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看板 HatePolitics
作者 kymco9999 ()
標題 [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎
時間 Wed Jul  5 17:41:31 2023

聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪（ex:塭仔圳）

是這樣啦，不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生

所以買房子不用怕買不起


不然就我了解的，80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代

為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸

雖然那個時候300萬可以買到3房（不含車位）的房子

但辦房貸，利率都嘛8%上下
低總價高利率，現在1-2%根本xx比xx
更別說還有三小房貸補貼
那個年代呷卡歹欸

更別說80-90年代的薪資
你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
但當年大學錄取率多少%要不要查一下
不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
除非是做危險性、花力氣的工作
但現在有多少年輕人願意做？

高喊居住正義前
想要低成本入手不動產
可否先請教不含金湯匙
或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
甚至有些是母親在家照顧小孩，父親一肩扛起家中的經濟壓力

連週日（當時沒週六假期）只帶小孩去附近公園溜達
看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛

現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.68.95 (臺灣)
※ 作者: kymco9999 2023-07-05 17:41:31
※ 文章代碼(AID): #1afJhDXm (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688550093.A.870.html
推 saufu08: 唉唉，講過去就算了
民國71年，我老爸買一間新莊的公寓，100萬
現在的新莊價錢，還是算了
反正大家都知道民國6、70年房子便宜1F 101.10.7.27 台灣 07/05 17:41
推 dakkk: 不能這要看吧 那時月薪才幾千元6F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:44
推 capybaradash: 以前買輛車的錢能買車勒,有人跑去買7F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:44
→ dakkk: 一碗麵10元8F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:45
推 sammoon: 以前在新莊買一間200多 幾年前裝潢整理拿去租開2萬還一堆人搶9F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:45
→ capybaradash: 車結果後面買不起房子,這要怪政府嗎?11F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:45
→ dakkk: 房貸頂多10年 利率8%13F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:45
→ capybaradash: 買輛車的錢能買房*14F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:45
推 nidhogg: 小孩多的繳學費還要標會才繳的出來15F 49.216.43.70 台灣 07/05 17:45
推 stocktonty: 還不就一堆人一窩蜂要擠往台北16F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:45
推 Mancer: 講這麼多沒用，誰想知道這些？大家就是要洩憤、要怒吼、要高潮，你就別澆人家冷水。17F 223.136.116.18 台灣 07/05 17:45
→ banmi: 應該是說,大家認為的居住正義具體目標是什20F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:46
推 shadow0326: 所以當年才有無殼當年才有無殼蝸牛運21F 60.250.65.124 台灣 07/05 17:46
→ sammoon: 我們社區80幾年蓋的 大都400-50022F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:46
→ shadow0326: 動啊...(重複打字)23F 60.250.65.124 台灣 07/05 17:46
→ banmi: 麼? 總不能喊喊口號,連具體目標都不知道吧24F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:46
推 ohohohya: 阿所以當年才有巢運啊25F 60.251.182.147 台灣 07/05 17:46
→ sammoon: 其實我們這種20幾年的房現在賣最少也有翻倍啦26F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:47
→ ohohohya: 結果當年巢運的也買房了28F 60.251.182.147 台灣 07/05 17:47
推 capybaradash: 說房貸利率中國的才可怕29F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:48
噓 dream99: 講這麼多，不如去看一下過去20幾年，房價所得比上升多少吧…唉…30F 42.76.98.240 台灣 07/05 17:48
推 dakkk: 20年的的確比較幸運 那時台灣上升期 薪資飆漲 股市漲的比房子快 那時入手最容易32F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:48
推 slimak: 不過以前小孩可以隨便養，這是優勢，哈34F 106.64.136.79 台灣 07/05 17:49
推 sammoon: 現在還不能把小孩單獨放在家 以前父母去上班 小孩就自己看要幹嘛就幹嘛35F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:50
→ s81048112: 柯糞不會談以前的利率37F 27.242.68.200 台灣 07/05 17:50
推 ohohohya: 房價所得比就是個無意義數據38F 61.220.206.159 台灣 07/05 17:53
推 stocktonty: 台灣房市第一次泡沫是利率最高的時候39F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:54
噓 jarr: 講那麼多廢話幹嘛 直接看房價所得比不就有結論了？ 講過去薪資多少利率根本摸不到重點40F 42.79.177.239 台灣 07/05 17:54
→ stocktonty: 很多直觀槓精老覺得升息房價就會跌
事實上 升利率最慘的其實是窮人42F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:54
→ kymco9999: 如果真要居住正義，應該是吵整體薪資吧，基本薪資領的人並不是多數44F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:55
→ stocktonty: 但悲憤仔又不講道理 反正他們就是要罵46F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:55
→ kymco9999: 基本薪資26400，結果不是基本薪資的沒啥調整，等於無感47F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
→ stocktonty: 台灣房市泡沫破裂那時候利率不到1%49F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:56
推 banmi: 看了一下,房價所得比蔡政府任內好像沒什麼50F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 如果台灣一般行政工作都可以拿50000，51F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
推 calase: 房價所得比只看總價，不管利息支出的話其52F 42.79.154.166 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 還有人吵溫仔圳60萬一坪？53F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
→ calase: 實會有偏差的XD54F 42.79.154.166 台灣 07/05 17:56
→ banmi: 升耶.... 有幾年有降,但這兩年又回到2016了55F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 不然就禱告房市泡沫化囉，不過受薪階級不會多好過就是了，搞不好連工作都沒了56F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:57
→ stocktonty: 加SARS助威才跌出底部 那時利率可低的59F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:57
→ banmi: 2008大家都經歷過,現在大賣空在特價,90塊而已,可以去買來看看喔,房市泡沫會怎樣....60F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:58
→ stocktonty: 但是頭腦簡單思考的永遠只會扯利率62F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:58
→ kymco9999: 館長那個健身房搞不好因為房市泡沫導致經濟不景氣關好幾間，不過對他而言開直播再幹政府拿抖內應該也足夠了63F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:58
推 itwt: 那你知道他們的房價嗎？66F 223.139.129.214 台灣 07/05 17:58
→ stocktonty: 如果基本薪資50000 房價只會更高
不會是更多人買得起....67F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:59
推 shadow0326: 當年房價所得比大概8 現在大概1669F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:00
→ kymco9999: 就是吵高單價，薪水低不是嗎，但大學學歷貶值，拿1990年代的大學學歷跟現在比根本不倫不類70F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:00
→ stocktonty: 如果全台灣都是有錢 那全台灣都是窮人73F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:00
→ shadow0326: 房價占所得漲了100% 房貸利率少6%74F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:01
→ stocktonty: 不是 是很多人搶著住的地方我買不起75F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:01
→ shadow0326: 其實負擔增加遠超過利率下降76F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:01
→ kymco9999: 打房唯一解方：泡沫經濟被戳破以後
不然政府一堆政策，例如房地合一稅調整等還不是打不下來77F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:01
→ stocktonty: 反正無窮迴圈啦 政經中心人人搶著來80F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:02
→ kymco9999: 先把台灣經濟搞爛才有房市下滑的機會，但也只是機會而已81F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:03
→ stocktonty: 要便宜到我想買 而且要沒人跟我搶
最好還可以慢慢考慮 最後再殺價83F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:03
→ kymco9999: 吵居住正義，不如吵非基本工資的受薪階級的薪水85F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:04
噓 freshmints: 民國70年人均GDP2389 是現在的13倍87F 223.137.27.97 台灣 07/05 18:04
→ stocktonty: 認識很多罵房價的悲憤仔都是這樣88F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:04
→ kymco9999: 1990年代初期台灣股市泡沫，連帶房市泡沫，倒掉不少建設公司89F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:04
→ stocktonty: 然後買了的人從來沒聽他們在抱怨w91F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:05
→ jerrylin: 所以升息就打到炒房的了啊92F 36.233.115.26 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: 到1990年代末期才稍微復甦結果中部遇到921大地震93F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:05
→ freshmints: 新莊公寓有漲到1300萬嗎？95F 223.137.27.97 台灣 07/05 18:05
→ stocktonty: 在買完的瞬間就會不希望房價跌了96F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: 等這些年輕人有不動產了頭腦就會換了，我能體會。以前我也是97F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:05
推 albert1229: 現在買不起是你不爭氣！不努力！不
可怪民進黨和房市三箭99F 118.170.117.142 台灣 07/05 18:06
→ stocktonty: 炒房的動作一定比一般人快啊 所以升息是誰比較慘？101F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:06
→ kymco9999: 塭仔圳50萬一坪應該有，附近捷運站不會很遠，這算蛋白區還是蛋黃區103F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:06
→ stocktonty: 炒房仔脫手可快的 自住的要多繳20年105F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:07
推 Iamidiots: 以前真的好買房，就不會有什麼無殼蝸牛運動了106F 49.215.8.40 台灣 07/05 18:09
→ stocktonty: 跟爭氣努力也沒什麼關係
愛去人多的地方發展就是要跟人搶108F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:09
→ kymco9999: 1986-1989年台北房價漲的嚇人
才有1980-1990年的無殼蝸牛運動
有興趣可以聽沈文程的「1990台灣人」歌詞裡面除了有名的「出門小心不要踩到槍」，另外就是「無殼蝸牛在街上抗議」
https://youtu.be/4WwXxeh-BDs
https://youtu.be/JFnUdTvPx2Y110F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:10
 
推 Lydio: 囤房稅，空屋稅，剩下就是自由市場118F 106.64.16.69 台灣 07/05 18:14
推 hydra3179: 最近股市也不會比房市漲的差119F 42.76.198.250 台灣 07/05 18:16
推 hotrain13: 每個年代的人買房都是的辛苦的120F 114.136.241.46 台灣 07/05 18:19
推 SiaSi: 年輕人的居住正義就是要輕鬆入主市中心蛋黃區否則就是國家虧欠我121F 1.173.28.80 台灣 07/05 18:19
→ katanakiller: 買不起房靠繼承的 哈哈123F 114.41.188.48 台灣 07/05 18:19
→ kymco9999: 當年股市上檔才幾家，1990年初可以飆到12xxx點，一堆沒啥價值也能炒作，最後1990年年節完後沒多久就開始往下噴到1990下半年只剩2000多
房市也差不多在那個時間點放緩甚至崩壞，倒了不少建設公司
當年高雄有名的宏總、尖美，風光何在？
沈文程那首歌應該改成1989台灣人比較貼切，1989是台股跟房市最旺的年代
1990初到巔峰就戳破了
1987-1990很多人不務正業上號子（證券商的服務處）玩股票，但1990號慘賠走路也很多，就是股市崩盤
那三年光去玩股票都比現在好賺
現在上檔家數多，跟1990初期不能比
但那三年上號子的人記得1990過年前趕快下車124F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:21
推 ImCPM: 笑死 繼續凹142F 111.71.50.217 台灣 07/05 18:31

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