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標題 [新聞] 買氣一年比一年慘...房市被這些人玩死
時間 Wed Jul 4 16:27:44 2018
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標題 [新聞] 買氣一年比一年慘...房市被這些人玩死
時間 Wed Jul 4 16:27:44 2018
買氣一年比一年慘...顏炳立：房市被這些人玩死
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
買氣一年比一年慘...顏炳立：房市被這些人玩死 - 中時電子報
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，顏炳立於會中表示，目前房市處於「要 ...
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，顏炳立於會中表示，目前房市處於「要 ...
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，
今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，
他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，
市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。
綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，
顏炳立於會中表示，目前房市處於「要死要活」階段，
賣方依舊不讓利，甚至期望將「玉蘭花的價格賣到玫瑰行情」，
難怪房市買氣會一直急凍。
顏炳立舉例，2016年年底有大戶砸下13億元，
一口氣買進中山區指標豪宅「松江一號院」7戶，當時買進價格每坪107萬，
覺得是買到便宜，但房價實際上仍持續緩跌，現在要出脫也賣不回百萬單價，
他認為，那只是當初有錢人任性導致的苦果。
根據戴德梁行發布的第2季商用不動產季報，土地單季交易總額連續3季突破400億元，
預估全年土地交易總額將衝破1244億元，顏炳立對此表示，
土地市場交易之所以爆大量，是因為建商有錢，有錢就任性，
但現在的買方薪水沒增加，在口袋沒很多錢狀況下，要他們買就必須再讓利，
他預估未來房價仍有下修空間。
5.備註:
聽說這裡的參考指標是跳樓，既不是價，也不是量。
比顏董還嚴格。
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→ : 以前1990股票大崩盤一堆人跳樓 現在都沒人跳 還早哩47F 114.136.26.169 台灣 07/04 16:45
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推 : 跌到我買的起再說50F 223.136.115.28 台灣 07/04 16:46
推 : 繼續跌 買房再等等51F 163.15.167.202 台灣 07/04 16:46
→ : 什麼時候要重課空屋稅???52F 61.60.127.16 台灣 07/04 16:47
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→ : 什麼時候要進場 都是可以的 風險自負罷了57F 123.110.206.202 台灣 07/04 16:52
→ : 去死一死吧 建商房仲投資客房東58F 111.249.8.85 台灣 07/04 16:53
推 : 房仲跳樓壓到剛跳下去的建商，就是進場時59F 114.27.92.56 台灣 07/04 16:54
推 : 水啦 有錢人更有錢了 沒差我放著好爽~60F 36.227.46.15 台灣 07/04 16:55
推 : 還沒跳樓都還早61F 211.75.174.139 台灣 07/04 16:57
→ : 非自住一年照實價課1-2％持有稅就解決了62F 1.174.95.67 台灣 07/04 16:58
推 : 讓利？降價？63F 223.136.13.97 台灣 07/04 17:01
推 : 炒地皮起家的女兒都能當總統，哪有什麼？64F 1.164.151.189 台灣 07/04 17:02
推 : 稅又沒漲 放著沒差66F 36.224.152.215 台灣 07/04 17:09
推 : 再炒房啊 肏你老木67F 110.50.143.51 台灣 07/04 17:10
推 : 從窮人壓榨的錢總有一天要還的68F 218.32.70.18 台灣 07/04 17:13
→ : 有人跳樓再叫我69F 49.219.178.97 台灣 07/04 17:20
推 : 台灣房屋稅太便宜 房子都買來放==70F 111.82.61.248 台灣 07/04 17:22
推 : 買不起71F 39.9.101.2 台灣 07/04 17:24
→ : 所以勒 還不是貴72F 140.109.214.21 台灣 07/04 17:24
推 : 過去幾年被玩殘了 賺夠一輩子的錢了比氣長絕對年輕人先倒73F 101.9.136.173 台灣 07/04 17:25
→ : 這人好意思講喔XDDDD
顏總名字估狗一下75F 122.116.22.5 台灣 07/04 17:28
顏總名字估狗一下75F 122.116.22.5 台灣 07/04 17:28
噓 : 賣不出 加價賣77F 223.136.39.73 台灣 07/04 17:29
→ : 每年都房價下修 我家旁邊的房價從來沒跌過到底是在修啥小78F 101.9.149.111 台灣 07/04 17:29
推 : 反正要玩來玩 哪天真的泡沫我等著看你們全家怎麼過80F 180.217.220.220 台灣 07/04 17:34
→ : 炒起來沒問題啊，最想看炒地皮的跳樓82F 61.230.69.247 台灣 07/04 17:35
推 : 各縣市都一堆空屋賣不掉也不降價，建商死好83F 111.71.118.68 台灣 07/04 17:38
推 : 買一堆卡手上的最好捏雞雞自殺84F 39.10.1.49 台灣 07/04 17:43
推 : 準備大崩盤85F 119.14.83.13 台灣 07/04 17:44
推 : 等有人跳樓或燒炭我就會進場買86F 1.165.166.4 台灣 07/04 17:45
推 : 讚87F 180.217.66.254 台灣 07/04 17:46
推 : 建商 炒房客還沒破產跳樓自殺之前都不88F 42.76.9.36 台灣 07/04 17:46
→ : 炒房客跳樓再叫我89F 180.217.208.194 台灣 07/04 17:46
推 : 軍公教炒房地都還挺得住 不怕90F 175.180.167.225 台灣 07/04 17:46
噓 : 活該啊，房子他媽是用來住不是用來91F 180.217.165.137 台灣 07/04 17:48
推 : 一輩子住家裡就好92F 123.192.116.62 台灣 07/04 17:52
推 : 當年你不是說早買晚買都會漲93F 60.248.119.217 台灣 07/04 18:00
推 : 建商的話不能聽94F 141.61.113.193 德國 07/04 18:05
噓 : 丞相又起風啦95F 118.169.213.221 台灣 07/04 18:05
推 : 人生這麼短 要房子幹嘛96F 49.217.131.212 台灣 07/04 18:08
推 : 會買的還是會買，我做夢就好了97F 125.231.160.33 台灣 07/04 18:09
推 : 「讓利」。。。講得好像有錢人施捨給平民百姓一樣98F 106.1.153.90 台灣 07/04 18:11
→ : 爽啦幹，早就該打了，居住這種民生是給你們炒的？
地主屋主為何能不讓利？就是持有成本低廉，跟你耗他無所謂195F 111.83.88.106 台灣 07/05 01:49
地主屋主為何能不讓利？就是持有成本低廉，跟你耗他無所謂195F 111.83.88.106 台灣 07/05 01:49
推 : 炒地皮真的下地獄吧199F 114.41.243.10 台灣 07/05 02:04
推 : 炒房炒地皮的真的下地獄！200F 111.243.58.26 台灣 07/05 03:03
推 : 建商：建屋 貸款 投資 賣不賣沒差201F 42.73.56.44 台灣 07/05 07:31
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- →台灣 07-04 17:47···
- →台灣 07-04 17:48印象中聽到說賣不出去就翻倍賣...
- →台灣 07-04 17:51這輩子都不在台灣買房
- →台灣 07-04 18:19都快去死，一個人本來就只需要一間房，多的本來就不該拿來炒作
- →台灣 07-04 18:42要是建商去跳樓，就換我出手惹
- 瞎台灣 07-04 18:53不用擔心，我們不會買，我買也會買透天中古屋。
- →台灣 07-04 19:34···
- →台灣 07-04 20:12空屋稅太低
- →台灣 07-04 21:18不加重多棟以上的空屋稅，持有成本有夠低，放200年都划算。
- →台灣 07-04 22:58趙藤雄指出，摩納哥的蒙地卡羅每坪527萬、香港201萬、新加坡163萬元、台灣則僅70萬元
- →台灣 07-05 01:49政客持有一堆沒人敢提出這項政策的看柯P被財團花了多少錢抹紅,攻擊的
- →台灣 07-05 02:58大房東根本無感
- →台灣 07-05 08:48建商就跟銀行綁在一起怎麼會缺錢
- →台灣 07-05 11:17大家都知道現在房價太離譜 為什麼政府沒有積極作為 想一下手上一堆房的是誰 制定政策又是誰 再想想一堆退休領的比辛苦上班的人還要多錢 這些閒錢會拿去幹嘛？ 都有人公開說要拖垮現在的政府了 你想他們會降房價解決問題嗎？
- →台灣 07-05 11:34我家老大聽到顏總這樣講
他已經在準備錢要進房地產了 - 讚台灣 07-05 11:41跳樓再叫我
- →台灣 07-05 11:46探長收租就2億了他們當然不怕，都是娘家雞精的錯！反正不買就對了
- →台灣 07-05 11:54有房有地的爽爽的，隨便一間房讓你作一輩子奴
- →台灣 07-05 11:57買好地段豪宅要享受背後包袱 (管理費,高稅金),要是我有錢會買巷弄內便宜房,沒管理費,交稅金極少(每月省下錢可以出國享受或台灣吃喝完遊玩)
- →台灣 07-05 12:00有問住好地段大樓套房(管理費+每年某六千稅金)和巷弄透天樓(沒管理費,每年某稅金1600元),
- →台灣 07-05 12:02持有成本太低..
不過
關年輕人什麼事?
不買...這些建商自然就會淘汰了.. - →台灣 07-05 21:16炒高地段升級,相對是炒高稅金(每年交一堆稅),所以那些藍綠垃圾都把你當猴子,你還樂的很高興,以為賺到 (有賣當然有賺,賣不掉或自住,你就乖乖付每年高稅金吧)
- →台灣 07-05 15:07···
- →台灣 07-05 17:15沒錢的壓自己的房子來選舉、有錢的是靠收租來選舉
所以房子土地重不重要？仲介的屁話聽聽就好啦 - →台灣 07-05 18:46···
- →台灣 07-05 19:17谷月涵死哪去了
- →台灣 07-05 21:17···
- →台灣 07-06 08:03他X的你台灣就這幾隻貓 你房子一直蓋 房價一直炒 你他X的都東京都沒你這房價 沒人不是正常的嗎
![[圖]](http://30.hibarn.com/wp-content/uploads/2017/07/20160729003667.jpg)
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