看板 home-sale作者 qwert1122 (松板就是強)標題 [新聞] 8千戶社會宅讓南港價崩 Sway:好脆弱時間 Wed Aug 23 22:15:54 2017
8千戶社會宅讓南港價崩 Sway:好脆弱
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》直播節目中,談房市「哪裡正在抓交替?」,8
月逢民俗月鬼月,被Sway定位為台北市「抓交替區」之一的南港,現在買氣慘兮兮,尤其
北市今年7月移轉數跌破2千,代表現在沒人要買房了,鬼月的交易數據恐怕又更驚悚了。
Sway在直播節目中評南港房市「很脆弱」,他說,南港展覽館太小,連天后張惠妹開演唱
會都得去高雄,而南港最大的問題,就是號稱有8000戶社會住宅將興建,然後房價就崩盤
了,「這個地區脆弱到如此」。
台北市7月買賣移轉棟數跌破2千棟,來到1976棟,年減率達28.5%,他強調,這數據代表
大家已經不買房了,現在抓不到交替,屋主就怕被法拍了。
https://news.housefun.com.tw/news/article/123296170977.html
林口選手村、桃園中路二號、八德社會住宅
北台灣遍地開花~
有便宜的房可以租 誰要花一輩子去套40年呢?
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顏炳立: 「落下來的刀子,總不能叫人去接,何況就算是鋼鐵人,也接不住!」
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08-23 22:15 qwert1122.
推 sibom: 南港本來就漲的很好笑2F 08/23 22:25
→ walife: 南港實在沒啥本錢喊漲,就是炒作罷了4F 08/23 22:44
推 anada1217: 南港有潛力,當大家說他跌時,聰明人更該買進9F 08/23 22:59
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 不過sway跟版上酸酸水準差不多,拿個數據酸一下而已10F 08/23 23:00
→ black205: 嘴炮哥喊不上去 只好努力帶風向讓價格下來慢一點12F 08/23 23:06
推 chipher: 問題是社會住宅最多也只能租六年13F 08/23 23:23
推 carterdunk: 數據都顯示北穩南噴惹 還有人真的相信會崩XDDD14F 08/23 23:32
→ spmark: sway那種咖說的話笑笑就算了,展覽館是拿來辦演唱會的嗎15F 08/23 23:33
推 d147258: 柯p都親口說南港會漲了,有啥好懷疑的16F 08/23 23:33
推 leocat: 跌到6倍可能一兩年就能辦到了17F 08/23 23:48
推 TllDA: 不然展覽館是幹嘛的? 辦尾牙嗎?18F 08/23 23:56
→ mrschiu: 南港前年那個爛尾樓根據受害者的文章一坪90萬貸款預售屋19F 08/24 00:06
推 jecko: 屎味的話要反著看~XD 之前新北最愛嘴林口,結果林口漲到翻掉台北常嘴內湖南港,結果柯p要炒南港東門戶,怪哉20F 08/24 00:09
推 fytnship: 可以想想 是真的8000戶公宅的關係 還是本來體質就弱22F 08/24 00:11
→ Barolo: 我還蠻看好南港汐止的 現在東區太秋了23F 08/24 00:26
推 alexenderpp: 林口漲到翻掉,3000戶社會住宅只租不賣,看看囉!到時別哭哭……24F 08/24 00:28
推 preikestolen: 姑且不論南港脆不脆弱,但是覺得判斷的邏輯很有問題今年七月轉移戶數少,接著就推論沒人要買房子?
8000戶公宅的出現,房價都會崩崩??
轉移戶數少的理由有蠻多的,就南港來看這邊上班族相當多,但是倒過來反而合適受薪階級的房子卻不多南港舊的房子太舊,而新的大多坪數大,受薪階級難以承購。而至於公宅的出現會影響房價嗎? 這沒有絕對關係,因為影響房價是有能力買房子的人,承租公宅者並沒有正式進入房市,如何影響房價呢?26F 08/24 00:29
推 jecko: 林口都開5字頭在賣,之前買2字頭是怕屁,到底是誰要哭XDDD35F 08/24 00:36
→ preikestolen: 要期待南港價崩,應該是投資客撐不下去,降價拋售還有建商撐不下去,以降價求量,這會比較實際36F 08/24 00:37
→ vaughn: 當然都是個案啦,只是,個案好像愈來愈多,口袋真的深嗎?45F 08/24 01:21
推 newstyle: 如果社會住宅只租不賣應該是在打到租賃市場,而買賣市場是有稍微影響到~46F 08/24 06:19
推 Petrovsky: 南港 無雙 變成爛尾樓 XDD
呆灣 房地慘 真是喜劇十足49F 08/24 08:44
推 gerund: 新聞居然用抓交替這三個字 真的好傳神XDDDDDD52F 08/24 09:04
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