看板 HatePolitics作者 tzengagan (GO! SPURS~)標題 [討論] 什麼人會花五千萬買房然後出租套房?時間 Sun Sep 10 01:45:33 2023
剛看政論上揚玲宜說高市長住的回建築，是今年一月份售出
但高市長二月就已經被看到居住在回建築
魯蛇如我無法理解，到底什麼樣的人會花五千多萬買完房子立刻租出去
還不是整戶出租，是只租一間套房!?
且據我所知，豪宅因為考量到屋主喜好不同，交屋多為毛胚屋，屋主再自行裝潢
如果是一月份購入，但二月份高市長就已經入住，請問是何時裝潢
是屋主砸錢請裝潢團隊趕工，還是房子早就弄好
只是為規避建商身分，所以轉手到自然人再簽約
高虹安出示的租屋合約，有特別註明是承租一間套房
但既然是分租，是否有其他室友，如果沒有那其它空間高能不能用
該戶網上查詢應該是三個車位，請問租約含幾個車位
高虹安僅出示其中一次的匯款紀錄(且日期還與合約不符)
但高虹安的男友是否有支付管理費?
是支付全額還是依租屋占比支付?是否有匯款紀錄?
邏輯上每月應該有兩筆匯款(房租&管理費)
高虹安要不要說清楚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.4.103 (臺灣)
※ 作者: tzengagan 2023-09-10 01:45:33
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[討論] 什麼人會花五千萬買房然後出租套房?
09-10 01:45 tzengagan.
推 josh79103: 貧窮限制你的想像… 有錢人多的是1F 114.39.15.247 台灣 09/10 01:46
這絕對無法從房租拿回足夠的投資報酬率
所以他要在哪裡賺回來?
※ 編輯: tzengagan (118.167.4.103 臺灣), 09/10/2023 01:49:30
推 DustToDust: 你住台灣嗎 哪有人靠房租的啊2F 61.224.104.242 台灣 09/10 01:50
我知道什麼叫炒房，但可以去查一下購入價
還有只租一間套房連利息都不夠好嗎
推 MVPGGYY: 應該說會去買那種房子的不太會那樣分租，又不是去收一些舊房子老大樓來隔間3F 27.51.26.24 台灣 09/10 01:51
推 jung7458: 投資一個手握行政大權的高官親族 很划算吧5F 49.215.32.128 台灣 09/10 01:51
是啊~這不就是行賄嗎
※ 編輯: tzengagan (118.167.4.103 臺灣), 09/10/2023 01:57:12
推 iamdota: 你這就窮人思維，一棟房子給市長男朋友住在乎的是那幾萬元零用金嗎7F 104.28.156.242 台灣 09/10 01:52
→ macheal: XD 驚爆新聞線9F 223.137.50.84 台灣 09/10 01:54
對XD
推 cutbear123: 房價過4000自備要6成餒==10F 1.162.40.23 台灣 09/10 01:55
→ josh79103: 買店面租人的也有 投報也很低 滿常見的吧11F 114.39.15.247 台灣 09/10 01:56
單坪買價幾乎是實價登陸裡最高
這看起來不是個合格的投資客
除非他標的本來就不是房地產
推 icestormz: 楊玲宜是被便宜打出來的嘛 雖然是她爆高的料吧 最近曝光變高了 不過之前便宜特地去搞她跟這些事情有沒關聯啊13F 39.15.73.196 台灣 09/10 01:57
推 pupu20317: 應該是老早就裝潢好了，反正我覺得如果真的住在那，大方承認就好，一直遮掩反而可疑，連進出都拿報紙遮，然後幾乎都坐貨梯上下樓，是怎樣= =16F 49.216.102.4 台灣 09/10 01:58
推 twdvdr: 只租一間才好笑20F 36.225.80.249 台灣 09/10 01:58
→ pupu20317: 另外楊玲宜說話其實挺溫和的XD21F 49.216.102.4 台灣 09/10 01:58
→ icestormz: 她講話滿小聲的22F 39.15.73.196 台灣 09/10 01:59
推 pupu20317: 對 她講話很小聲 所以反而難想象之前被便宜打的時候她當下的情況XDD
當下的反應才對，不是情況XD23F 49.216.102.4 台灣 09/10 02:00
換個角度想，楊應該很感謝高虹安
否則她的印象就被停留在被便宜噴
※ 編輯: tzengagan (118.167.4.103 臺灣), 09/10/2023 02:07:04
→ ajliiger123: 真的要炒房地產不會去買成屋
會買土地然後蓋房子26F 125.230.80.120 台灣 09/10 02:11
推 hankwtc: 假合約28F 206.176.149.219 加拿大 09/10 02:16
推 ajliiger123: 免費住建商房子是很敏感的事情
因為早期很多變相行賄
就連法官都免費住建商提供的房子
豪宅是不可能割成套房出租的好嗎29F 125.230.80.120 台灣 09/10 02:16
推 cliff880528: 本質上還是建商保留戶啦 後面有很多種操作方法33F 27.247.9.148 台灣 09/10 02:21
→ Malion: 在竹北，遇到名牌車機率搞不好比國產車高，一次出去賣場，停車場只有一輛國產車35F 218.161.27.133 台灣 09/10 02:23
推 holysong: 不就是呂不韋，投資未來的國王？37F 42.79.207.228 台灣 09/10 02:27
她登基後拿什麼回報呢
推 stanley9876: 她那間是建商的實品屋，所以才可以一月成交、二月出租，其他銷售成交的都是毛胚屋沒隔間。
實價登入只有那戶有隔間38F 101.139.247.5 台灣 09/10 02:34
原來如此，那買比較貴就說得通了
推 netboy789: 阿災，但廉政署會給答案
這種過關，以後都能單租沙發42F 136.23.35.34 台灣 09/10 02:39
推 formice: 搞不好下周一有答案，擋人財路的那個44F 180.217.57.157 台灣 09/10 02:41
推 pandp: 台北這種投報率低的租房物件很多45F 111.254.25.30 台灣 09/10 02:47
推 stlinman: 很常見吧，台北很多這種的啊！46F 150.116.129.113 台灣 09/10 03:26
很多人買一百坪的豪宅，然後只租一間套房出去
在台北哪裡~介紹一下
推 lostsky93: 那個市長會去租”一間房間“，這檢調去現場看就能戳破。
這種豪宅分租一間房間給市長，不詭異嗎？腦傷還是腦弱不租一層啊，市長是都沒東西嗎47F 36.234.120.230 台灣 09/10 03:30
推 parquet: 最好笑的是 如果合約是之前就立好的 那他們也知道害羞 要把合約打成套房出租52F 114.137.93.190 台灣 09/10 05:26
推 boogieman: 我猜說出租套房的原因是 這間市場租金一個月15萬的豪宅 她應該只有不成比例的匯款紀錄 沒辦法跟15萬比 只好說成是租套房54F 114.137.227.45 台灣 09/10 05:41
→ bobby94507: 建商58F 118.161.101.238 台灣 09/10 05:50
噓 mike0327: 內湖一堆好嗎59F 220.137.22.68 台灣 09/10 05:54
一堆百坪豪宅套房價格出租嗎?
推 shadog: 這很容易能釋疑的高就趕快解釋就好，這幾天只看新聞標題以為高買了五千萬豪宅60F 1.200.117.209 台灣 09/10 06:56
→ CenaC …
→ CenaC: 你為什麼會認為楊玲宜說的是真實？ 這點我62F 101.10.104.80 台灣 09/10 07:10
→ CenaC: 比較好奇
我也覺得很不可思議，市長住分租套房你敢信
所以才希望高虹安說清楚
推 piliwu: 台北最好有很多啦柯粉分不清楚豪宅跟一般住宅，還是根本沒住過台北？
看高公佈的合約就知道，特別寫套房那是自己加上去的一般公版合約沒有，會這樣加一定是租金遠低於豪宅市場租金價格64F 114.137.155.202 台灣 09/10 07:20
不能同意你更多
→ deathslipkno: 租金遠低於市場價格，就有收取利益的嫌疑。69F 101.8.22.112 台灣 09/10 07:38
會不會公積金的案子還沒開庭就又多一案?
※ 編輯: tzengagan (36.227.240.1 臺灣), 09/10/2023 07:51:19
推 pipiayin: 豪宅改分租套房我是第一次見到
有這種我也想租豪宅阿
豪宅鄰居肯定棄死 我都買豪宅了
結果一堆人出出入入71F 114.136.35.225 台灣 09/10 09:15
推 SantaNM: 想要包養市長的人75F 114.137.191.43 台灣 09/10 09:21
→ KEYSOLIDER: 感覺就認識的人阿76F 223.138.207.165 台灣 09/10 09:31
推 pupu20317: deathslipkno+1 就是這樣沒錯 然後還是不少人不懂在吵什麼XD 而且看她匯款資料，租金非常有可能不到10萬77F 49.216.102.4 台灣 09/10 09:50
推 aass5566: 就有錢的投資客啊 用租金繳房貸80F 223.139.121.172 台灣 09/10 10:12
推 coolorphen: 簡單啦！沒辦法出租給其他人當高市長室友就是有鬼啦！不然怎麼沒看過其他豪宅單純出租套房81F 223.141.104.187 台灣 09/10 10:22
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