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作者 lkrichard (天空)
標題 [新聞] 慘 ! 11萬名流浪仲介在市場飄盪
時間 Mon Dec 12 11:12:33 2016

慘 ! 11萬名流浪仲介在市場飄盪

2016-12-12 10:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出，至今年10月底止，全國具有不動產經紀人及
營業員有效證照共15萬餘人，但僅4萬多人受雇不動產業，等於有近11萬「流浪仲介」在
市場中飄盪。


屋比進一步統計，近兩年有1.3萬名具證照的經紀、營業人員，因苦等不到房市春燕，加
上未能被品牌房仲僱用，未依規定重新上課，證照因此失效，已徹底退出市場。

房仲業表示，有不動產證照，但未在不動產業工作，未必就是在「流浪」，很多人擁有保
險、理財證照，也不在金融機構上班。不過，目前和2014年高峰相比，目前受雇人員確已
減少5100多人。


屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，國內房市先前熱絡，吸引大批民眾考經紀人、營業員
證照，2014年高峰時16.6萬人具有證照，但這兩年房市低迷，房仲關店不斷，今年10月底
僅剩15.3萬人，大減1.3萬人。


他表示，以往房市量能急縮，經紀人員選擇大品牌房仲，因有集團奧援，買賣方資源眾多
，仍可生存，但近年成交量萎縮太過劇烈，大品牌仲介也陸續傳出關店與人員縮編，許多
人因此死心，乾脆退出。


陳傑鳴指出，今年全國買賣移轉量約24萬件，換算每個受僱的不動產經紀人員，今年前10
月每人平均僅可成交2.4件，連3件都不到，不僅創近10年新低，與2007年一年平均可成交
11.2件相較，僅剩4分之1。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示， 面對房市低迷，房仲業近年運用縮編、整併，打團體
戰的方式應對，希望能節省成本並提高物件流通率與成交機率，不過，現在看來成效有限
，目前房子依然難賣、買方難尋，甚至還因此造成大量專業人員流失，讓市場流浪仲介大
增，已形成消費者、業者、經紀人員三輸局面。


http://udn.com/news/story/6/2163524
慘 ! 11萬名流浪仲介在市場飄盪 | 財經 | 即時
[圖]
房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出，至今年10月底止，全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人，但僅4萬多人... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.49.135
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1481512400.A.AC5.html
推 alexyen0606: 爽啊爽啊爽啊1F 12/12 11:13
推 ggly: 那摩好考2F 12/12 11:13
→ kent: 又不是什麼專業也在喊流浪3F 12/12 11:13
→ Vett: 仲介快點站在買方市場思考吧  有成交才有傭金
持有者現在脫手還在高檔哦4F 12/12 11:13
推 hyperion5566: 活該 誰叫你要炒房6F 12/12 11:14
→ louis10452: 干我屁事7F 12/12 11:14
推 swwf: 看起來這證照價值不太高...8F 12/12 11:14
推 EraKing: 沒專業，只有一張嘴9F 12/12 11:14
→ pokerhow: 沒專業，只有一張嘴10F 12/12 11:15
→ mrschiu: 本來想當老師現在想當仲介XD...11F 12/12 11:15
推 crustancean: 再炒阿 ~12F 12/12 11:15
→ mrschiu: 後來又唸了博士XD...13F 12/12 11:15
→ truffaut: 三軒家 萬智 表示14F 12/12 11:16
推 LoveMakeLove: 都來當保全15F 12/12 11:16
→ einard666: 證照考著放著就流浪喔 那全台應該有幾百萬流浪多益考生16F 12/12 11:17
推 gaym19: 哈哈房仲哈哈17F 12/12 11:18
推 EngivalLirva: 哈哈 活該18F 12/12 11:19
→ wwvvkai: 哈哈房仲哈哈19F 12/12 11:19
→ wt5566: 可成交2.4件,喔? 有人一件就抽50萬了..20F 12/12 11:21
→ gca00631: 有證照又不代表一定得吃這頭路21F 12/12 11:22
推 yzfr6: 只能說：爽!22F 12/12 11:22
噓 douxid: 房蟲死光最好，這新聞是房蟲轉職當“key甲“？23F 12/12 11:22
推 timmyen: 台灣才不到2400萬人 每200個人就一個房仲是要衝啥24F 12/12 11:23
推 amwkscl: 之前跟爸媽去看6000W房子，房仲超跩一副他是屋主的樣子25F 12/12 11:23
推 STE23: 我有經紀人證照 營業 就沒再用了~~ 當然失效了...
其實把制度縮緊 要考上經紀人 才能當仲介 才對~~26F 12/12 11:24
推 chenyeart: 簽名檔太寫實…28F 12/12 11:25
推 c8c812345678: 15萬仲介 一年業績假如是5件 表示一年60萬房子成交29F 12/12 11:25
噓 rayxg: 這也算新聞，有跳樓再來發文吧30F 12/12 11:25
→ c8c812345678: 做夢比較快31F 12/12 11:26
→ lazo: 爽，根本房仲蟑螂32F 12/12 11:26
推 WWIII: 11萬米蟲 簽下去從軍吧33F 12/12 11:26
推 DUSTWAVE: 炒房幫凶,都失業最好34F 12/12 11:26
推 Spitfire168: 根本  ~房市亂源35F 12/12 11:27
→ sareed: 內文1.3萬=經紀人+營業員 著實把經紀人看低了 政府要落實36F 12/12 11:27
推 facefear: 房子不是拿來炒的 是生活必需品!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!37F 12/12 11:27
推 emega: 22K是買的起房子喔38F 12/12 11:28
→ sareed: 房仲經紀專業化 最好進行總量管制 考過"普考等級"的房仲才39F 12/12 11:28
→ wanghong: 去 -4 打工了吧40F 12/12 11:28
推 verydolungbe: 炒高房價活該死好41F 12/12 11:28
→ chouvincent: 爽 死好42F 12/12 11:29
→ sareed: 能執業~~(很難拉 這不可能的事)43F 12/12 11:29
推 poeoe: 房仲還太多 還有很多跌的空間44F 12/12 11:30
推 ttgg: 炒房幫兇45F 12/12 11:30
推 cloudin: 買不起啊  你推再多房子是有屁用46F 12/12 11:31
噓 stevenkuo: 爽賺的時候都不說話47F 12/12 11:32
推 GrayAngel: 去幫屋主當空屋管家啊,需求很大耶,經驗技能也符合啊 XD48F 12/12 11:37
推 pkmu8426: 都少子化了  要房電幹麻49F 12/12 11:37
→ ppit: 很多產業都這狀態吧 流浪教師不知道多少人50F 12/12 11:37
推 Born700805: 考興趣的嘛，別說人家流浪啦51F 12/12 11:38
推 leinru: 死好52F 12/12 11:39
推 Born700805: 轉去東南亞賣房啊，響應新南向，ㄧ技在身怕啥53F 12/12 11:42
→ dahlia7357: 中共開始軍演 房價還會跌一波 可以期待小英政府54F 12/12 11:50
噓 yangch: 這啥白癡新聞...專技執照一堆都這樣好嗎55F 12/12 11:51
推 supeedada123: 沒產值的米蟲56F 12/12 11:53
※ Justice5566:轉錄至看板 home-sale                                12/12 11:53
噓 ccas: 15萬張證照不等於15萬人都是仲介好嗎…一堆人有多張證照的57F 12/12 12:01
推 ccjj8: 哈哈哈哈哈哈58F 12/12 12:01
推 aabbcdcd: 房市通縮 再炒阿 8759F 12/12 12:03
推 gameboy163: 爽60F 12/12 12:04
推 crashonU: 又不一定考到就會去做仲介 ...61F 12/12 12:04
噓 tetsu0401: 哈哈仲介哈哈62F 12/12 12:05
推 jardon: 因為陸客不來63F 12/12 12:05
推 st2913sbck: 爽 死好64F 12/12 12:05
推 len53: 幹 甚麼都在流浪65F 12/12 12:06
→ jerrylin: 不是很愛炒房  不是賺很大  靠杯喔幹66F 12/12 12:07
→ Leika: 爽67F 12/12 12:09
→ AndyPettit: 吸血鬼  滾68F 12/12 12:10
推 jaguars33: 那律師怎麼辦 流浪博士 流浪碩士 流浪大學生呢69F 12/12 12:12
噓 egg781: 死光最好70F 12/12 12:12
推 dodonpachi: 房市太活絡 經濟都是假的71F 12/12 12:15
推 zzxx1322: 做房仲的全都下地獄 炒房推手72F 12/12 12:17
噓 dufflin: 宋 多頭的時候多囂張 哼哼哼73F 12/12 12:19
推 sid300: 怎麼一堆人以為交易量少就代表價格會跌  事實不是這樣74F 12/12 12:19
噓 playoff0113: 房仲比超商多本來就有問題 死好75F 12/12 12:22
推 GonVolcano: 哈哈哈哈好爽喔，再把妹啊76F 12/12 12:23
→ IHD: 肥宅買不起吧 買一堆房的 怎麼會被叫肥宅呢 誤會大了77F 12/12 12:25
→ tkhunter: 死好78F 12/12 12:27
噓 saisai60: 爽79F 12/12 12:30
→ WenliYang: 爽 根本不需要存在的行業80F 12/12 12:32
→ hjgx: 中介要考？靠喝酒？還是騙人？81F 12/12 12:33
推 ajan007: 比飲料店還多的店面82F 12/12 12:33
推 TomChu: 看證照數不准吧83F 12/12 12:33
噓 cococooo: 年輕人快要買不起房子還炒房地產 房仲倒光轉行最好84F 12/12 12:35
推 MaBumblerQQ: 炒房幫兇 買空賣空很爽嘛 幹85F 12/12 12:36
推 king0052: 溫馨86F 12/12 12:38
推 TommyWu1991: 好險畢業沒傻傻進入房地產業...==87F 12/12 12:42
推 crainlin: 房子是拿來住的不是拿來賣的 幹88F 12/12 12:47
推 f58rtht: 哈哈房仲 哈哈89F 12/12 12:48
噓 tello: 可是沒幾個人燒炭啊。。可見房仲仍然很賺，大家快衝啊90F 12/12 12:51
推 paulkao: 推簽名檔91F 12/12 12:56
→ JustinLYS: 爽92F 12/12 12:57
→ bakaka: 馬政府時代的受益者，也是受害者93F 12/12 13:15
噓 k011511: 才11萬，不夠多94F 12/12 13:28
推 bewusstsein: 耶95F 12/12 13:29
推 gaddafi: 可憐兮兮96F 12/12 13:40
噓 diefish0620: 有證照不代表就是仲介，記者水準...97F 12/12 13:54
噓 whitezealman: ZZZZZZZZZZzzzzzzzzzzz98F 12/12 14:13
推 a72737363: 好政策，繼續跌。房地產不該變成投資99F 12/12 16:12
噓 madeinhell: 看到簽名檔覺得生無可戀100F 12/12 16:29
→ s87087: 流浪漢還有仲介喔101F 12/12 16:34
→ nrxadsl: 爽翻天102F 12/12 16:54
推 lbowlbow: 炒房地產的幫兇，倒光最好103F 12/12 17:19
噓 legendrl: 不會去做22K嗎？104F 12/12 17:28

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