看板 Gossiping作者 pineapple556 (鳳梨解解愛五六)標題 [新聞] 東區地下街租金漲5成 店家「出走潮」延燒時間 Tue Mar 7 05:30:24 2017
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原來東區有地下街???
東區地下街租金漲5成 店家「出走潮」延燒
三立新聞台/記者許信欽、徐士庭/台北報導
台北東區房租已經調降,但捷運東區地下街租金反而大漲,不但
比過去高出5成,每間店面還要幫忙負擔16萬的地下街公共裝潢費,
讓商家叫苦連天,還導致超過3分之2的店家恐無法續約,被迫面
臨關閉失業的命運,但北捷公司強調,東區地下街採公開招標招
商的方式經營,一切回歸市場機制,由承租廠商自行負擔處理。
寢具業者謝秋華:「出清喔!出清喔!全面都出清喔!真的做不
下去了,這次真的是漲幅太大,我們真的全面出清。」
老闆娘邊喊,心裡都在淌血,打出全館下殺「5折」出清,全是
因為在這東區地下街做不下去了。
寢具業者謝秋華:「很多家啦!其實是很多家,這邊很多家都確
定(不做),像我旁邊這確定都是不再續約了,因為就是價錢太
高,高到大家都無法負荷。」
東區房租明明已經調降,但捷運東區地下街租金反而大漲,像是
這家,經營五年的寢具店,20坪的店面,從20多萬現在要漲到30
多萬元,漲幅高達5成。
另一家連鎖飲料店也叫苦,這樣的店租成本實在太大。
飲料店業者林彥戎:「租金價格(漲)大概5成以上吧!賺的錢
都賠不了那個漲的店租了。」
小小一間飲料店其實已經和其他店一起分租,只剩9坪,從原本9
萬多的租金,也瞬間飆到14萬多,不只如此,東區地下街約80間
店舖中,3分之2的店家,因為標案關係,變成另一家廠商,租金
漲之外,每間店還要負擔16萬的公共裝潢費。
台北捷運事業處處長詹文濤:「標案出來以後,那麗陽得標,那
就是以每個月的租金這樣來承接,那因為他們也是在這邊經營很
多年啦,整個應該是說市場上就是決定這樣的一個價格。」
北捷回應東區地下街採公開招標招商的方式經營,得標廠商和下
游店家的租金問題,一切回歸市場機制,只是現在有3分之2的店
家可能不再續約,東區地下街店舖「出走潮」恐怕還會延燒。
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噓 isCcup: 在漲下去非連鎖的都可以收攤了阿,要賺個毛4F 03/07 05:33
→ Heiken: 甚麼狗屁回歸市場機制 就是讓一堆公司當二東爽爽賺啦5F 03/07 05:34
推 elantree: 所以就算店家倒光 麗陽也是得付款 北捷又沒損失7F 03/07 05:38
推 madden: 新生南路山下智久報到8F 03/07 05:39
→ ev331: 倒光吧9F 03/07 05:39
推 AISC: 底標上漲 哭哭10F 03/07 05:41
推 fablife: 要反轉啦,誰還去東區啊?11F 03/07 05:47
→ ev331: 沒店時要不要降價12F 03/07 05:48
→ w3160828: 租不出去漲租金阿,還要人教?漲個五成沒人租 漲十倍阿13F 03/07 05:50
→ ev331: 吃早餐了啦14F 03/07 05:51
→ PoBa: 也人知道是哪一站嗎?不是北車才有地下街ㄇ15F 03/07 06:01
推 DJRobin: 從忠孝復興到國父紀念館那一段吧,感覺本來就有點冷清了16F 03/07 06:09
推 delta0521: 應該是用漲價逼走現有的,然後重新打造自己想要的18F 03/07 06:15
推 Laotoe: 參考夜市模式就好啦,漲房租,再把原本的攤販大小切兩三塊租年輕人。哇!東區攤販房租只要原本的三分之一耶!21F 03/07 06:18
推 jk01: 市場行情,呵呵23F 03/07 06:24
推 gaddafi: 忠孝復興 忠孝敦化24F 03/07 06:27
→ boogieman: 麗陽忍受得住沒人租的風險的話你管他漲租金?幹嘛干涉商業行為?25F 03/07 06:28
推 eyesg: 就讓那區蕭條 地價暴跌很好呀27F 03/07 06:31
→ ev331: 整天在那裡錢錢錢 鑲金的28F 03/07 06:34
推 ffaatt: 就變地下道31F 03/07 06:53
推 abusgun: 就香港化吧,每間都變賣藥的跟賣珠寶的..32F 03/07 06:58
推 phatman: 東區 全境封鎖!
杜絕窮房客,從漲價做起。本區不接受ㄌㄜㄙㄜˋ33F 03/07 07:07
→ jennywalk: 商圈移走,人潮不會這麼快聚集回來的..恭喜!!35F 03/07 07:12
推 gg889g8: 人潮走了 是很難救der37F 03/07 07:17
推 blaz: 只是想要把這些舊的趕走,重新來吧
現在有誰懷念舊台北車站二樓的39F 03/07 07:22
→ dlevel: 麗揚有自己的合作廠商,根本不怕原有商家出走好嗎?但這樣成群結黨的大者恆大
我是覺得政府契約中得多個考察績效,不然地下街變成你某集團的形狀,卻沒落了,只有解約拍拍屁股走人,二房東也當得太輕鬆42F 03/07 07:27
推 job5786: 麗陽把商家趕跑了 下次招標北捷不就吃屎47F 03/07 07:36
→ boogieman: 市府收得到錢就好 承租的要虧是它家的事50F 03/07 07:44
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