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作者 kpg (不再愛你一點點)
標題 [新聞] 房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售
時間 Wed Apr  8 23:55:00 2015


房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌

記者林信男/台北報導

台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆
超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述3區房價下滑的原因,可能與「預售
屋房價亂開價」,有直接關係。


預售新屋成交量持續低迷,《好房網不動產週報》指出,台北市首季預售新屋竟出現「補
跌」現象,與2014年第4季相比,重挫3個百分點,從每坪87.6萬元,降至84.9萬元,創
2008年金融海嘯以來,單季最大跌幅,房價明顯鬆動。

《好房網不動產週報》進一步說明,跌勢最大的3個地區,分別是內湖區(4.9%)、南港
區(4.8%),以及北投區(4.6%)。

《好房網不動產週報》分析,內湖、南港與北投房價明顯下滑,主要原因在於「預售屋房
價亂開價」,先前內湖和南港的預售屋,開出每坪百萬的高價;北投奇岩重劃區也曾開出
1坪90萬元的價格,「這些亂象在房價下修時,將面臨嚴峻的市場考驗。」


好房網雜誌社長倪子仁說,離譜房價導致民怨高漲,台北市1間東區新屋套房,居然要價
1,500萬元,月薪25K的小資族,必須不吃不喝50年才能買到。

倪子仁直言,台北市房價負擔過於沉重,難怪年輕人要用拒買高價建案來抵制。

ETtoday http://www.ettoday.net/news/20150408/490155.htm#ixzz3WjYIp5Q2
房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述3區房價下滑的原因,可能與「預售屋房價亂開價」,有直接關係。(好房網,房價,房市,預售屋,建案) ...

 

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WizZ: 奇岩90萬XD1F 04/08 23:55
screwer5566: 一坪90是要賣鬼啊2F 04/08 23:55
pauljet: 打八折 72萬還是買不起3F 04/08 23:56
medama: 90萬太誇張了吧 以為是台南地下化之後的房價喔?4F 04/08 23:56
homerunball: 開什麼玩笑 250萬快到了 還不買你會後悔5F 04/08 23:56
jackred: 40差不多6F 04/08 23:56
joelihai: 我只買亞丁的7F 04/08 23:56
aqwa: 奇岩?聽起來就是在邊遠山區...8F 04/08 23:56
FatalLuna: 海音比較漂亮9F 04/08 23:56
tom77588: 奇岩直接城戰打下來就好了,還要買嗎?10F 04/08 23:56
DA5566: 奇岩重畫 還有開110的勒 說全賣光 林北才不信11F 04/08 23:57
LinFan: 炒房建商快倒一倒 台灣毒瘤12F 04/08 23:57
bbsbox: 奇岩貴得離譜   北投第一高樓吾悠實價登錄也才不到60萬13F 04/08 23:57
DA5566: 轉個彎 大家都40 你90起 坑爹喔?14F 04/08 23:57
fytnship: 1500w不買的話等於往後30年每年多50w可以花 真的好可怕15F 04/08 23:58
showhere: 繼續炒阿~~~反正也賣不掉16F 04/09 00:02
pojohn: 1500萬的套房 月租是多少啊?17F 04/09 00:02
storyo11413: 還不快跟銀行借錢買 好地段捏18F 04/09 00:02
cvnn: 奇岩重劃區ㄧ堆建案超過90萬19F 04/09 00:03
WizZ: 而且水溝另一邊也有新成屋幹嘛買重劃區20F 04/09 00:04
mrschiu: 蘆洲那邊都要四五十萬以上..蘆洲那邊的人許多在士林一帶21F 04/09 00:04
chu: 騙人的啦,台灣房價只漲不跌22F 04/09 00:05
mrschiu: 工作求學買不起士林一帶...奇岩有捷運直通一定會比蘆洲貴要打奇岩的房價一定要先打蘆洲的房價...
不然光蘆洲的人去搶就是強力支撐...23F 04/09 00:05
m9100612: 新北投某建案開七十多萬 代銷說一間都沒賣出去26F 04/09 00:07
WizZ: 北投就是中古3字頭 新的56就差不多了 根本漲不起來27F 04/09 00:08
ev331: 凱子跟共謀犯太多了28F 04/09 00:08
miketk: 這些屋主真傻 賣不掉要加價賣阿 便宜4%誰要買阿29F 04/09 00:08
ev331: 北投遠的要死 中古也要30萬??????????????????????????????30F 04/09 00:09
wind0710: 幹!!無良建商  賣家的親人都死光  操!!31F 04/09 00:09
WizZ: 那還是好的地方才有3 更老一點的1都有 但是要爬山32F 04/09 00:09
phooom0188: 明顯鬆動??33F 04/09 00:11
wsx26997785: 台北不是一堆鐵皮屋嗎34F 04/09 00:11
mrschiu: 北投那邊的舊房子舊到像在坐時光機...除非便宜租或收租35F 04/09 00:12
wsx26997785: 我看露天電影那台北空拍  哇靠下死我了 密密麻麻老屋36F 04/09 00:12
mrschiu: 或非在那生活工作否則同樣錢可以住在更多更舒服的地方...37F 04/09 00:12
wsx26997785: 更正 不是露天是露西  沒想到台北房價這麼貴38F 04/09 00:13
stkoso: 便宜5%叫鬆動?39F 04/09 00:14
WizZ: 北投生活機能很好但是濕度跟硫磺氣很麻煩
除濕必開就算了 電器使用年限也短
交通可以說是爛  除非你要往關渡竹圍上班 不然只能搭捷運進城 自己開車會卡死在大業路跟大度路承德路交叉口那裏40F 04/09 00:14
bcismylove: 我家後面清江國小那就開80萬 當大家都智障喔44F 04/09 00:18
DouglasT: 南港都要蓋一萬多戶社會宅了 預售屋現買現賠45F 04/09 00:18
mn228426: 北投就是個養生的地方 但奇岩重劃區真的太扯
挖幾個池塘就叫生態住宅還啥的46F 04/09 00:19
bookticket: 才跌個幾%叫鬆動 顆顆...48F 04/09 00:20
TANGLEE: 沒人買 必跌 何必整天要政府打房49F 04/09 00:27
aipusheen: 內湖南港 也敢開快九十萬喔
還是預售屋= =50F 04/09 00:35
BANDITCS: 南港新屋90W以上已經很久了...52F 04/09 00:52
HowWhy99: 超貴 才降一點點53F 04/09 01:42

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    房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌 記者林信男/台北報導 台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆 超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述 …
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