1月21日，香港職業電競隊伍HKA試圖遷入新居「華固奧之松」不料卻遭到攔阻，也使得這
起事件再度受到關注，為了還原當時的狀況，《新頭殼》特別再次訪問了華固奧之松管委
會委任律師王瀚興律師與HKA的經理Eric Lin。

華固奧之松管委會委任律師王瀚興律師表示，立基於「出入人員複雜」這樣的安全考量：
「原本房東與他們公司簽約的時候，這是屬於私人契約，其他住戶並不知情這裡將成為他
們（HKA）所謂的『員工宿舍』，所謂的員工宿舍就是『不特定多數人』，我們這邊的住
戶都是家庭為主，總共有93戶，其中大部分都是反對這樣的狀況的，所以我們提出條件：
請對方將入住的10人壓到至少4、5人，我們才會願意重新開會討論入住的可能性。」

但這樣是否違反民法契約，王瀚興律師提到：「這個是公寓大廈所訂立的規約是確保良好
生活環境以增進公共利益的規約，所以所有權人與其繼受人，對規約所衍伸的權利義務，
不論是否知悉或是否同意，居民都應該受到拘束，而且不管新舊住戶都必須共同遵守，因
為這樣的規約屬於住戶的共同行為、這是多數人一致的法律行為，只要有規約存在，新舊
住戶都應該要要遵守，只要這個規約的內容沒有違反強制、禁止規定（民法第71條），或
違背公共秩序及善良風俗（民法第72條）外，住戶就有遵守義務，並藉此維持團體秩序的
安定。」而且目前這項規約也成功通過區分所有權人會議的決議，也希望能夠透過規約「
過濾」住戶，並以此為華固奧之松辯護。

根據律師王瀚興指出，周日華固奧之松的確有報警處理此事，並且想以「擅闖民宅」不允
許HKA相關人員進入華固奧之松，但因雙方律師都在現場，且HKA握有合法契約，所以警察
很快便離開現場，讓雙方進行談判。

但對於所謂的「縮編人數」的條件，HKA並不接受，認為這樣的規約並不符合當初契約內
容，而且房東是有所有權的、契約也合法，而且認為住進10個人與5個人並沒有什麼差別
，並無違法，HKA經理Eric Lin表示：「我們也不想把這件事情鬧大，他們（華固奧之松
）說沒有歧視，卻針對我們進行這樣的規範，所以我們不會接受這樣的條件。」

王瀚興律師特別強調：「當初房東承租的時候應該先與管委會打一聲招呼，而我們是等到
他們（HKA）要進來之後，才發現是所謂的『員工宿舍』的狀況，有點暗渡陳倉的感覺，
所以這房東考慮得也沒有很周全，21日開會房東都沒有現身，『解鈴還須繫鈴人』所以也
希望談判能夠有結果，現在我們就是想要化解住戶的不安感，也希望HKA能夠接受入住條
件，畢竟『寧犯天條，莫犯眾怒』，這都是很單純的想法，也期待事情能和平落幕。」