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作者 planta (小盆栽)
標題 [新聞] 民眾買房意願　創45個月新高
時間 Tue Mar 21 13:25:57 2017

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內文：民眾買房意願　創45個月新高
#國泰金 #買房 #房價 #經濟信心
記者洪凱音／台北報導

國泰金控經濟研究團隊昨公布3月「國民經濟信心」調查顯示，民眾對未來房價看跌的比
率雖然較看漲者多，但好消息是，買房意願指數不僅連續5個月回升，還創近45個月（201
3年7月）以來新高；國泰金解讀，這些數據顯示，住宅房市需求端已有回溫跡象。


買房意願指數連續5個月回升，還創近45個月（2013年7月）以來新高。（圖／中時電子報
）

住宅需求端漸回溫國泰金控經濟研究處協理陳欽奇分析，近年來國內房市價量低迷，價格
在低檔徘徊多時，讓有需求的民眾增添了購屋意願，加上景氣明顯好轉，在外需拉動、內
需支撐下，今年經濟成長率有機會上看2％，這些都是民眾買房意願升高的主因。


至於房市最低迷的時間是否已經過了，陳欽奇認為，還需要時間持續觀察才能確定。逾半
認非買房時機國泰金控經濟研究處解釋，所謂的買房意願指數是詢問受訪者「目前是否是
買房時機？」回答是的比例減去不是的比例，所得的結果即為買房意願指數。而3月所得
的調查結果為負54.8％，雖然結果仍是負數、意味認為不是買房時機的民眾仍占多數，但
這個比例已是近45個月來的新高，2013年7月民眾買房意願指數為負53.4％。


陳欽奇認為，值得觀察的是近5個月買房意願明顯回升，顯示改善趨勢明朗，增添房市信
心。房價恐下修3至10％調查指出，民眾看跌房價的比率比看漲多11.3個百分點，還有高
達逾3成的民眾認為，房價在未來6個月有下修3％到10％的可能。陳欽奇認為，假設央行
升息的態勢明顯，預估國內房市供需仍將持穩，但價格有微幅下修的空間；這份「國民經
濟信心」調查也同時顯示，3月民眾景氣樂觀現況指數及景氣展望樂觀指數，皆創去年下
半年以來新高。




連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/132077157335.html
民眾買房意願　創45個月新高 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
[圖]
國泰金控經濟研究團隊昨公布3月「國民經濟信心」調查顯示，民眾對未來房價看跌的比率雖然較看漲者多，但好消息是，買房意願指數不僅連續5個月回升，還創近45個月（2013年7月）以來新高；國泰金解讀，這些數據顯示，住宅房市需求端已有回溫跡象。 ...

 

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.....
2013七月至今2017三月，快4年了，時光飛逝......
想買沒頭期款的，這四年你又多存了多少錢？
有頭期不敢買的，這四年你又多付了多少有去無回的房租？

低利率造成屋主不急，造成要跌不跌，沒有大跌幅，
買賣方期待拉距著，所以沒有量......

果然時間久了，該買的，一直有去無回的，還是想買......
至於能不能眾望所歸，看個別運氣吧！

.....
...........
只分享值得深入探究的議題，
盼吸引相同水平的讀者推文回應，
理性分析補筆者之缺漏及不周延。

理性討論字字珠璣，方能使版友開卷有益，
來房版人人有收穫，而非總見到老面孔囗水......

所以筆者只回應理性探討，
情緒性言論及多空崩酸等恕不回應......

我不是版主無法改變版風，
但是我相信有比我更多資訊丶更有見地的人，
也厭倦小學生口水戰，
若要如何，全憑自己。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.164.21
※ 文章代碼(AID): #1OqBbexU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490073960.A.EDE.html
※ 編輯: planta (114.42.164.21), 03/21/2017 13:26:35
推 zigbee: 小盆栽就是要推!1F 03/21 13:27
推 zeroyaking: 空空：假的2F 03/21 13:27
推 bbdirty5566: 空空:不可能 現在絕對沒有人想買房 少帶風向3F 03/21 13:29
※ 編輯: planta (114.42.164.21), 03/21/2017 13:29:47
推 dragontwo: 假的!都是芭樂價跟芒果價!4F 03/21 13:29
推 likecyndi: 負的5x% 是一個怎樣的概念  沒有很懂阿5F 03/21 13:30
※ 編輯: planta (114.42.164.21), 03/21/2017 13:31:28
推 zigbee: 小盆栽這幾年有再買房嗎?6F 03/21 13:32
推 black205: 這啥......春燕來了的新招嗎??
四年過去了 又一批新屋蓋好了而已呀~ 投客手上的又多了幾年屋齡7F 03/21 13:33
推 soufon: 空空：早知道就聽話早點買了10F 03/21 13:37
推 enixone: 買房意願從負53.4%變成負54.8% ,這叫新高??11F 03/21 13:38
噓 AIronKuma: 平行時空12F 03/21 13:38
推 uebahantw: Hahaha 專業寫手就是照長官要的結論反推過程 信的人是有多笨啊13F 03/21 13:38
推 black205: 看看日期時間 噢 又到21號了 難怪各種詭異數據都出爐了15F 03/21 13:39
→ rdcf: 新成屋套成新古屋，新古屋套成中古屋，越套越深，賣像更差了16F 03/21 13:39
→ enixone: 這記者的數學是不是沒學好?17F 03/21 13:39
噓 rejo: 照它這算法，還是有近7成7的民眾認為不是買房時機啊！！18F 03/21 13:40
推 jimmy101: 你們這些人真不厚道，給套套一點希望是會怎麼樣嗎？19F 03/21 13:40
推 quiet93: 你的理性分析在哪裏？！！
好歹算出2013年7月各地區各屋款的跌幅，再把跌幅金額拿來跟這段時間同屋款同地區的租金相比
你才能計算這四年等待的損益阿，你以為你在寫言情小說喔，感慨什麼啊
連基本的數學都沒寫，跟人家說要理性討論？別說理性，你連討論點都沒有阿20F 03/21 13:41
推 spmark: 版主也無法改變版風 XD27F 03/21 13:45
推 uebahantw: 數學不好就不要學人炒房啦28F 03/21 13:46
推 TFTOLED: 樓上，反映女性大多感性29F 03/21 13:47
推 quiet93: 屁，刻板印象30F 03/21 13:47
推 SophisJr: -53.4 => -54.8 這叫創新高XD 數學老師在你背後很火..31F 03/21 13:48
→ quiet93: -53.4跟-54.8，哪個數字比較大？32F 03/21 13:48
推 TFTOLED: 但寫出感性的文章，卻要人理性討論33F 03/21 13:48
噓 piliwu: 反串來的吧34F 03/21 13:50
噓 Axcic: 萬人響應  無人到場35F 03/21 13:51
推 amiah: 投資客？36F 03/21 13:55
噓 sh58702e: 騙37F 03/21 14:00
推 zigbee: 數字是記者搞錯還是原po搞錯? 創新高還是退步?38F 03/21 14:01
推 reuao1110: -53.4 -> -6X.X -> -54.7  看一下文字敘述吧39F 03/21 14:03
推 black205: 我覺得前幾樓應該是看標題就先推文了 XD40F 03/21 14:04
→ reuao1110: 2013.7月新高 之後負數一直成長~現在接近2013.7
所以是新高並沒錯
至於有些人...哈哈41F 03/21 14:04
推 Jim43: 是股票賺錢回來買房的意思嗎XD44F 03/21 14:06
→ reuao1110: 如果現在指數比2013.7高 就不可能用"45個月新高"形容45F 03/21 14:06
推 heuristics: http://i.imgur.com/3JPRWVf.jpg46F 03/21 14:07
[圖]
 
→ hotman1014: 覺得這篇文章數學不好 負53 比負54小 要重修數學了吧47F 03/21 14:10
→ sbdr: 內文有提到2013年7月後的購屋意願有到-6x.x嗎48F 03/21 14:14
→ gogin: 對啊  但要找人選版主  也只有兩人參選  攤手49F 03/21 14:16
推 likecyndi: 跪求負數代表的含意50F 03/21 14:16
→ answer012103: 想買跟買的下去是兩回事51F 03/21 14:16
推 asuscp123: Ptt每個人都租房
果然反指標xd52F 03/21 14:20
噓 uowa: 記者跟套套真的是厲害...54F 03/21 14:24
噓 Neo0215: 之前失業的幾千名房仲可以回來囉55F 03/21 14:29
推 j90261: 月底了，下個月見唷56F 03/21 14:32
→ carterdunk: GJ57F 03/21 14:34
→ cerwvk: 薪水.  不太信這個新聞.58F 03/21 14:35
噓 AIronKuma: 原來有房就不能喊空 佩服佩服59F 03/21 14:35
推 eric20: 這文章到底是數字誤植還是記者腦袋有洞阿60F 03/21 14:38
推 ofafa: 前幾樓 褲子快穿好 不要再那邊丟人現眼61F 03/21 14:42
噓 AIronKuma: 可以問問洪凱音呀62F 03/21 14:44
推 vaughn: http://house.udn.com/house/story/5887/235499663F 03/21 14:45
蛋黃區房價底線崩潰 實登後買屋全套牢 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
台北市公布最新住宅價格指數，大安、信義、中正區連兩月下跌，指數已跌破基期100，降至99.1。房仲業表示，這代表2012... ...

 
→ jagin: 買是想買，但是買不買的起又是另外一回事64F 03/21 14:48
→ backid: 最近套套好活躍哦，各種出來吐氣65F 03/21 14:50
→ iele: 想買的意願回升但都看跌.... 這樣還會跌嗎66F 03/21 14:54
推 black205: 我以為這數據本身就是個笑話?67F 03/21 14:55
推 ppc: 噴了68F 03/21 14:56
推 egojustin: 丞相，起風了！69F 03/21 15:01
推 noweic: 我一直很有意願買房啊，只是找不到符合的房子70F 03/21 15:03
→ Georgemerry: 還在做夢 崩得你不要不要的71F 03/21 15:10
推 culminate: 現在進手感覺還是沒有很划算的物件72F 03/21 15:38
推 TINBING: "國民經濟信心" 這個我都很直覺的亂填耶!73F 03/21 15:42
推 adifdtd: 有需要  付得起  就買!  累不累阿74F 03/21 15:50
推 black205: 現在除了買不起 還有付得起但不想買75F 03/21 15:57

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