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作者 ray90910 (秋風夜雨)
標題 [新聞] 北市展開囤房大清查
時間 Fri Feb  9 12:30:45 2018


北市展開囤房大清查

2018年02月07日 04:10u商時報眼f芳／台北報導

台北市政府昨（6）日宣布，將首度比對水、電表展開囤房大清查。房地產業者指出，此舉相當有創意，估計約有7％的囤房族或多房族會受影響；但不排除有些屋主乾脆持續打開水龍頭、電器以規避水電表清查，總體來說，對房市打擊面的廣度和深度都有限。

台北市府清查囤房族將有破天荒之舉，稅捐稽徵處將首創運用水電資料查核房屋稅籍，自2月底將進行水、電表交互查對，水、電表0度者即認定為空屋，即使是持有3戶以內，房屋稅仍無法適用自住房屋優惠稅率1.2％，稅率將改為2.4％或3.6％；市府預計在5月開徵的今年度房屋稅稅單上首度適用。

鑑於房市同時存在高房價、高空屋率及不動產稅制結構問題，市府昨宣布擬定「2018健全房市政策與行動－價稅合理」執行政策，藉由空屋房稅清查，訂定公益出租稅賦減免及精進地價查估等行動方案，一方面清查空屋，提高空屋持有者稅賦成本，使其釋出空屋增加房屋供給，同時透過租稅獎勵方式，鼓勵屋主提供空屋作公益出租。

市府指出，依營建署統計105年度11、12月份用電資料顯示，台北市低度使用（用電）住宅比例約6.82％，卻享有自住房屋1.2％的優惠稅率，並不符合課稅事實。台北市府估計台北市空屋數量約6萬多戶。

台北市稅捐稽徵處表示，目前全市房屋稅籍戶數共約79萬多戶，稅捐處將針對2017年7~12月的水、電度數與房屋稅籍資料交叉比對，若水、電度數為0度，但卻申報為自住者，將在5月寄發房屋稅單時改課非自住稅率為2.4％或3.6％。被改課的屋主會收到雙掛號的公文通知，預計2月底寄出第一波。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，這項政策將是房市一個議題，但並不致左右房市榮枯，因為低利環境下還是有部分長期置產或留給子女的多屋族需求；但不排除有些屋主乾脆持續打開水龍頭、電器，以規避水電表清查，對房市打擊面的廣度和深度都有限。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20180207000410-260204
北市展開囤房大清查 - 中時電子報
[圖]
台北市政府昨（6）日宣布，將首度比對水、電表展開囤房大清查。房地產業者指出，此舉相當有創意，估計約有7％的囤房族或多房族會受影響；但不排除有些屋主乾脆持續打開水龍頭、電器以規避水電表清查，總體來說，對房市打擊面的廣度和深度都有限。　台北市府清查囤房族將有破天荒之舉，稅捐稽徵處將首創運用水電資料查核房 ...

 


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推 sheepxo: 只對屋主在國外長住的有用9F 02/09 12:35
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→ domo9999: 沒啥用  開個除濕機就好了11F 02/09 12:37
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推 taikonkimo: 總是針對包租公 炒房的來啦14F 02/09 12:42
→ Arashi0731: 我猜到時候會很多屋主去開水開電，
然後就一堆莫名其妙的淹水跟火災15F 02/09 12:47
推 jackjack674: 他就是希望你有三間房你拿兩間出去租人啊17F 02/09 12:50
推 sheepxo: 結果造成用電吃緊 都柯p害的18F 02/09 12:52
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→ blue1204: 北七，我只有一間房可我在國外工作啊，回國有個落腳點還要被懲罰是嗎22F 02/09 13:09
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推 coke5130: 從申請分戶電表的開始查呀，順便帶上稅務人員。26F 02/09 13:24
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