看板 Gossiping作者 SergioAguero (Manchester City)標題 [新聞] 北市2大蛋黃區 單價跌破百萬時間 Fri Oct 23 04:03:54 2015
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
北市2大蛋黃區 單價跌破百萬
3.完整新聞內文:
2015年10月22日 04:10 記者蔡惠芳/台北報導
房市追價動能不再,台北市蛋黃區的房價也開始跌了!信義房屋昨(21)日公布最新調查
指出,台北市各行政區電梯大樓今年第3季房價和去年第2季相比,以大安區跌幅居冠,1
年就跌掉每坪15萬元,另信義區也跌了13萬元,兩大蛋黃區房價已鬆動並跌破每坪百萬大
關,雙雙回到8字頭。
信義房屋調查指出,大安區電梯大樓去年第2季每坪平均約102.4萬元,今年第3季每坪
87.6萬元、下跌15%,1坪就跌掉約15萬元;信義區電梯住宅大樓也從每坪101.3萬跌至每
坪88.1萬元、跌幅約13%,每坪下滑13萬元。大安、信義兩大蛋黃區房價都回到8字頭。
這項調查指出,台北市12個行政區有9個平均房價下跌,在市中心的蛋黃區房價跌幅最重
,包括大安、信義、中正與松山區,房價跌幅位居北市前四名,也打破外界普遍認為蛋黃
區房價最抗跌的刻板印象。
至於逆勢攀升區為南港,每坪行情約57.9萬元,比1年前持續上漲3%,為台北市罕見的房
價上漲區。
另外,北投目前電梯大樓每坪均價成交在48.8萬元,文山區則落在49.1萬元,是台北市兩
大房價相對親民區。至於昔日的親民區萬華,近年有急起補漲的趨勢,每坪已站穩5字頭
大關、達57萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房市經歷打房震撼後,價格拐點出現
在2014年第2季,經歷1年多的房價修正,越來越多成交低於實價行情的案例出現,尤其是
最近半年,價格修正最為明顯,當前能夠順利成交的賣方,大多能體認到市況欠佳,因而
願意讓價加快銷售速度。(工商時報)
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151022000080-260202
北市2大蛋黃區 單價跌破百萬 - 中時電子報
房市追價動能不再,台北市蛋黃區的房價也開始跌了!信義房屋昨(21)日公布最新調查指出,台北市各行政區電梯大樓今年第3季房價和去年第2季相比,以大安區跌幅居冠,1年就跌掉每坪15萬元,另信義區也跌了13萬元,兩大蛋黃區房價已鬆動並跌破每坪百萬大關,雙雙回到8字頭。 信義房屋調查指出,大安區電梯大樓去年第2季每坪平均約102.4萬元,今年第3季每坪87.6萬元、下跌15%,1坪就跌掉約15萬元;信義區電梯住宅大樓也從每坪101.… ...
5.備註:
跌回一坪40萬 公設比低於30% 再CALL我..........
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→ kingrichman: 一坪80萬,權狀40坪室內28坪,3200萬
年薪百萬要工作32年不吃不喝還不用繳稅才可能4F 10/23 04:09
推 mr955258: 這個時間點買的腦袋不知想什麼...8F 10/23 04:12
→ kingrichman: 但是薪水不漲反降,物價也漲了30%
以前雞排35,現在台北一堆55
以前奶茶25,現在一堆40
而且北市要找小坪數還不容易,建商都不想蓋9F 10/23 04:12
→ kingrichman: 幾乎都蓋大坪數豪宅,地基都整的很大塊
小坪數只能往巷子裡面找14F 10/23 04:14
→ avgirl: 北七才現在進場,聰明人都知道一個道理,脫手才算賺
還要考慮相對於物價的差距喔,不然根本是自我安慰的~~~20F 10/23 04:48
推 gibson72: 不意外啊 年輕人買不起要賣給誰 又不是豪宅郭董也不屑買22F 10/23 04:50
推 showhere: 一次跌這樣,就代表現在入場是北724F 10/23 07:08
推 rockiey: 怎麼沒人說買房是一種保值的概念25F 10/23 07:23
噓 stvife: 感覺很葉配文,8字頭的房子應該都很老,要不然就是在信義大安的偏遠地區,我就不相信20年內的會在100以下....27F 10/23 07:54
推 demitri: 南崗真的越來越發達 以前根本鄉下小鎮29F 10/23 08:23
→ laukun: 漲50萬 跌15萬 恩 請繼續30F 10/23 08:40
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