看板 Gossiping作者 tony121010 (我是來亂的)標題 [新聞] 房市撐不住了? 顏炳立籲:降價才能活時間 Wed Jan 7 00:22:17 2015
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
房市撐不住了? 顏炳立籲:降價才能活
3.完整新聞內文:
2015年01月06日23:06
(新增:網友回應)
對建築業者來說,這次的房市寒冬,比921還要冷得多。在政府稅制政策搖擺不定下,近1
年全國房市成交量銳減,尤其最重要的首購買盤,現在已全無買氣,業者預測,如果房地
合一稅制確定執行,這波房價恐怕會持續下修,「誰不趕緊降價變現,誰就是溫水中的青
蛙。」
今日台中市不動產業者舉辦房市回顧與展望座談會,向來有「多頭總司令」稱號的戴德梁
行董事總經理顏炳立,去年底開始看空房市,今日則在會中明言:「現在『溫和下修』的
趨勢不變,而且會持續一段時間,一定要有量,大家才可以活,而成交量就藏在價格裡!
」
目前不少業主、投資客還在緬懷過去榮景,價格仍堅持,而買方還在等合理價格,從前2
年建照申請量來看,今年度將有大量新成屋釋放出來,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰
表示:「預售屋加上新成屋,賣壓將會非常龐大,若不降個10~15%,賣不掉很正常。」
不過最令建築業者擔憂的,莫過於房地合一稅,該稅制已讓大量資金流入日本、東協。台
中市不動產開發公會理事長魏嘉銘直言,台灣最根本的問題,在於產業結構無法讓薪資提
升,政府不能將責任推給建商,更不應該單打擊內需產業,以為一帖藥能治癒各種病。
「現階段房地合一稅的不確定性,影響的是交易量,不過如果真的實施,全國810萬戶有
屋族都會受影響,該稅制對房價下降沒有意義,建築業死了,對政府、老百姓絕沒好處。
」魏嘉銘強調:「相較於房地合一稅,社會住宅才是居住正義的唯一解藥,對於社會住宅
,我們願意全力配合。」
有網友仍支持政府打房,網友邱國維就說:「雖然政府現在打房感覺有點晚,不過相信未
來會有更多的上班族及年輕人能夠買的起房子。如果政府能夠調整公務人員的退休制度,
相信會有更多的民眾支持。」邱漢威也贊成:「加推空屋稅。」但也有網友反對,Sto
Ckk 就說;「房地合一稅說穿了不就是增稅給公務員當退休金,不然人數最多的四年級一
退休國家立刻破產。」(洪子恩/台中報導)
出版時間:20:09
更新時間:23:05
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150106/537261
5.備註:真正崩盤大概在2017年
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→ avgirl: 買房先砍50趴就對惹~~~~1F 01/07 00:23
→ avgirl: 10~15趴 降太少!4F 01/07 00:23
推 GalLe5566: 我個人完全不信就是了 政府帶頭炒房 哪可能打房6F 01/07 00:23
所以2016選完,2017崩盤
※ 編輯: tony121010 (218.35.137.104), 01/07/2015 00:24:26
推 wyvernlee: 鬼島只有小漲跟井噴兩種,還不快抓緊 ?8F 01/07 00:24
→ ssnowing: 等貸款利率到6.33%再談降價...否則不用想..9F 01/07 00:24
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推 chu: 台灣只漲不跌,別被遍了11F 01/07 00:25
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推 maxboy06: 房子這麼跪剛結婚的年輕人都直接放棄買房惹吧19F 01/07 00:30
推 ceca: 崩盤了跟我講,我去幫大家跑現金.22F 01/07 00:38
→ adam27: 炒房比黃牛還無恥 買不到票頂多不看 沒房子住只能睡火車站23F 01/07 00:39
推 alfiema: 房屋持有稅不提升 降下來還是讓有錢人掃去囤25F 01/07 00:43
噓 sid3: 豪小 降個2成就一堆人捧著現金排隊買房了 課稅可轉嫁給買方我認識好幾個最近都南下買好幾戶 有可能跌嗎30F 01/07 00:56
推 whaleegg: 改天會有投資客燒炭潮,當心買到凶宅32F 01/07 00:58
噓 Soreio: 炒房者不得好死33F 01/07 00:59
→ sid3: 何況政府高官自己手中一堆房產 笨到拿自己財產開刀?34F 01/07 01:00
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