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作者 Jossi (Jossi)
標題 [新聞] 空租一整個學期　淡大包租公哭哭
時間 Mon Jul 27 12:07:05 2015

1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題:
空租一整個學期　淡大包租公哭哭

3.完整新聞內文:

淡大租屋需求多集中在學府路，但近年學生變少，空租期可拉至半年，
房東叫苦連天。范厚民攝

2015年07月26日17:55
買個房子出租，當包租公穩定收租，又能等房價上漲增值，是多數人夢想
，甚至不少收租型建案、學生套房主打高投報率6~10%，吸引包租公。

淡江大學學生眾多，租金報酬率曾高達7%，過去主打收租型套房的「淡大
金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」等建案搶手，但面臨少子化危機
，學生愈來愈少，出租需求大幅衰退，加上政府打擊投資，近3年幾乎不見
收租型建案推出。


金磚動力行銷副總經理施孝文分析，近幾年學生數下滑，加以交通便捷，
轉通勤學生變多，只要少2000名學生，整個租屋需求就不同，加上收租套
房建案主打租金投報率6~7%，但實際上算一算僅剩3%，銷售期拉長。


東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店店長李依蓉表示，目前淡大周邊社區
「淡大金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」月租5000~8000元不等

，標榜淡大租屋需求多集中在學府路，但近年學生變少，空租期可拉至半年，

房東叫苦連天。范厚民攝

4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150726/655732/
空租一整個學期　淡大包租公哭哭　 | 即時新聞 | 20150726 | 蘋果日報
[圖]
買個房子出租，當包租公穩定收租，又能等房價上漲增值，是多數人夢想，甚至不少收租型建案、學生套房主打高投報率6~10%，吸引包租公。 淡江大學學生眾多，租金報酬率曾高達7%，過去主打收租型套房 ...

 

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推 jeff0811: 怪我咧1F 07/27 12:07
推 gaym19: 怪我囉?2F 07/27 12:07
→ XWSL: 既具買搞說年輕人不爭氣都不生啊 沒人租你房子了 哈哈XDDDDD3F 07/27 12:07
推 bear0418: 爽4F 07/27 12:07
→ TWkiller: 大富翁也才幾年5F 07/27 12:07
→ remix198855: 怪我瞜6F 07/27 12:07
推 IDaHoo: 錢這麼好賺喔7F 07/27 12:07
噓 smalltwo: 政府啥時候才要去那邊查稅8F 07/27 12:08
推 rabbit83035: 怪我囉9F 07/27 12:08
推 j0958322080: 爽10F 07/27 12:08
推 tetsu0401: 爽11F 07/27 12:08
→ snow3804: 賺那麼多年了12F 07/27 12:08
→ firefight: 投資有賺有賠阿13F 07/27 12:08
推 SORAChung: 看成空姐一整個學期14F 07/27 12:08
噓 roger29: 新聞主角是yoyodiy??15F 07/27 12:08
推 twelvethflor: 錯誤! 少子化還沒到最高潮 好嗎16F 07/27 12:08
噓 kairi5217: 哭啥!?17F 07/27 12:08
推 kingrichman:  淡水冬天很冷 在那租屋還蠻痛苦的18F 07/27 12:08
推 g8330330: 包租公最爽了19F 07/27 12:09
→ twelvethflor: 沒人租是因為低薪影響，小孩都就近念大學了 好嗎20F 07/27 12:09
→ asstitle: 現在就唉唉叫 幾年後少子化效應大爆發 不就要跳樓了21F 07/27 12:09
推 TheAVKing: 先說契約有沒有去公證啦?租金收入有沒有繳稅啦22F 07/27 12:09
推 broodkey: 加價租不就租的出去嗎？ 為什麼不加23F 07/27 12:09
→ Nuaaukw: 財庫旁邊又插一棟新的叫什麼來著？24F 07/27 12:09
→ twelvethflor: 住雙北唸淡江是要租什麼鬼房子 學貸都還不起了25F 07/27 12:09
推 TsukimiyaAyu: 不是變少了 是建案太多了 幹26F 07/27 12:09
→ waijr: 不會降租金喔27F 07/27 12:10
→ jayfeng: 租不出去 你不會降低房租喔..................  北七28F 07/27 12:10
→ twelvethflor: 很多都通勤了啦~~~誰跟你租房29F 07/27 12:10
推 AlexJo: 爽30F 07/27 12:10
推 never1302: 米蟲哭哭怪我嘍31F 07/27 12:10
→ TsukimiyaAyu: 肥宅我讀四年 多兩個大社區 學生才多多少32F 07/27 12:10
→ g8330330: 10年20年後的學生數量會讓你更想死33F 07/27 12:10
噓 hikaru77613: 怎麼？穩賺不賠？34F 07/27 12:11
推 ps124125288: 怪我咧？ 當房東收租金不是很爽嗎？35F 07/27 12:11
推 xdctjh: 老草莓36F 07/27 12:11
噓 sinfe: 死好阿  不降價怪我囉37F 07/27 12:11
推 Moratti: 不會賣掉啊38F 07/27 12:12
推 vvvi: 這種早就靠租金回收房價了  有差嗎39F 07/27 12:12
噓 sx4152: 不會降租金唷40F 07/27 12:12
推 lin793156: 套房要賣也賣不出去41F 07/27 12:12
→ jaxjax: 爽42F 07/27 12:12
推 hinajian: 新北租金根本就下不來  會怕就降價啊北棲喔43F 07/27 12:12
噓 bill6613: 吸血44F 07/27 12:12
推 Rayio: 套牢囉45F 07/27 12:12
→ gomi: 鴕鳥46F 07/27 12:12
噓 fireturtle: 哭屁喔 要投資連這點風險都不能承擔47F 07/27 12:12
→ Dooo: 賣掉脫手阿48F 07/27 12:12
推 kiki2125: 降低租金不就好了， 畢業就一堆狂蓋，幾年房價漲四倍
 活該死好49F 07/27 12:12
推 zenuo: 這不是早五年前就預測的到....51F 07/27 12:13
→ larailing: 先說租金多少阿 沒學生租不會租背包客嗎 活該52F 07/27 12:13
推 onstar: 少子化威力，現在才要開始勒！ 五年後更可怕。53F 07/27 12:13
推 Szss: 降價沒用 現在小孩子少 是打掉一些變成更大再租54F 07/27 12:13
推 kk9517: 怪我摟55F 07/27 12:13
→ Moratti: 在新北好說 動用第三預備金賠償56F 07/27 12:13
推 Tenging: 幹拎娘還有人沒房子住不會租一下喔 吸血鬼57F 07/27 12:14
推 archon: 租不出去，加價租！58F 07/27 12:14
→ vn509942: 還沒下雨之前 一切都還早59F 07/27 12:14
推 eliteark: 五千租不掉你不會調三千五嗎60F 07/27 12:14
→ kiki2125: 一學期三萬至四萬八 去搶比較快啦61F 07/27 12:14
噓 Green5566: 怎麼不自殺62F 07/27 12:14
→ Szss: 懂得重新切割才可以穩賺63F 07/27 12:14
→ keyneslan: 座落在工業區比較好出租 工作要二十年 書才唸四年64F 07/27 12:14
→ logojuju55: 私立遲早全部會倒，房東本來就該知道Y65F 07/27 12:14
噓 willsonzxc: 活該學店 倒一倒66F 07/27 12:14
→ Atwo: 淡大跟人家講少子化? 嗆後段班大學嗆夠了嗎67F 07/27 12:14
推 CityDawn: 爽68F 07/27 12:14
推 sikadear: 爽啦69F 07/27 12:15
噓 arcc: 投機客細賀70F 07/27 12:15
推 tsukasa107: 租不出去 不會加價租嗎？71F 07/27 12:15
→ logojuju55: 不用兩年，少子化就會讓自以為前段的私立全部都倒光光72F 07/27 12:15
噓 nebbiabards: 北七 在那邊靠杯靠木73F 07/27 12:15
→ linceass: 阿呆 改成模鐵啊74F 07/27 12:15
→ Athanasius: 不會降價求租？75F 07/27 12:15
噓 capirex: 吸血虫76F 07/27 12:15
推 langeo: 哭三小 已經賺到翻過來了吧 如果是投機客就活該死好77F 07/27 12:15
推 aniz5566: 幹你的，房子不是生財工具78F 07/27 12:15
推 aa01081008tw: 房東全被逼到跳樓我還覺得爽勒...幹 一堆無良的79F 07/27 12:16
→ logojuju55: 私立的嘴臉企業早就看夠了，沒能力又沒態度80F 07/27 12:16
推 lababear: 投資有賺有賠81F 07/27 12:16
推 moonchaser: 爽喇82F 07/27 12:16
→ Szss: 淡大這種碩班以上系所 大學部應該是冷門先遭殃整併83F 07/27 12:16
推 ilove360: 爽啦！！84F 07/27 12:16
推 kiki2125: 水源街那畢業時空空 五年回來看一堆新房85F 07/27 12:16
推 Q12345Q: 外地北上 淡江的學費+房租 念畢業 競爭力也不怎樣 成績差86F 07/27 12:16
→ julia66: 學生有變少？87F 07/27 12:16
→ langeo: 那些老包租公賺了三四十年 都被錢淹死了還哭 幹88F 07/27 12:17
→ drigo: 不意外，像台南成大附近就有整棟3~40套房大樓在賣的，少則89F 07/27 12:17
→ Q12345Q: 不多  還是就近選地方國立90F 07/27 12:17
推 yilin64: 沒人想跟肥宅住，改成限女就租出去了91F 07/27 12:17
→ drigo: 也有10幾間在賣，看來學生變少囉～～～92F 07/27 12:17
→ jorden: 不會降價出租喔93F 07/27 12:17
推 zz199227: 年輕人不爭氣真是不好意思喔94F 07/27 12:17
推 twelvethflor: 阿就說了啊 學生沒變少 是租屋的變少 住雙北租個屁95F 07/27 12:17
→ logojuju55: 快點倒一倒吧 受夠收到學店的履歷了96F 07/27 12:18
推 serval623: 台灣都要被689滅族滅種了，哪來的學生？97F 07/27 12:18
→ XZXie: 死好98F 07/27 12:18
噓 torrot: 白痴才去租大富翁 又爛又貴99F 07/27 12:18
噓 jiachang1996: 有什麼好哭的
人家是沒錢買房 你是沒人租房就是因為這些包租公婆擁有太多房子 炒地皮才炒得亂七八糟354F 07/27 23:00
推 vasia: 降價357F 07/27 23:35
噓 a32750077: 快倒一倒啦358F 07/27 23:46
※ r3399r:轉錄至看板 TamShui 07/27 23:59

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