看板 home-sale作者 MonkeyCL (可愛的小猴子)標題 [新聞] 就是不買!購屋族好任性 讓北市蛋黃也失時間 Mon Aug 14 01:39:20 2017
好房網HouseFun
就是不買!購屋族好任性 讓北市蛋黃也失守
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
房價太高,買不起怎麼辦?秉持「不買最大」真的能讓房價因此下跌嗎?對於想前進台北
市的購屋族來說,可能真的快要成功了,現在就連鍍金程度最高的蛋黃區,也宣布失守。
根據台北市地政局公布的4月實價登錄量價動態指出,交易量共959件,雖較3月減少8.67%
,但比去年同期增加,只是交易金額也減少2.82%,顯示房市仍要拿價來換量,而跌幅最
深的是大安、信義、中正區等蛋黃區,住宅價格指數95.84,月跌幅達3.65%,與去年同期
相比下跌5.89%,標準住宅單價為61.87萬元,就快要跌落5字頭。 價格還是不滿意!根據
永慶房產集團2017Q3網路會員調查,當房價與高點時相比降15%時,民眾是否願意進場購
屋,台北市僅42%的民眾表示會進場,為七大都會區意願最低。 永慶房產集團業管部經理
謝志傑分析,過去北市房價高,雖然到目前已有13%左右的跌幅,但下跌15%,對購屋族來
說還無法滿足需求,購屋腳步仍緩,不過謝志傑認為,房價還有向下修正空間,緩跌趨勢
不變,建議有意售屋的屋主,合理讓價將有助獲利了結速度。
https://news.housefun.com.tw/news/article/395488169848.html
心得:
如果剛性需求變得有韌性,是不是就變成彈性需求了?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.189.212
※ 文章代碼(AID): #1Pa8xDLR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502645965.A.55B.html
※ 編輯: MonkeyCL (223.136.189.212), 08/14/2017 01:41:59
→ abyssa1: 蛋黃區向來就不是什麼剛需買盤在買 洗到外圍硬要買的才是2F 08/14 01:51
噓 Fujiwarano: 北市沒有蛋黃區了 只剩下老就破公寓貧民窟區.....
剩下那種舊的公寓還自以為很有錢口袋空空的貧窮天龍人越舊的公寓 流動性風險越來越高了 等台北市自然都更吧3F 08/14 01:53
→ liwmewmew: 應該不是任性不買吧XDD 大部份是想買也沒辦法買
這就血淋淋的現實狀況,就變有價無市了6F 08/14 02:20
推 ason: 樓樓上正解9F 08/14 05:35
推 HarryHTC: 也可以説 投客好任性! 再撐不久了12F 08/14 07:28
推 Laleh: 越來越舊 地坪又小 買的是白癡嗎, 泡沫太嚴重了 當真每個人都買得起?
看到現在在po買房的真的很想笑 看到買貴超爽的 哈哈15F 08/14 07:50
推 dakkk: 父母可以幫的 買的差不多了 其餘的就是買不起18F 08/14 08:20
推 Taqz: 投客炒房者真的很任性!有錢還不快買
快幫同行解套19F 08/14 08:21
推 jaseman: 為了安全,應該規定超過40年房禁止交易…22F 08/14 08:51
--