看板 Gossiping作者 moshis (唐老鴨)標題 [新聞] 10年首見關店潮! 東區金店變短租花車攤時間 Sun Jun 14 22:04:43 2015
http://news.tvbs.com.tw/life/news-603157/
10年首見關店潮! 東區金店變短租花車攤
記者 劉若媺 谷庭 /台北 報導
2015/06/14 TVBS
國際平價服飾接連進駐忠孝商圈,拉抬房價每坪從2萬元漲到2.8萬,數百坪店面租金動輒
好幾百萬,但小店根本難以負荷,加上人潮減少業績直直落,許多店面紛紛熄燈搬遷,小
坪數店面有行無市,淪為低價髮圈或是outlet暫租,東區商圈出現10年難得一見的關店潮
!
TVBS記者谷庭:「東區出現關店潮,像這家原本是知名女鞋品牌,現在也收攤不玩了。」
招牌還清楚看得出剛被撤換,原本是美國品牌NINE WEST跟STEVE MADDAM的店面,現在女
鞋不見了全變成一個個花車賣T-Shirt,甚至傳出月租金從120萬跌到50萬。 房仲業者施
光明:「短租因為沒有未來性,它的品牌效益或廣告,因為沒有辦法做,租金都是原本租
金的一半左右。」
不願意長期花貴桑桑租金,東京著衣之前也退出東區商圈,現在變成日本藥妝店,就是因
為每坪租金漲到2萬8難以負荷。民眾:「因為這裡店租很貴呀,前面又是百貨全部都是商
圈呀!幾乎差不多都是一年(換店)。」
其實因為國際大品牌zara、uniqlo等進駐,讓東區每坪租金從2萬漲到最貴2萬8,每家店
平均月租金多個1到2萬元不等,但業績卻難提升,平價衣品牌夾殺讓東區小店業績跌了
10%,就連藝人周捷倫開在東區商圈2樓的餐廳,也撐不住租金要搬遷。
房仲業者施光明:「這四年之間喔,整個租金大約成長15。」
另外像吳宗憲開的糖朝港式飲茶,過去在1樓店面月租金也要破百萬,搬遷換地址店面已
經閒置三年,忠孝商圈黃金店面不少都空蕩蕩,或是高掛出租看板,大品牌進駐聚集人潮
,但店租跟著水漲船高,本土零售商或小品牌只好忍痛跟東區說掰掰!
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.76.236
※ 文章代碼(AID): #1LVOd_li (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1434290687.A.BEC.html
→ s902131: 要起飛了 我先整排買下來先1F 06/14 22:05
推 ccufcc: 要變香港了嗎?7F 06/14 22:06
推 NN9: 房租一直漲一直漲漲漲漲漲漲 只好關店9F 06/14 22:07
→ sinohara: 9西耶 感覺9西只是嫌貴罷了10F 06/14 22:07
推 Wii: 租金也太貴12F 06/14 22:08
→ eggguy: 房東早就賺翻移民了吧13F 06/14 22:08
→ Anvec: 其實店租上漲加上文憑主義才是台灣經濟不振的真正原因
做小買賣的門檻變很高 只能依存公司 所以沒有議薪資的條件如果店租便宜 林北不爽領22k 大可以自己去開店做小買賣16F 06/14 22:09
推 ayler88: 持有稅太低了 房東寧願空在那邊不租19F 06/14 22:11
推 wtmo5566: 這年頭想做生意不用做,好地點早就被少數地主壟斷..20F 06/14 22:11
推 rendo: 周捷倫是誰啊???21F 06/14 22:11
→ Ilat: 這些都是抓不住的 起飛後就被扔到後面囉22F 06/14 22:12
噓 urdie: 就讓它變鬼屋嘛 久了就習慣了23F 06/14 22:12
推 sid3: 出租一年可以抵三年空屋 有房地產就是立於不敗之地24F 06/14 22:15
→ Anvec: 開個店 生意好 房東就開始想漲租金 美其名 把沒實力的洗掉搞的每個商圈都長一模一樣 沒有特色店家25F 06/14 22:15
→ sid3: 沒房地產就是看人臉色過日子 沒房的就快點買以後只會更貴27F 06/14 22:16
→ kibou: 揪竟 東區是在哪呢33F 06/14 22:21
→ onstar: 今年房價已經在跌, 會連跌20年.35F 06/14 22:27
推 sabrina2597: 租金太扯啦 連康是美都在巷子裡 店面還超窄
還有些房東是看你生意做起來了就漲房租 等你受不了搬走 他就接下來做一樣的36F 06/14 22:28
推 jupei: 爽喔 東區感覺難逛39F 06/14 22:33
--