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作者
標題 [新聞] 「媽媽哭了一年多」 付完700萬房子卻沒了
時間 Thu Jan 17 13:58:21 2019
作者
標題 [新聞] 「媽媽哭了一年多」 付完700萬房子卻沒了
時間 Thu Jan 17 13:58:21 2019
「媽媽哭了一年多」 付完700萬房子卻沒了
建立時間：2019/01/16 17:00 蘋果
「我只是一個做工的，月薪才3萬元，該怎麼賺回這筆錢？」台中市蔡先生於2016年，向
寶萊建設買進沙鹿4樓透天厝預售案，不料卻在繳了700萬價金，房子即將蓋好之際，建商
竟惡意倒閉，房子甚至遭到法拍，他既無奈又氣憤，「本打算與父母親一家同住的新房，
只能看、不能住，錢也拿不回來，母親為此哭了一年多。」
寶萊建設買進沙鹿4樓透天厝預售案，不料卻在繳了700萬價金，房子即將蓋好之際，建商
竟惡意倒閉，房子甚至遭到法拍，他既無奈又氣憤，「本打算與父母親一家同住的新房，
只能看、不能住，錢也拿不回來，母親為此哭了一年多。」
位於台中市沙鹿區的別墅案「寶萊首賦」，採預售屋銷售，先前就傳出黑箱作業「一屋多
賣」，受害者投訴無門，如今隨著建案遭銀行法拍，最悲慘的案例也出現。本身收入不豐
的蔡先生，接受《蘋果》採訪時表示，自己向寶萊建設買進房屋，總價約880萬元，已繳
價金超過700萬元，至今房屋仍掛在建設公司名下，得知原本屬於自家的房子將被法拍，
心寒表示：「只能屆時參與分配，能不能拿回錢，還是未知數。」
賣」，受害者投訴無門，如今隨著建案遭銀行法拍，最悲慘的案例也出現。本身收入不豐
的蔡先生，接受《蘋果》採訪時表示，自己向寶萊建設買進房屋，總價約880萬元，已繳
價金超過700萬元，至今房屋仍掛在建設公司名下，得知原本屬於自家的房子將被法拍，
心寒表示：「只能屆時參與分配，能不能拿回錢，還是未知數。」
蔡先生說，建商不但一屋多賣，還惡性倒閉，逼得自己跟老父親都無法過年，他當工人的
月薪也才3萬，「當初這筆錢，是年邁父母拿出養老金，加上我自己儲蓄，家人們東湊西
湊，硬擠出來的，只求全家人團聚」。如今建案遭到法拍，他憂心就算參與法拍分配，也
拿不到一毛錢，「母親相當傷心，哭了一年多。」
月薪也才3萬，「當初這筆錢，是年邁父母拿出養老金，加上我自己儲蓄，家人們東湊西
湊，硬擠出來的，只求全家人團聚」。如今建案遭到法拍，他憂心就算參與法拍分配，也
拿不到一毛錢，「母親相當傷心，哭了一年多。」
另外，去年11月也有受害民眾指出向寶萊建設買房，後因故全案進入民事訴訟，法官更對
此判決買賣契約無效，但民眾已繳購屋價金約250萬元，寶萊建設卻拖延返還，甚至兩手
一攤就說「沒錢」，受害民眾欲哭無淚。
此判決買賣契約無效，但民眾已繳購屋價金約250萬元，寶萊建設卻拖延返還，甚至兩手
一攤就說「沒錢」，受害民眾欲哭無淚。
根據法院公告，「寶萊首賦」位於台中市沙鹿區保安路195巷內，將於本月23日進行法拍
，共計6棟地上3~4層的別墅其建案坪數分別在55~59坪間、一拍底價為710~770萬元不等。
據了解，該法拍案債務人寶萊建設，去年初曾傳一屋多賣，加上建商不斷以建物抵押借款
，使得買方無法順利交屋。事隔1年，再傳建案法拍，實不令人意外。
，共計6棟地上3~4層的別墅其建案坪數分別在55~59坪間、一拍底價為710~770萬元不等。
據了解，該法拍案債務人寶萊建設，去年初曾傳一屋多賣，加上建商不斷以建物抵押借款
，使得買方無法順利交屋。事隔1年，再傳建案法拍，實不令人意外。
據查，寶萊建設等債務人以這筆建物，向三信商銀抵押借款約6200萬元，由於仍欠款2508
萬餘元及利息等未清償，因此遭到法拍。
「寶萊首賦」共計14戶別墅，根據蔡先生說法，其中8戶較晚付價金，只損失1~2百萬，後
來向銀行付清債權，已經過戶。據了解，另有6戶在建設公司及債務人陳政偉等名下，因
此遭到法拍，其中包含蔡先生的新家，但蔡先生說，他們家已經無能為力再「拿錢贖屋」
了。
來向銀行付清債權，已經過戶。據了解，另有6戶在建設公司及債務人陳政偉等名下，因
此遭到法拍，其中包含蔡先生的新家，但蔡先生說，他們家已經無能為力再「拿錢贖屋」
了。
寬頻房訊認為，此案分為6標，各自法拍，其中有2戶因有第三人佔有，因此不點交，加上
一拍底價尚屬符合市場行情，估計二拍以後拍出機率較高。（詹宜軒／台北報導）
出版時間 09:27
更新時間 17:00
https://goo.gl/ik7CMr
【買屋慘例1】「媽媽哭了一年多」 付完700萬房子卻沒了 | 蘋果日報
![[圖]]()
更新:動新聞「我只是一個做工的，月薪才3萬元，該怎麼賺回這筆錢？」台中市蔡先生於2016年，向寶萊建設買進沙鹿4樓透天厝預售案，不料卻在繳了... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190116/640_7964284c20ea5105c3e858dbbace152f.jpg)
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無良商人鑽法律漏洞一屋多賣+惡性倒閉，可憐一家人付了700萬卻落得無家可歸，慘。
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※ 文章代碼(AID): #1SG1c0dG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547704704.A.9D0.html
推 : 可惡1F 01/17 13:59
推 : 所以買房要慎選建商RRRR2F 01/17 13:59
→ : 台中沙鹿3F 01/17 13:59
推 : 賣人了還拿來借錢?4F 01/17 13:59
推 : 真的要選建商5F 01/17 13:59
推 : 預售屋省個幾十萬 就要承擔沒房子的風險6F 01/17 13:59
推 : 法拍了錢也是先給銀行可悲窮人7F 01/17 14:00
→ : 不敢買預售屋就是這樣...雖然我也沒錢買(?8F 01/17 14:00
推 : 沙鹿 怕9F 01/17 14:00
推 : 只能說不要買這種一日建商10F 01/17 14:00
推 : 希望建商能有報應11F 01/17 14:00
推 : 台中不意外12F 01/17 14:00
→ antivenom …
→ : 慎選建商14F 01/17 14:00
推 : 銀行的授信可能也有點問題15F 01/17 14:01
推 : 幫QQ16F 01/17 14:01
→ : 月入三萬還想買房?是準備被套一輩子嗎?17F 01/17 14:01
→ : 買預售屋幹嘛啊？18F 01/17 14:01
→ : 一屋多賣已經構成詐欺罪了吧19F 01/17 14:01
推 : 預售屋哦 保重囉20F 01/17 14:01
推 : 慘啊……21F 01/17 14:02
推 : 市長應該幫幫可憐人22F 01/17 14:02
→ : 詐欺又怎樣，問題是建商不賠，然後物件也只有一個23F 01/17 14:02
推 : 一屋多賣24F 01/17 14:02
推 : 拍拍25F 01/17 14:03
→ : 不要買預售屋 恐怖26F 01/17 14:03
推 : 月入3萬敢買房?27F 01/17 14:03
推 : 一屋多賣，好強28F 01/17 14:03
→ : 700萬打水漂
詐欺罪又不重29F 01/17 14:03
詐欺罪又不重29F 01/17 14:03
→ HANAXALICE …
→ : 私法正義來包圍建商家不知道有無可能?32F 01/17 14:03
→ : 先找得到建商在說，說不定錢套完早跑了33F 01/17 14:04
推 : 媽的 這真的很靠北誒34F 01/17 14:04
推 : 拍賣完的錢還是銀行先拿爽了才輪到購屋者嗎35F 01/17 14:04
推 : 這種建商一定會遭報應的36F 01/17 14:04
→ : 買成屋比較安全37F 01/17 14:05
推 : 買預售屋就是要承擔風險 不然怎麼比較便宜38F 01/17 14:06
推 : 銀行如果有抵押權 銀行就優先受償39F 01/17 14:06
推 : 不如買二手屋40F 01/17 14:06
→ : 天真什麼 建商會報應 台灣早就不知道死幾千人啦
跑路清算改名重出江湖的建商是一天兩天的新聞嗎41F 01/17 14:06
跑路清算改名重出江湖的建商是一天兩天的新聞嗎41F 01/17 14:06
推 : 錢繳到8成還沒交屋，買主是北七嗎…= =a43F 01/17 14:07
推 : 已經付700萬很衰44F 01/17 14:07
推 : 建商45F 01/17 14:07
推 : 沙鹿地帶46F 01/17 14:07
→ : 這人就太天真，月薪三萬想買房那就貸款買中古就好47F 01/17 14:08
推 : 8+9這時候就不會去包圍建商了48F 01/17 14:08
噓 : 現在預售屋錢也都要匯到信託帳戶，建商交屋前根本不能動用，買房子也不作點功課…49F 01/17 14:08
推 : 預售屋哪裡比較便宜51F 01/17 14:09
推 : 都付700了差一百多就繳清有什麼好不敢買，檢討被害人幹嘛52F 01/17 14:09
推 : 應該要推預售屋的履約保證54F 01/17 14:09
推 : 台灣不是都護著這些建商嗎55F 01/17 14:10
推 : 檢討被害人不就是酸民專利嗎？56F 01/17 14:11
推 : 這種的才該把建商抓出來私刑吧57F 01/17 14:11
→ : 正義鄉民這時候才該出動包圍吧58F 01/17 14:11
推 : 因為物件是他們買不起的房子，所以才有的酸
今天詐騙物件換成機車之類的看看 一定同仇敵愾59F 01/17 14:11
今天詐騙物件換成機車之類的看看 一定同仇敵愾59F 01/17 14:11
推 : 樓上我相信你了61F 01/17 14:12
→ : 現在建商無良 我寧可看十幾年屋齡的成屋62F 01/17 14:13
推 : 8+9才不敢去打建商咧 背後都馬黑道63F 01/17 14:13
推 : 這種爛人 怎不去包圍他 狗屁正義64F 01/17 14:14
推 : 正義的鄉民怎麼還不出動，因爲建商不是低端弱女嗎？嘻嘻65F 01/17 14:14
推 : 建商垃圾阿67F 01/17 14:14
推 : 沙鹿梧棲這邊買房通常老父老母會幫忙 很多甚至自己都不用出。他也有講父母有出錢媽媽因此哭了一整年 看來大半花的是父母的68F 01/17 14:14
推 : 呵呵呵 炒房炒到建商開始跳樓了齁71F 01/17 14:15
推 : 台灣就犯罪天堂阿~~~~~72F 01/17 14:16
噓 : 鄉民的正義呢？73F 01/17 14:16
推 : 繳了700萬 父母拖下水 做工3萬日子難熬74F 01/17 14:17
推 : 法律就是保障權勢者啊75F 01/17 14:18
→ : 詐騙鬼島76F 01/17 14:18
推 : 以後看到預售真的要多想..慘爆了77F 01/17 14:18
推 : 沙鹿啊78F 01/17 14:18
推 : 底端人口只有被玩的份79F 01/17 14:19
→ : 買預售屋要先查一下建商有沒有信譽80F 01/17 14:19
推 : 這種就不會有私刑正義了，明明詐騙殺人也不少81F 01/17 14:20
推 : 媽的垃圾建商82F 01/17 14:20
推 : 快徵召正義8+9給奸商一個教訓83F 01/17 14:20
推 : 法拍後房子不是他的錢也拿不回只能跟建商討 悲慘84F 01/17 14:21
推 : 打人的、肉搜的怎麼沒人了？85F 01/17 14:21
噓 : 那些棒棒der私刑正義者，快上啊，別半調子嘿86F 01/17 14:22
推 : 政府快公佈建商全部員工照片和姓名吧87F 01/17 14:23
推 : 人找不到怎麼私刑正義 出一張嘴最會88F 01/17 14:24
推 : 人都不知道跑到哪去了 圍個洨89F 01/17 14:24
噓 : 沒錢沒勢被欺負只能認賠繼續當奴隸90F 01/17 14:24
推 : 8+9建商會請來圍事91F 01/17 14:24
→ : 人找的到早就被打死還需要你酸92F 01/17 14:24
推 : 買遠雄就沒事了,不過比較貴93F 01/17 14:24
→ : 八成沒點進去看連結 連冬瓜服務處都有人被騙了94F 01/17 14:24
推 : 沙鹿地區 市長的地盤95F 01/17 14:25
→ : 年輕人沒經驗啊，買房應該要找長輩去看看啊96F 01/17 14:25
→ : 窮人也是可悲啦 知識薄弱 被欺負假的97F 01/17 14:25
推 : 沙鹿阿....賠700萬還好了 再吵會被"市長"看海98F 01/17 14:25
→ : 或許有相關法條能保障優先銀行抵押債權不得而知 唯一解99F 01/17 14:26
推 : 別汙名化預售屋吧！重點是履約保證，付的錢一定要進銀行履約保證帳戶，到時建商落跑，錢都拿的回來！340F 01/18 10:03
推 : 履約保證沒簽 錢還繳得這麼開心 +1342F 01/18 11:01
噓 : 又在檢討被害人...343F 01/18 12:36
推 : QQ344F 01/19 04:11
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- →台灣 01-17 14:40臺灣的建商 就是這麼可惡 賺都是賺自己 倒都是倒銀行 倒買家! 偏偏 這政府還是睜一隻眼閉一隻眼 放任建商 獵地炒房!
- →台灣 01-17 14:48建商更可惡的是:結構性地破壞台灣的市容,而政府縱容,造成現在家家緊臨馬路,而路又沒有人行道,上網看看谷歌街景服務,台灣的市容除了非洲及東南亞外,沒有任何一個國家像台灣這麼混亂醜陋的。
- →台灣 01-17 15:30沒做履約保證?
- →台灣 01-17 16:01上面留言我個人是覺得槽點很多，就舉這點來說好了"造成現在家家緊臨馬路,而路又沒有人行道"其實目前新北一堆新建案都有留很寬，不是建商幫你留的是政府規定的
但是地不用錢嗎？當然要啊，那麼拿錢買這些看爽的公設要嗎？很多人不要
至於說市容水準跟東南亞一樣這就不說了，其實非洲某些地方的市容是很不錯的 （笑 - →台灣 01-17 16:47···
- →台灣 01-18 02:14疑?
還沒蓋好.還沒過戶.為什麼會付出700萬?? - →台灣 01-18 10:38這時就沒看到有人包圍建商進行私刑正義
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