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作者
標題 [新聞] 房租連漲20年 六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度
時間 Tue Apr 10 20:35:26 2018
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標題 [新聞] 房租連漲20年 六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度
時間 Tue Apr 10 20:35:26 2018
蘋果日報 陳慜蔚／台北報導
房租連漲20年 六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度
台北市房地產飆高，連財團也負擔不起，六福開發（2705）今宣布台北台北威斯汀六福皇
宮至年底將熄燈，不再向國泰人壽續租。執行長莊豐如為集團總裁莊秀石的獨生女，身為
六福皇宮的第一個員工，這份工作更是她的第一份工作，晚間談及六福皇宮年底將結束，
也忍不住落淚、一度哽咽無法自己。
宮至年底將熄燈，不再向國泰人壽續租。執行長莊豐如為集團總裁莊秀石的獨生女，身為
六福皇宮的第一個員工，這份工作更是她的第一份工作，晚間談及六福皇宮年底將結束，
也忍不住落淚、一度哽咽無法自己。
執行長莊豐如遺憾表示：「房租實在太高，20年來每年都漲，我們的營收已經趕不上房租
。」
莊豐如指出，當年與國泰人壽簽訂合約是採一長約，其實目前還沒到期，不過因為房租連
漲20年，從成立以來，租金佔成本比重持續擴大，實在已經撐不下去。
莊豐如表示，在租金壓力實在太高的情況下，公司積極與國泰人壽溝通，希望可以回歸市
場面，不過彼此對於租金期望值落差仍然很大，因此即使今日國泰人壽沒有通知，公司也
會提出不再續租。
場面，不過彼此對於租金期望值落差仍然很大，因此即使今日國泰人壽沒有通知，公司也
會提出不再續租。
莊豐如解釋，為解決租金過高問題，六福去年與國泰人壽在長約之下，簽訂一短約，主要
就是希望重新洽談租金，不過顯然對方並不接受。
莊豐如表示，董事會之前就對於租金有提出意見，也達成共識，若無法調降至合理的租金
水位，就必須設停損點，否則以六福皇宮在各方面表現都很好，卻一直無法獲利，實在很
可惜。
水位，就必須設停損點，否則以六福皇宮在各方面表現都很好，卻一直無法獲利，實在很
可惜。
至於到底房租是多少，莊豐如說，因為簽有保密協議，不能對外公佈，「我只能說，每年
都在漲。」
雖然莊豐如無法公布六福皇宮租金，不過根據六福2017年財報，若扣掉其他公布的租金，
初估年租金可能高達近5億元。
且依原合約簽訂方式，未達成年度餐飲營業額，六福皇宮至年底不再續租後，還需支付違
約金新台幣4億元的違約金。
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180410/1331996/
房租連漲20年 六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度 | 蘋果日報
![[圖]]()
（更新：執行長莊豐如說法）台北市房地產飆高，連財團也負擔不起，六福開發（2705）今宣布台北台北威斯汀六福皇宮至年底將熄燈，不再向國泰人壽續... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180410/640_43728cc39a89ed3cb1b0dd32fb60d929.jpg)
5.備註:全台地最多的就是屬於國泰人壽了
不然已故的蔡萬霖首富稱號哪來的
靠租金炒地皮
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我還沒說完吶~~>"< 夠多了夠多了~~快回家啦~!
（兒） \ / （娘）
○
︵ \○╱/|
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→ : 幹你娘全台灣的房東根本台灣的吸血艮1F 04/10 20:36
→ : 炒得起來也4人家的本事阿......2F 04/10 20:36
噓 : 人渣3F 04/10 20:36
→ : 租金五億4F 04/10 20:37
→ : 有需求就會漲價這不是很正常的市場機制 ~.~5F 04/10 20:37
→ : 看你生意ok 約到了就漲 這也不是甚麼新聞了~6F 04/10 20:37
噓 : 媽的炒地皮的垃圾都該死 害到我們下一代7F 04/10 20:37
推 : 怪政府吧，放任炒房8F 04/10 20:37
→ : 稅金也是一個問題其他業者也有提出過...9F 04/10 20:37
噓 : 租金五億...10F 04/10 20:37
推 : 北爛鬼島 早點死一死11F 04/10 20:38
→ : 寧可租不出去,就跟賣水果的會放到爛丟掉也不降價一樣12F 04/10 20:38
推 : 整棟進駐夾娃娃機13F 04/10 20:38
→ : 飯店的稅這幾年比起其他餐廳民宿高出非常多...14F 04/10 20:38
→ : 寧願付4億違約金也不續租 嗯嗯15F 04/10 20:38
→ : 現在的社會就跟玩大富翁一樣，不是比誰努力是比誰佔多地16F 04/10 20:38
→ : 出去吃的用的喝的玩的 大概有一半都是給房東吧17F 04/10 20:39
推 : 倒了還要付4億違約金...18F 04/10 20:39
→ : 房東吸血無所不在阿19F 04/10 20:39
噓 : 收租金本的都是垃圾 對經濟發展毫無助益還增加成本20F 04/10 20:39
→ : 有另一家飯店的房地是他們自己的這幾年房地合一稅之後..21F 04/10 20:39
推 : 財團輸給房東？？這是新的笑話嗎22F 04/10 20:40
→ : 國泰就拿保戶的錢炒房23F 04/10 20:40
推 : 應該沒收資方土地24F 04/10 20:40
推 : 台灣四大家族都是本省大金主兼大地主25F 04/10 20:40
→ : 一樣被每年飆漲的稅金吃掉利潤所以才會有寧可用租的...26F 04/10 20:40
推 : 鬼島真慘 趕快被統一吧27F 04/10 20:40
噓 : 噓一堆垃圾房東28F 04/10 20:40
→ : 青壯年的勞動成果都被地產老鼠吞噬吸乾29F 04/10 20:40
推 : 炒房活該 甚麼都貢獻給房東就飽了30F 04/10 20:41
→ : 用租的比自己買還划算...31F 04/10 20:41
推 : 市長加油32F 04/10 20:41
→ : 但不能不佩服國泰的眼光..當年標得地都沒乏人問津..幾十年33F 04/10 20:41
噓 : 政府一昧放任不勞而獲的獲利方式就是擴大貧富差距的元兇34F 04/10 20:41
→ : 現在就土地再次被兼併ing35F 04/10 20:42
→ : 後便精華地段...租金就暴漲了!!據說全台國泰一年收租可高達將近150億左右36F 04/10 20:42
噓 : 難怪東西越來越貴，漲價是為了給員工加薪ok, 付年年漲的38F 04/10 20:42
推 : 大地主幾乎台灣早期家族 不勞而獲 撈到土地的阿39F 04/10 20:42
→ : 租金就免了40F 04/10 20:42
→ : 幾千塊就騙原住民的 我一個阿祖他兄弟就這樣41F 04/10 20:43
推 : 這種房東垃圾42F 04/10 20:43
→ : 搬去台東 從原民納土地多好幾筆 可惜後來被徵收了43F 04/10 20:44
噓 : 一定要調高雙北的空屋稅，看這些房東還敢不敢亂漲44F 04/10 20:44
→ : 不是房東被徵超高稅金 然後轉嫁給房客嗎???45F 04/10 20:45
→ : 那就在徵多一點稅 我看你能轉嫁到甚麼時候46F 04/10 20:46
推 : 不租看房東怎麼轉嫁47F 04/10 20:46
推 : 說快統一的有腦嗎，北上廣炒房更厲害你知道嗎48F 04/10 20:47
噓 : 鬼島亂源 炒房去死啦…49F 04/10 20:48
推 : 寧願付四億違約金也不續租，這代表租金>>>>>四億，挖操50F 04/10 20:48
推 : 連財團也撐不住租金要收了不玩 你敢信？可怕51F 04/10 20:48
噓 : 妳們家也不是第一天入行 這麼遺憾 是給誰看呀 XD52F 04/10 20:49
→ : 笑死 房屋稅超低的 哪時被徵高稅金了 夢裡?53F 04/10 20:49
→ : 用租的好處是房子舊了換地方就好...這種每天大量使用的房狂操20年也可以換了不可惜...54F 04/10 20:49
推 : 台灣東西難吃就是店租害的56F 04/10 20:50
→ : 中國更扯 他們炒到房價幾百年買不起57F 04/10 20:50
噓 : 垃圾不分藍綠58F 04/10 20:51
推 : 觀光雪崩
陸客布萊害的59F 04/10 20:51
陸客布萊害的59F 04/10 20:51
推 : 漲價歸公吧61F 04/10 20:52
→ : 那地點蓋豪宅炒又能進帳幾百億62F 04/10 20:52
推 : 阻礙人類進步的禍原。。炒地炒房63F 04/10 20:52
推 : 一定要把炒房的資金導到實體經濟，台灣才有未來。64F 04/10 20:52
→ : 山野有麻匪，樓閣有房東65F 04/10 20:53
推 : 又再檢討房東了 台灣土地就是這麼值錢 租金也能轉嫁售66F 04/10 20:53
噓 : 我討厭壽險公司的理由之一67F 04/10 20:56
噓 : 不檢討房東政府 是要檢討出社會房價就很高的青壯年?68F 04/10 20:56
推 : 你拿保險費給他炒啊 炒啊炒啊好開心啊69F 04/10 20:57
→ : 原來不只銀行 保險公司也在炒房地產 一群不得好死的70F 04/10 20:59
推 : 一堆房東很貪，穩穩賺不要，亂漲。連銀行、名店這種穩定客源都能被趕走71F 04/10 21:00
→ : 唉總是有人跟無良屋主租73F 04/10 21:01
推 : 恨死炒地皮的人了！74F 04/10 21:02
推 : 勞工:沒有競爭力 不爽不要__?75F 04/10 21:03
噓 : 連國泰自己都每年漲76F 04/10 21:04
推 : 炒房惡果現在發酵了77F 04/10 21:05
推 : 台灣玩法阿 高雄也是在炒地皮啊 等泡沫化78F 04/10 21:06
噓 : 你看別人吵一吵房子就有錢了，還要工作幹嘛79F 04/10 21:09
推 : 民進黨最會炒80F 04/10 21:10
噓 : 房東.81F 04/10 21:14
推 : 這就是香港化…南京東路遲早如彌敦道 只剩奢侈品店
(仁愛路已經香港化了)
蔡家就大地主 不會改革的…期待柯P！82F 04/10 21:16
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蔡家就大地主 不會改革的…期待柯P！82F 04/10 21:16
推 : 台灣應該加速少子化，不然房價租金仍舊持續看漲。85F 04/10 21:19
噓 : 自由市場你敢嘴 不爽不要租86F 04/10 21:19
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