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標題 [新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區？專家：周邊房價「挫咧等」
時間 Tue Jan 20 15:11:26 2015
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標題 [新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區？專家：周邊房價「挫咧等」
時間 Tue Jan 20 15:11:26 2015
柯P要將社宅蓋在信義區？專家：周邊房價「挫咧等」
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案，並打算「以地
換地」，將空總都市計畫變更後取得的4成回饋地，和中
央換其他國有地。據傳，柯文哲有意換位在信義計畫區旁
的最大空地「舊陸軍保養廠」，來興建5000戶社會住宅。
對此，專家認為將對會附近房價造成衝擊。
換地」，將空總都市計畫變更後取得的4成回饋地，和中
央換其他國有地。據傳，柯文哲有意換位在信義計畫區旁
的最大空地「舊陸軍保養廠」，來興建5000戶社會住宅。
對此，專家認為將對會附近房價造成衝擊。
柯文哲傾向拿空總的回饋地來換陸保廠的空地，藉此興建
更多的社會住宅。
（翻攝自中天新聞Youtube）
http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTMxMzM3bmV3cw,,/2cb54bdf2397e294.png
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTMxMzM3bmV3cw,,/2cb54bdf2397e294.png)
舊陸軍保養廠西臨信安街，東臨吳興街220巷，北臨信安
街15巷，南側緊鄰台北醫學大學，佔地9.79公頃（約3萬
坪），市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總取
得回饋地，佔地只有約2.86公頃，頂多蓋1000戶的社會住
宅就已飽和。相比之下，兩者數量足足差了5倍。
街15巷，南側緊鄰台北醫學大學，佔地9.79公頃（約3萬
坪），市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總取
得回饋地，佔地只有約2.86公頃，頂多蓋1000戶的社會住
宅就已飽和。相比之下，兩者數量足足差了5倍。
舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區，靠近台北101、台北
醫學大學，房價、租金具有一定的支撐力。不過，房仲業
者李信仲接受中天新聞採訪時表示，如果5000戶社會住宅
完工，不論是全部出租或是部分出售，一定都遠低於市場
行情，將會對附近房價造成衝擊。
醫學大學，房價、租金具有一定的支撐力。不過，房仲業
者李信仲接受中天新聞採訪時表示，如果5000戶社會住宅
完工，不論是全部出租或是部分出售，一定都遠低於市場
行情，將會對附近房價造成衝擊。
根據好房網的行情資料顯示，台北醫學大學周邊的房價，
住宅每坪平均是82萬，大樓是91.2萬，而公寓部分則是61
萬，但未來恐怕會有下修的可能。房產專家Sway先前就曾
指出，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求絕
對會被吸走，周遭房價鐵定會下跌，未來不管是想要購屋
或是投資的民眾，下手前還得留意社會住宅的落腳點。
住宅每坪平均是82萬，大樓是91.2萬，而公寓部分則是61
萬，但未來恐怕會有下修的可能。房產專家Sway先前就曾
指出，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求絕
對會被吸走，周遭房價鐵定會下跌，未來不管是想要購屋
或是投資的民眾，下手前還得留意社會住宅的落腳點。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html
柯P要將社宅蓋在信義區？ 專家：周邊房價「挫咧等」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案，並打算「以地換地」，將空總都市計畫變更後取得的4成回饋地，和中央換其他國有地。據傳，柯文哲有意換位在信義計畫區旁的最大空地「舊陸軍保養廠」，來興建5000戶社會住宅。對此，專家認為將對會附近房價造成衝擊。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTMxMzYwbmV3cw,,/89154bdfb1568927.jpg/qs/w=400)
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2007.12.19 LBJ肩撞騎士教練Mike Brown
http://youtu.be/uGpSpXJwlJ0
2010.11.27 LBJ肩撞熱火教練Eric Spoelstra
http://youtu.be/cNgf6fd88g8
2015.1.13 LBJ掌推騎士教練David Blatt
http://youtu.be/Sh8N8gL2HdI
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→ : 蓋在帝寶旁 中國黨空軍遺址就好了1F 01/20 15:12
推 : 魯蛇肥宅影響房價，富人不惜出走?2F 01/20 15:12
推 : 我現在真的很希望柯文哲千秋萬世當台北市長了3F 01/20 15:12
推 : 一個字：爽4F 01/20 15:12
推 : 下跌好呀5F 01/20 15:12
→ : 想太多6F 01/20 15:12
→ : 現在房價砍半在砍半都合理7F 01/20 15:13
→ : 千秋萬世，直到永遠8F 01/20 15:13
推 : 一坪九十萬，真猛。9F 01/20 15:13
→ : 會被圍攻到死10F 01/20 15:13
推 : 絕對只能租不能賣 ...11F 01/20 15:13
推 : 下跌才好12F 01/20 15:13
→ : 有效打房阿 看看之前一堆沒用的政策13F 01/20 15:14
推 : 天龍人崩潰 X,DDD,DDD,DDD 窮魯入侵14F 01/20 15:14
推 : 爽15F 01/20 15:14
推 : 送啦!16F 01/20 15:14
→ : 廢話 蓋社會住宅的功用之一 還用你專家解釋?17F 01/20 15:14
噓 : 據傳18F 01/20 15:14
推 : 德政19F 01/20 15:14
推 : 跌的好阿 不然一堆人以為自己有房子=很有錢20F 01/20 15:15
推 : 爽啊 打死那些炒房客21F 01/20 15:15
推 : 這樣更應該蓋！！22F 01/20 15:15
推 : 吳興街北醫房價本來就不怎樣23F 01/20 15:15
推 : 爽24F 01/20 15:15
→ sonyabear …
→ : 媽的房子是要給人住的 不是拿來炒的26F 01/20 15:15
推 : 怎麼可能會跌勒27F 01/20 15:15
→ : 等蓋起來再說28F 01/20 15:15
推 : 周邊房價✕ 投資炒房客✓ 懂!XDDD29F 01/20 15:15
推 : 讓導國前進通通去住那邊30F 01/20 15:15
噓 : 專家咧...31F 01/20 15:15
推 : 有神 我跪了32F 01/20 15:15
推 : 水唷 換個市長房價就會跌 XDDDDDDD33F 01/20 15:15
推 : 現在房價應該開根號才合理34F 01/20 15:16
推 : 要不就蓋社宅 要不就放核廢料 天龍國自已選吧wwwwwwwwwwwwwww35F 01/20 15:16
推 : 隨便36F 01/20 15:16
推 : 蓋帝寶旁的空總……可以遠眺連家37F 01/20 15:16
推 : 爽 跌越多越好 再炒房阿38F 01/20 15:16
推 : 爽39F 01/20 15:16
推 : 蛇蛇出頭天40F 01/20 15:16
推 : 可喜可賀41F 01/20 15:16
推 : 高招42F 01/20 15:16
推 : 那不是正好~投資客都手中$$$ 說馬上接43F 01/20 15:17
推 : 有沒有得住>房價44F 01/20 15:17
推 : 推45F 01/20 15:17
推 : 太便宜啦~我南部人終於可以搬進去天龍國了，送啦!!46F 01/20 15:17
推 : 5000戶太少 蓋個102善用寸土寸金47F 01/20 15:17
→ : 沒想到我們月入22K的魯蛇 也可以住在信義區48F 01/20 15:17
推 : 會跌價? 這樣很好啊49F 01/20 15:18
推 : 爽 馬上蓋吧!!50F 01/20 15:18
推 : @@ 我可以租嗎51F 01/20 15:18
推 :52F 01/20 15:18
推 : 台灣有夠變態 做任何都要考量房價53F 01/20 15:18
推 : 專家？炒地皮專家嗎？54F 01/20 15:18
推 : 很好啊 本來就沒規定那邊只能住有錢人55F 01/20 15:18
推 : 爽56F 01/20 15:18
推 : 快蓋啦，蓋在大安區更好57F 01/20 15:18
推 : 跌的好＋158F 01/20 15:18
推 : 16小英當家，一句話要軍方聽令點頭59F 01/20 15:18
推 : 天龍人崩潰XDDDDDDDDDDD60F 01/20 15:19
推 : 推61F 01/20 15:19
→ : 爽! 我也要去申請62F 01/20 15:19
推 : 爽63F 01/20 15:19
→ : 以後晚上出門散步 就能看到要去babe18的短裙高跟辣妹 讚64F 01/20 15:19
推 : 太神啦!!!!65F 01/20 15:19
推 : 每次去信義計畫區都會經過，看這塊地不爽很久了66F 01/20 15:19
噓 : 蛇蛇入侵啦67F 01/20 15:19
→ : 感謝柯P德政68F 01/20 15:19
噓 : 炒地皮包租公婆都去吃屎，媽的69F 01/20 15:20
推 : 宋拉70F 01/20 15:20
推 : 爽71F 01/20 15:20
推 : 挫挫那些天龍貪財狗72F 01/20 15:21
推 : 為什麼這篇還沒爆 天龍區人炒房去死啦73F 01/20 15:21
推 : ^拜託101陸客那麼多LOW斃,也沒影響房價74F 01/20 15:21
推 : 爽喔 投機客都去吃屎 幹你娘75F 01/20 15:21
推 : 原來打房只要自己當賣家壓低價錢就可以了 超爽76F 01/20 15:21
推 :77F 01/20 15:21
推 : 爽!!!!!78F 01/20 15:21
推 : 跌的好XDDDDDD79F 01/20 15:21
→ : 這住宅是只租不賣吧80F 01/20 15:21
推 : 我想去申請81F 01/20 15:22
→ mayjan …
推 : 好啊，解決租屋問題又順道打房，一舉兩得83F 01/20 15:22
推 : 太神啦!!!!!!!84F 01/20 15:22
推 : 太棒了!!這樣就跌價..又不是蓋焚化爐 是跌紗小的85F 01/20 15:22
→ : 換的了蓋的成就神了 我猜藍綠都會擋86F 01/20 15:22
→ : 爽87F 01/20 15:22
→ : 蓋殯儀館好了88F 01/20 15:23
→ : 打房的最佳方法---->引進魯蛇進駐89F 01/20 15:23
推 : 完全支持90F 01/20 15:23
推 : 大跌1%91F 01/20 15:23
→ : 之前好像是計畫要蓋留學生的國際宿舍92F 01/20 15:23
推 :93F 01/20 15:23
推 :94F 01/20 15:23
推 : 只租不賣有啥好抱怨 這次選舉兩黨都贊同啊95F 01/20 15:23
推 : 很好啊~~~哈哈96F 01/20 15:23
推 : 覺得快爽死97F 01/20 15:23
推 : 笨蛋…一堆投資客也在等哪輪得到魯蛇98F 01/20 15:23
→ : ==================================魯蛇救台灣99F 01/20 15:23
→ : 這不就多數台北市民希望柯P做的嗎 垃圾媒體又亂造謠恐嚇本來那些捷運共構的精華地段就是要來蓋給年輕人住的
國民黨全部送給財團做商場297F 01/20 17:17
國民黨全部送給財團做商場297F 01/20 17:17
推 : 快蓋快蓋，這樣我就敢娶老婆生小孩了300F 01/20 17:19
→ : 哇靠 不知道擋了多少人的財路.. 真的要小心了301F 01/20 17:20
推 : 爽! 希望第一步的5000戶順利興建302F 01/20 17:27
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- →台灣 01-20 15:48那邊幾年前就該清掉了 軍隊都不知道撤多久了 還在那邊放垃圾
- →台灣 01-20 16:15有的投資客拚命買地買房，都不是用來自住而是租給別人住...其心可議...這種人也很討厭...好像都讓別人沒辦法好好買個房一樣...
- →台灣 01-20 16:24炒地皮的要一遍哀號了~~~~~~
- →台灣 01-20 16:40會「挫咧等」的是哪些人？
- →台灣 01-20 16:42拜託快點!!!!現在找房子租很難找啊!!!!!品質差到爆還貴得跟什麼鬼一樣?!!!
- →台灣 01-20 16:50哪有這麼容易跌？以前高譚市火車站附近也是地王，後來沒落的只剩外勞肯捧場；價格還不是撐在那？持有限制和稅金級距不改那些炒地皮的根本不痛不癢。
- →台灣 01-20 18:13本魯繼去年1129後，再次萌生搬進天龍國的想法
- →台灣 01-20 18:41送啦，就是要有gust
- →台灣 01-20 19:27本來就該跌了，高房價不正常啊
- 讚台灣 01-20 20:00終於看到一線生機了
- →台灣 01-21 09:38房子是給人住的，不是給這些投資客，在那邊炒房價當生意工具的
- →台灣 01-21 10:18如果把現有的BOT全部強制包含社會宅與公益項目，就不會有問題啦，看到樂生案，哀！
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