看板 Gossiping作者 skn60694 (入聲)標題 [新聞] 台北大巨蛋 周邊房價跌2.3%時間 Tue Apr 21 06:13:46 2015
1.媒體來源:
中時 2015年04月21日 04:09 蒼弘慈/台北報導
2.完整新聞標題:
台北大巨蛋 周邊房價跌2.3%
3.完整新聞內文:
別以為具備休憩娛樂功能的巨蛋一定會帶動周邊房價上漲,有巢氏房屋表示,因大巨蛋議
題持續延燒,讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一,以大巨蛋為例,原為帶動區域房價
指標,近年卻因社會觀感,周邊房價兩年下跌2.3%,成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域
。
不過,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現在談台北大巨蛋的房價還言之過早,畢
竟北市府與遠雄的問題,不會那麼快解決,大巨蛋拆或不拆,還是未知數,對房價影響還
不可得知,最近台北大巨蛋周邊房價下跌,應是台北市的房價到了下修階段,不單單是大
巨蛋的房價遭到修正,其他區域也有同樣問題。
此外,徐佳馨指出,如大巨蛋真要拆,之後變成公園的話,就可以比照大安森林公園概念
,對附近房價來說反而是有利的,但如果拆了以後變廢墟,「(對房價)真的會造成不小
的衝擊!」
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,具備休憩娛樂功能的巨蛋不僅是地方重大工程,並為帶動
周邊房價向上的指標,買屋最多人考量3大因素,不外乎以地點、生活機能、交通,相對
來說,巨蛋都為縣市主要建設之一,政府也會在其周邊投注較多資源建設,交通便利不在
話下,且具備娛樂性、便利性,房價保值性也高。
就因如此,台北小巨蛋挾成熟商圈優勢 房價穩坐7字頭,兩年內的漲幅有3.1%,高雄巨
蛋更因開發早、捷運路線加持,加上住宅鄰近商場,便利性大增,房價兩年上漲12.3%,
成為4個巨蛋中漲幅最大的。
針對台北大巨蛋房價下滑,有巢氏房屋表示,自大巨蛋建設以來,大小衝突不斷,從護樹
團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一,完工日不確定,間接影響房價,加上位
於市區,巨蛋周邊大樓密集度高,原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰,如今囿於
周邊安全疑慮,反拉低房價,從原本9字頭,也下跌2.3%,回到8字頭。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150421000533-260110
台北大巨蛋 周邊房價跌2.3% - 中時電子報
別以為具備休憩娛樂功能的巨蛋一定會帶動周邊房價上漲,有巢氏房屋表示,因大巨蛋議題持續延燒,讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一,以大巨蛋為例,原為帶動區域房價指標,近年卻因社會觀感,周邊房價兩年下跌2.3%,成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域。 ...
5.備註:
住戶:請求國賠
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推 gadgets: 那邊最好會變廢墟啦 反而是蓋巨蛋後帶來太多人潮不利
真天龍人想住的地方才不想要熙熙攘攘3F 04/21 06:19
噓 Balders: 又提房價,難怪台灣人只想蓋房賺錢7F 04/21 06:27
→ arrenwu: 跌太少了吧 要 23% 才行啊8F 04/21 06:27
推 kerodo: 雖熱鬧,但光是交通人擠人,出門就好吵這樣比較爽嗎9F 04/21 06:32
→ dostey …
→ dostey: 看看能否跌123% --->回到合理價11F 04/21 06:34
推 dearjohn: 等到出事惹自然就會跌到23%,現在這個算小意思。13F 04/21 06:39
推 advise: 2000萬變成1996萬 科科16F 04/21 06:44
推 sanshin: 演唱會會吵+人多
住哪沒啥好處吧17F 04/21 06:46
推 ristart: 看看現在台北小巨蛋多慘。夜夜四級地震19F 04/21 06:50
推 sassuck: 白癡 附近房價根本就不需要巨蛋來炒 智障房中20F 04/21 06:53
噓 iWatch2: 砍半在叫我 zzz21F 04/21 07:03
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