看板 Gossiping作者 Skydier (噫!)標題 [新聞] 高鐵南延計劃發酵 房仲:屏東房價暴漲三成時間 Fri Mar 6 14:43:14 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
記者 游智文/即時報導
3.完整新聞標題:
高鐵南延計劃發酵 房仲:屏東房價暴漲三成
4.完整新聞內文:
屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長、全國不動產屏東店店東邱益主表示,
高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等三大計畫
,帶動民眾購屋買氣,詢問度量增二至三成、房價更是飆漲三成。
如
六塊厝車站新透天別墅自800~900萬飆漲至1,200萬元,中古透天也從400~500萬元來到
500~600萬元行情。屏東市區大樓則從10萬元單價上揚至12~15萬元,市區、郊區房價飆漲
三成,最低也有一至二成漲幅,創下屏東房市歷史新高。
全國不動產企研室分析,觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額,
屏東縣去年成長最快
的是不動產業,全年銷售額74.6億,相較前一年度57.6億,成長達29.3%,居所有行業別之
冠,
成長第2名為15%的營建工程業,狠甩其他不到10%甚至負成長的行業別。
土地增值稅收17億4857萬元,也相較前一年度14億2,333萬元
大幅成長22.8%,
各項數據
均顯示屏東不動產業出現巨幅成長。
邱益主指出,自去年高鐵南延屏東六塊厝車站計畫受到矚目後,加上高雄榮民總醫院屏
東分院新建計畫動工,屏東房市明顯火熱起來,尤其屏東高鐵規畫不若其他縣市的高鐵站
體距離市中心遙遠,高鐵南延屏東計畫的台鐵六塊厝車站緊鄰屏東市區,開車約10分鐘即
可抵達,連結高鐵帶動的全台1日生活圈十分便捷,看屋詢問度增加二至三成,成交量量增
1~2成。
觀察台鐵六塊厝車站房價表現,邱益主分析,由於周邊多屬台糖與國有土地,主要房市
交易位民族路、光復路生活圈,原先屋齡20~30年、地坪25~28坪、建坪40多坪、地上2樓半
的透天厝總價約400~500萬元,高鐵利多宣布後,現在房價已來到500~600萬元。
地坪38~42坪、建坪50~60坪、地上3樓的新完工的透天別墅,則從總價800~900萬元翻漲
到1200萬元,房價明顯上揚2~3成。
市區方面,屏東公園、屏東太平洋百貨周邊少有釋出,主要房市交易熱區為崇蘭地區與
二期重劃區,大樓主力產品為屋齡20多年的36~38坪帶車位3房,原先大樓單價約10萬元,
高鐵利多發酵後來到每坪12~15萬元,總價從380~400萬元來到450萬元。
至於透天別墅,20~30年中古物件總價從500~600萬元上揚至800多萬元,新落成物件則從
1,000萬元翻漲至1,200萬元。
全國不動產總經理藍怡婷表示,沿著重大建設與軌道購屋向來是不敗的房地產投資心法
,高鐵南延屏東計畫啟動後,屏東房市異軍突起有目共睹,對於購屋預算較低的小家庭或
首購族,屏東確實是不錯的置產選擇,未來擁有可連結高鐵1日生活圈的高鐵站,可吸引高
雄市上班族或輕移民購屋,享受更親民的房價以及舒適宜人的生活品質。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/4393377
6.備註:
小央政府勤政愛民,國富民強
齊頭式的平衡交通建設與房屋價值,
讓南部區域也能享有北部區域的交通與房價,
居民開心,地主也開心,建商也開心
創造三贏的局面,最棒的政府
--
感恩
開蟑聖母,讚嘆
開蟑聖母
阿拉嘎抓
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推 ntr203: 八字沒一撇 幸福就先送到了1F 49.217.102.211 台灣 03/06 14:44
→ highyes: 幹你娘 有台灣價值 沒事兒2F 123.194.160.249 台灣 03/06 14:44
推 Shootin2K17: 真好,三成呢,誰要入場的嗎?3F 27.242.194.55 台灣 03/06 14:44
→ hmt17: 東延就東延六塊厝。還南延4F 101.8.208.241 台灣 03/06 14:44
推 ccmacker: 炒起來炒起來,通通給我炒起來!5F 36.232.114.7 台灣 03/06 14:44
→ AOA2: 屏東這種鄉下地段也在炒6F 117.56.22.198 台灣 03/06 14:44
→ MrXD: 抓緊囉 起飛囉7F 36.235.19.57 台灣 03/06 14:44
推 tomshiou: 1450每個月多領一萬 當然有錢買房8F 49.216.190.241 台灣 03/06 14:45
→ popopal: 地點偏相會有人買?9F 111.242.147.85 台灣 03/06 14:45
推 jwph: 有夠好笑10F 49.158.108.195 台灣 03/06 14:46
推 vendan5566: 這種地點有人會買?誰在吵?11F 114.136.198.23 台灣 03/06 14:46
噓 zzro: 來了來了 黨 來了12F 27.52.66.144 台灣 03/06 14:46
→ vendan5566: 借問一下台南高鐵附近有住人嗎-.-?13F 114.136.198.23 台灣 03/06 14:47
→ simplegood: 這也炒那也炒,空房率這麼高,笑死14F 111.251.10.91 台灣 03/06 14:47
推 CGMS: 平民百姓就是政商的肉便器15F 180.176.91.137 台灣 03/06 14:47
推 abadjoke: 1200萬買六塊厝透天????16F 133.106.75.192 日本 03/06 14:47
噓 StarLeauge: 建商表示感謝政府德政17F 180.217.124.212 台灣 03/06 14:49
→ heyd: 提高gdp做貢獻 大家(炒)都高興啊18F 111.82.132.126 台灣 03/06 14:49
→ nikewang: 屏東人口流失到立委砍一席 誰買房?19F 1.236.143.98 南韓 03/06 14:49
推 zeuswell: 北七,還不是房仲自己炒的20F 110.26.158.47 台灣 03/06 14:50
→ nikewang: 要買要快 等十年後高鐵蓋好 肯定漲5成21F 1.236.143.98 南韓 03/06 14:50
→ upeo: 烏日、青埔:22F 101.136.251.201 台灣 03/06 14:50
噓 rLks02: 房仲...能撈就撈啦。屏東發大財!23F 18.182.119.181 日本 03/06 14:51
→ piece1: 連屏東都能炒..真他媽厲害24F 36.231.148.214 台灣 03/06 14:51
→ baiya: 房仲:沒人買 就逼政府開給中國人來買25F 61.223.22.200 台灣 03/06 14:51
推 t95912: 都馬炒作的 誰會去買那邊的房子27F 27.247.4.32 台灣 03/06 14:55
推 clotilde: 北七才買29F 42.74.9.240 台灣 03/06 14:58
→ Gavatzky …
推 Gavatzky: 笑死 北七民進黨30F 1.161.128.142 台灣 03/06 15:00
推 Puye: 我等著看那些人買31F 122.116.197.55 台灣 03/06 15:01
→ hikari22: 87跟買淡海一樣的蠢32F 27.247.98.19 台灣 03/06 15:02
→ Nano: 小英最支持居住正義33F 223.137.54.104 台灣 03/06 15:03
推 lastphil: 台灣價值高漲34F 220.132.89.29 台灣 03/06 15:03
推 BaGaJohn5566: 這鬼地方真蓋了大概會比彰化站還慘36F 27.247.36.23 台灣 03/06 15:04
→ eipduolc: 絕對比淡海還慘37F 36.228.37.228 台灣 03/06 15:05
→ newsyho: 民進黨最挺居住正義,五腥縣長38F 42.77.124.220 台灣 03/06 15:05
→ brepus: 讚啦 台灣房價不夠高40F 223.137.220.30 台灣 03/06 15:12
推 kbten: 發大財41F 101.15.196.152 台灣 03/06 15:12
推 yanchou: 看看台南歸仁高鐵附近房價,加油42F 42.75.176.143 台灣 03/06 15:14
→ jinzhu …
推 jinzhu: 817的理想國度 看到淚投民進黨就是開心43F 111.252.151.14 台灣 03/06 15:14
→ stu005455: 屏東有高鐵也還是南部阿44F 114.137.239.36 台灣 03/06 15:14
推 sofaly: 恭喜民進黨45F 180.217.199.212 台灣 03/06 15:15
推 bluezero000: 藍綠什麼不會,炒房第一名46F 223.136.198.93 台灣 03/06 15:16
推 maplefog: 趕快去買 晚了搶不到47F 42.74.123.79 台灣 03/06 15:17
→ pigofwind: 這種錢都不是平民能賺的,通常都嘛新聞炒起來讓一般人進去接刀而已49F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:20
推 indium111: 中古透天4~500萬? 連台北套房都比這高51F 163.29.75.150 台灣 03/06 15:20
→ pigofwind: 就跟股票一樣,消息人士把地先收一收等新聞炒起來漲一波賣你,讓你慢慢在這作發財夢52F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:21
噓 ZaireWade3: 鳥地方也能炒 厲害了55F 180.204.21.171 台灣 03/06 15:23
推 hyuchi0202: 屏東透天要賣到1000萬,笑死56F 110.50.128.108 台灣 03/06 15:23
→ sunchen0201: 六塊厝那種地方,有內線的賺到翻57F 122.121.188.208 台灣 03/06 15:23
→ jianliung …
→ jianliung: 炒房黨59F 27.247.72.23 台灣 03/06 15:28
→ pigofwind: 2029年預定完工的東西,現在就在炒地皮賣你一個10年後會飛天的夢
這把戲苗栗、彰化、嘉義、台中、台南都示範給你看過了,有哪個真的飛天了?60F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:29
推 lastpost: 花納稅人的錢炒房64F 114.136.90.238 台灣 03/06 15:33
推 rapf1111: 真的要蓋? 那邊沒啥屁用65F 114.47.111.202 台灣 03/06 15:34
→ qqqlll666: 炒房計畫66F 1.200.44.77 台灣 03/06 15:34
→ THAO168: 南部鄉下就一堆KMT把持然後魚肉鄉民67F 42.76.242.19 台灣 03/06 15:38
→ netpal486: 台鐵在那區塊~車過不停、一堆這種站...高鐵想瓜分「好兄弟的地」?68F 61.57.94.91 台灣 03/06 15:39
推 sincere77: 民進黨發大財啦 哈哈哈70F 101.12.102.18 台灣 03/06 15:43
推 intointo: 年輕人買不起房71F 111.83.90.110 台灣 03/06 15:44
噓 justeat: 發大財72F 117.56.248.169 台灣 03/06 15:44
→ menshuei: 反正年輕人都北漂了,那個地方老人在買也沒差阿。73F 223.137.140.242 台灣 03/06 15:46
推 allenwu79: 台南高鐵附近到現在還炒不起來 因為太偏僻75F 114.39.229.97 台灣 03/06 15:48
推 zorogto: 台灣價值,什麼都不漲,只漲房價物價。77F 101.12.101.38 台灣 03/06 15:53
→ cylu: 全台資金太多,那有題材就先炒再說...78F 118.163.220.49 台灣 03/06 15:53
噓 hclstarkid: 笑死 南部再過個50年還是一樣鄉下79F 110.26.105.40 台灣 03/06 15:54
→ larailing: 果然漲起來了 呵呵80F 118.161.11.219 台灣 03/06 15:57
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