看板 Gossiping作者 your135 (藷)標題 [新聞] 張淑晶騙房客也坑房東 竟佔屋不搬還轉租時間 Sat Nov 18 10:58:31 2017
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
張淑晶騙房客也坑房東 竟佔屋不搬還轉租
3.完整新聞內文:
(更新:新增動新聞)
遭控坑殺眾多房客涉犯詐欺等多罪的惡房東張淑晶,近來再被板橋一名林姓女屋主提出民
事訴訟,指控張女霸占租屋不還,新北地院考量張女將房屋轉租給他人經營電子遊戲場,
已違反「不得供非法使用」租約,屋主合法終止下,今判決張女須還屋,直到搬遷前尚須
每月給2萬5千元。而至本月止,張女已須給35萬元;尚可上訴。
林姓女屋主指出,2013年6月她跟張淑晶的合夥人黃鐸簽約,將位在板橋區長安街1至3樓
房屋租給兩人,約定出租10年,頭1年每月租金2萬元,第2年起改每月租金2萬5千元,張
淑晶則為實際居住人。
但去年7月,林姓女屋主卻收到新北市城鄉局函文,指出張、黃將房屋轉租給蔡姓男子經
營非法電子遊戲場用,已移送新北地檢署偵辦,林女認為張、黃已違反「房屋不得供非法
使用」的規定,且張女不肯承諾,簽下不再轉租給他人從事違法行業的切結書,雙方已無
任何協調空間,因此寄出終止租約的存證信函。
林女表示,存證信函已公示送達、登報,去年9月生效,但張淑晶仍住在該處,不肯搬走
,已屬無權占有,因此提告要求命她搬走,並且在她搬離前,尚須按月給2萬5千元租金。
張淑晶、黃鐸辯稱,只有給朋友使用,沒出租給蔡男,不知為何蔡男會使用該屋,兩人還
指承租該房屋已花費200多萬元修復漏水、壁癌及裝潢,又該屋尚有漏水、大門損壞、不
能開啟等情形,屋主卻都不肯修。
由於蔡男證稱,是朋友「小龍」跟張淑晶承租該處3樓,他才會前來寄住,也曾在2樓看過
張女,法官因此未採信張、黃不認識蔡男的說法。
因蔡男在該房屋經營賭博的電子遊戲機台,另犯有持槍、吸毒等,共遭新北地院依違反《
電子遊戲場業管理條例》等共判刑2年,另拘役50天、可易科5萬元罰金,可見張、黃已違
反兩方租約,林女有權利終止租約,收回房屋,而在張女遷出前,尚須按月給租金2萬5千
元;尚可上訴。(孫友廉/新北報導)
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171116/1242269/
5.備註:
有一種人,不管你喜不喜歡他,他都會走進你的生命裡,除了歐陽妮妮就是張淑晶!
by 蘋果凍未條
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※ 編輯: your135 (140.112.52.73), 11/18/2017 10:59:09
噓 yuugen2: 怕,民事訴訟一堆,不考慮用專案處理嗎?7F 11/18 11:01
推 yyc1217: 政府真的失職 放任她持續殘害社會8F 11/18 11:01
推 CCHO1015: 他名下應該都沒財產 判賠判罰也無所謂9F 11/18 11:02
推 belucky: 政府啥時有稱職過 呵呵11F 11/18 11:03
噓 yuugen2: 沒財產 ? 有收房租怎麼會沒財產 強制執行 假扣押統統來12F 11/18 11:03
推 Workforme: 一年內能搬走 屋主就要辦桌謝神了 拖個三五年都不意外15F 11/18 11:05
→ wwf0322: 這種人至今依仍逍遙法外17F 11/18 11:08
推 jj782995: 收現金怎麼強制執行?匯人頭帳戶扣得到?他有你想像中那麼笨嗎?19F 11/18 11:11
推 WLR: 這種只有集權國家能治了吧,直接關起來21F 11/18 11:12
推 jj782995: 民事糾紛是拿他沒什麼皮條啦,除非他今天是觸犯刑事法22F 11/18 11:13
噓 nayaya: 隻臉皮真厚26F 11/18 11:21
推 yeap193: 這才是台灣司法已死的寫照29F 11/18 11:26
推 omaha: 原po的心得真讓人毛骨悚然,,,30F 11/18 11:27
→ kingrichman: 判賠都沒用啦,一定都脫產了
強制執行 假扣押無法對付脫產的人
看看孫道存趴趴走,應該要知道法律無法處理這種人32F 11/18 11:30
→ odahawk: 極權能治?極權時代她恐怕是執政黨中常委喔38F 11/18 12:04
推 Blue6: 這是流氓了吧42F 11/18 12:22
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