看板 home-sale作者 pptbleu (藍色)標題 [閒聊] 前女立委團購30戶 鄉林老董被爆破盤價出時間 Wed Aug 2 07:29:47 2017
原標題:前女立委團購30戶 鄉林老董被爆 破盤價出清豪宅
(不知道算不算新聞 所以放在閒聊好了)
http://wantweekly.chinatimes.com/20170801007624-262002
前女立委團購30戶 鄉林老董被爆 破盤價出清豪宅 - 中時電子報
位於台中七期的「鄉林皇居」,是鄉林建設董座賴正鎰的豪宅代表作之一。《周刊王》調查,賴正鎰近年搶進大陸市場,資金需求大,去年底在某位台北前大咖女立委牽線下,有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」,「團購」了30多間「鄉林皇居」精華保留戶。 為落實居住正義,近年來政府不停祭出各種打房政策,尤其 ...
位於台中七期的「鄉林皇居」,是鄉林建設董座賴正鎰的豪宅代表作之一。
《周刊王》調查,賴正鎰近年搶進大陸市場,資金需求大,去年底在某位台北前大咖女
立委牽線下,有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」,「團購」了30多間
「鄉林皇居」精華保留戶。
為落實居住正義,近年來政府不停祭出各種打房政策,尤其房屋稅率大增,令投資客抱怨
連連,豪宅市場也陷入急凍。地產界盛傳,不少建商為求早日結案,常在銷售後期,協調
有力人士「整批團購」,並開出一般民眾難以企求的「破盤價」,成為業界不能說的祕密
。不過,為避免拉低豪宅行情,引發先下訂的買家抗議,買賣雙方都很低調,不願曝光。
對此,鄉林建設指出,「鄉林皇居」在2015年底已賣光,即使是實價登錄記載資料,也可
能是個別買家轉手買賣的二手屋,與鄉林建設無關,至於以「團購價」買到精華保留戶,
是錯誤說法。
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1.房市不是聽版上說已止跌回升 又說台中人口流入 房市只會上不會下
怎老董身在房市幾十年 不是應該再放幾年來賺大錢 怎破盤去賣"精華保留戶"
老董會不會最近學彿了 所以彿心來了
2.當年買一坪4.50萬以上的人 現在不知什感覺跟想法 "精華保留戶"不到20萬 QQ
3.當然這些豪宅都是大坪數 那鄉民也去團購七期小宅30戶 能不能談到25萬/P??
(皇居最小好像83坪 19萬/P我都想買惹)
4.還是如鄉林所否認的 這是假新聞 鄉民怎麼看??
(不會過幾天突然有"幸運兒"跑出來打臉 還是買這種房連合約都要簽保密條款吧)
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※ 編輯: pptbleu (114.26.232.198), 08/02/2017 07:38:31
推 Laleh: 推 台中無感1F 08/02 07:53
推 qwert1122: 假的 不然我買一坪50萬不就是盤子? 建商不會這樣對我的3F 08/02 07:59
推 reuao1110: 如果鄉林皇居一坪開19萬放在591,你認為會滯銷還是熱賣,連你都說想買了,那他幹嘛要給人去團購才能完售?除非鄉林皇居原本就不值超過一坪20這個價值, under table的事就不評論了,太多可能,但用這新聞就能評論房價往上還是往下,也是蠻屌的!5F 08/02 08:00
推 sunsand: 看實價登錄就知道真假,有就有沒有就沒有,事實上台中房市的確沒跌還小漲10F 08/02 08:01
推 amordelcor: 相信建商跟相信政府一樣 智力測驗都是高分啦 (笑)12F 08/02 08:01
→ morrishh: 皇居的確是某種意義上的代表作沒錯13F 08/02 08:06
推 apple123773: 台北前女立委阿不就會計師的那個喔
這樣直接指名真的沒問題嗎?14F 08/02 08:21
→ lion198: 這路衝 看10萬有沒有人要16F 08/02 08:23
這路衝 嗯 10萬我會買 不過不要正對路衝 他有三大棟 選旁邊就好
有鄉民10萬還不要的嗎
推 young23: 看版上一堆仲介建商要求買家高報購買價格 實價登錄可信?17F 08/02 08:25
→ PPTAlex: 會不會~那麼便宜有但書~~說~~實價登錄還是要照市價??20F 08/02 08:34
推 HarryHTC: 哈哈哈~~開價嚇死人成交笑死人的案例!21F 08/02 08:51
推 wrattle: 買得起,管理費不一定繳得起22F 08/02 08:51
一坪100 如果買最小坪的應該還付的起
推 iele: 買賣照時價登錄可是私底下想辦法退價差,甚至合法都不是很困難啊....我都想得到,建商不可能不會吧23F 08/02 08:51
推 Summer1308: 就算有也會簽ab約,實價登錄看不出來,也不會有人傻到自己承認25F 08/02 09:24
→ bjoe: 團購確實不是跟鄉林買的~~其他的自己想吧^^28F 08/02 09:38
推 Diew: 鄉林哪有人買40、50萬拉29F 08/02 09:57
不知道有沒有人買4.50萬 但當初好像開4.50萬 可以去MOBIL01看以前的文章應該有
對啊 我當初也是在想 有錢人應該很講究風水 歷史上好像沒皇帝住路衝的
不過我是認為旁邊棟應該就不算路衝了
推 kikilolo: 當時就有中間人在問了,19萬任選剩下的戶別31F 08/02 10:35
推 damper: 還有人相信實價登錄喔 賣你20萬登錄40萬你也看不出來32F 08/02 10:48
推 killingni: 問題是 一般人買了 管理費付不付的出來34F 08/02 11:04
推 quiet93: 你確定是因為團購便宜,而不是利益交換便宜XD35F 08/02 11:18
推 YAYA6655: 鄉林皇居一開始賣本就是20附近而已吧
更早期的七期豪宅建案,一坪也是20左右,甚至10幾36F 08/02 11:19
是這樣嗎 那皇居應該早就賣光光了 不過妳說早期的七期是多早
我知的大概25年前好像是1X萬
應該沒10年
推 liusim: 如果賣方要求實價登錄作假 有什麼方法可以檢舉嗎?39F 08/02 11:58
這個我比較好奇有沒有犯 偽造文書罪
推 KrisNYC: 應該假的 一坪20萬是把鄉林包成資產公司直接移過去換算*把該建案餘屋包成資產包轉賣 實價會顯示特殊關係轉手41F 08/02 12:10
推 s359999: 還有謠言是: 對岸的錢買均價1x的剩餘屋,是真的嗎?44F 08/02 12:27
推 caneyg: 八卦是對岸律師買2x均價,聽到出清價1x,打算聯合提告~~跟皇阿瑪來團購的都買到20up,瞬間變套套了規藍怕火~~
當然賴總也不是吃素的,除非有對岸官方的人被套...45F 08/02 14:34
怎提告 市場機制 市況不好當然低價賣 難不成建商要倒了都還要堅持高價賣?(比喻)
推 hultese: 鄉林建設、大路沖、台灣大道正旁邊、那種棟距、大坪數、戶數雜、附近還有紅燈區...科科48F 08/02 15:10
→ ssiou: 請問立委可以兼職嗎?52F 08/02 16:42
→ caneyg: 過個馬路就到七期了,樓上不要這麼計較啦~~54F 08/02 17:05
→ bonaqabo: 房地產就是這樣啊 折扣看關係55F 08/02 17:26
→ cn2842: 哪位?吹高雷?
還是銀行那一個57F 08/02 17:45
→ bjoe: 此新聞為真~~~團購為真~~鄉林所言也為真~~至於眉角在哪裡自己想^^59F 08/02 18:15
鄉民有沒有興趣 組個50人團去談談看好了 目標17萬/P (認真貌)
→ bjoe: 就2015年賣完啦最後面的都大坪數啦~~~你是要談啥XDDDDDD
重點是你要買17萬喔~~~我覺得你人真好XDDDD62F 08/02 19:12
B大 別這樣 我書念不多 別這樣笑我了 你說17萬我就人真好了
那你要版上多多崩潰呀
而且現在17萬/P的房子好像都要74外圍才有了 上面不是有個北屯看很多的鄉民
好像平均都要23萬/P惹
→ JuanWang: 你又沒有關係 幹嘛團購便宜賣你 先認識個立委議員再說64F 08/02 19:27
50人去幫他消滯銷品 還要先找個立委呀 50人一次投入六億還不夠多
還要先認識議員立委喔?
※ 編輯: pptbleu (114.26.232.198), 08/02/2017 19:53:49
→ JuanWang: 鄉林如果怕滯銷完工沒幾年就會破盤賣人了 不會拖這麼久剛好拿自己的滯銷品去做人情 才有這種價格65F 08/02 20:18
→ bjoe: 因為是鄉林我才說你人真好^^其他的不予置評.......67F 08/02 20:23
→ JuanWang: 沒關係 你去跟建商談團購也不會有這種破盤價 頂多比市價便宜一點而已 何況有些談團購的價格跟沒團購差不多68F 08/02 20:25
→ wdv999: 7期20P~那在西屯2x年的買2xP的豈不是都盤子?70F 08/02 20:30
→ ssiou: b大17萬會不會被當盤子阿??71F 08/02 21:18
推 Hermess: 17萬收。意者站內72F 08/02 22:13
推 jovis: 有錢人買破盤價,薪苦賺錢被當盤子耍73F 08/02 22:19
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