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作者 rtwodtwo (阿災)
標題 [新聞] 總太斥資38億 標下台中市區段徵收配餘地
時間 Tue Jul 23 16:21:10 2019

https://money.udn.com/money/story/5621/3945687
總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
[圖]
台中市政府今（23）日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地，其中最受矚目的第一標、位於北屯太原段140地號的1萬1,... ...

 

台中市政府今（23）日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地，其中最受矚目的第一
標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪地王，由總太（3056）以38.01億元、換算每坪
33.55萬元得標，溢價率11.29%。

總太地產稍早才剛以20.2億元、每坪72.8萬元高價，買下位於單元八的北屯區敦化路二段
、經貿東路口2,775坪黃金角地，刷新區域新高價。

總太地產董事長翁毓羚表示，今天標下的土地，預計明年規劃推案。她強調，為了讓年輕
首購族可以輕鬆購屋，原則上此案每坪單價會儘可能維持在「1」字頭。

此案總銷金額將會超過百億，戶數1,000餘戶。據了解，總太2016年11月才以總價23億元
、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地，換言之，不到三年此區土地每坪多了14萬餘元，漲
幅逾75％。


另外，總太集團主席吳錫坤亦以個人名義，標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪
土地，標購金額9.20億元、每坪35.42萬元，溢價率26.35%。

至於總太稍早購入的單元八土地，每坪雖達72.8萬元，但扣除容移，每坪單價約為51萬元
。

翁毓羚說，位於單元八這塊土地四面臨路，由於台中水湳智慧城規劃為低密度建築開發區
塊，又是市區內罕見的重劃區土地，預期未來的區域價值有機會超越七期和西區，成為台
中新地標型建案。


總太董事會22日才剛通過，基於土地開發需要，談判過程需保密及講求時效性情況下，授
權董事長在52億元額度內，於台灣區進行不動產開發相關事宜。


https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2861000
林佳龍規劃社宅土地賣掉了！盧市府「得標者保密」38億標出 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
台中市政府地政局今日進行今年區段徵收配餘地第2次公開標售，其中最受矚目的是原本規劃為社會住宅用地的北屯區太原段140地號土地，底價34.1億元，共有3家業者投標，以最高價38億元標出。 ...

 
這塊地就是當初要蓋社宅的 現在賣給建商開發去啦
啊3056自己得標都要發重訊了 黑雞秘書還不敢講誰得標 真是笑鼠人
3056今天漲0.65  7月初如果有進場的現在已經賺10%了
市地標出去 建商買下來 炒房發大財


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推 almanch: 「1」字頭....重點是後面幾個01F 07/23 16:23
推 Volcano911: 讚讚讚！炒地皮發大財2F 07/23 16:25
推 jerrylin: 1F是指望台中有一坪破百萬的實力喔3F 07/23 16:27
推 taco3019397: 這塊標下 總太總算可以放心了4F 07/23 16:29
推 frankie30432: 買起來5F 07/23 16:35
推 silencemars: 噴起來
太早出場 考慮買回6F 07/23 16:41
→ d147258: 黑盧還說那裡沒有住屋需求8F 07/23 16:45
推 ef863756: 先炒一波股 買起來9F 07/23 16:50
噓 intelb06385: 減資前16買減資後20賣。恨...10F 07/23 16:57
推 choasX: 一去不回頭11F 07/23 17:02
→ rtwodtwo: 我18買 21賣 更恨.....12F 07/23 17:02
推 yinrainbow: 台中的年輕人都直接買房了怎麼還需要社會住宅13F 07/23 17:05
推 f204137: 1字頭的房價 只有板橋一半啊14F 07/23 17:13
推 choasX: 除息前19塊多進場，繼續抱15F 07/23 17:17
推 yangch: 成本17續抱16F 07/23 17:31
→ poeoe: 總太附近幾個建案確實是1字頭啊 所以低總價賣很好17F 07/23 17:32
→ Kayusumi: 一親二發三總18F 07/23 17:37
→ rtwodtwo: 親家 聚合發 總瑩 似乎不是總太19F 07/23 17:39
推 shinkon: 總太204020F 07/23 17:39
推 videoproblem: 顏市的垃圾日常21F 07/23 18:03
推 cpz: 因為是偏遠郊區，離市區很遠
市區精華區房價跟板橋差不多
附近小黑蚊很多，喜歡住山邊，半夜找不到地方吃宵夜的，可以買22F 07/23 18:06
推 Palindrome: 也賣太早光看這幾年推的建案絕對不只20幾塊26F 07/23 18:17
推 yangch: 這邊發展超快，不要以為多荒涼的郊區27F 07/23 18:22
推 convey1227: 這要抱長時間的28F 07/23 18:31
推 tdlions: 又一隻與營收不成比例的漲跌29F 07/23 18:35
推 abiggun: https://v.gd/yKwlga30F 07/23 18:36
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→ abiggun: 我這篇有提到有可能是總太 一直不拉回
某poepe的護航現在看起來滿有趣的31F 07/23 18:37
推 poeoe: 今天才公開招標的東西 之前扯總太有什麼意義?33F 07/23 18:46
噓 zxcv458162: 營建股看營收？！34F 07/23 19:30
推 gm79227922: 那區沒你想像中荒涼旁邊就夜市了
還有74荒涼不起來35F 07/23 19:52
推 smallstar78: 抱好抱滿！37F 07/23 20:03
噓 a18002: 真香38F 07/23 20:06
推 abiggun: https://v.gd/aURjSh 市政府7/5就公告要招標了39F 07/23 20:33
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推 abiggun: https://v.gd/1XouG4 市政府標售手冊 標號1 太原段40F 07/23 20:35
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→ abiggun: https://v.gd/JoT37I 7/23是決標41F 07/23 20:36
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推 poeoe: 所以今天公開標售出去了 這問題在哪裡? 政府連公開標售土地也不行?42F 07/23 20:37
→ abiggun: 今天才公開招標？？？ 炒房炒起來
總太買了好多某p口中的非精華地段44F 07/23 20:37
→ poeoe: 所以你貼了一堆連結證明政府一切照公開招標流程辦理 這樣也不錯啦46F 07/23 20:38
→ abiggun: 然後市政府再去跟台糖租某p口中的精華地段蓋社宅48F 07/23 20:39
→ poeoe: 總太又不是今天才在買地 附近的建案很早就在買地了到底想表達什麼?49F 07/23 20:39
推 abiggun: 想表達 市政府 跟建商 共同炒房拼經濟 非精華路段 總太38e得標 後面還有出35.8e 35.3e的 真是搶手呢盧媽媽真的眼光很好 知道這塊地一堆人要51F 07/23 20:45
推 poeoe: 你去跟西屯比一坪土地單價差多少不就知道哪邊才是精華地段了
有人要總比沒人要好啊? 難道一直標不出去才是好事嗎XDDDD54F 07/23 20:47
推 lalas: 成本20路過 續抱58F 07/23 21:18
推 madboy: 台中人真可憐 不過總太讓我賺錢 爽
\發大財/59F 07/23 21:23
推 eddie04: 1字頭？ 一堆2房的垃圾物件61F 07/23 21:35
推 iamsosorry: 是一親二發三太子吧
總太品質還好62F 07/23 21:43
噓 calamie: 這就是台中的日常...嗚嗚嗚64F 07/23 21:57
推 gm79227922: 新房子滲水問題都蠻嚴重的不管貴不貴65F 07/23 21:59
推 Saikiss: 恨QQ66F 07/23 22:34
→ Petrovsky: 豪宅也是一堆漏水慘案67F 07/23 22:45
推 leoz69927: 一親二發三總68F 07/24 00:46
推 nightwing: 建商發大財   房價飆起來69F 07/24 07:16

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