看板 Gossiping作者 qqq87112 (kaim)標題 [新聞] 高雄房價還可以漲?學者:首購族已從透時間 Mon Jan 28 18:36:37 2019
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高雄房價還可以漲?學者:首購族已從透天住到鴿子籠
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韓流效應下,高雄近來房價漲聲響起,不少業者表示,高雄房價比台北低很多,還在相對低
點,房價漲一點沒關係。房產學者章定煊表示,表面上高雄房價不高,實際上高雄首購族和
大台北一樣,這幾年離高雄市中心越來越遠,坪數越來越小,從有天有地透天住到電梯鴿子
籠。
章定煊表示,很多人認為高雄沒有居住問題,是因為所得房價比的統計中,是沒有控制住宅
品質的問題。
在2005年的時候,高雄建案可能成交價每坪不到11萬元,首購族在改制前的高雄市比較邊陲
的地帶,如前鎮前金,還買得到坪數60幾坪連棟透天。
到了2010年,首購推案重心已經移到鳳山,而且首購族只能買到電梯的產品。美術館區與農
16的產品早已不是首購族所能負荷。
到了去年第3季,高雄可能成交價不但來到19.5萬元,而且推案重心又外移到橋頭、楠梓、
甚至於仁武。高雄不但房價漲了一倍,高雄購屋人居住品質,包括區位、類型、坪數也是節
節下降,首購族購屋壓力不但加重,而且距離市區愈來愈遠。
章定煊表示,這樣的情況在台南也同樣在發生中,過去在台南東區600萬元可以買到透天厝
,這幾年建案價格看似沒什麼漲,但是推案都往外移到原本台南縣的地區,首購族也都愈買
愈遠。從台北看中南部,房價漲一點好像沒什麼問題,其實居住問題一樣很大。
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窮人離開高雄好嗎
沒錢還想發財
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推 sober716: 發大財囉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!讚啦1F 01/28 18:37
→ hachime …
→ hachime: 幹你娘,高雄房價低成這樣,只能怪老窮綠狗太廢2F 01/28 18:37
推 qsxwdc: 人進來,貨出去,垃圾老舊的闆發大財3F 01/28 18:37
推 akway: 年輕人補刀補到自己 讚啦6F 01/28 18:39
噓 gn0331: 活該啦~就算要住鳥籠也是支持韓總發財夢不是嗎?哈哈8F 01/28 18:41
推 MXZR: 高雄人發大財9F 01/28 18:42
推 pru5566: 19.5萬還比台北市便宜一半以上 還買不起啊10F 01/28 18:44
推 ksco: 年輕人愛鳥籠要你管13F 01/28 18:47
推 hkcdc: 起飛 全梭了14F 01/28 18:47
噓 tgbnhy: 不是要發大財嗎 沒錢的快滾 不送15F 01/28 18:48
推 ex250203: 急什麼 等陸資進來高雄買房就發大財了 只是是支那人發大財www17F 01/28 18:51
→ monitor: 高雄的房子賣掉買台北19F 01/28 18:57
推 leisesnow: 這話中肯,炒樓炒房炒到跟香港一樣,台灣就完了。20F 01/28 18:59
→ eebear: 會外圍買房是因為市中心價貴但因為都是老舊社區跟大樓,有行無市,年輕人寧可買外面一點,反正公司也很多都在楠梓小港鳥松一帶21F 01/28 18:59
推 bole: 真的推案都在楠梓橋頭 韓國瑜下台24F 01/28 19:02
→ newstyle: 少子化如果跟房價有關係,為啥高雄仍是超低生育率?!26F 01/28 19:10
→ s910443tw …
推 s910443tw: 氣爆狗怎麼這麼生氣啊!是不是被套牢啦XDD28F 01/28 19:17
推 florakh85: 沒錢就滾啊,發財市不歡迎沒發財的市民30F 01/28 19:40
推 s816145: 石化,空汙,高房價,連夜市都漲價,高雄發大財31F 01/28 19:47
推 mecca: 連安南區這種鳥地方都開始蓋一大堆30層大廈在賣33F 01/28 20:03
推 dddc: 台北鳥籠不錯耶 高雄也要 我是智障8+936F 01/28 20:21
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