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張世杰

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大彎北「商業宅」 北市府建議允許住商混合

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台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，北市府提出繳回饋金「就地合法」方案，

仍遭議員、住戶反彈，

北市府再端出新內容，建議部分大彎北區域允許「住商混合」，

並刪除5年申請繳納回饋期限、放寬申請門檻，

北市都委會專案小組昨原則同意，並建議再調降回饋金額度，最快下次交付大會審議。


大彎北恐成北市「商業宅」就地合法先例，是否擔心其餘「商業宅」跟進？

都委會專案小組召集人劉玉山說，「不覺得是什麼先例」、「也不是放水」，

都計檢討是動態，市府也應透過建管、地政單位，查處違規使用建物。

北市都發局長黃景茂昨也否認「放水」。

他說，該區域已不是高級商業中心，沒有嚴格到限制每一樓做商業使用，

若以前設定的目標無法達成，就讓這些民眾繳回饋金後合法使用，

「市長希望簡政便民」，不然民眾痛苦，也達不到通檢目的。

大彎北段有1678戶「商業宅」，即在商業區違規做住宅使用，

北市府開罰遭議員、住戶反彈，後拋出回饋金機制，

住戶提出申請、繳納回饋金即可「就地和法」，全案3月進入都委會專案小組討論，

百餘位住戶到場盼能再放寬。

昨天專案小組上，市府提出修訂內容，敬業二路以西的大彎北區域，

可透過都市計畫允許「住商混合」，讓「就地合法」範圍擴大，



或「1/2比例以上同意」才能申請，現在「單一住戶」即可提出，

申請期限也放寬，從公告上路的5年內，改成無限期。

都委會委員彭建文表示，內湖從工業區變商業區，遭議員指官商勾結，



儘管市府二度調降回饋金，從每坪16.18萬元降至最低6.08萬元，


但委員邱裕鈞認為，回饋金可再低一點，並詢問市府是否再盡量優惠？

此話一出，旁聽席住戶隨即起身鼓掌。

最後專案小組決議，原則同意市府的新內容，並建議市府研擬，

若民眾在期限內繳交回饋金，是否有更低額度，若無太大問題下次直接交付大會審議。

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大彎北商業宅暫緩裁罰？柯文哲：不可能
2018-05-14

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