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作者
標題 Re: [討論] 今天邱威傑議員的質詢大家打幾分
時間 Thu Apr 11 00:13:49 2019
作者
標題 Re: [討論] 今天邱威傑議員的質詢大家打幾分
時間 Thu Apr 11 00:13:49 2019
※ 引述《wenhuanorman (Au X 5)》之銘言：
: 嘿邱威傑=呱吉啦
: 因為前陣子我覺得呱吉那個真的有點搞到自己了，雖然我是腦粉也幫他護航過，不過今天
: 就不討論這個了
: https://tinyurl.com/yy6aotay
: 今天呱吉針對社會住宅的部分向阿北質詢
: 提到社會住宅理應要協助那些社經地位較低的年輕人們
: 讓他們以優惠的價格去租房子
: 而這個價格理應要是收入的百分之三十
: 內容有提到行政院主計處統計三十歲以下的人平均薪資是不到三萬塊的
: 而8397戶公宅中只有1525戶是低於九千塊錢的
: 大概敘述就這樣
: 我是覺得呱吉今天的表現還不錯啦
: 算是相當穩重也有針對真正的市政議題
: 不過我是也有在留言區看到大家說公宅對於較低收入的有補助，呱吉是說他知道
: 不過這方面我就比較不懂了就不多說什麼
: 還請各位多多交流
: XXX，呱吉下一個是某苗
: 一上來就他媽在那邊對柯P抹紅
: 我真的對她超反感
: 她到底在幹嘛
: 標準上來不問市政的就是這種
: -----
: Sent from JPTT on my HTC 2Q55100.
這個就是之前的抹黑新聞
事實上都發局早就澄清過了
不知道是不是邱議員的助理真的很混
經常沒有更新資訊
讓議員拿舊聞出來講？
-----
我講一下重點：
1.公宅訂租金的時候不能訂過低
不然附近地方居民會嚴重反彈
反而讓公宅推行更困難，新設速度更慢
所以租金會隨附近房屋的租金行情調整
2.市府採用補貼法
住公宅的一樣可以申請補助
從3000~11000元不等
補助完成之後，扣掉公宅租金
就有達成租金約佔薪水三分之一的目標
-----
都發局新聞稿
http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=38&Page=11829&Index=3
公共住宅租金依住宅法規範訂定 實施分級補貼使租金負擔更合理
發稿單位：都市發展局
發稿日期：108年3月30日
聯 絡 人：吳名秋
聯絡電話：2777-2186#2500
公共住宅租金依住宅法規範訂定 實施分級補貼使租金負擔更合理。
據部份媒體報導近期北市府公共住宅租金從7折漲至85折的議題讓民眾負擔增加，公宅租
金參考市場行情不符需求。臺北市政府都市發展局表示，依據住宅法第25條第3項規定：
金參考市場行情不符需求。臺北市政府都市發展局表示，依據住宅法第25條第3項規定：
「社會住宅承租者之租金計算，主管機關應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，並定期檢討之。」，因此公宅招租前，皆委託估價師估算公宅周邊各類新舊住宅行情，作為反應各區租金差異之定價參考，而公共住宅租金定價參考周邊行情後，係以平均以下之租金行情打85折作為定價，已考量公宅承租戶之租金負擔能力，公宅租金定價較低於相同條件的新成屋租金。
另外自107年起率先全國以「使用者付費」及「合理租金負擔」原則，再依據各家戶所得、房型(人口數)提供3,000至11,000元的分級租金補貼新制，但實付租金採分級租金補貼後，各承租戶的租金負擔可貼近在其所得的1/3左右，租金負擔更為友善。
此外對於萬隆站公宅重新招租租金而言，都發局表示，臺北市政府自107年開始於本市的公共住宅實施分級租金補貼，承租戶所得愈低、承租房型愈大（家庭人口數愈多）則補貼愈多，補貼金額可自3,000至11,000元不等，透過分級補貼的方式，可公平反應不同收入水準住戶的租金負擔，讓不同所得的承租戶租金更為友善合理，讓市府資源有效利用。都發局表示未來將持續評估公有土地參與都更分回住宅及聯合開發容積獎勵等機制做為挹注公宅來源，以提高公宅存量，亦將落實公宅分級租金補貼新制讓租金更為公平合理。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.222
※ 文章代碼(AID): #1ShXP2N2 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1554912834.A.5C2.html
推 : 你真的以為邱大議員有時間看這些公告??1F 04/11 00:15
[新聞] 騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲策略 2019-03-30 1… - HatePolitics板 - Disp BBS 新新聞 ※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※ 騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲策略 2019-03-30 14:00 柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾彎。攝影／林瑞慶 柯文哲曾說：「政治是落
→ : 人家連遷樹說明會都沒時間去了，時間寶貴得很咧3F 04/11 00:16
→ : 大議員喔～怕4F 04/11 00:16
推 : 老實講拉 邱義員 真的是被看破手腳 完全沒有料
這樣子搞下去不如回去當網紅 反正你只當一任而已啊5F 04/11 00:16
這樣子搞下去不如回去當網紅 反正你只當一任而已啊5F 04/11 00:16
推 : 推 我也有印象7F 04/11 00:20
推 : 推，呱吉功課要再多做一點8F 04/11 00:21
→ : 租金不能太低 跟附近居民喬好的條件9F 04/11 00:25
→ : 還蠻不認真的，估狗就有的東西10F 04/11 00:27
→ : 其實我當時看質詢時，柯對邱議員的問題的回答讓我比較驚訝。
邱議員問說：柯市長你知不知道租金如何比較合理？柯答：大概三成吧？
>>科學做市政的數據狂XDDD11F 04/11 00:27
邱議員問說：柯市長你知不知道租金如何比較合理？柯答：大概三成吧？
>>科學做市政的數據狂XDDD11F 04/11 00:27
推 : 推16F 04/11 00:36
→ : 老實說他會拼連任的機會不是0
機率17F 04/11 00:37
機率17F 04/11 00:37
推 : 跑跑紅白場就好啦。這些質詢，直播，作作形象騙騙網友可以啦19F 04/11 00:40
推 : 講4講說只選一屆，但4後來決定再拼連任湊惹嘛?21F 04/11 00:42
推 : 套房的租金價格不可能再低下去，但是雅房根本無法管理22F 04/11 00:45
推 : 呱吉不做功課啊 都有租金補貼了 小於三萬塊的是在唉啥23F 04/11 00:45
推 : 反正賴神都可以出爾反爾了，小小議員改變心意不過份24F 04/11 00:45
推 : 這種覺青問政真的是災難 市價85折加補貼 已經很爽了 公宅又高品質 是在唉屁25F 04/11 00:47
→ : 不過他今天沒講什麼道歉之類的垃圾話，勉強可以接受27F 04/11 00:47
→ : 公宅本來會影響很多房東的利益，房東有票，房客沒有票
我覺得柯文哲能在四年內蓋出公宅真的很神28F 04/11 00:47
我覺得柯文哲能在四年內蓋出公宅真的很神28F 04/11 00:47
→ : 蓋出來還能連任真的神XD30F 04/11 00:49
推 : 不過內容比質詢算是，比其他藍綠的好多了....，但是不降低租金，房價根本不會跌31F 04/11 00:50
→ : 北市租金房價比已經世界前三名了，租金很難再低了好嗎33F 04/11 00:52
→ : 房租比例不高，原因是房價太高34F 04/11 00:53
滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款 | 房貸情報 | 房貸天地 | 房地產
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根據北市地政局統計資料指出，過去一年，近二成北市民眾購屋沒有向銀行申請貸款，其中信義區23%民眾現金買房，在12個行政區，占比最高。 ...
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→ : 真心覺得砍老人年金跟蓋公宅外加無黨還能連任，太奇蹟了37F 04/11 00:55
推 : 靠福利政策去壓低房租真的是很挺聰明的做法
而且這樣可以做到排富38F 04/11 00:56
而且這樣可以做到排富38F 04/11 00:56
→ : "天龍人就是天龍人！全現金買房比例竟高達2成！"
有人覺得房價高，可是北市買房二成人現金直接買欸！說穿了就是北市富人密度太高，很難降
之前房板就有高手算過了40F 04/11 00:58
有人覺得房價高，可是北市買房二成人現金直接買欸！說穿了就是北市富人密度太高，很難降
之前房板就有高手算過了40F 04/11 00:58
推 : 邱議員再加油吧44F 04/11 01:00
→ : 重點是柯文哲執政四年把台北的基礎打得更好，房價真的難降有高薪工作，空氣好，醫療水準高，台北的房價真的難降45F 04/11 01:00
→ : 現在翡翠水庫專管也在拉了，以後連黃水危機都沒了47F 04/11 01:03
推 : 有印象+1 議員要再加油囉48F 04/11 01:29
推 : 你得到它了 瓜吉的幕僚到底在搞啥阿49F 04/11 02:45
推 : 問題是有多少市民像政黑版的各位會自己獨立思考，很多都是電視兒童好嗎？50F 04/11 03:20
推 : 不意外吧...他的客群也不會在意這些。52F 04/11 04:03
推 : 他還要忙著拍各種非市政題材的片子 哪有空53F 04/11 06:23
推 : -質疑我的鄉民一定白粉吸太多-by邱呱吉54F 04/11 08:42
→ : 個人認為呱吉質詢還算是立意良善 只是資訊要更新55F 04/11 09:22
推 : 至少比上次那個無腦護樹好給推56F 04/11 10:05
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- →台灣 04-12 01:19明明這才是正常的質詢啊 應該要給予鼓勵
看他質詢感覺其他大部分的都是智障 - →台灣 04-12 01:23正常質詢的才是智障，你沒看到接下去的那個才是正常發揮的質詢態度。
- →台灣 04-12 05:44功課要在做深點！還是打放水球？
- →台灣 04-12 07:53二成北市民買方不須貸款 哈哈哈哈哈，是啊 其他三成慘兮兮背的喘不過氣，剩下一半連背債都沒辦法背呢 ㄏ
- →台灣 04-12 08:42···
- →台灣 04-12 08:42···
- →台灣 04-12 08:51感覺還是國昌戰神比較有戰力
- →台灣 04-12 08:57···
- →台灣 04-12 09:00···
- →台灣 04-12 09:03···
- →台灣 04-12 09:12···
- →台灣 04-12 10:36草泥馬的洗什麼版啊⋯⋯
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(inthenchen.): Re: [討論] 今天邱威傑議員的質詢大家打幾分 - HatePolitics板