看板 home-sale作者 ttmb (耶? )標題 [新聞]顏炳立:房價回到高檔?大家應該去看眼科時間 Wed Oct 3 18:25:33 2018
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內文:顏炳立:房價回到高檔?大家應該去看眼科和腦科
戴德梁行總經理顏炳立今(3)日表示,走空的市場不會一季就有任何改變,近來有人說
房價已回到三年前高檔價格,如果真是這樣,大家應該去看眼科和腦科,「這個市場怎麼
可能創造當初那個價格?」
戴德梁行今天發布第三季不動產調查,土地交易熱絡,今年前三季已逾1,300億元,已高
出去年全年的1,238億元,第三季土地買方仍以建商為主,不過成交行情仍以市場行情為
主,並未出現積極追價情況。
顏炳立表示,最近市場傳出不少房市熱絡消息,但這只是冬天裡偶見的陽光,並非夏天來
了。很多人看到黑夜裡偶爾的一束煙火,就以為國慶日到了,其實燦爛一下就沒有了。
他說,截至今年八月移轉棟數約18.4萬棟,較去年同期約增加5%,但是最後一季有選舉變
數,民眾購屋會比較謹慎,以一個月2萬棟來算,四個月8萬棟,今年大約是26萬多棟,和
去年相當,市場交易並沒有想像那麼活絡。
顏炳立表示,最近市場有很多消息,有豪宅傳出一坪成交290多萬元,如果是真的,他只
有五個字,「祝福和祈禱」。近來有建案說,有台商返台,因家族需求一口氣買了六戶,
但回顧以往,「劇情都是這樣演的」。
比如前幾年松江路一棟豪宅大降價,也傳出一位台商認為價格實在便宜,一口氣買了七戶
,現在回頭來看,那個價錢還算便宜嗎?只能用「一場遊戲一場夢」來形容,一旦買到,
就是夢醒時分。
心得:
第一句不就說了「走空市場不會一季就有任何改變」
還是要說的更明
「最近市場傳出不少房市熱絡消息,但這只是冬天裡偶見的陽光,並非夏天來
了。很多人看到黑夜裡偶爾的一束煙火,就以為國慶日到了,其實燦爛一下就沒有了」
「今年大約是26萬多棟,和去年相當,市場交易並沒有想像那麼活絡。」
昨天就說了顏那篇是在講他自己的商辦 住宅都說是"冷冽"了當然看空
很多人看記者下的標題就高潮 內文自動屏蔽
還有多多看到標題趕快把記者的話裱起來註釋真的好笑
其實真的看多的ceca或t醫生 跟你打打嘴跑 收租 跌了等抄底
會一直PO一堆利多文帶風向的不少是最近要賣的 自己要賣拼命喊多
美國現在利率2.25 明年可能破3 近十年首次啟動升息循環
先不論台灣升息風險 全球的金融環境目前充滿風險 這也是要考慮的
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推 ceca: 我都轉賣的..收租是之前奢侈稅時代以及租約還沒到的.2F 10/03 18:28
→ Petrovsky: 本魯相信 @神絕對不是 喊多做空 想要大出貨 XD3F 10/03 18:28
→ ceca: 高雄平盤,所以是維持三年前的價格不漲不跌.
說漲回三年前確實應該去看腦科..XD
價格沒變,你怎樣"漲"回三年前.
另外,我今天才剛簽約買入一間.XD4F 10/03 18:28
推 Neymar: 顏總都以台北看天下啦8F 10/03 18:30
昨天好像不少多多覺得顏很明理
※ 編輯: ttmb (223.140.208.67), 10/03/2018 18:45:37
推 ceca: 所以下面幹嘛把我和T扯進來,我們在高雄沒錯吧..9F 10/03 18:37
推 MRFROG: 某個魯蛇完全沒人在鳥他XDDDD10F 10/03 18:37
推 l79cm: 台中無感區也是11F 10/03 18:41
推 Neymar: 昨天有多多說漲回三年前價格?
不是都附和在說谷底接近了?
倒是期待腰斬的要失望了啊...接近谷底與腰斬gap蠻大的15F 10/03 19:04
推 sunsand: 魯空士氣+1,終於可以耐心等個100年等少子化發酵了18F 10/03 19:14
推 wahaha02: 一堆ㄓ男ㄓ女 昨天多多出ㄓ,今天空空出ㄓ21F 10/03 19:22
噓 QQeevv: 魯空 信心大增 怒等30年22F 10/03 19:30
推 codehard: 現實早已井噴 空空悲憤時多多房價又炒了三萬 井噴啦23F 10/03 19:56
高雄房市殘酷真相!5大商圈房價全跌 慘剩1字頭 - 中時電子報
房市買氣近年有回溫跡象,但高雄市5大商圈房價走勢,近3年呈現全面下修趨勢,跌幅介於約6%至13.9%之間,成交均價均失守2字頭。根據房仲業者統計,高雄5大商圈包括漢神巨蛋、義享天地、新光三越左營店、高雄大遠百、漢神百貨等,周邊房價與2016年相比均出現下滑,其中以新光三越左營店周邊房價下修最多,從每 ...
→ aloness: 台灣準備喜迎金融風暴26F 10/03 20:39
→ Petrovsky: 假新聞啦 必勝客 想壓低價格 逢低大吃貨 XD29F 10/03 20:44
→ Kaskade …
推 Kaskade: 拜托垃圾房蟲都不要降價賣 坐等房蟲跳樓潮 哈33F 10/03 21:32
推 QQeevv: 先跳吧 比房蟲還魯34F 10/03 22:14
推 Narok: 高雄現在公寓好貴…吃不到貨35F 10/03 23:09
→ gamehome522: 我也覺得不要降價最好
信X房屋的DM最近寄的很勤 是生意太多還是冷淡啊?科科36F 10/03 23:30
推 blackbrid: 高雄最近三年平盤???我想我跟C大活在平行世界40F 10/04 07:28
推 penpony: 樓樓上超愛自介水桶王41F 10/04 09:14
推 newstyle: 商圈移轉應該只有個案,但高雄是五大商圈一起移轉42F 10/04 09:17
推 Petrovsky: 五大商圈一起移轉......到台北嗎? XD43F 10/04 09:24
推 turgnev: 高雄只有慘,力保不崩。不知熬不熬得過兩年喔。44F 10/04 12:34
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