看板 Gossiping作者 fytnship (<( ̄︶ ̄)>)標題 [新聞] 「貸」留子孫?銀行推出40年房貸時間 Fri Aug 18 17:56:37 2017
http://www.ntdtv.com.tw/b5/20170813/video/203088.html
「貸」留子孫?銀行推出40年房貸
更新時間:2017-08-13 20:37:02
https://youtu.be/eTVNWIovpnI
【新唐人亞太台 2017 年 08 月 13 日訊】房地產景氣低迷,有銀行因此推出40年房貸,
包括合庫、星展、永豐等3家銀行,針對首購族,推出這樣的房貸專案,雖然每月負擔可
以減輕,但許多民眾都說,時間這麼長,是要留房貸給小孩嗎?
房仲 吳礎辰:「這個房子大概一千(萬)出頭,然後有一個自己的獨立空間,有一個小書
房。」
7坪左右的樓中樓套房,坪數小,但客廳、廚房、臥室一應俱全。不少年輕人、首購族買
房子,手上沒什麼存款,只能從小套房下手。但最近許多銀行搶房貸業務,推出40年低利
率房貸,讓民眾很驚訝!
民眾:「還好耶,
這樣子通常應該不是只有我自己揹(房貸)吧,感覺好像之後我的小孩也
會繼續幫我揹下去的感覺。」
民眾:「我覺得
40年真的太久了,因為等我還到就算週轉完,我結束,我沒有負債,都是
60多歲了。」
PTT網友也抱怨連連,要是35歲買房,等於75歲才還的完,一生都變成房奴。實際算一算
,以最低利率1.58%,總價1000萬的房子、貸款80%來算,貸款20年,每個月要繳38898元
,貸款延長到40年,每個月就繳22495元。總計20年利息,前者繳133萬,但後者要繳超過
279萬,利息相差超過1倍。
房仲 吳礎辰:「一般在首購族群,以我們來看的話,比較多是在1000~1500萬這個區間
,如果是用40年的低利貸款的話,不見得我就一定要繳40年,但是我繳了10年,我的經濟
狀況能力夠,我10年可以把它還完,那也是沒有問題。」
目前包括合庫、星展和永豐等都推出40年房貸,利率從1.58%起跳,最高可以貸款90%。銀
行鼓勵年輕人買房,但不想多付1倍利息,建議有能力就多還款,別讓40年房貸,成為購
屋者的緊箍咒!
新唐人亞太電視 綜合報導
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貸留子孫 房奴世襲
如果可以提早還完
幹嘛不一開始就先選
低房價的
還要找
高房價後再分40年來還 ?
脫褲子放屁 ?
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※ 編輯: fytnship (112.104.38.37), 08/18/2017 17:57:33
推 waijr: 可以工作40年不失業也不容易 真的要想清楚啊2F 08/18 17:57
→ IHD: 太短了 應該要推個百年房貸啊 或是豪宅特殊款 200年房貸?5F 08/18 17:58
→ gaym19: 應該出一個三代同堂貸才對啊7F 08/18 17:58
→ wwvvkai: 等推出百年房貸再跟我說8F 08/18 17:59
→ mrschiu: 限定繼承怎麼會留子孫?...9F 08/18 17:59
推 su27: 接力貸 貸個200年不是更輕鬆嗎10F 08/18 18:01
→ bankauditor: 房貸據統計平均週期七年多、這個週期以後可能是提前還清、可能是轉貸、也可能是轉賣、也有可能是呆帳倒11F 08/18 18:03
→ UC93: 40 狂13F 08/18 18:03
→ bankauditor: 了~所以不要以為現在一般的二十年房貸真的有多少筆繳滿二十年~四十年也是一樣~14F 08/18 18:03
推 widec: 可以貸九成 感覺是給炒房族用的23F 08/18 18:11
推 mamamia0419: 孩子啊,我為你留了20年的房貸,不過我要先住到死,等我死了就能住了26F 08/18 18:13
推 selfhu: 限定繼承好啊,死的是垃圾銀行29F 08/18 18:18
推 yeh0416: 在鬼島能不能活這麼久都還是個問題31F 08/18 18:18
推 wolve: 房仲也是很好笑 他講的是最樂觀的情況 現實上有幾人能辦到34F 08/18 18:29
→ puppetired: 首先,先確定生命有這麼長嗎~~~~~~~~~~~35F 08/18 18:33
→ toshbio: 突然覺得有點可悲@@36F 08/18 18:34
→ puppetired: 辦了之後第二年就意外死掉~~~~~真是不敢想像~~~~~37F 08/18 18:34
噓 mrq089: 蠟筆小新有35年房貸38F 08/18 18:43
→ bankauditor: 很多年以前有個基隆的客人撥款完沒幾天被男朋友殺了、那時候房貸壽險剛在國內推、客人有保、理賠直接把貸款清償、留了間房子給老母~39F 08/18 18:49
推 leo83: 能撈就撈,在泡泡波之前,再撈一波準備跑路44F 08/18 19:20
推 iMail: 要我在台灣買房不如喝一口巴拉松45F 08/18 19:49
→ infor: 怎知道每個人在每個時期經濟狀況都不錯?48F 08/18 21:42
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