團亂
原本很支持的住戶
一聽要從調查、整合、送件、開工到交屋要八年
直接爆氣說到時候他幾歲了，他不要

有住戶一直在群組宣傳都更的好處
不斷寫小作文鼓吹大家
但除了一直洗版以外也沒什麼作為了

有住戶不在被劃入的範圍內
一直吵著說他家也要加入
為什麼要排除他們那一條巷子
但問他同棟鄰居是否同意
他說這應該是建商去說服，不是他

有住戶已經開始算計可以獲得多少利益
還在前期階段就一直追問可以換回多少坪數
是否有附車位
可不可以挑高樓層
但現在連意願調查都還沒結束
基地多大都不知道
根本沒辦法去計算容積率跟建蔽率還有都更獎勵
他就開始說建商隱瞞諮詢

有租客因為不想要失去租屋處
故意隱瞞訊息
不讓外地的房東知道要都更這回事

有的房子太多人持分
內部意見都喬不攏
根本沒辦法給出他們的意願調查表

有的人說他家剛整修了什麼
建商一定要賠給他

有的人說他的租屋補助要高一些
因為他沒辦法忍受小房子
也不想自己出任何一毛錢租房

一場都更
讓一起生活幾十年的老鄰居各種醜態畢露
每個人都貪的要死
不然就是自私的說房子老了不安全也不關他的事
反正他年紀大了本來就快死

難怪台北市容這麼醜
有公共安全意識的人超級少
有美觀概念的人也很少
每個人都只想著自己

還好我家不只這個房產
就讓他們繼續吵吧
我靜觀其變
看這群老頭能吵到幾歲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.57.117.13 (臺灣)
※ 作者: xvited945 2026-06-28 15:51:48
※ 文章代碼(AID): #1gGDAMMR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782633110.A.59B.html
推 AoWsL: 不做就什麼都沒有 早點看開 沒這麼容易1F 223.136.96.95 台灣 06/28 15:52
推 fony1029: 重點只有幾個：1.增值稅2.管理費3.有沒有縮水 這幾個問題可以吵好幾年了2F 36.224.55.77 台灣 06/28 15:54
→ jarry1007: 扯到$沒有簡單的
8年想過 嘸可能4F 49.218.240.242 台灣 06/28 15:55
推 rainylife: 不然你希望像中國，政府有權利直接推平你家？6F 36.231.32.199 台灣 06/28 15:55
→ sagarain: 都更就這樣啊 一輩子參與一次湊熱鬧8F 211.179.131.94 南韓 06/28 15:55
推 usingPTT: 就是有房的窮人，當初買房的老害，等不起。9F 220.141.3.183 台灣 06/28 15:55
噓 joejoe14758: 從他們角度來說沒錯阿11F 114.136.142.245 台灣 06/28 15:56
有些房子都50年以上了
還黏在一起
一場地震或火災直接團滅
繼續堅持自己沒錯吧
反正我沒差繼續看戲
→ jarry1007: 中國釘子戶半夜直接滅門了12F 49.218.240.242 台灣 06/28 15:56
※ 編輯: xvited945 (49.216.28.139 臺灣), 06/28/2026 15:57:26
噓 aggressorX: 不然為什麼市容這麼難改變13F 223.137.178.10 台灣 06/28 15:56
→ adios881: 是啊 我認識的也都是想說直接賣掉
因為他們住不到
就是利益啊14F 162.120.248.90 美國 06/28 15:57
推 saufu08: 突然好奇，如果剛花了200萬裝潢房子
如果參加都更，那不就打水漂了17F 49.218.137.83 台灣 06/28 15:57
→ adios881: 原本都快成了但是又突然要自己找建商19F 162.120.248.90 美國 06/28 15:58
推 jarry1007: 頂樓住戶住加蓋鐵皮屋說他的  一樓住20F 49.218.240.242 台灣 06/28 15:58
→ adios881: 因為原本公開的對他們沒好處21F 162.120.248.90 美國 06/28 15:58
→ jarry1007: 戶佔著門口停車位說是他的 隔壁住戶加22F 49.218.240.242 台灣 06/28 15:58
→ adios881: 談了快10年吧23F 162.120.248.90 美國 06/28 15:59
→ jarry1007: 蓋佔著防火巷也說是他的 光擺平這些人就不下五年24F 49.218.240.242 台灣 06/28 15:59
推 chogosu: 以後大繼承時代持分一堆人時更不可能26F 114.45.169.206 台灣 06/28 15:59
但其實有些情況是老人走掉兒女繼承反而好解決
都更價值提升後賣掉分現金
很多案例是這樣
※ 編輯: xvited945 (49.216.28.139 臺灣), 06/28/2026 16:00:44
噓 joejoe14758: 又不是每個人都跟你一樣有錢 有房子27F 114.136.142.245 台灣 06/28 16:00
推 runaticsora: 問就是錢28F 36.231.35.234 台灣 06/28 16:00
→ joejoe14758: 住就不錯了 老人可能過個10年就掛了誰要陪你玩8年29F 114.136.142.245 台灣 06/28 16:00
→ jarry1007: 談十年蓋五年 急著用錢建議你直接賣掉31F 49.218.240.242 台灣 06/28 16:01
推 s903558: 我們需要一隻哥吉拉 讓他在市區打個幾場32F 118.231.137.93 台灣 06/28 16:01
推 chinaeatshit: 我女朋友家華陰街劃進20年了33F 1.162.102.63 台灣 06/28 16:01
→ justice2008: 破局的更多 一堆人要店面 那建商賺屁34F 114.32.14.43 台灣 06/28 16:01
→ chinaeatshit: 現在還在跑送件 老人都快死光了35F 1.162.102.63 台灣 06/28 16:01
→ justice2008: 多的是一個小建商搞不定 換另一個來以前最誇張的是一把火解決36F 114.32.14.43 台灣 06/28 16:02
→ jarry1007: 小建商和你簽都更意向書打包賣大建商38F 49.218.240.242 台灣 06/28 16:02
→ justice2008: 現在監視器發達 應該很難火耕了39F 114.32.14.43 台灣 06/28 16:02
→ BILLYBOY: 處理人的事情一直都最難搞了40F 49.216.42.167 台灣 06/28 16:03
推 jarry1007: 北部建商已經比較合法合規 難搞的是釘子戶 多的是寧願讓房子變廢墟 都更孤島也不都更的老灰仔41F 49.218.240.242 台灣 06/28 16:05
噓 jojochen: 我從來沒聽過哪個屋主接受換不到1:1...全都是貪44F 60.251.159.225 台灣 06/28 16:06
→ jarry1007: 建商和你講要8年是哄你開心 平均要15年46F 49.218.240.242 台灣 06/28 16:07
推 yam30336: 不然你以為二戰是幹嘛用的？48F 223.140.156.178 台灣 06/28 16:09
推 newstyle: 現在建商也不想玩了49F 101.10.157.188 台灣 06/28 16:11
推 fony1029: 沒1:1難道要吞6折 別鬧了50F 36.224.55.77 台灣 06/28 16:12
→ bbs0840738: 本來就是這樣 意外嗎？51F 42.71.9.120 台灣 06/28 16:13
推 andy199113: 雞掰人很多 很屌 有夠屌
結果人家鄰居早就住新房 他還在住破房52F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:14
→ bbs0840738: 老人本來就再活也沒多久 幹嘛陪你搞54F 42.71.9.120 台灣 06/28 16:14
→ andy199113: 獨棟的小破房就自己留著啦 釘子戶屌啦55F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:14
→ nyyjeter8: 蕭貪 姬掰 的人太多了 真的不用想56F 36.224.154.1 台灣 06/28 16:15
→ andy199113: 新聞記者還會幫雞掰釘子戶喊冤 幹
說人家祖厝多少年 幹 那記者買下啦阿57F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:16
→ fly0204: 好有錢哦59F 220.143.136.231 台灣 06/28 16:16
→ andy199113: 人家的房子就不是房子 你家房才房子60F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:17
推 bonfferoni: 社宅的用處這時候就出來了61F 101.10.85.251 台灣 06/28 16:17
→ andy199113: 說家族有錢啦 說想要更多啦 爛人
就是民進黨那群垃圾幫釘子戶才變大聲整體開發對社區才最好 有綠地公園
人行道縮減出來可以推輪椅走路也方便62F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:17
推 Ultramarine: 短視近利的人多得是啦 以為自己房子66F 150.116.107.115 台灣 06/28 16:18
→ andy199113: 就有一些老番顛死愛錢 故意不參與都更67F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:18
→ Ultramarine: 是鑲金的= =68F 150.116.107.115 台灣 06/28 16:19
→ justice2008: 還要繳更多的管理費www69F 114.32.14.43 台灣 06/28 16:19
→ andy199113: 人家90%都談好了 就你他媽最特別70F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:19
→ justice2008: 一堆綠地 健身房 游泳池 84沒代價的71F 114.32.14.43 台灣 06/28 16:19
→ bbs0840738: 台灣人覺得自己住5、60年的房子還能72F 42.71.9.120 台灣 06/28 16:20
→ ryan0222: 在台灣,沒辦法像中國的效率,也沒機會有73F 101.10.237.224 台灣 06/28 16:20
→ bbs0840738: 一坪換一坪住新房子74F 42.71.9.120 台灣 06/28 16:20
→ ryan0222: 日本德國的自律,跟民主專制,都沒有太大關係,因為這裡是台灣,台灣人就是台灣人75F 101.10.237.224 台灣 06/28 16:20
→ andy199113: 新房子有電梯 全新空間 卻就愛老破小77F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:20
→ ryan0222: 的樣子跟玩法78F 101.10.237.224 台灣 06/28 16:20
噓 FatFatQQ: 不想都更 就醜陋？79F 49.216.49.115 台灣 06/28 16:21
推 hitratio: 死了 只會產權更難搞 這區已經廢了80F 27.247.17.16 台灣 06/28 16:21
→ ryan0222: 都一個國家的市容,就能知道這群人的民族性81F 101.10.237.224 台灣 06/28 16:21
推 Ultramarine: 朋友鄰居就是這樣 建商來談直接打槍私底下又一直拉朋友說我們自己來都更83F 150.116.107.115 台灣 06/28 16:21
推 bonfferoni: 一堆一樓出租店面爽領租金 自己住國外85F 101.10.85.251 台灣 06/28 16:22
→ Ultramarine:  然後就沒有然後了= =86F 150.116.107.115 台灣 06/28 16:22
推 fony1029: 沒用 當初一價到底深植民心 然後現在新建案都只給鋼筋 表示30年後又要再吵一次87F 36.224.55.77 台灣 06/28 16:23
推 andy199113: 台灣人人性最醜陋的一面89F 111.250.152.139 台灣 06/28 16:23
→ sion1993: 會被子孫恨喔90F 118.232.17.5 台灣 06/28 16:25
→ KudanAkito: 現在一堆建商倒閉跑掉還敢談都更啊91F 36.231.132.108 台灣 06/28 16:25
推 zzro: 南部是這樣的 窮92F 58.115.158.45 台灣 06/28 16:25
推 relax1129: 說地震的他也是回你他幾歲了93F 223.141.21.3 台灣 06/28 16:27
推 walkmen: 真的很難搞94F 210.64.133.40 台灣 06/28 16:27
→ Motor: 你猜猜以前誰幫釘子戶幫最大聲?文林苑記得?95F 111.235.215.102 台灣 06/28 16:27
推 jarry1007: 叫你朋友不要作夢吼 自建都更就是住戶自己出全部的錢 光是用什麼建材 找哪間銀行貸款就可以吵翻天了 嘻嘻96F 49.218.240.242 台灣 06/28 16:28
推 rZai: 垃圾貪婪台灣人 就適合住破屋 活的像第三世界國家99F 122.100.88.174 台灣 06/28 16:29
→ xvited945: 我確實沒差，不要用拙劣的技巧去移轉話題1171F 118.167.145.227 台灣 06/29 09:21
推 bluemmb: 大家不願意就等房子老舊破敗再自費啊1173F 220.128.110.82 台灣 06/29 10:12
推 turbomons: https://i.imgur.com/EmbHKDl.jpeg1174F 42.74.181.225 台灣 06/29 10:20
[圖]
推 eterbless: 最近還有肯開督更案的建商喔?1175F 126.249.3.82 日本 06/29 10:28
推 B9702115: 建商把房子買下來不就好了1176F 110.28.144.54 台灣 06/29 11:49

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