看板 Gossiping作者 quava (dd)標題 [新聞] 都更房屋稅減半優惠 房仲:癌症開感冒藥時間 Wed Nov 30 13:50:02 2016
為了加速都市更新,內政部祭出大絕招!要讓都更建案的房屋稅減半優惠延長,只要房屋
沒有轉手,自用住宅每年都享有半價優惠,不過實際以文林苑40坪的老屋來算,都更前每
年房屋稅只要繳1000多元,都更後雖享有減半的優惠,但每年還是要繳25000多元,因此
房仲業者認為,新政策誘因不足,對民眾意願根本沒有幫助!
雙手一攤,9月才剛搬進文林苑新家的謝小姐,除了無奈還是無奈,因為她的房子都更後
,雖然變新又變大,不過每年房屋稅暴增近50倍,從1000元變成50000多元,就怕目前全
台3.3萬棟,4、5層高的老舊住宅,未來都更推動更加困難,內政部祭出大絕招。
內政部這次雙管齊下,都更基地的容積獎勵分成大中小,100平方米以上的大基地,1.3倍
的容積獎勵,中尺寸為1.15倍,50平方米以下,則以原容積計算。
至於租稅減免,指的是房屋稅原本都更後,只享有2年的減半徵收優惠,未來只要不移轉
過戶,減免優惠可持續延長,以文林苑謝小姐的房子來算,1年可以省下,25000多元的房
屋稅。
房仲業者痛批新政策根本是開錯藥方,畢竟都更推動窒礙難行的,除了容積率、租稅條件
之外,住戶間的共識和利益分配,才是更重要的問題!(民視新聞鍾心怡、吳培嘉、台北
報導)
http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2016B30F04M1
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→ kent: 房仲業靠北的 就一定支持2F 11/30 13:50
→ HELLDIVER: "只要房屋沒轉手" 對房仲當然一點用都沒有4F 11/30 13:50
推 haydenhhh: 住文林苑還抱怨5萬元,沒錢請滾出台北10F 11/30 13:52
推 einard666: 癌症阿 沒藥醫那就不要等了 快去跳樓吧12F 11/30 13:53
推 ru04ul4: 鼓勵不移轉 房仲要賺三小 當然要跳腳
難怪要森7713F 11/30 13:53
→ twpost: 房仲真的是癌細胞, 所以現在要讓癌細胞餓死15F 11/30 13:53
噓 sionxp: 沒有哀。都更後。家漲的錢17F 11/30 13:54
推 boogieman: 又要房價增值 又不願多繳稅 乾脆去搶19F 11/30 13:55
噓 gadoma: 住文林苑還抱怨什麼21F 11/30 13:59
→ hinajian: 房仲和癌細胞有87成像 到處轉移 難以根治22F 11/30 13:59
→ hinajian: 而且幹這行前本來也只是正常人24F 11/30 13:59
推 excia: 房仲話要反著聽25F 11/30 13:59
噓 Iceballz: 文林苑一坪120萬 沒有錢繳5萬?29F 11/30 14:04
推 chogosu: XD 房仲業 投資客 都在哭31F 11/30 14:09
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