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作者 FellForM (Fell Form)
標題 [新聞] 別期待房價崩盤！專家：倒楣的是所有人
時間 Thu Sep 24 10:49:51 2015

別期待房價崩盤！　專家：倒楣的是所有人

蘋果日報 2015年09月24日09:22
台灣房價如果真的崩盤，倒楣是建商？還是其實是所有人？

根據《好房網》報導，「房市崩盤」與否，已經是買賣雙方共同關心的議題，
財經專家蔡明彰提醒，手上沒有房產的民眾千萬別幸災樂禍，因為房價崩盤
倒楣的是所有人。

蔡明彰在東森財經台節目《57新聞王》中分析，建商蓋房子都會先引入話題
炒高房價，再請銀行依照成交價格鑑價、以土建融的方式獲得銀行款項，只要
房屋成功銷售，借款人就會從建商轉為房貸戶。

但如果買方無力還款，房地產會流入法拍市場，如果建商賣不出房子，銀行就
只能「吃呆帳」，倘若銀行最後無法收回款項，最終也只能靠「納稅人」來承擔
，所以倒楣的其實是所有人。（張鈜閔／綜合報導)

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150924/698073/
別期待房價崩盤！　專家：倒楣的是所有人 | 即時新聞 | 20150924 | 蘋果日報
[圖]
台灣房價如果真的崩盤，倒楣是建商？還是其實是所有人？根據《好房網》報導，「房市崩盤」與否，已經是買賣雙方共同關心的議題，財經專家蔡明彰提醒，手上沒有房產的民眾千萬別幸災樂禍，因為房價崩盤倒楣的是所有人 ...

 

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※ 同主題文章:
[新聞] 別期待房價崩盤！專家：倒楣的是所有人
09-24 10:49 FellForM.
Re: [新聞] 別期待房價崩盤！專家：倒楣的是所有人
09-24 18:00 chenglap.
→ vyeight: 哇!  好恐怖!  二樓奈米屌!1F 09/24 10:49
→ tryagain24: 快崩阿 關我屁42F 09/24 10:50
噓 SRNOB: 賺是建商 倒楣是所有人3F 09/24 10:50
推 jpgjpg2005: 挖，好恐怖三樓奈米屌4F 09/24 10:50
噓 KINGTIGERX: 所以繼續吹泡泡比較好就是了？5F 09/24 10:50
→ eddisontw: 沒差啊 建商 投資客垮了 等著買便宜法拍屋6F 09/24 10:50
噓 kairi5217: 所以 怪我囉？7F 09/24 10:50
噓 ksan6960: 講啥屁話 便宜賣會賣不掉？8F 09/24 10:50
→ pplilian: 恐嚇個屁9F 09/24 10:50
噓 ab2326764:  再恐嚇阿  幹你娘10F 09/24 10:51
推 iiiii: 一樓還是學生吧，這文章有嚇到你嗎，文章其實說的沒錯11F 09/24 10:51
→ Hu5566: 炒房的都奈米屌啦12F 09/24 10:51
噓 blackwindy: 老王賣瓜13F 09/24 10:51
→ bbdirty5566: 這裡玻璃心會碎滿地 不要說了14F 09/24 10:51
噓 iverlung: 為什麼銀行收不回呆帳是納稅人承擔？15F 09/24 10:51
→ FatalLuna: zzz16F 09/24 10:51
噓 richardh: 好房網，啊就永慶的啊17F 09/24 10:51
噓 kixer2005: 銀行呆帳干納稅人屁事18F 09/24 10:51
噓 SiFox: 所以先把錢從銀行借出來的人賺翻惹！！反正全民買單19F 09/24 10:51
噓 soria: 你們先去死一死，大家都開心20F 09/24 10:51
噓 leo20090401: 文法有問題，已經有如果，後面怎麼會有如果，應該是21F 09/24 10:51
噓 miayao417: 快倒一倒」老人跳樓死光後就輪到年輕人了22F 09/24 10:51
噓 marsper: 大家來搶法拍屋囉~23F 09/24 10:51
噓 deepdish: 銀行亂借錢還要怪大家喔？24F 09/24 10:51
噓 preisner: 又怎樣, 賺錢了會分我們嗎? 要死一起死啦!25F 09/24 10:51
噓 hearry: 炒房網帶風向囉26F 09/24 10:51
噓 ivorysoap: 我一窮二白是有什麼好倒楣的 光腳不怕穿鞋27F 09/24 10:52
噓 omit18: 啊不就好怕怕  投資一定有風險  少來這套28F 09/24 10:52
→ niceshotse: 不是說"沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格"嗎?29F 09/24 10:52
噓 angel6502: 哦  我好怕哦30F 09/24 10:52
→ avgirl: ~~~~~~~~~~那我就等法拍屋再進場就好啦!!!!31F 09/24 10:52
噓 XDD: 狗屁理論  想炒房就明說32F 09/24 10:52
→ leo20090401: 結果房價跌，民眾終於買得起，可喜可賀33F 09/24 10:52
噓 keny: 喔 那就直接法拍吧34F 09/24 10:52
推 egg781: 我願意這樣倒楣~跌死你最好35F 09/24 10:52
→ KurakiMaki: 這種恐嚇是在嚇小學生嗎XD，錢先領出來存外國帳戶啊36F 09/24 10:52
推 Sinreigensou: 都是銀行貸款給建商蓋房子的錯37F 09/24 10:52
推 archon: 失業魯蛇沒房沒存款沒工作，根本無敵，完全不怕經濟崩潰38F 09/24 10:52
→ sagarain: 好啊 就一起吧39F 09/24 10:52
噓 danorken: 為啥銀行問題要全民承擔? 銀行賺錢有回饋社會過?40F 09/24 10:52
→ waiting0801: 其實有時候覺得業配文都很辛苦XD41F 09/24 10:52
噓 somefatguy: 好期待唷~~~42F 09/24 10:52
→ angel6502: 媽的，賺都你們在賺，跌就想拉全民一起，去死43F 09/24 10:52
噓 seemoon2000: .........這三小理論 是只修過三堂課嗎44F 09/24 10:52
噓 bmthu: 炒成這樣還不是一樣45F 09/24 10:52
推 r98192: 反正魯到不行 讓慣老闆一起魯吧46F 09/24 10:52
→ Sinreigensou: Kuraki沒用啊扣稅是直接扣你薪水47F 09/24 10:52
推 cpr104: 聽他在放屁，除非銀行快倒才會政府救48F 09/24 10:53
噓 eterbless: 銀行要倒就讓他倒嘛49F 09/24 10:53
→ leo20090401: 為何油價問題要物價承擔，油價跌物價有回饋過?50F 09/24 10:53
→ Mooncide: 開銀行就是穩賺不賠嗎？51F 09/24 10:53
→ KurakiMaki: 我在國外工作，扣不到我薪水～我不是繳稅給中華民國52F 09/24 10:53
噓 mengche: 銀行亂放款 就讓他倒啊，甘我屁事53F 09/24 10:53
噓 ToTaiwan: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈54F 09/24 10:53
推 f33783378: 我不介意 房價跌，我少賺一點也願意55F 09/24 10:53
→ alvar: 好棒棒56F 09/24 10:53
噓 acer758219: 好怕怕哦57F 09/24 10:53
噓 iversones: 管我屁事。要死也是建商要先死58F 09/24 10:53
噓 coollonger: 放屁59F 09/24 10:53
推 vn509942: 他講的沒錯啊 這個政府常常這樣搞 哪來的公平正義60F 09/24 10:54
噓 speed364: 嚇誰啊，操61F 09/24 10:54
→ Sinreigensou: 不過看過貨幣真相就知道銀行不會倒62F 09/24 10:54
→ somefatguy: 銀行要倒就讓他倒，他倒到累了就不倒了63F 09/24 10:54
噓 mystina43: 幸好我都把錢存在外商銀行64F 09/24 10:54
推 IronWolf: 關我屁事啊 反正是你們先倒65F 09/24 10:54
噓 elvensword: 房價漲跌倒楣的都小老百姓 有差？66F 09/24 10:54
→ Sinreigensou: 銀行倒了台灣真的變希臘67F 09/24 10:54
推 punk70286: 認真說 他說的是真的68F 09/24 10:54
→ KurakiMaki: 銀行不會倒拉，會有外國銀行介入接手，怕啥69F 09/24 10:54
推 tchialen: 還好我繳的稅不多 能看建商跳樓 我願意多繳稅\(^▽^)/70F 09/24 10:55
噓 evcafe: 房仲網站、房仲業自肥恐嚇文，台灣亂源71F 09/24 10:55
噓 ericinttu:   專你木72F 09/24 10:55
→ a123987855: 棒棒喔73F 09/24 10:55
→ polomax: 銀行回饋的不是人民  是官員阿 當然不會讓他倒74F 09/24 10:55
推 G41271: 酸民別噓哦，事實上政府的確會資助，不讓銀行倒75F 09/24 10:55
噓 qwaqwa2007: 被套牢喔 呵呵呵呵76F 09/24 10:55
→ wuklean: 我多繳一萬的稅  看投資客跟建商房仲一起跳樓77F 09/24 10:56
→ vn509942: 永遠獲利屬於5%的人 手握資源處於無風險地帶78F 09/24 10:56
推 waijr: 說真的 關我屁事阿 怎麼是所有人....我還不夠慘阿79F 09/24 10:56
噓 SosoDEmoN: 幹 林北怕到到處拉屎拉尿了80F 09/24 10:56
推 IronWolf: 會怕就賤賣啊 總比永遠賣不出去好吧 呵呵81F 09/24 10:56
推 DJY: 看有沒有心追錢 可以挖建商 銀行的祖墳82F 09/24 10:57
噓 clockinn: 倒一倒好了，反正政府也不管，還不一起爛到底83F 09/24 10:57
噓 joeypp: 可恥84F 09/24 10:57
→ vn509942: 銀行真的撐不住 政府過去的做法就是拿我們的稅金去救85F 09/24 10:57
→ plunkett: 好恐怖啊！兩手空空怕你不成？86F 09/24 10:57
噓 edwin8: 帶風向帶不了 改成用恫嚇87F 09/24 10:57
噓 f124: 喔 我好怕喔88F 09/24 10:57
推 Klosr: 快崩啊 反正看你先死還是百姓先死 垃圾89F 09/24 10:57
噓 ilove360: 專家表示要套牢了 怕怕...90F 09/24 10:58
推 markoo: 房價不崩盤 賺的是部分人 房價崩盤 倒霉的是所有人91F 09/24 10:58
推 liu79427: 因為政府沒lp不敢讓銀行倒92F 09/24 10:58
噓 tsubakiten: 你們先跳樓,撿尾刀收法拍屋93F 09/24 10:58
噓 momotaloson: 好恐怖喔，跟國民黨一樣恐嚇～94F 09/24 10:58
→ IronWolf: 真的是在坑殺人民 讓你們這些人爽耶 那就一起死吧95F 09/24 10:58
噓 showstar: 難道要買房子壓壓驚?96F 09/24 10:58
噓 jorden: .............97F 09/24 10:58
噓 wwvvkai: 崩啊 沒再怕98F 09/24 10:58
噓 peace1way: 說真的自住的，不是投資獲利的那有差多少99F 09/24 10:58
噓 leoyeh: 磚家的話能信，屎都能吃惹...425F 09/24 16:00
→ dodonpachi: 炒房也是倒楣所有人 要死一起死
憑什麼就得養你們這些投機客?426F 09/24 16:04
噓 jagger: 87428F 09/24 16:08
噓 freshwensin: 房價快崩! 囤房稅越高越好429F 09/24 16:12

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